يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس الفسيح المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في إلفيريا، ماربيا، بمساحة داخلية تبلغ 140 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 210 مترًا مربعًا من التراسات. هذا العقار الجاهز معروض للبيع بسعر يبدأ من 645,000 يورو. يقع في مجتمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن السلامة والهدوء. يضم المجتمع أربعة حمامات سباحة كبيرة وأربعة حمامات سباحة صغيرة، بالإضافة إلى مناطق حدائق واسعة، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة للسكان. موقعه المتميز يجعله على بعد 10 دقائق فقط من الشاطئ ومناطق التسوق، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وأسلوب الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة ريفية على كوستا ديل سول، معروفة بكثافتها السكانية المنخفضة وغطاءها النباتي الطبيعي الذي يشمل أشجار الصنوبر والبلوط الفليني. توفر المنطقة أجواءً هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، وتقع على بعد 6 كيلومترات فقط من مدينة ماربيا القديمة.
هذا الدوبلكس بنتهاوس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية للاسترخاء. غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي، مطبخ مجهز بالكامل، وتراس كبير يواجه الجنوب الغربي تلبي احتياجات الحياة المريحة والعملية. توفر حمامات السباحة المشتركة المتعددة والحدائق الواسعة في المجتمع أماكن للاسترخاء والتواصل الاجتماعي للسكان.
العقار جاهز وجاهز للسكن الفوري. كجزء من هذا التطوير، فإنه يمثل التزامًا بتوفير مساكن عالية الجودة في منطقة إلفيريا. يجمع المبنى بين التصميم الحديث والوظائف، مما يضمن معيشة مريحة ومستدامة.
الشقة لا تحتوي على حديقة خاصة أو مرآب منفصل. في حين أن المجتمع يحتوي على حمامات سباحة مشتركة، فإنه لا يوجد حمام سباحة خاص. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المنطقة توفر المرافق، فإن أنواعًا معينة من الأنشطة التجارية أو الخدمات المتخصصة قد تتطلب السفر إلى المدن المجاورة.
هذا الدوبلكس بنتهاوس مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل عطلة فاخر في شرق ماربيا. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ الأندلس المشمس مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والمتاجر والشواطئ. توفر غرفة النوم الرئيسية، الواقعة في الطابق الثاني مع حمام داخلي، خصوصية إضافية. تعتبر التراسات الفسيحة مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بأشعة الشمس أو مجرد الاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر والجبال. تضيف المرافق عالية الجودة في المجتمع، بما في ذلك حمامات السباحة المتعددة والحدائق الواسعة، إلى جاذبيتها لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح. علاوة على ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف العديدة يمثل ميزة كبيرة لعشاق هذه الرياضة.
يتميز هذا الدوبلكس بنتهاوس بجودة بناء وتشطيبات عالية. توفر المساحة الداخلية البالغة 140 مترًا مربعًا بالإضافة إلى 210 مترًا مربعًا من التراسات مساحة واسعة. تم تجهيز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل وثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بما في ذلك حمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء (بارد/ساخن) لضمان الراحة على مدار العام. يستفيد التصميم بالكامل من التوجيه الجنوبي الغربي، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي وإطلالات رائعة على البحر والجبل والمناظر البانورامية. يوفر المجتمع أمنًا على مدار 24 ساعة، بالإضافة إلى حمامات سباحة مشتركة متعددة ومناطق حدائق جيدة الصيانة، مما يعزز جودة المعيشة.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس بنتهاوس المكون من 3 غرف نوم في إلفيريا من 645,000 يورو. العقار جاهز وجاهز للسكن الفوري. في حين أن السعر يعكس موقعه المتميز والمرافق عالية الجودة، فمن المهم فهم سوق العقارات العام في المنطقة. تميل العقارات في شرق ماربيا، خاصة تلك القريبة من ملاعب الجولف والشواطئ، إلى أن تكون ذات قيمة أعلى نظرًا لجاذبيتها. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس قطاع سوق أعلى.
يوفر العيش في دوبلكس بنتهاوس في إلفيريا أسلوب حياة يجمع بين هدوء الضواحي ووسائل الراحة الحضرية. العقار، الذي يتميز بمساحة داخلية تبلغ 140 مترًا مربعًا وشرفة واسعة تبلغ 210 مترًا مربعًا، مثالي لأولئك الذين يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق والمناظر البانورامية. يوفر المجمع، مع أمنه على مدار 24 ساعة وحمامات السباحة المتعددة، بيئة آمنة وممتعة. استمتع بقهوتك الصباحية على التراس الواسع المواجه للجنوب الغربي، مع إطلالات خلابة على البحر والجبال. المنطقة المحيطة تضم 27 مطعمًا لتجارب طعام متنوعة، بينما يوفر وجود 3 مدارس و 3 صيدليات راحة يومية. المنطقة مغطاة بالنباتات الطبيعية، ومعظمها من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة للسكان مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ماربيا.
توفر منطقة إلفيريا إيقاع حياة يجمع بين هدوء الضواحي وراحة البيئة الحضرية. يقع العقار على بعد 1.9 كم فقط من شاطئ بلايا دي أرتولا، مما يتيح سهولة الوصول إلى أشعة الشمس والأنشطة الشاطئية. تقع أقرب سوبر ماركت (511 مترًا) وصيدلية (445 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. يضم الحي 27 مطعمًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. على الرغم من أن المنطقة مغطاة بالنباتات الطبيعية، ومعظمها من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، إلا أنها تظل متصلة بشكل جيد بالنقل، وتقع على بعد 6 كيلومترات فقط من وسط ماربيا وحوالي 32 كيلومترًا من مطار ملقا.
يقع هذا الدوبلكس بنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا. توضح الخريطة موقعها المريح بالقرب من الشواطئ (بلايا دي أرتولا، 1.9 كم) وملاعب الجولف (جولف جرين لايف ماربيا، 0.8 كم) والمرافق المتنوعة (سوبر ماركت، 0.5 كم؛ صيدلية، 0.4 كم). تبرز الخريطة أيضًا قربها النسبي من مطار ملقا (32 كم)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الدوليين.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في إلفيريا، وهي منطقة في شرق ماربيا على كوستا ديل سول. تقع إلفيريا بين ماربيا وكالا نوفا، وتشتهر بمنطقتها السكنية ذات الكثافة المنخفضة، ومساحاتها الخضراء، وقربها من الشواطئ. تعتبر مركزًا لشرق ماربيا، حيث توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع المنطقة على بعد حوالي 6 كيلومترات من مدينة ماربيا القديمة وحوالي 32 كيلومترًا من مطار ملقا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والمراكز الحضرية.
يتمتع هذا الدوبلكس بنتهاوس بإمكانية وصول ممتازة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.9 كم فقط، بينما يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ إل أليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). يقع أقرب سوبر ماركت (511 مترًا) وصيدلية (445 مترًا) على مسافة قريبة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع جولف جرين لايف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. يقع العقار على بعد حوالي 32 كم من مطار ملقا، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تتوفر في المنطقة 39 محطة للحافلات العامة و 3 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام للسكان. توجد أيضًا مدارس دولية قريبة، مثل الكلية الدولية الإنجليزية، التي تقع على بعد 0.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس خلال معظم أوقات العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي، لا سيما أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل شديد الانحدار إلى الشاطئ (1.3٪)، مما يعزز الراحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بقربها من الساحل ووفرة الأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ بلايا دي أرتولا القريب على بعد 1.9 كم فقط، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والأنشطة الشاطئية. يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ الأخرى مثل إل أليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، مع وجود ملاعب جولف متعددة في مكان قريب، بما في ذلك جولف جرين لايف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد نادي سانتا ماريا للجولف والريف (1.8 كم) ومضمار تدريب جولف جرين لايف (1.1 كم). يمكن لعشاق الرياضة العثور على أنشطة في المراكز الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في إلفيريا، وهي منطقة في شرق ماربيا على كوستا ديل سول. تقع إلفيريا بين ماربيا وكالا نوفا، وتشتهر بمنطقتها السكنية ذات الكثافة المنخفضة، ومساحاتها الخضراء، وقربها من الشواطئ. تعتبر مركزًا لشرق ماربيا، حيث توفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تقع المنطقة على بعد حوالي 6 كيلومترات من مدينة ماربيا القديمة وحوالي 32 كيلومترًا من مطار ملقا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل والمراكز الحضرية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL159682
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتم وضع دوبلكس بنتهاوس هذا في إلفيريا، بسعر يبدأ من 645,000 يورو، في الشريحة العليا من سوق شرق ماربيا. تشتهر المنطقة بمشاريعها السكنية منخفضة الكثافة وبيئتها الخضراء وقربها من الشواطئ. بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر هذا البنتهاوس مساحة أكبر وميزات أكثر فخامة. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) له سعر مشابه، ولكن قد يكون للمشروع في إلفيريا ميزة من حيث البيئة الطبيعية والهدوء. تكمن ميزة إلفيريا في محيطها بالنباتات الطبيعية (أشجار الصنوبر والبلوط الفليني)، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في شرق ماربيا، بما في ذلك 27 مطعمًا والعديد من المحلات التجارية. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف (Greenlife Golf Marbella، 0.8 كم) والشواطئ (Playa de Artola، 1.9 كم) هي نقاط جذب رئيسية في المنطقة. تعتبر مساحة التراس البالغة 210 مترًا مربعًا ميزة بارزة لهذا العقار، حيث توفر مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
