Tento dvojpodlažní střešní byt v Elvirii, Marbella, představuje jedinečnou příležitost pro investici i osobní potěšení, s nepřekonatelným výhledem na moře a vynikající polohou jen kousek od veškeré vybavenosti a pláže v Elvirii. Prostorné a elegantně moderně navržené nemovitosti zahrnují čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, plus další toaletu pro hosty, která je prakticky umístěna vedle obývacího pokoje. Ložnice jsou chytře rozloženy na dvou úrovních, aby zajistily maximální pohodlí a soukromí. Po vstupu do střešního bytu buď z garáže nebo hlavního vchodu, soukromý výtah otevírá přístup do příjemného foyer vedoucího do světlého a vzdušného obývacího pokoje s vysokými stropy, které vytvářejí pocit prostornosti a elegance. Tato úroveň také zahrnuje formální jídelní kout a moderní otevřenou kuchyň vybavenou špičkovými spotřebiči, včetně profesionálního výrobníku ledu. Velká obvodová terasa obklopuje celý byt, nabízí přes 200 m² venkovního prostoru a přímý přístup do komunitních bazénů.
Ve srovnání s nemovitostmi v jiných oblastech Costa del Sol, jako je Estepona a Benalmádena, se tento dvojpodlažní střešní byt v Elvirii nachází na vyšší cenové a vlastnostní úrovni. Například Acqua Gardens v Esteponě začíná na 418 800 EUR, Aby Upper na 320 000 EUR, zatímco Alba Benalmádena v Benalmádeně začíná na 699 000 EUR. Tyto cenové body jsou výrazně nižší než 1 399 000 EUR za nemovitost v Elvirii. Nicméně, nemovitost v Elvirii nabízí větší životní prostor (233 m² oproti menším plochám ve srovnávaných projektech), více ložnic (4) a koupelen (4) a rozsáhlejší venkovní prostor (přes 200 m² terasy). Kromě toho poloha Elvirie, blízkost k vybavení Marbelly a golfovým hřištím, spolu s designem dvojpodlažního střešního bytu a výhledem na moře, jsou faktory přispívající k jeho vyšší ceně. Zatímco jiné oblasti mohou nabízet dostupnější možnosti, tento střešní byt v Elvirii cílí na specifický trh hledající větší prostor, vyšší kvalitu provedení a vynikající polohu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento střešní byt se nachází v srdci Elvirie, jen pár kilometrů od centra Marbelly, a je součástí východní části Marbelly, známé svou občanskou vybaveností a bohatou zelení. Všechny základní životní potřeby, jako jsou supermarkety, lékárny a restaurace, jsou na dosah pěší chůze nebo jízdy na kole, což zajišťuje pohodlný a dostupný životní styl.
Tento dvojpodlažní střešní byt se čtyřmi ložnicemi je ideální pro rodiny nebo skupiny hledající prostor, pohodlí a luxus. Samostatné koupelny zajišťují soukromí, zatímco prostorný obývací prostor a venkovní terasy jsou ideální pro zábavu a relaxaci. Blízkost golfových hřišť a pláží splňuje potřeby aktivního životního stylu.
Nemovitost je ve výborném stavu a dobře udržovaná. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní podrobnosti o nové výstavbě, její vynikající stav naznačuje vysoce kvalitní konstrukci a průběžnou údržbu, což z ní činí okamžitě použitelnou možnost bez čekání.
Tento střešní byt nemusí být vhodný pro ty, kteří hledají úplné soukromí nebo venkovský klid. Jeho poloha v městské oblasti, v blízkosti vybavení, znamená, že může existovat určitá úroveň hluku nebo aktivity. Navíc, ačkoli je k dispozici výhled na moře, může být částečně omezen okolními budovami kvůli nadmořské výšce a poloze.
Tento střešní byt je ideální pro ty, kteří hledají luxusní rekreační sídlo nebo trvalé bydliště v oblasti Marbelly. Je vhodný pro rodiny, protože čtyři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru a soukromí pro více osob. Milovníci golfu se ocitnou jen kousek od několika renomovaných hřišť. Milovníci pláží ocení blízkost pláží jako Playa de Artola. Navíc pro ty, kteří oceňují vybavení a městský život, blízkost obchodů, restaurací a lékařských zařízení činí z tohoto místa atraktivní volbu. Pro ty, kteří často cestují, usnadňuje také snadná dostupnost letiště Malaga (32 km) cestování. Je také vhodný pro ty, kteří hledají prostorné venkovní terasy s výhledem na moře.
Tento střešní byt vyniká výjimečnou kvalitou a vynikajícími povrchovými úpravami. Interiér je moderní a elegantní, s vysokými stropy vytvářejícími pocit prostornosti. Podlahy jsou pokryty prémiovými dřevěnými prkny, které dodávají teplo a sofistikovanost. Všechny ložnice jsou vybaveny vysoce kvalitními postelemi značky "Jensen" pro maximální pohodlí. Vestavěné skříně nabízejí dostatek úložného prostoru a jsou obloženy dřevem, čímž kombinují styl a praktičnost. Koupelny jsou vybaveny automatickým solárním ventilačním systémem. Moderní otevřená kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči, včetně profesionálního výrobníku ledu, který uspokojí potřeby kulinářských nadšenců. Velká obvodová terasa poskytuje rozsáhlý venkovní relaxační prostor s přímým přístupem do komunitních bazénů. Jeho vynikající stav svědčí o vysoce kvalitní konstrukci a pečlivé údržbě.
Tento dvojpodlažní střešní byt se čtyřmi ložnicemi začíná na ceně 1 399 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Elvirii, prostorný obytný prostor (233 m²) a špičkové vybavení, jako je výhled na moře. Počet ložnic a koupelen, spolu s dodatečným venkovním prostorem, z něj činí konkurenceschopnou nabídku na trhu s nemovitostmi vyšší třídy. Vzhledem k velikosti a vybavení, včetně více než 200 m² teras, je cenové zařazení v souladu s trendy luxusního trhu.
Oblast Elviria nabízí příjemný životní styl, který kombinuje pohodlí a blízkost přírody. Jako jedna z hlavních oblastí východní Marbelly, disponuje rozsáhlou infrastrukturou, od restaurací a obchodů až po lékařská zařízení, vše v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Oblast je známá svou bujnou vegetací, včetně borovic a korkových dubů, které dodávají městskému prostředí zelený nádech. Průměrně 3 855 hodin slunečního svitu ročně a 4 měsíční období příjemného koupání (teplota vody ≥20°C) poskytují ideální podmínky pro venkovní aktivity. Navzdory blízkosti rušné Marbelly si Elviria zachovává klidnou atmosféru, což z ní činí ideální místo pro obyvatele hledající slunce, pláže a golf.
Elviria, která se nachází ve východní části Marbelly, je rezidenční oblast, která kombinuje přírodní krásu s městskou dostupností. Oblast je pokryta borovicemi a korkovými duby, což vytváří klidné prostředí. Přesto zde není nouze o vybavení. Supermarket je vzdálen pouhých 511 metrů a lékárna 445 metrů, což usnadňuje každodenní život. Existence 27 restaurací, 9 kaváren a 3 škol svědčí o živosti oblasti a její dostupnosti pro obyvatele. Nemocnice vzdálená 3,6 km zajišťuje nezbytnou lékařskou péči. V oblasti jezdí 32 linek veřejné dopravy, což usnadňuje pohyb.
Tato mapa znázorňuje geografickou polohu Elvirie, strategické oblasti Marbelly. Zdůrazňuje relativní blízkost nemovitosti ke klíčovým zařízením, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a restaurace. Kromě toho uvádí vzdálenost na letiště Malaga a do centra Marbelly, což poskytuje celkový přehled o dostupnosti oblasti a pohodlí bydlení.
Elviria, která se nachází v srdci Costa del Sol, je výraznou oblastí ve východní části Marbelly. Je vzdálená přibližně 6 km od pulzujícího starého města Marbella, ale sama si zachovává relativně klidnou a zelenou atmosféru díky své husté přírodní vegetaci. Jako oblast s nízkou hustotou zástavby nabízí obyvatelům klidné prostředí a zároveň snadný přístup k mnoha zařízením Marbelly a okolních měst. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup na mezinárodní letiště Malaga (45 km) a do dalších hlavních měst v regionu.
Dostupnost této nemovitosti je vysoká. Pláže (např. Playa de Artola) jsou vzdáleny pouhých 1,9 km a golfová hřiště, jako je Greenlife Golf Marbella, jsou vzdálena pouhých 805 metrů. Blízkost supermarketu (511 m) a lékárny (445 m) přispívá k velkému pohodlí. Nemocnice vzdálená 3,6 km zajišťuje přístup k lékařským službám. Vzdálenost k letišti Malaga (32 km) poskytuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Existence 39 zastávek veřejné dopravy obsluhujících 3 linky usnadňuje pohyb obyvatel.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, v rozmezí 12 °C až 26 °C. Přibližně 3 855 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro venkovní aktivity a užívání si krajiny regionu. Sezóna koupání trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20°C), což splňuje očekávání pobřežního životního stylu. Nemovitost se nachází 41 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,3 % směrem k pláži, což usnadňuje přístup na pláž a poskytuje obyvatelům příjemné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Elviria nabízí rozmanité možnosti volného času. Pláže Playa de Artola a El Alicate jsou vzdáleny jen pár kilometrů a obě pravděpodobně nabízejí čistou vodu a písečné břehy. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik známých hřišť, jako je Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. Kromě toho sportovní centra, jako je Don Carlos Tennis Club, nabízejí možnosti pro aktivní životní styl. Nedaleké přístaviště Puerto Cabopino (4,6 km) poskytuje možnosti pro námořní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria, která se nachází v srdci Costa del Sol, je výraznou oblastí ve východní části Marbelly. Je vzdálená přibližně 6 km od pulzujícího starého města Marbella, ale sama si zachovává relativně klidnou a zelenou atmosféru díky své husté přírodní vegetaci. Jako oblast s nízkou hustotou zástavby nabízí obyvatelům klidné prostředí a zároveň snadný přístup k mnoha zařízením Marbelly a okolních měst. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup na mezinárodní letiště Malaga (45 km) a do dalších hlavních měst v regionu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL528045
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
