Esta exclusiva penthouse em estilo duplex está localizada em Elviria, um bairro procurado a leste de Marbella. Com 4 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 233 m², a propriedade oferece amplo espaço de estar. A localização combina a proximidade da costa com o acesso a comodidades urbanas, tornando Elviria um local de residência atraente na Costa del Sol. O projeto destina-se a compradores que valorizam a qualidade, o conforto e um ambiente privilegiado.
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como as de Estepona ou Benalmádena, esta penthouse em Elviria posiciona-se no segmento superior pelo seu tamanho e localização específica. Projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) em Estepona geralmente oferecem áreas habitacionais mais pequenas ou situam-se em fases de desenvolvimento e faixas de preço diferentes. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está perto em termos de preço, mas a penthouse aqui descrita em Elviria destaca-se pelos seus quatro quartos e amplo espaço exterior, o que a diferencia de muitos apartamentos padrão. Elviria é conhecida como uma área residencial estabelecida com muita vegetação e boa infraestrutura, o que se reflete no preço. A proximidade a Marbella e a campos de golfe exclusivos aumenta o seu apelo em comparação com locais menos centrais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está estrategicamente localizada em Elviria, Marbella Leste. Perto da costa e, no entanto, aninhada num ambiente verde, oferece uma mistura equilibrada de proximidade à praia e infraestrutura urbana. Numerosas comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia.
Com quatro quartos e quatro casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias ou para pessoas que valorizam espaço e privacidade. A generosa área de estar e a distribuição pensada dos quartos, incluindo uma área de jantar separada e uma cozinha moderna, atendem às altas exigências de conforto e funcionalidade.
A penthouse representa um excelente padrão de construção com acabamentos de alta qualidade. A propriedade está em excelente estado e oferece comodidades modernas. A fase de construção ou a data exata de conclusão não são especificadas, mas o estado sugere uma construção recente ou muito bem conservada.
Esta penthouse não apresenta restrições em termos de localização em primeira linha de praia, embora praias como a Playa de Artola estejam a pouco menos de 2 km de distância. Não há ligação direta com transportes públicos como comboios, sendo a estação mais próxima em Fuengirola. O projeto não oferece jardins, mas sim amplos terraços.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade perto da praia e que valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para famílias que desejam espaço e conforto durante todo o ano ou para estadias prolongadas, graças aos seus quatro quartos e proximidade a escolas. Os golfistas encontrarão numerosos campos nas imediações. Também pode interessar a compradores que procuram uma residência de férias de prestígio com potencial de aluguer. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga torna-a uma opção atraente para compradores internacionais que planeiam viagens regulares.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de acabamento e materiais de alta qualidade. Isto reflete-se nos quartos espaçosos com piso em parquet, roupeiros embutidos com revestimento em madeira e casas de banho modernas com ventilação solar automática. A cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de alta gama, incluindo uma máquina de gelo profissional. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis, complementado por uma lareira e piso radiante nas casas de banho para maior conforto. Os amplos terraços com mais de 200 m² expandem o espaço de convivência para o exterior.
A Penthouse Duplex em Elviria é oferecida pelo preço de 1.399.000 €. Esta precificação reflete o tamanho, a localização e os equipamentos de alta qualidade da propriedade. Não são indicadas variações ou escalões de preços. O preço por metro quadrado é de aproximadamente 6.006 €. Isto posiciona a propriedade no segmento superior do mercado da Costa del Sol, comparável a outras propriedades de luxo nesta cobiçada região.
Elviria, como parte de Marbella Leste, oferece alta qualidade de vida através de uma boa combinação de natureza e infraestrutura. Os arredores são marcados pela vegetação, com pinheiros e sobreiros. Numerosos restaurantes (27), lojas e cafés (9) estão disponíveis num raio de 2 km. A proximidade a escolas internacionais como o English International College (0,9 km) e campos de golfe como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) aumenta o seu apelo. Os 32 km até ao aeroporto de Málaga garantem uma boa acessibilidade.
A penthouse em Elviria, Málaga, beneficia da sua localização no leste de Marbella. Esta região da Costa del Sol é conhecida pelos seus bairros residenciais de luxo, campos de golfe de primeira classe e belas praias de areia, todos localizados perto deste projeto. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita as viagens a partir do estrangeiro.
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, a cerca de 6 km do centro de Marbella. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e é conhecida pelo seu clima ameno e infraestruturas. Elviria é, por si só, uma área residencial estabelecida que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a cidades maiores como Marbella e Málaga (32 km). A região é um íman para compradores internacionais que procuram a vida mediterrânica com comodidades exclusivas.
A penthouse é de fácil acesso. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 32 km (em linha reta). Várias praias como a Playa de Artola estão a apenas 1,8 km, e os campos de golfe mais próximos também ficam muito perto (aprox. 0,8 km). O ambiente urbano oferece supermercados (0,5 km), farmácias (0,4 km) e um hospital (3,6 km) num raio de poucos quilómetros. Existem 3 linhas de transportes públicos com 39 paragens, permitindo alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para explorar totalmente a região.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria está localizada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,3°C. A região recebe cerca de 3.855 horas de sol por ano, o que corresponde a quase 11 horas de sol por dia em média anual. A época balnear com temperaturas da água de pelo menos 20°C dura cerca de quatro meses. A ligeira inclinação de 1,3% para a praia mais próxima, Playa de Artola (1,8 km), e a vegetação circundante de pinheiros e sobreiros contribuem para a agradável experiência natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Elviria oferece acesso a várias praias bonitas. A Playa de Artola fica a apenas 1,8 km e é conhecida pela sua paisagem de dunas. El Alicate e Playa de Cabopino também são de fácil acesso. Para os golfistas, campos de primeira classe como o Greenlife Golf Marbella (0,8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ficam muito próximos. Atividades aquáticas e a proximidade de marinas como Puerto Cabopino (4,6 km) completam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está estrategicamente localizada em Marbella Leste, a cerca de 6 km do centro de Marbella. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e é conhecida pelo seu clima ameno e infraestruturas. Elviria é, por si só, uma área residencial estabelecida que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade a cidades maiores como Marbella e Málaga (32 km). A região é um íman para compradores internacionais que procuram a vida mediterrânica com comodidades exclusivas.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL528045
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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