Projekt duplex penthouse se nahaja v Elvirii, priljubljenem območju vzhodno od Marbelle. Ta rezidenčna cona ponuja kombinacijo bližine obale, zelenih površin in urbanega udobja. Območje je znano po nizki gostoti poselitve, ki zagotavlja mirnejše okolje kljub bližini mestnih centrov in letališča Málaga. Stanovanje, zgrajeno v sodobnem slogu, cilja na kupce, ki iščejo prostorno bivanje z razkošnimi zunanjimi površinami in razgledi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v obalni del Marbelle, natančneje v Elvirio, znano po svoji zelenici in zmerni gostoti poselitve. Bližina plaže in igrišč za golf predstavlja ključni dejavnik za lokacijo. Znotraj 6 km je staro mestno jedro Marbelle, kar omogoča dostop do kulturne ponudbe in zgodovinskega ambienta.
Prostorni duplex penthouse z velikimi terasami, usmerjenimi na jugozahod, je namenjen posameznikom ali družinam, ki cenijo odprte bivalne prostore, zasebnost in razglede. Funkcionalnost bivalnih prostorov, skupaj z dobrim dostopom do plaž in igrišč za golf, ustreza aktivnemu mediteranskemu življenjskemu slogu.
Projekt je v fazi zaključka gradnje, kar pomeni, da je stavba dokončana in pripravljena za vselitev. Ta status omogoča takojšnji prevzem nepremičnine, kar je prednost za kupce, ki želijo čim prej začeti z uporabo ali najemom nepremičnine brez čakalnih dob.
Ta nepremičnina v Elvirii ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljena približno 1.9 km. Prav tako ni lastnega bazena; uporablja se skupni bazen v sklopu skupnosti. Cena ne vključuje stroškov povezanih z nakupom, kot so davki in notarski stroški.
Ta duplex penthouse v Elvirii je primeren za kupce, ki iščejo prostorno bivališče s poudarkom na zunanjih bivalnih prostorih in razgledih, kot jih nudijo velike terase z jugozahodno orientacijo. Idealen je za tiste, ki želijo biti blizu obale (1.9 km do plaže Artola) in igrišč za golf (805 m do Greenlife Golf Marbella), a hkrati cenijo mirnejše, manj gosto poseljeno okolje, kot ga nudi Elviria. Stanovanje je dokončano, kar je privlačno za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje. Bližina mednarodnih šol (0.9 km do English International College) in Marbelle (6 km) ga dela primernega tudi za družine ali tiste, ki želijo imeti dostop do mestnih storitev in kulture. Veliko število hotelskih postelj (12.781) na tem območju kaže na potencial za turistične najemnine.
Duplex penthouse se ponaša z dokončano gradnjo, ki vključuje elemente, kot so klimatska naprava (topla in hladna), vgrajene omare in satelitska TV. Tlaki so verjetno iz ploščic ali podobnega trpežnega materiala, kar je tipično za obalna območja. Kuhinja je popolnoma opremljena, kopalnice pa sodijo k standardom sodobnega bivanja. Velike terase, vključno z zasebno teraso in solarijem, ponujajo dodaten prostor za sprostitev in uživanje v razgledih. Dvignjen nivo zgradbe, kjer se nahaja penthouse, lahko zagotavlja boljše naravne svetlobe in ventilacije. Vse te lastnosti prispevajo k celostnemu občutku kakovosti in udobja bivanja.
Cena za duplex penthouse v Elvirii se začne pri 645.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, znotraj 140 m² bivalne površine in dodatnih 210 m² terase. Trenutno je projekt dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Obstoj več bazenov in velikih vrtnih površin v sklopu skupnosti prispeva k vrednosti nepremičnine. Na območju Marbelle je bilo opravljenih 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno tržno dinamiko.
Elviria, ki se nahaja med obalo in gorami, ponuja življenjski slog, kjer se urbanistične udobnosti prepletajo z naravnimi lepotami. Znotraj 500 metrov so osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, kar olajšuje vsakdanje življenje. Območje je poznano po številnih restavracijah in kavarnah, ki ustvarjajo živahno, a hkrati sproščeno vzdušje. Zelene površine in bližina golf igrišč dodajajo rekreativno dimenzijo. Z več kot 3800 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo okoli 18.3°C, območje spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Blizu je tudi več mednarodnih šol in zdravstvenih centrov, kar lokacijo dela primerno za družine.
Elviria, znana po svoji zeleni pokrajini z borovci in plutovci, ponuja mirno rezidenčno okolje. Z gostoto prebivalstva, ki se osredotoča na vile in nizke stanovanjske komplekse, se izogiba pretirani urbanizaciji. Bližina morja in golf igrišč omogoča številne možnosti za preživljanje prostega časa. Znotraj 2 km je na voljo 27 restavracij, 3 šole in 3 lekarne, kar zagotavlja udoben dostop do osnovnih storitev. Skupnost z 24-urno varnostjo in več bazeni prispeva k občutku varnosti in pripadnosti. Glede na mediano dohodka v provinci (16.450 €), je Elviria lahko območje z višjim življenjskim standardom.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Elvirii, vzhodno od Marbelle. Poudarja bližino obale, plaž in igrišč za golf, kot tudi dostop do glavnih prometnih poti in letališča Málaga. Vidna je povezanost z mestom Marbella in drugimi obalnimi območji Costa del Sol.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki ga pogosto imenujejo 'Marbella East'. Od starega mestnega jedra Marbelle je oddaljena približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Nahaja se med obalo in gorami, kar nudi raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Sosednja mesta, kot je Fuengirola, so dosegljiva z vlakom, medtem ko je letališče Málaga, ključno vozlišče, oddaljeno 32 km.
Lokacija v Elvirii omogoča dobro povezanost s ključnimi točkami. Letališče Málaga je oddaljeno približno 32 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de Artola, so dosegljive v približno 1.9 km. Golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella, so v neposredni bližini (0.8 km). Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in lekarne oddaljeni manj kot 1 km. Več kot 39 javnih prevoznih postaj v bližini nudi možnost mobilnosti brez osebnega vozila, čeprav je za raziskovanje širše regije priporočljivo imeti avtomobil. V bližini 3.6 km je tudi bolnišnica.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Zabeleženih je 3.855 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za aktivnosti na prostem. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, z uradno priznanim štirimesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nadmorska višina 41 m in skoraj ravna topografija (1.3% naklon do plaže) omogočata udobno hojo in kolesarjenje. Območje je prekrito z rastlinjem, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, kar prispeva k prijetnemu ambientu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja dostop do več priljubljenih plaž, vključno z Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), obe znani po svojih peščenih obalah. V bližini je tudi marina Puerto Cabopino (4.6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, kot so Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za športno aktivne je na voljo tudi Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Skupnost, v kateri se nahaja penthouse, ima 4 velike in 4 manjše bazene ter obsežne vrtne površine, kar nudi dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki ga pogosto imenujejo 'Marbella East'. Od starega mestnega jedra Marbelle je oddaljena približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin, restavracij, trgovin in kulturnih znamenitosti. Nahaja se med obalo in gorami, kar nudi raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Sosednja mesta, kot je Fuengirola, so dosegljiva z vlakom, medtem ko je letališče Málaga, ključno vozlišče, oddaljeno 32 km.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL159682
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je ta duplex penthouse v Elvirii pozicioniran v višjem cenovnem razredu, kar je verjetno posledica večje bivalne površine, obsežnejših teras in prestižnejše lokacije v bližini Marbelle. Alba Benalmadena, ki se začne pri 699.000 €, je primerljiv po ceni, vendar je lokacija v Benalmadeni drugačna, medtem ko je Elviria bolj znana po svoji zeleni naravi in nizki gostoti poselitve kot Benalmadena, ki je bolj urbanizirana. Ta nepremičnina ponuja večjo zasebnost zaradi velikih teras in specifične postavitve duplex penthousa, kar je redkeje najti v novejših, bolj kompaktnih projektih. Območje Elviria je znano po svoji naravni lepoti, zmernem razvoju in bližini ekskluzivnih golf klubov, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi deli Estepone, ki so morda bolj osredotočeni na plažni turizem ali razvoj velikih stanovanjskih kompleksov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
