Tämä tilava duplex-kattohuoneisto sijaitsee Elviriassa, suositulla asuinalueella Marbellan itäpuolella. Se tarjoaa 140 m² asuintilaa ja 210 m² terassipinta-alaa, ja siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kiinteistö on osa suljettua yhteisöä, jossa on kattavat yhteiset tilat, ja se sijaitsee paikassa, joka yhdistää rauhallisuuden ja kaupunkimaisen läheisyyden. Lounaisorientoituksensa ja panoraamanäkymiensä ansiosta merelle ja vuorille, tämä kattohuoneisto edustaa houkuttelevaa vaihtoehtoa vaativille ostajille. Läheisyys golfkentille, rannoille ja palveluihin korostaa paikan vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Elviriassa, Marbellan kunnan vakiintuneella asuinalueella. Se hyötyy läheisyydestä lukuisiin golfkenttiin ja sijaitsee vain muutaman kilometrin päässä Costa del Solin rannoista. Kaupunkiympäristö tarjoaa palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja kävelyetäisyydellä, kun taas Marbellan keskusta on helposti saavutettavissa.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa asuntoa suurella ulkoalueella. Kolme makuuhuonetta, mukaan lukien master-sviitti ylemmässä kerroksessa, tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Suuret terassit ja lounaisorientoituminen ovat ihanteellisia auringon ja näköalojen ystäville. Ilmastointi, sisäänrakennetut vaatekaapit ja hissi lisäävät asumismukavuutta.
Kiinteistö on luokiteltu 'Gereed' (Valmis), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi asuttavissa. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö yhteisössä, jossa on yhteiset uima-altaat ja laajat puutarha-alueet. Rakennuslaatu vastaa Costa del Solin vastaavien asuntojen hyvää standardia.
Tämä kattohuoneisto ei tarjoa suoraa yksityistä pysäköintipaikkaa, mutta se on osa yhteisöä, jossa yleensä on yhteisiä pysäköintialueita. Energiatehokkuustietoja ei ole määritelty. Kyseessä on asunto olemassa olevassa yhteisössä, ei erillinen talo omalla puutarhalla.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät kattavia palveluita ja korkeaa elämänlaatua. Se sopii henkilöille tai perheille, jotka arvostavat hyvää yhteyttä golfkentille ja rannoille, mutta jotka myös arvostavat kaupunkien mukavuuksia. Suuret terassit merelle ja vuorille avautuvilla näkymillä houkuttelevat ulkoalueiden ja panoraamanäkymien ystäviä. Välitön läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin tekee siitä käytännöllisen valinnan jokapäiväiseen elämään. Se kiinnostaa myös ostajia, jotka suosivat yhteisöjä, joissa on yhteiset uima-altaat ja puutarhat. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin voi myös olla merkityksellinen perheille.
Kiinteistö on kuvattu hyväkuntoiseksi ('Good'). Siinä on ilmastointi (lämmin ja kylmä) ilmastoinnin säätöön ja se on varustettu sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla. Terassit, mukaan lukien yksityinen kattoterassi (solarium), tarjoavat lisätilaa ulkona. Keittiö on täysin varusteltu. Ikkunat tarjoavat merelle, vuorille ja panoraamanäkymiä. Yhteisö on suljettu ('Gated') ja siinä on 24 tunnin turvallisuus, mikä lisää turvallisuuden tunnetta. Yhteiset tilat sisältävät neljä suurta ja neljä pienempää uima-allasta sekä laajoja puutarha-alueita. Hissi helpottaa pääsyä asuntoon.
Duplex-kattohuoneisto on tarjolla hintaan 645 000 €. Tämä tarjous koskee tiettyä 3 makuuhuoneen ja 140 m² asuintilan yksikköä. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, koska se on 'Gereed' (Valmis). Hinnoittelu heijastaa sijaintia Elviriassa, asunnon ja terassien kokoa sekä yhteisön palveluita. Vertaamalla vastaaviin kohteisiin Esteponassa ja Benalmádenassa, hintahaarukka vaihtelee noin 320 000 €:sta 699 000 €:oon, mikä sijoittaa tämän tarjouksen ylempään keskiluokkaan.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, esittäytyy eloisana mutta samalla vihreänä kaupunginosana. Tiheys on kohtalainen, ja siellä on sekoitus luksusasuntoja ja huviloita, jotka sijaitsevat mänty- ja korkkitammimetsien ympäröimänä. Tämä kattohuoneisto sijaitsee tämän ympäristön sydämessä, riittävän lähellä palveluita helppoa pääsyä varten, mutta myös asemassa, joka mahdollistaa yksityisyyden ja rauhan. Päivittäistä rytmiä rytmittävät rannat, kuten Playa de Artola, ja golfkentät, kuten Greenlife Golf. Ostokset onnistuvat kätevästi kävellen tai lyhyillä ajomatkoilla, ja yhteys Marbellaan ja Malagan lentokentälle takaa hyvän saavutettavuuden. Alue tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän merenrantalomailua ja kaupunkielämää.
Elviria, osana Marbellaa Est, tarjoaa korkean elämänlaadun hyvän infrastruktuurinsa ja luonnonkauneutensa ansiosta. Ympäristöä leimaa runsas kasvillisuus, mukaan lukien paikalliset männyt ja korkkitammet, mikä antaa sille maaseutumaista luonnetta, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa ja kaupunkikeskuksia. Palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja terveydenhuolto, ovat helposti saavutettavissa, monet niistä kävellen. Yhteys Marbellaan ja Malagan lentokentälle on taattu moottoritietä pitkin. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Artola, ja golfkentille, kuten Greenlife Golf Marbella, luo monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C ja 3 855 aurinkotuntia vuodessa, edistää ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Elviriassa, vakiintuneella Marbellan Itäosan alueella Costa del Solilla. Kartta näyttää läheisyyden rannoille, golfkentille ja kaupungin keskustaan sen monipuolisine palveluineen, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa erilaisille elämäntavoille.
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellasta. Se kuuluu Málagan maakuntaan ja on siten osa yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sen sijainti Marbellan itäpuolella sijoittaa sen vilkkaan kaupungin ja Sierra de las Nievesin luontoalueiden väliin. Läheisyys Malagan lentokentälle (32 km) ja hyvä yhteys rannikkomoottoritiehen A-7 tekevät siitä helposti saavutettavan kohteen. Elviria itsessään tunnetaan yhtenä Marbellan Itäosan halutuimmista asuinalueista, ja se tarjoaa sekoituksen huviloita ja korkeatasoisia asuntoja.
Tärkeiden paikkojen saavutettavuus on hyvä. Lähin ranta, Playa de Artola, on 1,8 km:n päässä. Useat golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Malagan lentoasema (AGP) sijaitsee noin 32 km:n (linnuntietä) päässä. Supermarketit (511 m) ja apteekit (445 m) ovat kävelyetäisyydellä. Sairaala sijaitsee 3,6 km:n päässä. Alueella on 3 julkisen liikenteen linjaa, joissa on yhteensä 39 pysäkkiä. Autoyhteys on taattu rannikkoteiden ja läheisen moottoritien kautta.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sijaitsee Costa del Solilla ja nauttii välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C. Alueella on historiallisesti 3 855 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkäkestoisen ulkoilmaelämän. Ilmastolle on ominaista leudot talvet ja lämpimät, kuivat kesät. Playa de Artola -ranta sijaitsee 1,8 km:n päässä, ja sen kaltevuus mereen on 1,3%, mikä on tasainen. Keskilämpötila vaihtelee 12°C ja 26°C välillä. Uiminen meressä on miellyttävää noin 4 kuukauden ajan vuodessa, veden lämpötilan ollessa yli 20°C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Playa de Artola (1,8 km), jota seuraavat El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia ja tarjoavat tyypillisiä palveluita. Golfaajille vaihtoehtoja on monia: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilu ja rentoutuminen meren rannalla ovat helposti saatavilla. Läheiset venesatamat, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), tarjoavat lisävirikkeitä vapaa-aikaan.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellasta. Se kuuluu Málagan maakuntaan ja on siten osa yhtä Espanjan tunnetuimmista rannikkoalueista. Sen sijainti Marbellan itäpuolella sijoittaa sen vilkkaan kaupungin ja Sierra de las Nievesin luontoalueiden väliin. Läheisyys Malagan lentokentälle (32 km) ja hyvä yhteys rannikkomoottoritiehen A-7 tekevät siitä helposti saavutettavan kohteen. Elviria itsessään tunnetaan yhtenä Marbellan Itäosan halutuimmista asuinalueista, ja se tarjoaa sekoituksen huviloita ja korkeatasoisia asuntoja.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL159682
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä duplex-kattohuoneisto Elviriassa sijoittuu ylempään hintaluokkaan, mikä heijastuu sen koossa, varustelussa ja sijainnissa. Estepona, jonka projektit Acqua Gardens ja Aby Upper ovat, tarjoaa joskus edullisempia aloitus hintoja, jotka kuitenkin usein koskevat pienempiä yksiköitä tai muita sijainteja. Alba Benalmádena on hinnaltaan samankaltaisella tasolla, kun taas Elviriaa itseään pidetään hienostuneena alueena, joka panostaa laatuun ja hyvään infrastruktuuriin. Tämän kiinteistön erityispiirre on yhdistelmä tilavaa asumistilaa, duplex-kattohuoneisto-rakennetta suurilla terasseilla ja sen houkuttelevaa sijaintia vakiintuneessa yhteisössä, jossa on kattavat yhteiset palvelut. Vaikka muut alueet saattavat olla edullisempia hinnaltaan, Elviria tarjoaa vakiintuneen elämänlaadun, jota leimaa läheisyys Marbellaan ja pääsy huippuluokan golfkentille ja rannoille. Kävelyetäisyydellä olevien kauppojen ja ravintoloiden kaltaisten palveluiden saatavuus, yhdistettynä suljetun yhteisön turvallisuuteen, lisää tämän tarjouksen arvoa verrattuna yleisempiin vaihtoehtoihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
