Този двуетажен пентхаус в Елвирия, Марбея, представлява уникална възможност както за инвестиция, така и за лично ползване, предлагайки несравними морски гледки и отлично местоположение само на минути от всички удобства и плажа на Елвирия. Просторният и елегантно модерен имот включва четири просторни спални, всяка със собствена баня, плюс допълнителна тоалетна за гости, удобно разположена до всекидневната. Спалните са умно разпределени на две нива, за да осигурят максимален комфорт и уединение. При влизане в пентхауса, било от гаража или от главния вход, частният асансьор се отваря към приветливо фоайе, водещо до светла и просторна всекидневна с високи тавани, създаващи усещане за простор и елегантност. Това ниво също включва официална трапезария и модерна отворена кухня, оборудвана с висок клас уреди, включително професионална машина за лед. Голяма тераса с обиколка обгръща целия апартамент, предлагайки над 200 кв. м външно пространство и директен достъп до общите басейни.
В сравнение с имоти в други райони на Коста дел Сол, като Естепона и Бенамадена, този двуетажен пентхаус в Елвирия се намира в горния край по отношение на цена и характеристики. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от 418 800 евро, Aby Upper от 320 000 евро, докато Alba Benalmádena в Бенамадена започва от 699 000 евро. Тези ценови точки са значително по-ниски от 1 399 000 евро за имота в Елвирия. Въпреки това, имотът в Елвирия предлага по-голямо жилищно пространство (233 кв.м в сравнение с по-малки площи в сравними проекти), повече спални (4) и бани (4), както и обширно външно пространство (над 200 кв. м тераса). Освен това, местоположението на Елвирия, близостта до удобствата на Марбея и голф игрищата, заедно с двуетажния дизайн на пентхауса и морската гледка, са фактори, допринасящи за по-високата му цена. Докато други райони може да предлагат по-достъпни възможности, този пентхаус в Елвирия е насочен към нишов пазар, търсещ повече пространство, по-висококачествена изработка и отлично местоположение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Елвирия, само на няколко километра от центъра на Марбея, този пентхаус е част от източния район на Марбея, известен със своите удобства и изобилна растителност. Всички основни удобства, като супермаркети, аптеки и ресторанти, са на пешеходно или велосипедно разстояние, осигурявайки удобен и достъпен начин на живот.
Този двуетажен пентхаус с четири спални е идеален за семейства или групи, търсещи пространство, комфорт и лукс. Самостоятелните бани осигуряват уединение, докато просторната всекидневна и външните тераси са идеални за забавление и релакс. Близостта до голф игрища и плажове отговаря на нуждите на активен начин на живот.
Имотът е в отлично състояние и добре поддържан. Въпреки че конкретни подробности за ново строителство не са предоставени, отличното му състояние предполага висококачествена конструкция и непрекъсната поддръжка, което го прави опция, готова за незабавно ползване, без нужда от чакане.
Този пентхаус може да не е подходящ за тези, които търсят пълна изолация или селска тишина. Местоположението му в градска зона, близо до удобства, означава, че може да има определено ниво на шум или активност. Освен това, въпреки че се предлага морска гледка, тя може да бъде частично ограничена от околните сгради поради надморската височина и местоположението.
Този пентхаус е идеален за тези, които търсят луксозно ваканционно или постоянно жилище в района на Марбея. Той е подходящ за семейства, тъй като четирите спални и четирите бани осигуряват достатъчно пространство и уединение за множество хора. Голф ентусиастите ще открият, че са само на кратка разходка от няколко известни игрища. Любителите на плажа ще оценят близостта до плажове като Playa de Artola. Освен това, за тези, които ценят удобствата и градския живот, близостта до магазини, ресторанти и медицински заведения я прави привлекателен избор. За тези, които пътуват често, лесният достъп до летище Малага (32 км) също го прави атрактивен. Подходящ е и за тези, които търсят просторни открити тераси с морски гледки.
Този пентхаус се отличава с изключително качество и изискана изработка. Интериорният дизайн е модерен и елегантен, с високи тавани, създаващи усещане за простор. Подовите настилки са покрити с първокласни дървени дъски, добавящи топлина и изтънченост. Всички спални са оборудвани с висококачествени легла марка „Jensen“, осигуряващи максимален комфорт. Вградените гардероби предлагат достатъчно място за съхранение и са облицовани с дърво, съчетавайки стил и практичност. Баните са оборудвани с автоматична система за вентилация на слънчева енергия. Модерната отворена кухня е оборудвана с висок клас уреди, включително професионална машина за лед, отговаряща на нуждите на кулинарните ентусиасти. Голямата тераса с обиколка осигурява обширно външно пространство за отдих с директен достъп до общите басейни. Отличното му състояние показва висококачествена конструкция и прецизна поддръжка.
Този двуетажен пентхаус с четири спални започва от 1 399 000 евро. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в Елвирия, просторното жилищно пространство (233 м²) и висококачествените удобства, като например морски гледки. Броят на спалните и баните, заедно с допълнителното външно пространство, го правят конкурентно предложение на пазара на имоти от висок клас. Като се имат предвид размерът и удобствата, включително над 200 кв. м тераса, ценовото позициониране е в съответствие с тенденциите на луксозния пазар.
Районът Елвирия предлага приятен начин на живот, съчетаващ удобство и близост до природата. Като един от основните райони на източна Марбея, той разполага с обширна инфраструктура, от ресторанти и магазини до медицински заведения, всичко това на пешеходно разстояние или кратко пътуване с кола. Районът е известен със своята буйна растителност, включително борове и коркови дъбове, добавяйки зелен оттенък към градската среда. Средно 3 855 часа слънчева светлина годишно, заедно с 4-месечен комфортен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C), предоставят идеални условия за дейности на открито. Въпреки близостта до оживената Марбея, Елвирия запазва спокойна атмосфера, което я прави идеална дестинация за жители, търсещи слънце, плажове и голф.
Разположен в източната част на Марбея, Елвирия е жилищен район, който съчетава природна красота с градска достъпност. Районът е покрит с борове и коркови дъбове, създавайки спокойна атмосфера. Въпреки това, няма недостиг на удобства. Супермаркет е само на 511 метра, а аптека на 445 метра, което улеснява ежедневието. Наличието на 27 ресторанта, 9 кафенета и 3 училища показва жизнеността на района и удобството за жителите. Болница, разположена на 3,6 км, осигурява необходимата медицинска помощ. 32 линии на обществения транспорт обслужват района, улеснявайки мобилността.
Тази карта илюстрира географското местоположение на Елвирия, стратегически район на Марбея. Тя подчертава относителната близост на имота до ключови удобства като плажове, голф игрища, магазини и ресторанти. Освен това, тя показва разстоянието до летище Малага и центъра на Марбея, предоставяйки общ преглед на достъпността на района и лекотата на живот.
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Елвирия е отличителен район в източната част на Марбея. На около 6 км от оживения стар град на Марбея, районът сам по себе си запазва относително спокойна и зелена атмосфера, благодарение на гъстата си естествена растителност. Като жилищен район с ниска плътност, той предлага спокойна среда за жителите, като същевременно осигурява лесен достъп до многобройните удобства на Марбея и околните градове. Стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до международното летище Малага (45 км) и други големи градове в региона.
Достъпността на този пентхаус е висока. Плажовете (напр. Playa de Artola) са само на 1,9 км, а голф игрищата като Greenlife Golf Marbella – на 805 метра. Близостта до супермаркет (511 м) и аптека (445 м) добавя голямо удобство. Болница, разположена на 3,6 км, осигурява достъпност до медицински услуги. Разстоянието до летище Малага (32 км) осигурява удобство за международни пътувания. Наличието на 39 спирки на обществения транспорт, обслужващи 3 линии, улеснява придвижването на жителите.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, варираща между 12°C и 26°C. Приблизително 3 855 слънчеви часа годишно предоставят изобилни възможности за дейности на открито и наслада от пейзажите на региона. Сезонът за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C), удовлетворявайки очакванията за крайбрежен начин на живот. Имотът се намира на 41 метра надморска височина, с лек 1,3% наклон към плажа, което улеснява достъпа до плажа и осигурява комфортна среда за жителите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Елвирия предлага разнообразни възможности за отдих. Плажовете Playa de Artola и El Alicate са само на няколко километра, като и двата вероятно предлагат чиста вода и пясъчни брегове. За голф ентусиасти, няколко известни голф игрища като Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club са в непосредствена близост. Освен това, спортни центрове като Don Carlos Tennis Club предлагат възможности за активен начин на живот. Близкият Puerto Cabopino Marina (4,6 км) предоставя възможности за морски дейности.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Елвирия е отличителен район в източната част на Марбея. На около 6 км от оживения стар град на Марбея, районът сам по себе си запазва относително спокойна и зелена атмосфера, благодарение на гъстата си естествена растителност. Като жилищен район с ниска плътност, той предлага спокойна среда за жителите, като същевременно осигурява лесен достъп до многобройните удобства на Марбея и околните градове. Стратегическото му местоположение позволява лесен достъп до международното летище Малага (45 км) и други големи градове в региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL528045
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
