Este espacioso ático dúplex se encuentra en Elviria, una codiciada zona residencial al este de Marbella. Ofrece 140 m² de superficie habitable y 210 m² de terrazas, con 3 dormitorios y 3 baños. La propiedad forma parte de una comunidad cerrada con completas instalaciones comunes y goza de una ubicación que combina tranquilidad y proximidad urbana. Con su orientación suroeste y vistas panorámicas al mar y a las montañas, este ático representa una opción atractiva para compradores exigentes. La cercanía a campos de golf, playas y servicios subraya el atractivo del lugar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está situado en Elviria, una urbanización consolidada del municipio de Marbella. Se beneficia de la proximidad a numerosos campos de golf y se encuentra a pocos kilómetros de las playas de la Costa del Sol. El entorno urbano ofrece servicios como supermercados y farmacias a poca distancia a pie, mientras que el centro de Marbella es fácilmente accesible.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un apartamento espacioso con una gran zona exterior. Los tres dormitorios, incluida una suite principal en la planta superior, ofrecen espacio para la familia o invitados. Las amplias terrazas y la orientación suroeste son ideales para los amantes del sol y las vistas. El equipamiento con aire acondicionado, armarios empotrados y ascensor aumenta el confort de vida.
La propiedad está clasificada como 'Gereed' (Lista), lo que significa que está lista para ser habitada de inmediato. Se trata de una propiedad existente en una urbanización que cuenta con piscinas comunitarias y extensas zonas ajardinadas. La calidad de la construcción corresponde al buen estándar habitual para este tipo de residencias en la Costa del Sol.
Este ático no ofrece aparcamiento privado directo, pero forma parte de una urbanización que generalmente dispone de plazas de aparcamiento comunitarias. No se proporciona información sobre la eficiencia energética. Se trata de un apartamento en una urbanización existente, no de una casa unifamiliar con jardín privado.
Este ático es adecuado para compradores que buscan equipamiento completo y una alta calidad de vida. Es ideal para personas o familias que valoran una buena conexión con campos de golf y playas, pero también aprecian las comodidades urbanas. Las amplias terrazas con vistas al mar y a las montañas atraerán a los amantes de los espacios exteriores y las vistas panorámicas. La proximidad inmediata a supermercados, farmacias y restaurantes lo convierte en una opción práctica para la vida diaria. También interesará a los compradores que prefieren una urbanización con piscinas y jardines comunitarios. La proximidad a colegios internacionales también podría ser relevante para familias.
La propiedad se describe como de buen estado ('Good'). Dispone de aire acondicionado (frío y calor) para la regulación climática y está equipada con armarios empotrados. Las terrazas, incluida una terraza privada en la azotea (solárium), ofrecen espacio adicional al aire libre. La cocina está totalmente equipada. Las ventanas ofrecen vistas al mar, a la montaña y vistas panorámicas. La urbanización está cerrada ('Gated') con seguridad 24 horas, lo que proporciona una sensación adicional de seguridad. Las zonas comunes incluyen cuatro piscinas grandes y cuatro más pequeñas, así como extensos jardines. El acceso al apartamento se ve facilitado por un ascensor.
El ático dúplex se ofrece a un precio de 645.000 €. Esta oferta corresponde a una unidad específica de 3 dormitorios y 140 m² de superficie habitable. La propiedad está disponible de inmediato ya que está 'Gereed' (Lista). El precio refleja la ubicación en Elviria, el tamaño del apartamento y las terrazas, así como las comodidades de la comunidad. Las comparaciones con propiedades similares en Estepona y Benalmádena muestran un rango de precios de aproximadamente 320.000 € a 699.000 €, situando esta oferta en el segmento medio-alto.
Elviria, situada al este de Marbella, se presenta como una urbanización animada y a la vez verde. La densidad es moderada, con una mezcla de apartamentos de lujo y villas, enclavadas en un paisaje de pinos y alcornoques. Este ático se encuentra en el corazón de este entorno, lo suficientemente cerca de los servicios para acceder a ellos fácilmente, pero también en una posición que permite la privacidad y la tranquilidad. El ritmo diario está marcado por la proximidad de playas como Playa de Artola y campos de golf como Greenlife Golf. Las compras se realizan cómodamente a pie o en trayectos cortos, mientras que la conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga asegura una buena accesibilidad. La zona ofrece un equilibrio entre la relajación junto al mar y la vida urbana.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece una alta calidad de vida gracias a su buena infraestructura y belleza natural. El entorno se caracteriza por una vegetación exuberante, incluyendo pinos autóctonos y alcornoques, lo que le confiere un carácter rural a pesar de su proximidad a la costa y a los centros urbanos. Las comodidades como restaurantes, tiendas y servicios médicos son de fácil acceso, muchos a pie. La conexión con Marbella y el aeropuerto de Málaga está garantizada por la autopista. La proximidad a playas como Playa de Artola y a campos de golf como Greenlife Golf Marbella crea múltiples oportunidades de ocio. El clima, con una temperatura media anual de 18,3°C y 3.855 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Este ático dúplex se encuentra en Elviria, una zona consolidada de Marbella Este en la Costa del Sol. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y al centro urbano con sus diversas comodidades, lo que subraya el atractivo de la ubicación para diferentes estilos de vida.
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km de Marbella. Pertenece a la provincia de Málaga y forma parte de una de las regiones costeras más conocidas de España. Su posición al este de Marbella la sitúa entre la animada ciudad y los espacios naturales de la Sierra de las Nieves. La proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km) y la buena conexión con la autopista costera A-7 la convierten en un destino de fácil acceso. Elviria es reconocida como una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella Este, ofreciendo una mezcla de villas y complejos de apartamentos de alta gama.
La accesibilidad a los puntos clave es buena. La playa más cercana, Playa de Artola, está a 1,8 km. Varios campos de golf como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 32 km (en línea recta). Supermercados (511 m) y farmacias (445 m) son accesibles a pie. El hospital está a 3,6 km. Hay 3 líneas de transporte público con un total de 39 paradas en los alrededores. La conexión en coche está garantizada por las carreteras costeras y la autopista cercana.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra en la Costa del Sol y se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C. La región registra históricamente 3.855 horas de sol al año, lo que permite una vida al aire libre prolongada. El clima se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. La playa de Playa de Artola está a 1,8 km, con una pendiente hacia el mar del 1,3%, considerada suave. La temperatura media oscila entre 12°C y 26°C. El baño en el mar es agradable durante unos 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece acceso a varias playas. La más cercana es Playa de Artola (1,8 km), seguida de El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km). Estas playas forman parte de la Costa del Sol y ofrecen comodidades típicas. Para los golfistas, las opciones son múltiples: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) están muy cerca. Las actividades acuáticas y el descanso junto al mar son de fácil acceso. Los puertos deportivos cercanos como Puerto Cabopino (4,6 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km de Marbella. Pertenece a la provincia de Málaga y forma parte de una de las regiones costeras más conocidas de España. Su posición al este de Marbella la sitúa entre la animada ciudad y los espacios naturales de la Sierra de las Nieves. La proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km) y la buena conexión con la autopista costera A-7 la convierten en un destino de fácil acceso. Elviria es reconocida como una de las zonas residenciales más cotizadas de Marbella Este, ofreciendo una mezcla de villas y complejos de apartamentos de alta gama.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL159682
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático dúplex en Elviria se posiciona en el segmento de precios superior, lo que se refleja en su tamaño, equipamiento y ubicación. Estepona, con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper, ofrece a veces precios de entrada más asequibles, pero que a menudo corresponden a unidades más pequeñas o en otras ubicaciones. Alba Benalmádena tiene un precio similar, mientras que Elviria se considera una zona de categoría que prioriza la calidad y una buena infraestructura. La particularidad de esta propiedad reside en la combinación de un amplio espacio habitable, la construcción dúplex de ático con amplias terrazas y su atractiva ubicación dentro de una urbanización consolidada con completas instalaciones comunitarias. Mientras que otras regiones pueden ser más asequibles en precio, Elviria ofrece una calidad de vida establecida, caracterizada por su proximidad a Marbella y el acceso a campos de golf y playas de primera clase. La disponibilidad de servicios como tiendas y restaurantes a poca distancia, junto con la seguridad de la comunidad cerrada, aumenta el valor de esta oferta en comparación con opciones más genéricas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
