マルベーリャのエルビリアに位置するこの広々とした3ベッドルーム、3バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、140㎡の屋内居住スペースと210㎡のテラスを提供しています。この完成した物件は、645,000ユーロから販売されています。24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティに位置し、安全性と静けさを保証します。コミュニティには、4つの大型プールと4つの小型プール、そして広大な庭園エリアがあり、住民に豊かなレクリエーションの選択肢を提供しています。便利なロケーションは、ビーチやショッピングエリアまでわずか10分で、地元の設備やライフスタイルへの簡単なアクセスを可能にします。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、エルビリアに位置しています。エルビリアは、コスタ・デル・ソルにある田園地帯で、低密度開発と、松やコルク樫などの自然植生で知られています。この地域は、マルベーリャの旧市街からわずか6kmの距離にありながら、都市の利便性にも容易にアクセスできる、静かな雰囲気を提供しています。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々とした居住空間と屋外リラクゼーションエリアを求める家族や個人に最適です。専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、設備の整ったキッチン、そして南西向きの広大なテラスは、快適で実用的な生活のニーズを満たしています。コミュニティ内の複数の共有プールと手入れの行き届いた庭園は、住民にリラクゼーションと社交の機会を提供します。
この物件は完成しており、すぐに移住できます。この開発の一部として、エルビリア地域での高品質な住宅提供へのコミットメントを表しています。建物はモダンなデザインと機能性を兼ね備え、快適で持続可能な生活を保証します。
このアパートメントには、プライベートガーデンや独立したガレージはありません。コミュニティには共有プールがありますが、プライベートプールはありません。さらに、この地域にはアメニティがありますが、特定の種類の商業活動や専門サービスには、近隣の町への移動が必要になる場合があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャ東部で恒久的な住居または豪華な別荘を探している購入者に最適です。レストラン、ショップ、ビーチなどの地域の設備に簡単にアクセスしながら、アンダルシアの太陽が降り注ぐ気候を楽しみたい個人や家族に適しています。2階にあるマスターベッドルームは、専用バスルーム付きで、居住者にさらなるプライバシーを提供します。広々としたテラスは、屋外での食事、日光浴、または単に海と山の素晴らしい景色を楽しむのに最適です。コミュニティの高品質な設備、複数のプールや広大な庭園を含む、リラックスしたライフスタイルを求める購入者にとって魅力を高めています。さらに、複数のゴルフコースへの近さは、このスポーツの愛好家にとって大きな利点です。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質な構造と仕上げを誇ります。140㎡の内部空間と210㎡のテラスは、十分な生活空間を提供します。アパートメントには、設備の整ったキッチン、3つのベッドルーム、そしてマスターベッドルームの専用バスルームを含む3つのバスルームが備わっています。物件には、一年中快適さを確保するためのエアコン（冷/暖）が備わっています。デザインは南西向きを最大限に活用し、豊富な自然光と壮大な海、山、パノラマの景色を提供します。コミュニティは24時間セキュリティ、そして複数の共有プールと手入れの行き届いた庭園エリアを提供し、生活の質をさらに高めています。
エルビリアにあるこの3ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、645,000ユーロからの価格で提供されています。物件は完成しており、すぐに移住できます。価格はその優れた立地と高品質な設備を反映していますが、この地域の全体的な不動産市場を理解することも重要です。マルベーリャ東部の不動産、特にゴルフコースやビーチに近いものは、その魅力から通常、より高い価値を持っています。地域内の他のプロジェクト、例えばエステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスはより高級な市場セグメントを表しています。
エルビリアのデュプレックス・ペントハウスでの生活は、田舎の静けさと都会の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。140㎡の屋内居住スペースと210㎡の広大なテラスを備えたこの物件は、アウトドアライフやパノラマビューを楽しむ人々に最適です。24時間セキュリティと複数の共有プールを備えたコミュニティは、住民に安全で快適な環境を提供します。南西向きの広大なテラスで、海と山の息をのむような景色を眺めながら、朝のコーヒーをお楽しみください。近くには27軒のレストランがあり、多様な食事体験を提供し、3つの学校と3つの薬局があるため、日常の利便性も確保されています。この地域は、主に地元の松やコルク樫などの自然植生で覆われており、住民に静かな自然環境を提供しながら、マルベーリャの設備への簡単なアクセスを維持しています。
エルビリアでの生活は、静かな郊外の生活と便利な都会の環境の融合を提供します。プラヤ・デ・アルトラビーチからわずか1.9kmの距離に位置するこの物件は、太陽とビーチアクティビティを楽しむことを容易にします。最寄りのスーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に簡素化します。この地域には27軒のレストランがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域は主に地元の松やコルク樫などの自然植生で覆われていますが、マルベーリャ中心部からわずか6km、マラガ空港から約32kmの距離にあり、交通の便も良好です。
このデュプレックス・ペントハウスは、マルベーリャ東部の人気のエリア、エルビリアに位置しています。地図は、ビーチ（プラヤ・デ・アルトラ、1.9km）、ゴルフコース（グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ、0.8km）、およびさまざまなアメニティ（スーパーマーケット、0.5km、薬局、0.4km）への便利なアクセスを示しています。地図はまた、マラガ空港（32km）への相対的な近さも強調しており、国際的な購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿いのマルベーリャ東部に位置するエルビリアにあります。マルベーリャとカラ・ノヴァの間に位置するエルビリアは、低密度住宅地、緑豊かな植生、ビーチへの近さで知られています。マルベーリャ東部の中心と見なされており、様々なアメニティを提供しています。この地域は、マルベーリャ旧市街から約6km、マラガ空港から約32kmの距離にあり、静けさを求めつつも、主要な交通ハブや都市中心部への便利なアクセスを必要とする購入者にとって理想的な選択肢となっています。
このデュプレックス・ペントハウスは、優れたアクセス性を提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラはわずか1.9km、エル・アリカテ（2.1km）とプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）のビーチも簡単にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内です。ゴルファーにとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャはわずか805mの距離にあります。物件はマラガ空港から約32kmの距離にあり、国際的な旅行に便利です。この地域には39の公共交通機関の停留所と3つのバス路線があり、住民に公共交通機関の選択肢を提供しています。近くには、0.9km離れたイングリッシュ・インターナショナル・カレッジなどのインターナショナルスクールもあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、年間平均気温18.3℃、気温は12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を享受しています。年間約3,855時間の晴天に恵まれ、一年を通して豊富な日照があります。水温が20℃以上に達する4ヶ月間が通常、遊泳シーズンとなります。この地域は、特に地元の松やコルク樫などの豊かな植生で知られ、周囲の環境に自然の美しさを加えています。標高41mに位置するこの物件は、ビーチへの傾斜が非常に緩やか（1.3%）で、快適さを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、海岸への近さと豊富なレクリエーションの機会で知られています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラはわずか1.9kmで、太陽とビーチアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。エル・アリカテ（2.1km）やプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。ゴルファーにとっては、この地域は楽園であり、わずか805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャを含む、いくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）とグリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（1.1km）もあります。スポーツ愛好家は、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツセンターでアクティビティを見つけることができます。
出典: OpenStreetMap
このデュプレックス・ペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿いのマルベーリャ東部に位置するエルビリアにあります。マルベーリャとカラ・ノヴァの間に位置するエルビリアは、低密度住宅地、緑豊かな植生、ビーチへの近さで知られています。マルベーリャ東部の中心と見なされており、様々なアメニティを提供しています。この地域は、マルベーリャ旧市街から約6km、マラガ空港から約32kmの距離にあり、静けさを求めつつも、主要な交通ハブや都市中心部への便利なアクセスを必要とする購入者にとって理想的な選択肢となっています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL159682
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリアにあるこのデュプレックス・ペントハウスは、645,000ユーロから始まり、マルベーリャ東部の高級市場セグメントに位置しています。この地域は、低密度の住宅開発、緑豊かな環境、そしてビーチへの近さで知られています。地域内の他のプロジェクト、例えばエステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このペントハウスはより広いスペースとより豪華な機能を提供しています。ベナルマデナのAlba Benalmadena（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、エルビリアのプロジェクトは、自然環境と静けさの点で利点があるかもしれません。エルビリアの利点は、松やコルク樫などの自然植生に囲まれている一方で、27軒のレストランや数多くのショップを含む東マルベーリャの設備への簡単なアクセスを維持していることです。さらに、ゴルフコース（グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ、0.8km）やビーチ（プラヤ・デ・アルトラ、1.9km）への近さは、この地域の重要な魅力です。210㎡のテラス面積は、広々とした屋外リビングスペースを提供する、この物件の際立った特徴です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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