Acest penthouse duplex din Elviria, Marbella, reprezintă o oportunitate unică atât pentru investiție, cât și pentru bucurie personală, oferind vederi neegalate la mare și o locație excelentă la doar câteva minute de toate facilitățile și plaja din Elviria. Proprietatea, spațioasă și cu un design modern elegant, include patru dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie, plus o toaletă suplimentară pentru oaspeți, situată convenabil lângă zona de living. Dormitoarele sunt distribuite inteligent pe două niveluri pentru a asigura confort și intimitate maximă. La intrarea în penthouse, fie din garaj, fie din intrarea principală, liftul privat se deschide într-un hol primitor care duce la o cameră de zi luminoasă și aerisită, cu tavane înalte, creând un sentiment de spațiu și eleganță. Acest nivel include, de asemenea, o zonă de luat masa formală și o bucătărie modernă deschisă, echipată cu electrocasnice de înaltă calitate, inclusiv o mașină profesională de gheață. O terasă mare înconjurătoare înconjoară întreaga proprietate, oferind peste 200 m² de spațiu exterior și acces direct la piscinele comunitare.
În comparație cu proprietățile din alte zone ale Costa del Sol, precum Estepona și Benalmádena, acest penthouse duplex din Elviria se situează în partea superioară a segmentului de preț și caracteristici. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona începe de la 418.800 EUR, Aby Upper de la 320.000 EUR, în timp ce Alba Benalmádena din Benalmádena începe de la 699.000 EUR. Aceste puncte de preț sunt semnificativ mai mici decât 1.399.000 EUR pentru proprietatea din Elviria. Cu toate acestea, proprietatea din Elviria oferă un spațiu de locuit mai mare (233 m² față de suprafețe mai mici în proiectele comparate), mai multe dormitoare (4) și băi (4) și spațiu exterior extins (peste 200 m² de terasă). Mai mult, locația Elviriei, proximitatea față de facilitățile din Marbella și terenurile de golf, împreună cu designul penthouse-ului duplex și vederea la mare, sunt factori care contribuie la prețul său mai ridicat. În timp ce alte zone pot oferi opțiuni mai accesibile, acest penthouse din Elviria se adresează unei nișe de piață care caută spațiu mai mare, finisaje de calitate superioară și o locație premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Elviriei, la doar câțiva kilometri de centrul orașului Marbella, acest penthouse face parte din zona Marbella Est, renumită pentru facilitățile sale și vegetația sa bogată. Toate utilitățile esențiale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și restaurante, se află la o distanță de mers pe jos sau cu bicicleta, oferind un stil de viață convenabil și accesibil.
Acest penthouse duplex cu patru dormitoare este ideal pentru familii sau grupuri care caută spațiu, confort și lux. Băile proprii asigură intimitate, în timp ce spațiul generos de zi și terasele exterioare sunt perfecte pentru divertisment și relaxare. Proximitatea față de terenurile de golf și plaje răspunde nevoilor unui stil de viață activ.
Proprietatea este în stare excelentă și bine întreținută. Deși detaliile specifice ale construcției noi nu sunt furnizate, starea sa excelentă indică o construcție de înaltă calitate și întreținere continuă, făcând-o o opțiune gata de utilizare imediat, fără așteptare.
Acest penthouse ar putea să nu fie potrivit pentru cei care caută izolare completă sau liniște rurală. Poziționarea sa într-o zonă urbană, aproape de facilități, implică posibilitatea unui anumit nivel de zgomot sau activitate. În plus, deși vederea la mare este disponibilă, aceasta poate fi parțial obstrucționată de clădirile înconjurătoare din cauza altitudinii și a locației.
Acest penthouse este ideal pentru cei care caută o reședință de vacanță de lux sau o reședință permanentă în zona Marbella. Este potrivit pentru familii, deoarece cele patru dormitoare și patru băi oferă spațiu și intimitate ample pentru mai multe persoane. Pasionații de golf se vor găsi la o scurtă distanță de mai multe terenuri renumite. Pasionații de plajă vor aprecia apropierea de plaje precum Playa de Artola. În plus, pentru cei care apreciază facilitățile și viața urbană, apropierea de magazine, restaurante și servicii medicale o face o alegere atractivă. Pentru cei care călătoresc frecvent, accesul ușor la aeroportul Malaga (32 km) îl face, de asemenea, atractiv. Este potrivit și pentru cei care caută zone exterioare spațioase cu vedere la mare.
Acest penthouse se distinge prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Designul interior este modern și elegant, cu tavane înalte, creând un sentiment de spațiu. Podelele sunt acoperite cu parchet premium, adăugând căldură și sofisticare. Toate dormitoarele sunt dotate cu paturi de înaltă calitate marca "Jensen" pentru confort maxim. Dulapurile încorporate oferă spațiu amplu de depozitare și sunt căptușite cu lemn, combinând stilul și practicitatea. Băile sunt echipate cu un sistem automat de ventilație pe energie solară. Bucătăria modernă deschisă este echipată cu electrocasnice de înaltă calitate, inclusiv o mașină profesională de gheață, satisfăcând nevoile pasionaților de gătit. Terasa mare înconjurătoare oferă un spațiu generos de relaxare în aer liber, cu acces direct la piscinele comunitare. Starea sa excelentă denotă construcție de înaltă calitate și întreținere meticuloasă.
Acest penthouse duplex cu patru dormitoare are un preț de pornire de 1.399.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium în Elviria, spațiul de locuit generos (233 m²) și facilitățile de înaltă calitate, cum ar fi vederea la mare. Numărul de dormitoare și băi, împreună cu spațiul exterior suplimentar, îl fac o ofertă competitivă pe piața imobiliară de lux. Având în vedere dimensiunea și facilitățile, inclusiv peste 200 m² de spațiu de terasă, poziționarea prețului este în conformitate cu tendințele pieței de lux.
Zona Elviria oferă un stil de viață plăcut care combină confortul cu apropierea de natură. Fiind una dintre zonele principale din estul Marbella, dispune de o infrastructură extinsă, de la restaurante și magazine la facilități medicale, toate la distanță de mers pe jos sau de o scurtă călătorie cu mașina. Zona este cunoscută pentru vegetația sa luxuriantă, inclusiv pini și stejari de plută, adăugând o notă de verdeață mediului urban. O medie de 3.855 de ore de soare pe an, împreună cu o perioadă de 4 luni de sezon de înot confortabil (temperatură a apei ≥20°C), oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. În ciuda proximității față de Marbella aglomerată, Elviria își menține o atmosferă liniștită, făcând-o o destinație ideală pentru rezidenții care caută soare, plaje și golf.
Situată în estul Marbella, Elviria este o zonă rezidențială care combină frumusețea naturală cu accesibilitatea urbană. Zona este acoperită de pini și stejari de plută, creând un mediu liniștit. Cu toate acestea, nu există lipsă de facilități. Un supermarket este situat la doar 511 metri, iar o farmacie la 445 metri, ceea ce face viața de zi cu zi ușoară. Prezența a 27 de restaurante, 9 cafenele și 3 școli indică vitalitatea zonei și conveniența pentru rezidenți. Un spital situat la 3,6 km asigură asistența medicală necesară. 32 de linii de transport public deservesc zona, facilitând mobilitatea.
Această hartă ilustrează locația geografică a Elviriei, o zonă strategică din Marbella. Subliniază apropierea relativă a proprietății de facilitățile cheie, cum ar fi plaje, terenuri de golf, magazine și restaurante. În plus, indică distanța până la aeroportul Malaga și centrul orașului Marbella, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității zonei și a ușurinței de trai.
Situată în inima Costa del Sol, Elviria este o zonă distinctă din estul Marbella. La aproximativ 6 km de orașul vechi vibrant Marbella, zona își păstrează în sine o atmosferă relativ liniștită și verde, datorită vegetației sale naturale dense. Fiind o zonă rezidențială cu densitate redusă, oferă rezidenților un mediu pașnic, menținând în același timp acces ușor la numeroasele facilități din Marbella și orașele învecinate. Locația sa strategică permite acces ușor la aeroportul internațional Malaga (45 km) și la alte orașe majore din regiune.
Accesibilitatea acestei proprietăți este ridicată. Plajele (de ex. Playa de Artola) sunt la doar 1,9 km distanță, iar terenurile de golf precum Greenlife Golf Marbella sunt la doar 805 metri distanță. Apropierea de supermarket (511 m) și farmacie (445 m) adaugă la confortul mare. Un spital situat la 3,6 km asigură accesibilitatea serviciilor medicale. Distanța până la aeroportul Malaga (32 km) oferă confort pentru călătoriile internaționale. Prezența a 39 de stații de transport public deservind 3 linii facilitează deplasarea rezidenților.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, variind între 12°C și 26°C. Aproximativ 3.855 de ore de soare pe an oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de peisajul regiunii. Sezonul de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), satisfăcând așteptările unui stil de viață pe litoral. Proprietatea este situată la 41 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 1,3% către plajă, ceea ce facilitează accesul la plajă și oferă un mediu confortabil pentru rezidenți.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria oferă o varietate de opțiuni de agrement. Plajele Playa de Artola și El Alicate se află la doar câțiva kilometri distanță, ambele oferind probabil apă curată și țărmuri nisipoase. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri renumite, cum ar fi Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club, sunt în imediata apropiere. În plus, centrele sportive, cum ar fi Don Carlos Tennis Club, oferă opțiuni pentru un stil de viață activ. Marina Puerto Cabopino din apropiere (4,6 km) oferă facilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în inima Costa del Sol, Elviria este o zonă distinctă din estul Marbella. La aproximativ 6 km de orașul vechi vibrant Marbella, zona își păstrează în sine o atmosferă relativ liniștită și verde, datorită vegetației sale naturale dense. Fiind o zonă rezidențială cu densitate redusă, oferă rezidenților un mediu pașnic, menținând în același timp acces ușor la numeroasele facilități din Marbella și orașele învecinate. Locația sa strategică permite acces ușor la aeroportul internațional Malaga (45 km) și la alte orașe majore din regiune.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL528045
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
