Этот двухуровневый пентхаус в Эльвирии, Марбелья, представляет собой уникальную возможность как для инвестиций, так и для личного пользования, предлагая непревзойденный вид на море и превосходное расположение всего в нескольких шагах от всех удобств и пляжа Эльвирии. Недвижимость имеет просторную планировку и элегантный современный дизайн, включает четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, плюс дополнительный гостевой туалет, удобно расположенный рядом с гостиной. Спальни искусно распределены по двум уровням для обеспечения максимального комфорта и уединения. При входе в пентхаус как из гаража, так и из главного входа, частный лифт открывает доступ в уютный вестибюль, ведущий в светлую и просторную гостиную с высокими потолками, создающими ощущение простора и элегантности. На этом уровне также находится официальная обеденная зона и современная кухня открытой планировки, оборудованная высококачественной бытовой техникой, включая профессиональную машину для приготовления льда. Большая терраса с трех сторон окружает всю квартиру, предлагая более 200 кв. м открытого пространства и прямой выход к общественным бассейнам.
По сравнению с объектами недвижимости в других районах Коста-дель-Соль, таких как Эстепона и Бенальмадена, этот двухуровневый пентхаус в Эльвирии находится на более высоком ценовом и качественном уровне. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, Aby Upper – от 320 000 евро, а Alba Benalmadena в Бенальмадене – от 699 000 евро. Эти ценовые точки значительно ниже 1 399 000 евро за объект в Эльвирии. Однако объект в Эльвирии предлагает большую жилую площадь (233 м², по сравнению с меньшими площадями в сравниваемых проектах), больше спален (4) и ванных комнат (4), а также обширное открытое пространство (более 200 м² террас). Кроме того, расположение Эльвирии, близость к удобствам Марбельи и полям для гольфа, а также двухуровневый дизайн пентхауса и вид на море являются факторами, определяющими его более высокую цену. В то время как другие районы могут предлагать более доступные варианты, этот пентхаус в Эльвирии ориентирован на нишевый рынок, ищущий больше пространства, отделку более высокого качества и превосходное расположение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в самом сердце Эльвирии, в нескольких километрах от центра Марбельи, в районе Марбелья-Ист, известном своими удобствами и обильной растительностью. Все основные удобства, такие как супермаркеты, аптеки и рестораны, находятся в пределах пешей или велосипедной доступности, что обеспечивает удобный и комфортный образ жизни.
Этот двухуровневый пентхаус с четырьмя спальнями идеально подходит для семей или групп, ищущих пространство, комфорт и роскошь. Отдельные ванные комнаты обеспечивают уединение, а просторная гостиная и открытые террасы отлично подходят для развлечений и отдыха. Близость к полям для гольфа и пляжа удовлетворяет потребностям в активном образе жизни.
Недвижимость находится в отличном состоянии и хорошо обслуживается. Хотя конкретные детали новой застройки не указаны, ее превосходное состояние свидетельствует о высоком качестве строительства и постоянном уходе, что делает ее готовым к заселению вариантом без ожидания.
Этот пентхаус может не подойти для тех, кто ищет полную изоляцию или сельскую тишину. Его расположение в городской среде, вблизи объектов инфраструктуры, означает, что могут присутствовать определенный уровень шума или активности. Кроме того, хотя вид на море присутствует, он может быть частично ограничен окружающими зданиями из-за высоты и расположения.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет роскошное место для отдыха или постоянного проживания в районе Марбельи. Он подойдет семьям благодаря четырем спальням и четырем ванным комнатам, обеспечивающим достаточно места и уединения для нескольких человек. Любители гольфа найдут себя недалеко от нескольких известных полей. Любители пляжного отдыха оценят близость к таким пляжам, как Плайя-де-Артола. Кроме того, для тех, кто ценит удобство и городскую жизнь, близость магазинов, ресторанов и медицинских учреждений делает его привлекательным выбором. Для часто путешествующих удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (32 км) также делает его привлекательным. Он также подойдет тем, кто ищет просторные открытые террасы с видом на море.
Этот пентхаус выделяется своим превосходным качеством и изысканной отделкой. Интерьер имеет современный и элегантный дизайн с высокими потолками, создающими ощущение простора. Полы покрыты высококачественной деревянной доской, добавляющей тепло и утонченность. Во всех спальнях установлены высококачественные кровати марки "Jensen", обеспечивающие максимальный комфорт. Встроенные шкафы предлагают достаточно места для хранения и отделаны деревом, сочетая стиль и практичность. Ванные комнаты оснащены автоматической системой вентиляции на солнечной энергии. Современная кухня открытой планировки оборудована высококачественной бытовой техникой, включая профессиональную машину для приготовления льда. Большая терраса с трех сторон обеспечивает обширное пространство для отдыха на свежем воздухе с прямым доступом к общественным бассейнам. Отличное состояние свидетельствует о высоком качестве строительства и тщательном уходе.
Цена этого двухуровневого пентхауса с четырьмя спальнями начинается от 1 399 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в Эльвирии, просторное жилое пространство (233 м²) и высококлассные удобства, такие как вид на море. Количество спален и ванных комнат, а также дополнительное открытое пространство делают его конкурентоспособным предложением на рынке недвижимости высокого класса. Учитывая площадь и удобства, включая более 200 м² террас, ценовое позиционирование соответствует рынку элитного жилья.
Район Эльвирии предлагает приятный образ жизни, сочетающий удобство и близость к природе. Являясь одним из основных районов восточной Марбельи, он располагает обширной инфраструктурой, от ресторанов и магазинов до медицинских учреждений, все в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле. Район известен своей пышной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что добавляет зелени в городскую среду. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 855, а комфортный купальный сезон длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), что создает идеальные условия для активного отдыха. Несмотря на близость к оживленной Марбелье, Эльвирия сохраняет спокойную атмосферу, что делает ее идеальным местом для жителей, ищущих солнца, пляжей и гольфа.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой жилой район, сочетающий природную красоту с городской доступностью. Район покрыт соснами и пробковыми дубами, что создает спокойную атмосферу. Тем не менее, здесь нет недостатка в удобствах. Супермаркет находится всего в 511 метрах, аптека – в 445 метрах, что делает повседневную жизнь легкой. Наличие 27 ресторанов, 9 кафе и 3 школ свидетельствует об оживленности района и удобстве для жителей. Больница, расположенная в 3,6 км, обеспечивает необходимую медицинскую помощь. В этом районе проходят 32 маршрута общественного транспорта, что облегчает передвижение.
Эта карта иллюстрирует расположение Эльвирии, стратегического района Марбельи. Она подчеркивает относительную близость объекта к ключевым удобствам, таким как пляжи, поля для гольфа, магазины и рестораны. Кроме того, она указывает расстояние до аэропорта Малаги и центра Марбельи, предоставляя общий обзор доступности и удобства проживания в этом районе.
Эльвирия, расположенная в центре побережья Коста-дель-Соль, является самобытным районом к востоку от Марбельи. Она находится примерно в 6 км от оживленного старого города Марбельи, но сама по себе сохраняет относительно спокойную и зеленую атмосферу благодаря густой естественной растительности. Являясь районом с низкой плотностью застройки, она предлагает жителям спокойную обстановку, в то же время обеспечивая легкий доступ к многочисленным удобствам Марбельи и близлежащих городов. Ее стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту Малаги (45 км) и другим основным городам региона.
Доступность этого пентхауса очень хорошая. Расстояние до пляжей (например, Плайя-де-Артола) составляет всего 1,9 км, а до полей для гольфа, таких как Greenlife Golf Marbella, – всего 805 метров. Близость к супермаркету (511 м) и аптеке (445 м) обеспечивает большое удобство. Больница, расположенная в 3,6 км, обеспечивает доступность медицинских услуг. Расстояние до аэропорта Малаги (32 км) обеспечивает удобство для международных путешествий. Наличие 39 остановок общественного транспорта, обслуживаемых 3 маршрутами, облегчает передвижение жителей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Около 3 855 солнечных часов в год предоставляют достаточно возможностей для активного отдыха и наслаждения видами региона. Сезон купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), удовлетворяя ожидания любителей пляжного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу – 1,3% (пологий), что делает доступ к пляжу легким и обеспечивает комфортную среду для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В Эльвирии имеется разнообразный выбор досуга. Пляжи Плайя-де-Артола и Эль-Аликате находятся всего в нескольких километрах, предлагая чистую воду и песчаные берега. Для любителей гольфа поблизости расположено несколько известных полей, таких как Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Кроме того, спортивные центры, такие как теннисный клуб Don Carlos, предлагают возможности для активного образа жизни. Марина Пуэрто-Кабопино, расположенная в 4,6 км, предоставляет возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия, расположенная в центре побережья Коста-дель-Соль, является самобытным районом к востоку от Марбельи. Она находится примерно в 6 км от оживленного старого города Марбельи, но сама по себе сохраняет относительно спокойную и зеленую атмосферу благодаря густой естественной растительности. Являясь районом с низкой плотностью застройки, она предлагает жителям спокойную обстановку, в то же время обеспечивая легкий доступ к многочисленным удобствам Марбельи и близлежащих городов. Ее стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к международному аэропорту Малаги (45 км) и другим основным городам региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL528045
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
