Šis dvipusis palėpės butas Elvirijoje, Marbeljoje, yra unikali proga tiek investicijai, tiek asmeniniam malonumui, siūlantis neprilygstamą jūros vaizdą ir puikią vietą vos už kelių minučių nuo visų patogumų ir Elviria paplūdimio. Erdvi ir elegantiškai modernaus dizaino nuosavybė apima keturis erdvius miegamuosius, kiekvieną su atskiru vonios kambariu, plius papildomą svečių tualetą, patogiai įrengtą prie svetainės. Miegamieji sumaniai paskirstyti per du lygius, siekiant užtikrinti maksimalų komfortą ir privatumą. Įėjus į palėpės butą tiek iš garažo, tiek iš pagrindinio įėjimo, privatus liftas atveria prieigą prie jaukaus vestibiulio, vedančio į šviesią ir erdvią svetainę su aukštomis lubomis, sukuriančiomis erdvės ir elegancijos pojūtį. Šiame lygyje taip pat yra oficiali valgomojo zona ir moderni atviro plano virtuvė, įrengta aukščiausios klasės prietaisais, įskaitant profesionalų ledo gaminimo aparatą. Didelė supančioji terasa juosia visą butą, siūlydama daugiau nei 200 m² lauko erdvės ir tiesioginę prieigą prie bendruomenės baseinų.
Palyginti su nekilnojamuoju turtu kituose Kosta del Sol regionuose, tokiuose kaip Estepona ir Benalmádena, šis dvipusis palėpės butas Elvirijoje yra aukštesnės kainos ir ypatybių segmente. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ Esteponoje prasideda nuo 418 800 EUR, „Aby Upper“ – nuo 320 000 EUR, o „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje – nuo 699 000 EUR. Šios kainos yra žymiai mažesnės nei 1 399 000 EUR už turtą Elvirijoje. Tačiau Elvirijos turtas siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (233 m², palyginti su mažesniais plotais lyginamuosiuose projektuose), daugiau miegamųjų (4) ir vonios kambarių (4) bei didelę lauko erdvę (daugiau nei 200 m² terasos). Be to, Elvirijos vieta, artumas prie Marbeljos patogumų ir golfo aikštynų, kartu su dvipusio palėpės buto dizainu ir vaizdu į jūrą, yra veiksniai, lemiantys jo aukštesnę kainą. Nors kituose regionuose gali būti daugiau prieinamų pasirinkimų, šis palėpės butas Elvirijoje skirtas nišinei rinkai, ieškančiai didesnės erdvės, aukštesnės kokybės apdailos ir puikios vietos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis palėpės butas yra Elvirijos širdyje, vos už kelių kilometrų nuo Marbeljos centro, priklausantis Marbeljos Rytų rajonui, žinomam dėl savo patogumų ir gausios augmenijos. Visi būtiniausi patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu, užtikrinant patogų ir prieinamą gyvenimo būdą.
Šis keturių miegamųjų dvipusis palėpės butas idealiai tinka šeimoms ar grupėms, ieškančioms erdvės, komforto ir prabangos. Atskiri vonios kambariai užtikrina privatumą, o erdvus svetainės plotas ir lauko terasos puikiai tinka pramogoms ir poilsiui. Artumas prie golfo aikštynų ir paplūdimių atitinka aktyvaus gyvenimo būdo poreikius.
Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir gerai prižiūrimas. Nors konkrečios naujos statybos detalės nepateikiamos, jo puiki būklė rodo aukštos kokybės statybą ir nuolatinę priežiūrą, todėl tai yra nedelsiant paruošta naudoti parinktis be laukimo.
Šis palėpės butas gali netikti tiems, kurie ieško visiško atokumo ar kaimo ramybės. Jo vieta miesto zonoje, arti patogumų, reiškia, kad gali būti tam tikras triukšmo ar veiklos lygis. Be to, nors jūros vaizdas yra prieinamas, jis gali būti iš dalies užblokuotas aplinkinių pastatų dėl aukščio ir vietos.
Šis palėpės butas idealiai tinka tiems, kurie ieško prabangios atostogų rezidencijos ar nuolatinės gyvenamosios vietos Marbeljos regione. Jis tinka šeimoms, nes keturi miegamieji ir keturi vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės ir privatumo keliems žmonėms. Golfo entuziastai ras save netoli kelių garsių aikštynų. Paplūdimio mėgėjai įvertins artumą prie tokių paplūdimių kaip Playa de Artola. Be to, tiems, kurie vertina patogumus ir miesto gyvenimą, artumas prie parduotuvių, restoranų ir medicinos įstaigų daro jį patraukliu pasirinkimu. Dažnai keliaujantiems lengvas susisiekimas su Malagos oro uostu (32 km) taip pat daro jį patraukliu. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško erdvių lauko terasų su vaizdu į jūrą.
Šis palėpės butas išsiskiria išskirtine kokybe ir rafinuota apdaila. Interjero dizainas yra modernus ir elegantiškas, su aukštomis lubomis, kurios sukuria erdvės pojūtį. Grindys yra padengtos aukščiausios kokybės medinėmis lentomis, suteikiančiomis šilumos ir rafinuotumo. Visuose miegamuosiuose įrengtos aukštos kokybės „Jensen“ prekės ženklo lovos, užtikrinančios maksimalų komfortą. Įmontuotos spintos siūlo daug vietos saugojimui ir yra medžiu išklotos, derinant stilių ir praktiškumą. Vonios kambariai aprūpinti automatine saulės energijos vėdinimo sistema. Moderni atviro plano virtuvė aprūpinta aukščiausios klasės prietaisais, įskaitant profesionalų ledo gaminimo aparatą, atitinkantį kulinarų entuziastų poreikius. Didelė supančioji terasa suteikia plačią lauko poilsio erdvę su tiesiogine prieiga prie bendruomenės baseinų. Jo puiki būklė rodo aukštos kokybės statybą ir kruopščią priežiūrą.
Šio keturių miegamųjų dvipusio palėpės buto kaina prasideda nuo 1 399 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią Elvirijos vietą, erdvią gyvenamąją erdvę (233 m²) ir aukščiausios klasės patogumus, tokius kaip vaizdas į jūrą. Miegamųjų ir vonios kambarių skaičius, kartu su papildoma lauko erdve, daro jį konkurencingu pasiūlymu aukščiausios klasės nekilnojamojo turto rinkoje. Atsižvelgiant į dydį ir patogumus, įskaitant daugiau nei 200 m² terasos ploto, kainos pozicionavimas atitinka prabangių rinkos tendencijas.
Elviria regionas siūlo malonų gyvenimo būdą, sujungiantį patogumą ir gamtos artumą. Kaip viena iš pagrindinių Marbeljos Rytų zonų, ji turi plačią infrastruktūrą, nuo restoranų ir parduotuvių iki medicinos įstaigų, viskas pasiekiama pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Regionas yra žinomas savo vešlia augmenija, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, suteikiant žalumą miesto aplinkai. Vidutiniškai 3 855 valandų saulės šviesos per metus, kartu su 4 mėnesių komfortišku maudymosi sezonu (vandens temperatūra ≥20°C), suteikia idealias sąlygas lauko veikloms. Nepaisant Marbeljos šurmulio artumo, Elviria išlaiko ramią atmosferą, todėl yra ideali vieta gyventojams, ieškantiems saulės, paplūdimių ir golfo.
Elviria, įsikūrusi Marbeljos rytuose, yra gyvenamasis rajonas, kuriame derinama gamtos grožis ir miesto prieinamumas. Teritorija apaugusi pušimis ir kamštiniais ąžuolais, sukurianti ramią aplinką. Tačiau patogumų netrūksta. Supermarketas yra vos už 511 metrų, o vaistinė – už 445 metrų, todėl kasdienis gyvenimas yra lengvas. 27 restoranų, 9 kavinių ir 3 mokyklų buvimas rodo rajono gyvybingumą ir patogumą gyventojams. 3,6 km atstumu esanti ligoninė užtikrina reikiamą medicininę pagalbą. 32 viešojo transporto linijos aptarnauja rajoną, palengvindamos mobilumą.
Ši žemėlapis iliustruoja Elvirijos, Marbeljos strateginio rajono, geografinę padėtį. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto santykinį artumą prie pagrindinių patogumų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai, parduotuvės ir restoranai. Be to, jame nurodytas atstumas iki Malagos oro uosto ir Marbeljos centro, pateikiant bendrą apžvalgą apie rajono pasiekiamumą ir gyvenimo patogumą.
Įsikūrusi Kosta del Solo širdyje, Elviria yra išskirtinis rajonas Marbeljos rytuose. Maždaug 6 km nuo gyvybingo Marbeljos senamiesčio, pati teritorija išlaiko gana ramią ir žalią atmosferą, dėl savo tankios natūralios augmenijos. Būdama mažo užstatymo tankumo gyvenamoji zona, ji siūlo gyventojams ramią aplinką, tuo pačiu užtikrindama lengvą prieigą prie daugelio Marbeljos ir aplinkinių miestų patogumų. Jos strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti Malagos tarptautinį oro uostą (45 km) ir kitus pagrindinius regiono miestus.
Šio palėpės buto pasiekiamumas yra aukštas. Paplūdimiai (pvz., Playa de Artola) yra vos už 1,9 km, o golfo aikštynai, tokie kaip Greenlife Golf Marbella, – vos už 805 metrų. Artumas prie prekybos centro (511 m) ir vaistinės (445 m) suteikia didelį patogumą. 3,6 km atstumu esanti ligoninė užtikrina medicinos paslaugų prieinamumą. Atstumas iki Malagos oro uosto (32 km) užtikrina patogumą tarptautiniams kelionėms. 39 viešojo transporto stotelių, aptarnaujančių 3 linijas, buvimas palengvina gyventojų judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gali pasigirti tipiškam Viduržemio jūros klimatui būdingomis sąlygomis, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C, svyruojant nuo 12°C iki 26°C. Maždaug 3 855 valandų saulės šviesos per metus suteikia daugybę galimybių lauko veikloms ir regiono kraštovaizdžio mėgavimuisi. Maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C), atitinkant pakrantės gyvenimo būdo lūkesčius. Turtas yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 1,3% nuolydžiu link paplūdimio, todėl lengva pasiekti paplūdimį ir suteikiama patogi aplinka gyventojams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Elviria siūlo įvairias laisvalaikio galimybes. Playa de Artola ir El Alicate paplūdimiai yra vos už kelių kilometrų, ir abu tikriausiai siūlo švarų vandenį ir smėlio krantus. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsų golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella ir Santa María Golf & Country Club. Be to, sporto centrai, tokie kaip Don Carlos Tennis Club, siūlo aktyvaus gyvenimo būdo pasirinkimus. Netoliese esanti Puerto Cabopino Marina (4,6 km) suteikia galimybes jūrų veikloms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūrusi Kosta del Solo širdyje, Elviria yra išskirtinis rajonas Marbeljos rytuose. Maždaug 6 km nuo gyvybingo Marbeljos senamiesčio, pati teritorija išlaiko gana ramią ir žalią atmosferą, dėl savo tankios natūralios augmenijos. Būdama mažo užstatymo tankumo gyvenamoji zona, ji siūlo gyventojams ramią aplinką, tuo pačiu užtikrindama lengvą prieigą prie daugelio Marbeljos ir aplinkinių miestų patogumų. Jos strateginė vieta leidžia lengvai pasiekti Malagos tarptautinį oro uostą (45 km) ir kitus pagrindinius regiono miestus.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL528045
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrantės regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
