Este exclusivo ático dúplex se encuentra en Elviria, un codiciado barrio al este de Marbella. Con 4 dormitorios y 4 baños en una superficie habitable de 233 m², la propiedad ofrece un amplio espacio de vida. La ubicación combina la proximidad a la costa con el acceso a servicios urbanos, lo que convierte a Elviria en un lugar atractivo para vivir en la Costa del Sol. El proyecto está dirigido a compradores que valoran la calidad, el confort y un entorno privilegiado.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como las de Estepona o Benalmádena, este ático en Elviria se posiciona en el segmento superior por su tamaño y ubicación específica. Proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona suelen ofrecer superficies habitables más pequeñas o se encuentran en fases de desarrollo y rangos de precios diferentes. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) está cerca en precio, pero el ático descrito aquí en Elviria destaca por sus cuatro dormitorios y su amplio espacio exterior, lo que lo diferencia de muchos apartamentos estándar. Elviria es conocida como una zona residencial establecida con mucha vegetación y buena infraestructura, lo que se refleja en el precio. La proximidad a Marbella y a campos de golf exclusivos aumenta su atractivo en comparación con lugares menos céntricos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático está estratégicamente ubicado en Elviria, Marbella Este. Cerca de la costa y, sin embargo, enclavado en un entorno verde, ofrece una mezcla equilibrada de proximidad a la playa y a la infraestructura urbana. Numerosos servicios como supermercados, farmacias y restaurantes son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana.
Con cuatro dormitorios y cuatro baños, esta propiedad es adecuada para familias o para personas que valoran el espacio y la privacidad. La generosa superficie habitable y la cuidada distribución de las habitaciones, incluyendo una zona de comedor separada y una cocina moderna, satisfacen las altas exigencias de confort y funcionalidad.
El ático representa un excelente estándar de construcción con acabados de alta calidad. La propiedad está en excelente estado y ofrece comodidades modernas. La fase de construcción o la fecha exacta de finalización no se especifican, pero el estado sugiere una construcción reciente o muy bien mantenida.
Este ático no presenta restricciones en cuanto a primera línea de playa, aunque playas como Playa de Artola están a poco menos de 2 km. No hay conexión directa con el transporte público como trenes, la estación más cercana está en Fuengirola. El proyecto no ofrece jardines, pero sí amplias terrazas.
Este ático es adecuado para compradores que buscan una propiedad de alta calidad cerca de la playa y que valoran una buena infraestructura. Es ideal para familias que desean espacio y confort durante todo el año o para estancias prolongadas, gracias a sus cuatro dormitorios y su proximidad a colegios. Los golfistas encontrarán numerosos campos en las inmediaciones. También podría interesar a compradores que buscan una residencia vacacional de prestigio con potencial de alquiler. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga la convierte en una opción atractiva para compradores internacionales que planean viajes regulares.
La propiedad se distingue por su excelente calidad de acabado y materiales de alta gama. Esto se refleja en las amplias habitaciones con suelos de parquet, los armarios empotrados revestidos de madera y los modernos baños con ventilación solar automática. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos de alta gama, incluyendo una máquina de hielo profesional. El aire acondicionado garantiza temperaturas agradables, complementado por una chimenea y calefacción por suelo radiante en los baños para un mayor confort. Las grandes terrazas de más de 200 m² amplían el espacio habitable al exterior.
El Ático Dúplex en Elviria se ofrece a un precio de 1.399.000 €. Esta tarificación refleja el tamaño, la ubicación y el equipamiento de alta calidad de la propiedad. No se indican variaciones o escalones de precios. El precio por metro cuadrado es de aproximadamente 6.006 €. Esto posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado de la Costa del Sol, comparable a otras propiedades de lujo en esta codiciada región.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece una alta calidad de vida a través de una buena combinación de naturaleza e infraestructura. El entorno está marcado por la vegetación, con bosques de pinos y alcornoques. Numerosos restaurantes (27), tiendas y cafeterías (9) se encuentran en un radio de 2 km. La proximidad a colegios internacionales como el English International College (0,9 km) y campos de golf como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) aumentan su atractivo. Los 32 km hasta el aeropuerto de Málaga garantizan una buena accesibilidad.
El ático en Elviria, Málaga, se beneficia de su ubicación en el este de Marbella. Esta región de la Costa del Sol es conocida por sus lujosos barrios residenciales, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas de arena, todos ubicados cerca de este proyecto. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los desplazamientos desde el extranjero.
Elviria está situada estratégicamente en Marbella Este, a unos 6 km del centro de Marbella. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es conocida por su clima templado y sus infraestructuras. Elviria es en sí misma una zona residencial consolidada que ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a ciudades más grandes como Marbella y Málaga (32 km). La región es un imán para compradores internacionales que buscan la vida mediterránea con comodidades exclusivas.
El ático es de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 32 km (en línea recta). Varias playas como Playa de Artola están a solo 1,8 km, y los campos de golf más cercanos también están muy cerca (aprox. 0,8 km). El entorno urbano ofrece supermercados (0,5 km), farmacias (0,4 km) y un hospital (3,6 km) en un radio de pocos kilómetros. Hay 3 líneas de transporte público con 39 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un coche para explorar la región en su totalidad.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,3°C. La región recibe unas 3.855 horas de sol al año, lo que equivale a casi 11 horas de sol al día en promedio anual. La temporada de baño con temperaturas del agua de al menos 20°C dura unos cuatro meses. La ligera pendiente del 1,3% hacia la playa más cercana, Playa de Artola (1,8 km), y la vegetación circundante de pinos y alcornoques contribuyen a la agradable experiencia natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Elviria ofrece acceso a varias playas hermosas. Playa de Artola está a solo 1,8 km y es conocida por su paisaje de dunas. El Alicate y Playa de Cabopino también son de fácil acceso. Para los golfistas, campos de primera clase como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) se encuentran muy cerca. Las actividades acuáticas y la proximidad a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) completan la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está situada estratégicamente en Marbella Este, a unos 6 km del centro de Marbella. La Costa del Sol se extiende a lo largo de la costa sur de Andalucía y es conocida por su clima templado y sus infraestructuras. Elviria es en sí misma una zona residencial consolidada que ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a ciudades más grandes como Marbella y Málaga (32 km). La región es un imán para compradores internacionales que buscan la vida mediterránea con comodidades exclusivas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL528045
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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