Elviria, Marbella'daki bu dubleks çatı katı, rakipsiz deniz manzarası ve Elviria'daki tüm olanaklara ve plaja sadece birkaç adım mesafedeki mükemmel konumuyla hem yatırım hem de kişisel keyif için eşsiz bir fırsat sunuyor. Geniş oranlara ve şık, modern bir tasarıma sahip olan mülk, her biri kendi banyosuna sahip dört geniş yatak odası ve ayrıca oturma alanının yanına elverişli bir şekilde yerleştirilmiş ek bir misafir tuvaleti içermektedir. Yatak odaları, maksimum konfor ve mahremiyet sağlamak için ustaca iki kata yayılmıştır. Garajdan veya ana girişten çatı katına girildiğinde, özel asansör, ferahlık ve zarafet hissi yaratan yüksek tavanlı aydınlık ve havadar bir oturma odasına açılan davetkar bir fuayeye açılır. Bu katta ayrıca resmi bir yemek alanı ve profesyonel bir buz yapıcı dahil olmak üzere üst düzey cihazlarla donatılmış modern bir açık plan mutfak bulunmaktadır. Geniş bir çevreleyen teras dairenin tamamını sarmakta, 200 m²'den fazla açık alan sunmakta ve ortak havuzlara doğrudan erişim sağlamaktadır.
Estepona ve Benalmádena gibi Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki mülklerle karşılaştırıldığında, Elviria'daki bu dubleks çatı katı, fiyat ve özellikler açısından üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Aby Upper 320.000 €'dan başlarken, Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu fiyat noktaları, Elviria'daki 1.399.000 €'luk mülkten önemli ölçüde daha düşüktür. Ancak, Elviria'daki mülk, daha geniş yaşam alanı (karşılaştırılabilir projelerdeki daha küçük alanlara kıyasla 233 m²), daha fazla yatak odası (4) ve banyo (4) ve daha geniş dış mekan alanı (200 m²'den fazla teras alanı) sunmaktadır. Ayrıca, Elviria'nın konumu, Marbella olanaklarına ve golf sahalarına yakınlığı, dubleks çatı katı tasarımı ve deniz manzarası, daha yüksek fiyatını belirleyen faktörlerdir. Diğer bölgeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunsa da, Elviria'daki bu çatı katı, daha fazla alan, daha yüksek kaliteli bitişler ve üstün bir konum arayan niş bir pazara hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın merkezine sadece birkaç kilometre uzaklıktaki Elviria'nın kalbinde yer alan bu çatı katı, olanakları ve bol yeşili ile bilinen Marbella Doğu bölgesinin bir parçasıdır. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi tüm temel olanaklar yürüme veya bisiklet mesafesinde olup, rahat ve uygun bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Dört yatak odalı bu dubleks çatı katı, alan, konfor ve lüks arayan aileler veya gruplar için idealdir. En-suite banyolar mahremiyet sağlarken, geniş oturma alanı ve açık teraslar eğlence ve dinlenme için mükemmeldir. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, aktif bir yaşam tarzının gereksinimlerini karşılar.
Mülk mükemmel durumda ve bakımlıdır. Belirli yeni inşaat detayları belirtilmese de, mükemmel durumu yüksek kaliteli yapıya ve sürekli bakıma işaret etmektedir, bu da onu bekleme gerektirmeyen, kullanıma hazır bir seçenek haline getirmektedir.
Bu çatı katı, tam izolasyon veya kırsal huzur arayanlar için uygun olmayabilir. Kentsel bir alanda, olanaklara yakın konumu, belirli bir düzeyde gürültü veya aktivite olabileceği anlamına gelir. Ayrıca, deniz manzarası mevcut olsa da, yükseklik ve konum nedeniyle çevredeki binalar tarafından kısmen engellenebilir.
Bu çatı katı, Marbella bölgesinde lüks bir tatil evi veya kalıcı ikametgahı arayanlar için idealdir. Dört yatak odası ve dört banyosu ile birden fazla kişi için yeterli alan ve mahremiyet sağladığından aileler için uygundur. Golf tutkunları kendilerini birkaç tanınmış sahanın yakınında bulacaklardır. Plaj severler, Playa de Artola gibi plajlara yakınlığın keyfini çıkaracaklardır. Ayrıca, olanakları ve kentsel yaşamı takdir edenler için mağazalara, restoranlara ve tıbbi tesislere yürüme mesafesinde olması onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Sık seyahat edenler için Malaga havaalanına (32 km) kolay ulaşım da onu çekici kılmaktadır. Ayrıca deniz manzaralı geniş teras alanlarına sahip olmak isteyenler için de uygundur.
Bu çatı katı, olağanüstü kalitesi ve zarif bitişleriyle öne çıkmaktadır. İç mekan, genişlik hissi yaratan yüksek tavanlarla modern ve şıktır. Döşemeler, sıcaklık ve sofistike bir dokunuş katan birinci sınıf ahşap tahtalarla kaplanmıştır. Tüm yatak odaları, üstün konfor sağlamak için "Jensen" marka birinci sınıf yataklarla donatılmıştır. Gömme dolaplar bol depolama alanı sunar ve hem stil hem de pratiklik için ahşap astarlıdır. Banyolar, otomatik güneş enerjili havalandırma sistemi ile donatılmıştır. Modern açık plan mutfak, profesyonel bir buz yapıcı da dahil olmak üzere üst düzey cihazlarla donatılmıştır ve yemek meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Geniş çevreleyen teras, geniş bir dış mekan dinlenme alanı sunar ve ortak havuzlara doğrudan erişim sağlar. Mükemmel durumu, yüksek kaliteli yapıma ve titiz bakıma işaret etmektedir.
Bu dört yatak odalı dubleks çatı katının başlangıç fiyatı 1.399.000 €'dur. Bu fiyat, Elviria'daki üstün konumu, geniş yaşam alanı (233 m²) ve deniz manzarası gibi üst düzey özellikleri yansıtmaktadır. Mülkün yatak odası ve banyo sayısı ile ek dış mekan alanı, onu üst düzey konut piyasasında rekabetçi bir teklif haline getirmektedir. Genişliği ve olanakları göz önüne alındığında, 200 m²'den fazla teras alanı da dahil olmak üzere, fiyatlandırması lüks piyasa eğilimleriyle uyumludur.
Elviria bölgesi, doğallık ve kentsel kolaylıkları birleştiren keyifli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Marbella'nın doğusunun ana bölgelerinden biri olarak, restoranlar, mağazalar ve tıbbi tesisler gibi geniş olanaklara sahiptir; hepsi yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Bölge, çam ağaçları ve mantar meşeleri dahil olmak üzere zengin bitki örtüsü ile bilinir, bu da kentsel ortama yeşil bir dokunuş katar. Yılda ortalama 3.855 saat güneş ışığı ve 4 aylık konforlu yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) ile açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunar. Hareketli Marbella'ya yakın olmasına rağmen, Elviria sakin bir atmosferini koruyarak güneş, plaj ve golf arayan sakinler için ideal bir yer haline gelir.
Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria, doğal güzelliği kentsel erişimle harmanlayan bir yerleşim bölgesidir. Bölge, çam ve mantar meşeleriyle kaplıdır, bu da sakin bir ortam yaratır. Ancak, olanaklardan yoksun değildir. Bir süpermarkete sadece 511 metre ve bir eczaneye 445 metre uzaklıkta olması günlük yaşamı kolaylaştırır. 27 restoran, 9 kafe ve 3 okulun varlığı, bölgenin canlılığını ve sakinler için uygunluğunu göstermektedir. 3.6 km uzaklıktaki bir hastane, gerekli tıbbi bakımı sağlar. Bölgede 32 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu harita, Marbella'nın stratejik bir bölgesi olan Elviria'nın coğrafi konumunu göstermektedir. Tesisin plajlar, golf sahaları, mağazalar ve restoranlar gibi önemli olanaklara göreceli yakınlığını vurgulamaktadır. Ek olarak, Malaga Havaalanı ve Marbella şehir merkezine olan mesafeyi de belirtmekte, bölgenin erişilebilirliği ve yaşam kolaylığı hakkında genel bir bakış sunmaktadır.
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Elviria, Marbella'nın doğusunda belirgin bir bölgedir. Canlı Marbella eski şehrine yaklaşık 6 km mesafede olmasına rağmen, yoğun doğal bitki örtüsü sayesinde nispeten sakin ve yeşil bir atmosferini korumaktadır. Düşük yoğunluklu bir konut bölgesi olarak, sakinlere huzurlu bir ortam sunarken, Marbella ve yakındaki kasabaların çok sayıda olanağına kolay erişim sağlar. Stratejik konumu, Malaga Uluslararası Havaalanı'na (45 km) ve bölgedeki diğer büyük şehirlere kolay erişim sağlar.
Bu çatı katının ulaşım kolaylığı yüksektir. Plajlara (örneğin Playa de Artola) sadece 1.9 km uzaklıkta ve Greenlife Golf Marbella gibi golf sahalarına sadece 805 metre uzaklıktadır. Süpermarkete (511 m) ve eczaneye (445 m) yürüme mesafesinde olması büyük kolaylık sağlamaktadır. 3.6 km uzaklıktaki bir hastane, tıbbi hizmetlere erişimi sağlar. Malaga havaalanına (32 km) olan mesafe, uluslararası seyahat için kolaylık sunar. 3 hat tarafından hizmet verilen 39 toplu taşıma durağının varlığı, sakinlerin hareket etmesini kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, ortalama yıllık 18.3°C, 12°C ila 26°C arasında değişen tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.855 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve bölgenin doğal güzelliklerinin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. 4 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C) kıyı yaşam tarzı beklentilerini karşılamaktadır. Tesis, deniz seviyesinden 41 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru %1.3'lük (düz) bir eğime sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırır ve sakinler için konforlu bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria, çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Playa de Artola ve El Alicate plajları sadece birkaç kilometre uzaklıktadır ve her ikisi de muhtemelen temiz sular ve kumlu kıyılar sunmaktadır. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella ve Santa María Golf & Country Club gibi birden fazla golf sahası yakındadır. Ek olarak, Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor merkezleri aktif bir yaşam tarzı seçenekleri sunmaktadır. Yakındaki Puerto Cabopino Marina (4.6 km) denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Costa del Sol'un kalbinde yer alan Elviria, Marbella'nın doğusunda belirgin bir bölgedir. Canlı Marbella eski şehrine yaklaşık 6 km mesafede olmasına rağmen, yoğun doğal bitki örtüsü sayesinde nispeten sakin ve yeşil bir atmosferini korumaktadır. Düşük yoğunluklu bir konut bölgesi olarak, sakinlere huzurlu bir ortam sunarken, Marbella ve yakındaki kasabaların çok sayıda olanağına kolay erişim sağlar. Stratejik konumu, Malaga Uluslararası Havaalanı'na (45 km) ve bölgedeki diğer büyük şehirlere kolay erişim sağlar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL528045
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
