Στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για τη φυσική της ομορφιά και τις ανέσεις της, βρίσκεται αυτό το εντυπωσιακό Duplex Penthouse. Με 140 m² εσωτερικού χώρου και επιπλέον 210 m² βεράντας, προσφέρει ευρύχωρη διαβίωση με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η κατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία για απόλαυση του Μεσογειακού τρόπου ζωής. Η θέση της στην αστική καρδιά της Elviria εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το Duplex Penthouse τοποθετείται σε μια αστική περιοχή της Elviria, παρέχοντας άμεση εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις παραλίες, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε κέντρα αναψυχής, διαμορφώνει έναν τόπο διαμονής όπου η αστική ευκολία συνυπάρχει αρμονικά με τη φυσική ομορφιά.
Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας κύριας σουίτας στον δεύτερο όροφο, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή όσων αναζητούν επιπλέον χώρο. Οι μεγάλες βεράντες, ειδικά η νοτιοδυτική, προσφέρουν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της θέας, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζει ένα άνετο οικιακό περιβάλλον.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, γεγονός που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Αυτή η κατάσταση 'κατοίκησης' επιτρέπει την άμεση απόλαυση των εγκαταστάσεων και του τρόπου ζωής που προσφέρει η κατοικία και η κοινότητα, χωρίς αναμονή για κατασκευαστικά έργα.
Η κατοικία δεν προσφέρει απεριόριστη ιδιωτικότητα σε εξωτερικούς χώρους λόγω της αστικής τοποθεσίας και της πιθανότητας γειτνίασης. Επίσης, παρόλο που υπάρχει θέα στη θάλασσα, η θέα μπορεί να επηρεαστεί από τη δομημένη φύση της άμεσης περιοχής, και η ακρόαση του αστικού θορύβου είναι πιθανή.
Αυτό το Duplex Penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη διαμονή στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και την αναψυχή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικό όσο και εξωτερικό, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες χάρη στις δύο επιπέδων βεράντες και τη θέα. Το γεγονός ότι είναι έτοιμο προς παράδοση είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή γρήγορη απόκτηση ακινήτου για προσωπική χρήση ή ως επένδυση. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (0.9 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά που φοιτούν σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, ενώ η εύκολη πρόσβαση στις παραλίες καλύπτει όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι καλή, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Good' των χαρακτηριστικών. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο), ενσωματωμένες ντουλάπες και δορυφορική τηλεόραση, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση και τη λειτουργικότητα. Οι μεγάλες, ιδιωτικές και καλυμμένες βεράντες, καθώς και ένα σολάριουμ, προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο διαβίωσης, ιδανικό για την απόλαυση του κλίματος της περιοχής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για τους κατοίκους των ανώτερων ορόφων. Η κοινότητα διαθέτει 4 μεγάλες και 4 μικρές πισίνες, καθώς και εκτεταμένους κήπους, που συνεισφέρουν στη συνολική αίσθηση ποιότητας και ευεξίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το Duplex Penthouse στην Elviria, Málaga, είναι €645.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος (140 m² εσωτερικός χώρος και 210 m² βεράντα), την ποιότητα της κατασκευής, την τοποθεσία σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol και τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά όπως οι πολλαπλές πισίνες και η 24ωρη ασφάλεια. Η τιμή αυτή τοποθετείται εντός του εύρους των συγκριτικών έργων, όπως το Alba Benalmadena (από €699.000), ενώ είναι υψηλότερη από τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, υποδεικνύοντας μια θέση στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς λόγω χαρακτηριστικών και τοποθεσίας.
Η Elviria, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται σε μια εν μέρει αστικοποιημένη περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (511 μ.) και φαρμακεία (445 μ.) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτνίαση με 27 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει ένα ζωντανό κοινωνικό περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και πράσινες εκτάσεις, με πευκοδάση και φελλοδρύες, προσφέροντας ένα ευχάριστο φυσικό περιβάλλον. Το γεγονός ότι βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ από την παραλία Artola και κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.), απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν τις υπαίθριες δραστηριότητες. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.855) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (18.3°C) καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Elviria, ως μέρος της ανατολικής Marbella, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ενός ήρεμου περιβάλλοντος και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τις χαμηλής πυκνότητας οικιστικές της περιοχές, που περιβάλλονται από φυσική βλάστηση, όπως πεύκα και φελλοδρύες. Αυτό δημιουργεί ένα αίσθημα γαλήνης, ενώ η παρουσία 27 εστιατορίων, 9 καφέ και 3 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 511 μέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 χλμ), την καθιστά ελκυστική για διεθνείς οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 κέντρα υγείας εντός 3.6 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η ζωντάνια της περιοχής ενισχύεται από την παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλίνες, που δείχνουν την τουριστική της σημασία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν οικιστικό χαρακτήρα.
Αυτή η χαρτογραφική απεικόνιση τοποθετεί το Duplex Penthouse στην Elviria, μια προνομιακή περιοχή της Marbella. Η επισήμανση στην καρδιά της Marbella East, με άμεση εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, υπογραμμίζει τη στρατηγική θέση του ακινήτου για μια ολοκληρωμένη μεσογειακή διαβίωση.
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την τοποθετεί ως ένα ζωτικό κέντρο εντός της Marbella East, προσφέροντας ένα μίγμα οικιστικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ. Η απόσταση των 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η εγγύτητα σε άλλες γνωστές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona (δυτικά) και η Benalmádena (ανατολικά), την καθιστούν προσβάσιμη και καλά συνδεδεμένη, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο κεντρικές ή τουριστικές περιοχές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της Elviria. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 32 χιλιόμετρα (εναέριος), επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Artola, βρίσκεται σε απόσταση 1.9 χλμ, με την Playa de El Alicate σε 2.1 χλμ και την Playa de Cabopino σε 4.4 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella είναι προσβάσιμο σε 805 μέτρα, ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 3 γραμμών OV ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής και τη σύνδεση με γειτονικές πόλεις, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι απαραίτητη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (511 μ.) και φαρμακείο (445 μ.) προσθέτει στην καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12-26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με κατά μέσο όρο 3.855 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονη ηλιοφάνεια, καθιστώντας το πισίνα-θέρετρο ενεργό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, συμπεριλαμβανομένων πεύκων και φελλοδρυών, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola (1.8 χλμ) να είναι η πλησιέστερη, ακολουθούμενη από την El Alicate (2.1 χλμ) και την Playa de Cabopino (4.4 χλμ). Αυτές οι παραλίες, ιδιαίτερα η Playa de Artola, συχνά λαμβάνουν πιστοποίηση Blue Flag, γεγονός που υποδηλώνει υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχής υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι εξαιρετικά προνομιούχα, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ), Greenlife Golf Driving Range (1.1 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (4.6 χλμ) προσφέρουν ποικιλία επιλογών για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Αυτή η θέση την τοποθετεί ως ένα ζωτικό κέντρο εντός της Marbella East, προσφέροντας ένα μίγμα οικιστικής ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε εμπορικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια και μπαρ. Η απόσταση των 45 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας και η εγγύτητα σε άλλες γνωστές περιοχές της Costa del Sol, όπως η Estepona (δυτικά) και η Benalmádena (ανατολικά), την καθιστούν προσβάσιμη και καλά συνδεδεμένη, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν πιο ήρεμο χαρακτήρα σε σύγκριση με πιο κεντρικές ή τουριστικές περιοχές.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL159682
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το Duplex Penthouse στην Elviria παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση, ιδίως για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση διαθεσιμότητα και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η τιμή του (€645.000) το τοποθετεί σε ένα μεσαίο προς υψηλό εύρος, ξεπερνώντας τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona (από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα), αλλά είναι ελαφρώς χαμηλότερο από το Alba Benalmadena (από €699.000). Ωστόσο, το μέγεθος της βεράντας (210 m²) είναι σημαντικά μεγαλύτερο από τον μέσο όρο, προσφέροντας μια μοναδική αξία για τους λάτρεις της εξωτερικής ζωής. Η Elviria, ως περιοχή, προσφέρει έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με την πιο πυκνοκατοικημένη Benalmádena, ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες που χαρακτηρίζουν την Marbella. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης ένα ισχυρό πλεονέκτημα, καθώς η Elviria βρίσκεται κοντά σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα, κάτι που δεν είναι τόσο έντονο σε όλες τις περιοχές. Η συνολική αγορά στην Costa del Sol συνεχίζει να παρουσιάζει σταθερότητα, με την Elviria να αποτελεί μια ώριμη και καθιερωμένη επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα ζωής.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
