Цей проєкт розташований в Ельвірії, престижному районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує унікальну можливість придбати сучасний дворівневий пентхаус з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, загальною площею 140 м² внутрішнього простору, доповненого вражаючими 210 м² терасної площі. Нерухомість готова до заселення і пропонує панорамні краєвиди, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає стиль життя в Середземномор'ї.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ельвірії, між Марбельєю та Фуенхіролою, забезпечує спокійне проживання з легким доступом до міської інфраструктури. Це район з низькою щільністю забудови, оточений природою, що створює відчуття простору та близькості до моря.
Цей дворівневий пентхаус задовольнить потреби тих, хто шукає просторе житло з великою відкритою терасою для відпочинку та розваг. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують комфорт для родини або прийому гостей.
Проєкт готовий до заселення, що дозволяє новим власникам одразу насолоджуватися своїм новим будинком. Цей факт спрощує процес переїзду та зменшує час очікування після придбання.
Нерухомість знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою, однак, прямий вихід до громадського транспорту на відстані пішої доступності обмежений. Для повного використання можливостей регіону рекомендується наявність автомобіля.
Цей проєкт ідеально підходить для тих, хто шукає спокійне життя на узбережжі, але при цьому цінує зручність доступу до міської інфраструктури. Сім'ї оцінять близькість до шкіл та медичних закладів, а також наявність безпечної закритої території з басейнами. Пари або особи, які працюють віддалено, знайдуть тут комфортне середовище для життя та роботи, з можливістю насолоджуватися панорамними краєвидами та сонцем. Любителі гольфу будуть задоволені близькістю до кількох полів. Крім того, наявність великої тераси робить це помешкання привабливим для тих, хто любить приймати гостей або просто проводити час на свіжому повітрі.
Нерухомість має якісну обробку, що відповідає стандартам сучасного житла. Великі тераси з панорамними краєвидами на море та гори є однією з ключових переваг. Встановлено кондиціонування повітря (гаряче та холодне), що забезпечує комфорт протягом усього року. Крім того, присутні вбудовані шафи, що оптимізують простір, а також покрита тераса та солярій, що розширюють можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність ліфта полегшує доступ до помешкання, особливо на верхніх поверхах.
Цей дворівневий пентхаус пропонується за ціною від 645 000 євро. Площа житла становить 140 м² внутрішнього простору, доповненого 210 м² терасної площі. Проєкт готовий до заселення, що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Наявність таких великих відкритих просторів, як тераса, є значним фактором, що впливає на вартість нерухомості в цьому регіоні.
Ельвірія – це відомий район на сході Марбельї, що поєднує спокійне проживання з близькістю до міських зручностей. Тут переважають зелені насадження, зокрема місцеві сосни та коркові дуби, що створює приємну атмосферу. Район добре інтегрований у міську структуру, пропонуючи широкий вибір ресторанів, магазинів та барів. Розташування в межах 6 км від старого міста Марбельї надає доступ до культурних та історичних пам'яток. Незважаючи на близькість до моря, район зберігає свою природну красу та спокій, що робить його привабливим для постійного проживання або відпочинку.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, пропонує збалансоване середовище для життя. Відстань до центру Марбельї становить близько 6 км, що дозволяє легко дістатися до магазинів, ресторанів та культурних закладів. У радіусі 2 км від проєкту знаходиться значна кількість закладів: 27 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки, 1 банк та 9 кафе. Наявність 5 закладів охорони здоров'я в радіусі 3.6 км забезпечує медичне обслуговування. Висока щільність готелів (52) та спальних місць (12781) вказує на туристичну привабливість регіону, проте сам район переважно складається з житлових вілл та апартаментів з низькою щільністю забудови.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Ельвірії, деталізуючи його близькість до узбережжя, ключових пляжів, гольф-полів та основних транспортних шляхів. Вона допомагає візуалізувати доступність місцевих зручностей та природних об'єктів.
Проєкт розташований в Ельвірії, яка є частиною муніципалітету Марбельї, простягаючись на схід від його історичного центру. Ця локація позиціонує його в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Близькість до Марбельї (6 км) забезпечує доступ до її розвиненої інфраструктури, ресторанів та культурних подій, тоді як розташування вздовж узбережжя дає можливість насолоджуватися морським кліматом та пляжами. Відстань до Малаги (32 км) робить аеропорт зручно доступним.
Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.9 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 32 км. Супермаркет знаходиться в 511 метрах, а аптека – в 445 метрах, що свідчить про зручність повсякденного життя. Крім того, в межах 2 км розташовані численні гольф-клуби, включаючи Greenlife Golf Marbella (805 м). Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 автобусних ліній забезпечує базову мобільність, проте для повного використання переваг регіону рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується великою кількістю сонячних днів – в середньому 3,855 годин на рік. Середня річна температура становить 18.3°C, з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Це створює сприятливі умови для тривалого перебування на свіжому повітрі. Басейн тут доступний протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря (41 м) та невеликий нахил до пляжу (1.3%) забезпечують комфортне середовище без екстремальних перепадів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Ельвірія відомий своїми прекрасними пляжами. Найближчі з них – Playa de Artola (1.9 км) та El Alicate (2.1 км), обидва з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор'. Також недалеко розташований Playa de Cabopino (4.4 км). Для любителів гольфу поруч знаходяться Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для відпочинку та спорту доступні численні ресторани, кафе, а також спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км).
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований в Ельвірії, яка є частиною муніципалітету Марбельї, простягаючись на схід від його історичного центру. Ця локація позиціонує його в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Близькість до Марбельї (6 км) забезпечує доступ до її розвиненої інфраструктури, ресторанів та культурних подій, тоді як розташування вздовж узбережжя дає можливість насолоджуватися морським кліматом та пляжами. Відстань до Малаги (32 км) робить аеропорт зручно доступним.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL159682
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), він виділяється більшою площею та унікальними характеристиками, такими як велика тераса та панорамні краєвиди. Ціна від €645,000 для трикімнатного пентхауса в Ельвірії відповідає преміальному сегменту регіону. Порівняно з Alba Benalmadena (від €699,000), цей проєкт пропонує дещо нижчу стартову ціну при порівнянній якості та розташуванні. Ельвірія, як район Марбельї, відома своєю низькою щільністю забудови та зеленню, що відрізняє її від більш урбанізованих зон, як, наприклад, деякі частини Бенідорма або Фуенхіроли. Акцент на просторі, видах та близькість до гольф-полів та пляжів є характерною рисою для цього типу нерухомості на Коста-дель-Соль, проте розмір тераси (210 м²) є винятковим.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
