דירת דופלקס פנטהאוז מרווחת זו, הכוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת באלווירה, מרבלה, מציעה 140 מ"ר של שטח מגורים פנימי ו-210 מ"ר של טרסות. נכס זה, המוגמר, מוצע למכירה במחיר החל מ-645,000 אירו. ממוקם במתחם מגורים סגור ומאובטח עם אבטחה 24 שעות ביממה, הוא מבטיח בטיחות ושלווה. המתחם כולל ארבע בריכות גדולות וארבע בריכות קטנות, וכן שטחי גינה נרחבים, המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי. מיקומו הנוח נמצא במרחק של 10 דקות בלבד מהחוף ומרכזי הקניות, מה שמאפשר גישה קלה לשירותים המקומיים ולאורח החיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת דופלקס פנטהאוז זו ממוקמת באלווירה, אזור כפרי בקוסטה דל סול, הידוע בצפיפות הבנייה הנמוכה שלו ובצמחייה הטבעית שלו, הכוללת עצי אורן ועצי אלון שעם. האזור מציע אווירה שלווה, תוך שהוא נגיש בקלות לשירותים עירוניים, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבלה.
דירת דופלקס פנטהאוז זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים חללי מגורים מרווחים ואזורי מנוחה חיצוניים. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד, מטבח מאובזר במלואו וטרסה גדולה הפונה לדרום-מערב עונים על צרכי חיים נוחים ופרקטיים. מספר בריכות משותפות וגנים מטופחים במתחם מספקים לתושבים הזדמנויות למנוחה והתרועעות.
נכס זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. כחלק מפרויקט זה, הוא מייצג מחויבות לספק דיור איכותי באזור אלווירה. הבניין משלב עיצוב מודרני ופונקציונליות, המבטיח חיים נוחים ובר קיימא.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או מוסך נפרד. בעוד שהמתחם מכיל בריכות משותפות, אין בריכה פרטית. בנוסף, בעוד שהאזור מציע שירותים, סוגים מסוימים של פעילויות מסחריות או שירותים מיוחדים עשויים לדרוש נסיעה לעיירות סמוכות.
דירת דופלקס פנטהאוז זו מתאימה באופן מושלם לקונים המחפשים בית קבע או בית נופש יוקרתי במזרח מרבלה. היא אידיאלית ליחידים או משפחות המעוניינים ליהנות מאקלים אנדלוסי שטוף שמש, תוך גישה קלה לשירותים מקומיים כגון מסעדות, חנויות וחוף. חדר השינה הראשי, הממוקם בקומה השנייה עם חדר רחצה צמוד, מספק פרטיות נוספת. המרפסות המרווחות אידיאליות לארוחות בחוץ, שיזוף או פשוט ליהנות מהנופים עוצרי הנשימה של הים וההרים. השירותים האיכותיים של המתחם, כולל בריכות מרובות וגנים נרחבים, מוסיפים לאטרקטיביות שלו עבור אלה המחפשים אורח חיים רגוע. יתר על כן, הקרבה למספר מגרשי גולף מהווה יתרון משמעותי לחובבי הספורט הזה.
דירת דופלקס פנטהאוז זו בולטת באיכות הבנייה והגימור הגבוהים שלה. שטח הפנים של 140 מ"ר ו-210 מ"ר של טרסות מספקים מרחב מחיה נדיב. הדירה מצוידת במטבח מאובזר במלואו, שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כולל חדר רחצה צמוד בחדר השינה הראשי. הנכס מצויד במזגן (קר/חם) לנוחות לאורך כל השנה. העיצוב מנצל באופן מלא את הכיוון הדרום-מערבי, ומספק שפע של אור טבעי ונופים מרהיבים של הים, ההרים והפנורמה. המתחם מציע אבטחה 24 שעות ביממה, כמו גם מספר בריכות משותפות ושטחי גינה מטופחים, המעלים עוד יותר את איכות החיים.
דירת דופלקס פנטהאוז זו עם 3 חדרי שינה באלווירה מוצעת במחיר התחלתי של 645,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. בעוד שהמחיר משקף את מיקומו המעולה ואת השירותים האיכותיים, חשוב להבין את שוק הנדל"ן הכללי באזור. נכסים בחלק המזרחי של מרבלה, במיוחד אלו הקרובים למגרשי גולף וחוף, נוטים להיות בעלי ערך גבוה יותר בשל האטרקטיביות שלהם. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו מייצגת פלח שוק גבוה יותר.
החיים בדירת דופלקס פנטהאוז באלווירה מציעים אורח חיים המשלב את השלווה של הכפר עם הנוחות העירונית. הנכס, הכולל 140 מ"ר של שטח מגורים פנימי ומרפסת נדיבה של 210 מ"ר, אידיאלי עבור אלה שנהנים מהחיים בחוץ ונופים פנורמיים. המתחם, עם אבטחה 24 שעות ביממה ובריכות משותפות מרובות, מספק סביבה בטוחה ומהנה לתושבים. תיהנו מקפה הבוקר שלכם במרפסת המרווחת הפונה לדרום-מערב, עם נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. ישנם 27 מסעדות בקרבת מקום לחוויות קולינריות מגוונות, בעוד שהנוכחות של 3 בתי ספר ו-3 בתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. האזור מכוסה בצמחייה טבעית, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, המספקים לתושבים סביבה טבעית שלווה, תוך שמירה על גישה קלה לשירותים של מרבלה.
החיים באלווירה מציעים שילוב של חיים שקטים בפרברים וסביבה עירונית נוחה. הנכס ממוקם במרחק של 1.9 ק"מ בלבד מחוף פלאיה דה ארטולה, מה שמקל על הנאה מהשמש ופעילויות חוף. הסופרמרקט הקרוב ביותר (511 מ') ובית המרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמפשט מאוד את החיים היומיומיים. האזור כולל 27 מסעדות, המציעות מגוון אפשרויות לסעודה. למרות שהאזור מכוסה בצמחייה טבעית, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, הוא נותר מחובר היטב בתחבורה, ונמצא במרחק של 6 ק"מ בלבד ממרכז מרבלה וכ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
דירת דופלקס פנטהאוז זו ממוקמת באלווירה, אזור מבוקש במזרח מרבלה. המפה מציגה את מיקומה הנוח בקרבת חופים (פלאיה דה ארטולה, 1.9 ק"מ), מגרשי גולף (גרינליף גולף מרבלה, 0.8 ק"מ) ושירותים שונים (סופרמרקט, 0.5 ק"מ; בית מרקחת, 0.4 ק"מ). המפה גם מדגישה את הקרבה היחסית שלה לשדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ), מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
דירת דופלקס פנטהאוז זו ממוקמת באלווירה, אזור במזרח מרבלה בקוסטה דל סול. אלווירה, הממוקמת בין מרבלה לקאלה נובה, ידועה באזורי המגורים שלה בצפיפות נמוכה, בצמחייה השופעת ובקרבתה לחוף. היא נחשבת למרכז של מזרח מרבלה, ומציעה מגוון שירותים. האזור נמצא כ-6 ק"מ מעיר העתיקה של מרבלה וכ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים שלווה אך זקוקים לגישה נוחה למרכזי תחבורה ראשיים ומרכזים עירוניים.
דירת דופלקס פנטהאוז זו מציעה נגישות מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק 1.9 ק"מ בלבד, בעוד שחופי אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ) נגישים בקלות. הסופרמרקט הקרוב ביותר (511 מ') ובית המרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, גרינליף גולף מרבלה נמצא במרחק של 805 מטרים בלבד. הנכס ממוקם כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. באזור יש 39 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווי אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית לתושבים. ישנם גם בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום, כמו הקולג' הבינלאומי האנגלי, הממוקם במרחק 0.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אלווירה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וטמפרטורות הנעות בין 12 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. הוא נהנה מכ-3,855 שעות שמש בשנה, מה שאומר שפע של אור שמש במהלך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. האזור ידוע בצמחייתו השופעת, במיוחד עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, המוסיפים יופי טבעי לסביבה. הנכס ממוקם בגובה 41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון מאוד אל החוף (1.3%), מה שמגביר את הנוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור ידוע בקרבתו לחוף ובשפע אפשרויות הפנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש ופעילויות חוף. חופים אחרים, כמו אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ), נגישים בקלות. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גרינליף גולף מרבלה במרחק של 805 מטרים בלבד. בנוסף, ישנם מועדון הגולף והקאנטרי קלאב סנטה מריה (1.8 ק"מ) ומסלול האימון גרינליף גולף (1.1 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא פעילויות במרכזי ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (1.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
דירת דופלקס פנטהאוז זו ממוקמת באלווירה, אזור במזרח מרבלה בקוסטה דל סול. אלווירה, הממוקמת בין מרבלה לקאלה נובה, ידועה באזורי המגורים שלה בצפיפות נמוכה, בצמחייה השופעת ובקרבתה לחוף. היא נחשבת למרכז של מזרח מרבלה, ומציעה מגוון שירותים. האזור נמצא כ-6 ק"מ מעיר העתיקה של מרבלה וכ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים שלווה אך זקוקים לגישה נוחה למרכזי תחבורה ראשיים ומרכזים עירוניים.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL159682
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירת דופלקס פנטהאוז זו באלווירה, החל מ-645,000 אירו, ממוקמת בפלח השוק העליון של מזרח מרבלה. האזור ידוע בפרויקטי המגורים שלו בצפיפות נמוכה, בסביבה הירוקה שלו ובקרבתו לחוף. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה מציע שטח גדול יותר ותכונות יוקרתיות יותר. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) תומחר באופן דומה, אך לפרויקט באלווירה עשויה להיות יתרון מבחינת הסביבה הטבעית והשלווה. היתרון של אלווירה טמון בסביבה הטבעית שלה (עצי אורן ועצי אלון שעם), תוך שמירה על גישה קלה לשירותים של מזרח מרבלה, כולל 27 מסעדות וחנויות רבות. יתר על כן, הקרבה למגרשי גולף (Greenlife Golf Marbella, 0.8 ק"מ) וליד החופים (Playa de Artola, 1.9 ק"מ) הן אטרקציות מרכזיות של האזור. שטח המרפסת של 210 מ"ר הוא מאפיין בולט של נכס זה, המציע מרחב נרחב למגורים בחוץ.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
