Цей дуплекс-пентхаус розташований в Ельвірії, на схід від Марбельї, пропонує сучасне житло з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Загальна площа становить 233 м², а ціна починається від 1 399 000 євро. Розташування забезпечує близькість до узбережжя та різноманітних міських зручностей, роблячи його привабливим варіантом для тих, хто шукає поєднання комфорту та доступу до інфраструктури.
Порівняно з проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) або Aby Upper (від 320 000 євро), цей пентхаус у Ельвірії позиціонується у вищому ціновому сегменті. Його ціна (від 1 399 000 євро) відповідає більшій площі (233 м² проти менших площ у порівнянні), кількості спалень (4 проти 2-3 у деяких порівнянних варіантів) та преміальній локації. Alba Benalmadena (від 699 000 євро) також є дорожчим варіантом, але все ще нижчим за представлений пентхаус, пропонуючи, ймовірно, іншу конфігурацію або розташування. Регіон Марбельї, особливо східна частина, де знаходиться Ельвірія, загалом має вищі ціни на нерухомість порівняно з Естепоною чи Бенальмаденою, що пояснюється розвиненою інфраструктурою, престижністю та попитом на житло вищого класу. Цей пентхаус, з його розміром, кількістю кімнат та близькістю до відомих гольф-полів та пляжів, відповідає ціновому діапазону для ексклюзивних пропозицій у цій частині Коста-дель-Соль. Він орієнтований на покупців, які шукають простору, комфорту та статусу, а не лише доступного житла для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в урбанізованому районі Ельвірії, цей пентхаус знаходиться недалеко від узбережжя, що забезпечує легкий доступ до пляжів. Його положення в межах міської зони гарантує близькість до комерційних центрів та повсякденних послуг, створюючи зручне середовище для проживання.
Житло площею 233 м² з чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами відповідає потребам великих сімей або тих, хто цінує простір. Планування на двох рівнях та наявність приватних терас забезпечують комфорт та особистий простір, а близькість до пляжів і полів для гольфу задовольняє потреби в активному відпочинку.
Цей дуплекс-пентхаус є частиною сучасної забудови, що передбачає використання новітніх будівельних технологій та матеріалів. Хоча конкретна фаза будівництва не вказана, очікується, що проект відповідатиме сучасним стандартам якості та енергоефективності, характерним для нового будівництва в цьому регіоні.
Проект не передбачає прямого виходу до моря, а найближчий пляж розташований на відстані 1,9 км. Відсутність приватного басейну, наявність спільних зон для відпочинку та обмеженість певних видів спортивної інфраструктури безпосередньо на території комплексу можуть бути розглянуті як фактори, що не відповідають деяким специфічним вимогам.
Цей дуплекс-пентхаус може підійти для покупців, які шукають просторе житло з високим рівнем комфорту та зручним доступом до міської інфраструктури. Це може бути сімейна пара з дітьми, яка цінує близькість до шкіл та зон відпочинку, або інвестори, які бачать потенціал у зростанні вартості нерухомості в цьому популярному регіоні. Особи, які прагнуть до середземноморського стилю життя, з легким доступом до пляжів, полів для гольфу та різноманітних закладів харчування та дозвілля, також знайдуть це помешкання привабливим. Завдяки своїй конфігурації, воно також може слугувати чудовим варіантом для тих, хто планує проводити тривалий час на узбережжі або потребує додаткового простору для гостей.
Житло вирізняється високою якістю оздоблення, що включає елементи, такі як підлога з натурального дерева, що додає тепла та вишуканості. Ванні кімнати обладнані автоматичною вентиляцією з сонячним живленням, що свідчить про увагу до деталей та енергоефективності. Спальні укомплектовані вбудованими шафами та ліжками преміум-класу від бренду Jensen, що гарантує максимальний комфорт. Сучасна кухня оснащена висококласною технікою, включаючи професійний льодогенератор. Великі тераси з панорамними видами, що охоплюють майже 200 м² відкритого простору, є суттєвою перевагою, підкреслюючи якість життя на свіжому повітрі. Загальне враження – це продуманий дизайн, спрямований на створення розкішного та функціонального простору.
Пентхаус пропонується за ціною від 1 399 000 євро. Ця вартість відображає розмір, планування (4 спальні, 4 ванні кімнати) та розташування в престижному районі Ельвірія. Відсутність інформації про інші варіанти або початкові ціни обмежує аналіз цінової політики, але ціна позиціонує об'єкт у вищому сегменті ринку. Зазначена ціна є стартовою, що може означати наявність інших конфігурацій або додаткових опцій, які можуть впливати на кінцеву вартість.
Ельвірія, де розташований цей пентхаус, є жвавим районом Марбельї, відомим своєю густою рослинністю, що складається з місцевих сосен та коркових дубів. Район характеризується низькою щільністю забудови, що створює відчуття простору та спокою, попри міську інфраструктуру. Наявність численних ресторанів, магазинів, банків та кафе в пішій доступності (до 511 м до супермаркету, 445 м до аптеки) робить повсякденне життя зручним. Крім того, близькість до міжнародних шкіл (0,9 км до English International College) та медичних центрів (3,6 км) підкреслює привабливість для сімей. Це місце, де поєднуються переваги міського життя з природним оточенням та близькістю до узбережжя.
Ельвірія, де розташований цей пентхаус, пропонує динамічний спосіб життя, поєднуючи зручності міського центру з природною красою узбережжя. Відстань до супермаркету (511 м) та аптеки (445 м) дозволяє здійснювати щоденні покупки пішки. Для тих, хто цінує освіту, поруч є міжнародні школи (0,9 км). Медичні послуги також доступні: лікарня знаходиться на відстані 3,6 км. З 27 ресторанами та 9 кафе в радіусі 2 км, варіанти для відпочинку та харчування завжди під рукою. Це створює сприятливе середовище для повсякденного життя, де все необхідне знаходиться в безпосередній близькості, а також забезпечує легкий доступ до природних зон, таких як лісисті місцевості, що оточують район.
Цей дуплекс-пентхаус знаходиться в районі Ельвірія, що є частиною східної зони Марбельї. Його розташування в урбанізованому середовищі забезпечує близькість до магазинів, ресторанів та пляжів, водночас оточене природними зеленими зонами, що створює комфортне середовище для життя.
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, за 6 км від історичного центру міста. Це позиціонує її як частину більш широкого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Марбельї надає доступ до її космополітичної атмосфери, численних ресторанів, магазинів та яхт-портів. Водночас, Ельвірія зберігає більш спокійний і зелений характер порівняно з центральними районами Марбельї. Розташування також забезпечує відносну близькість до інших важливих міст узбережжя, таких як Фуенгірола (найближча залізнична станція) та Малага (з її міжнародним аеропортом).
Цей пентхаус має чудову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 32 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola, знаходяться в межах 1,9 км, а інші, наприклад, Playa de Cabopino, – в 4,4 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella (0,8 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км) є легкодоступними. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 маршрутів поблизу (на відстані до 1,1 км до зарядної станції для електромобілів) свідчить про гарну мобільність у регіоні, хоча для повного використання переваг місцевості, зокрема для доступу до віддалених пляжів чи гірських маршрутів, автомобіль може бути рекомендований.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ельвірія славиться своїм м’яким середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,3°C та значною кількістю сонячних днів – близько 3 855 годин на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку протягом більшої частини року. Температура води в морі дозволяє купуватися протягом приблизно 4 місяців, зазвичай з червня по вересень. Висота розташування над рівнем моря (41 м) забезпечує приємний морський бриз, а невелика похилість місцевості (1,3%) до найближчого пляжу (Playa de Artola, 1,8 км) робить його легкодоступним. Оточення багате на природну рослинність, зокрема сосни та коркові дуби, що сприяє чистоті повітря та створенню затишної атмосфери.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу пентхауса розташовано кілька відомих пляжів, включаючи Playa de Artola (1,8 км) та El Alicate (2,1 км), які часто відзначаються Блакитним прапором за чистоту та якість послуг. Для любителів гольфу, в безпосередній близькості знаходяться кілька полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (0,8 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Також варто відзначити близькість до спортивних центрів, таких як Don Carlos Tennis Club (1,7 км), та численні заклади для відпочинку, як-от басейни Playa Real (2,4 км). Це створює широкі можливості для активного проведення часу та насолоди узбережжям.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від Марбельї, за 6 км від історичного центру міста. Це позиціонує її як частину більш широкого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Марбельї надає доступ до її космополітичної атмосфери, численних ресторанів, магазинів та яхт-портів. Водночас, Ельвірія зберігає більш спокійний і зелений характер порівняно з центральними районами Марбельї. Розташування також забезпечує відносну близькість до інших важливих міст узбережжя, таких як Фуенгірола (найближча залізнична станція) та Малага (з її міжнародним аеропортом).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL528045
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
