Ce penthouse exclusif en duplex est situé à Elviria, un quartier recherché à l'est de Marbella. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 233 m², la propriété offre un espace de vie spacieux. L'emplacement combine la proximité de la côte avec l'accès aux commodités urbaines, faisant d'Elviria un lieu de résidence attrayant sur la Costa del Sol. Le projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient la qualité, le confort et un environnement privilégié.
Comparé à d'autres biens sur la Costa del Sol, comme ceux d'Estepona ou de Benalmádena, ce penthouse à Elviria se positionne dans le segment supérieur par sa taille et son emplacement spécifique. Des projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona offrent généralement des surfaces habitables plus petites ou se situent dans des phases de développement et des classes de prix différentes. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est proche en termes de prix, mais le penthouse décrit ici à Elviria se distingue par ses quatre chambres et son grand espace extérieur, ce qui le différencie de nombreux appartements standards. Elviria elle-même est reconnue comme un quartier résidentiel établi avec beaucoup de verdure et une bonne infrastructure, ce qui se reflète dans le prix. La proximité de Marbella et des parcours de golf exclusifs augmente son attrait par rapport à des endroits moins centraux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Elviria, à l'est de Marbella. Proche de la côte tout en étant niché dans un environnement verdoyant, il offre un équilibre entre proximité de la plage et infrastructures urbaines. De nombreuses commodités telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Avec quatre chambres et quatre salles de bains, cette propriété convient bien aux familles ou aux personnes qui privilégient l'espace et l'intimité. La généreuse surface habitable et la disposition réfléchie des pièces, y compris un espace repas séparé et une cuisine moderne, répondent aux exigences élevées en matière de confort de vie et de fonctionnalité.
Le penthouse représente un excellent standard de construction avec des finitions de haute qualité. La propriété est en excellent état et offre des équipements modernes. La phase de construction ou la date d'achèvement exacte ne sont pas spécifiées, mais l'état suggère une construction récente ou très bien entretenue.
Ce penthouse n'offre pas de restrictions en termes de première ligne de plage, bien que des plages comme Playa de Artola ne soient qu'à près de 2 km. Une connexion directe aux transports publics tels que les trains n'est pas disponible, la gare la plus proche étant à Fuengirola. Le projet ne dispose pas de jardins, mais de terrasses spacieuses.
Ce penthouse convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété de haute qualité à proximité de la plage et qui valorisent une bonne infrastructure. Il est idéal pour les familles qui souhaitent de l'espace et du confort toute l'année ou pour des séjours prolongés, grâce à ses quatre chambres et sa proximité avec les écoles. Les golfeurs trouveront de nombreux parcours à proximité. Il pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances prestigieuse avec un potentiel de location. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga en fait une option attrayante pour les acheteurs internationaux prévoyant des voyages réguliers.
La propriété se distingue par son excellente qualité de finition et ses matériaux haut de gamme. Cela se reflète dans les pièces spacieuses avec parquet, les armoires encastrées avec revêtement en bois et les salles de bains modernes avec ventilation automatique solaire. La cuisine ouverte est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, y compris une machine à glaçons professionnelle. La climatisation assure des températures agréables, complétée par une cheminée et un chauffage par le sol dans les salles de bains pour un confort accru. Les grandes terrasses de plus de 200 m² étendent l'espace de vie vers l'extérieur.
Le Penthouse Duplex à Elviria est proposé au prix de 1 399 000 €. Cette tarification reflète la taille, l'emplacement et les équipements de haute qualité de la propriété. Des variations ou des échelons de prix ne sont pas indiqués. Le prix au mètre carré est d'environ 6 006 €. Cela positionne la propriété dans le segment supérieur du marché de la Costa del Sol, comparable à d'autres biens de luxe dans cette région recherchée.
Elviria, faisant partie de Marbella Est, offre une haute qualité de vie grâce à une bonne combinaison de nature et d'infrastructure. Les environs sont marqués par la végétation, avec des forêts de pins et de chênes-lièges. De nombreux restaurants (27), magasins et cafés (9) sont présents dans un rayon de 2 km. La proximité des écoles internationales comme l'English International College (0,9 km) et des parcours de golf comme Greenlife Golf Marbella (0,8 km) augmente l'attrait. Les 32 km jusqu'à l'aéroport de Malaga garantissent une bonne accessibilité.
Le penthouse à Elviria, Málaga, bénéficie de son emplacement dans l'est de Marbella. Cette région de la Costa del Sol est réputée pour ses quartiers résidentiels de luxe, ses parcours de golf de première classe et ses belles plages de sable, tous situés à proximité de ce projet. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga facilite les déplacements depuis l'étranger.
Elviria est stratégiquement située à Marbella Est, à environ 6 km du centre de Marbella. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et est connue pour son climat doux et ses infrastructures. Elviria elle-même est un quartier résidentiel établi qui offre un équilibre entre le calme et l'accessibilité des grandes villes comme Marbella et Malaga (32 km). La région est un aimant pour les acheteurs internationaux à la recherche de la vie méditerranéenne avec des commodités exclusives.
Le penthouse est facilement accessible. L'aéroport de Malaga se trouve à environ 32 km (à vol d'oiseau). Plusieurs plages comme Playa de Artola sont à seulement 1,8 km, et les parcours de golf les plus proches sont également à proximité immédiate (environ 0,8 km). L'environnement urbain offre des supermarchés (0,5 km), des pharmacies (0,4 km) et un hôpital (3,6 km) dans un rayon de quelques kilomètres. Il existe 3 lignes de transports en commun avec 39 arrêts, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région reçoit environ 3 855 heures d'ensoleillement par an, ce qui correspond à près de 11 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La période de baignade avec des températures de l'eau d'au moins 20°C dure environ quatre mois. La faible pente de 1,3% vers la plage la plus proche, Playa de Artola (1,8 km), et la végétation environnante de pins et de chênes-lièges contribuent à l'agréable expérience naturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'Elviria offre un accès à plusieurs belles plages. Playa de Artola est à seulement 1,8 km et est connue pour son paysage de dunes. El Alicate et Playa de Cabopino sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours de premier ordre comme Greenlife Golf Marbella (0,8 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à proximité immédiate. Les activités nautiques et la proximité des marinas comme Puerto Cabopino (4,6 km) complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Elviria est stratégiquement située à Marbella Est, à environ 6 km du centre de Marbella. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et est connue pour son climat doux et ses infrastructures. Elviria elle-même est un quartier résidentiel établi qui offre un équilibre entre le calme et l'accessibilité des grandes villes comme Marbella et Malaga (32 km). La région est un aimant pour les acheteurs internationaux à la recherche de la vie méditerranéenne avec des commodités exclusives.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL528045
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et offre des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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