Denne fritliggende villa i Elviria, et eftertragtet boligområde øst for Marbella, tilbyder en luksuriøs livsstemning med 4 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på 468 m² boligareal. Ejendommen kombinerer moderne komfort med nærhed til Costa del Sols faciliteter. Med en pris på 1.795.000 € henvender den sig til kræsne købere, der søger en bolig af høj kvalitet i et etableret og grønt miljø. Beliggenheden kombinerer ro med god adgang til strande, golfbaner og Marbellas centrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Elviria, et distrikt i Marbella kendt for sit villalandskab og frodige vegetation af fyrre- og korkegetræer. På trods af et miljø, der kan virke landligt, er nærheden til strande og golfbaner samt god forbindelse til bycentre og kystmotorvejen garanteret. Beliggenheden tilbyder en harmonisk kombination af naturtilslutning og urban komfort.
Denne ejendom opfylder ønsket om rummelig boligareal og privat tilbagetrækning. Med fire soveværelser og fem badeværelser samt et boligareal på 468 m² er den ideel til familier eller som en repræsentativ bolig. Faciliteter som privat opvarmet pool, garage til flere biler og forinstallation af elevator understreger fokus på komfort og funktionalitet for krævende beboere.
Villaen præsenteres som en eksisterende ejendom i fremragende stand, hvilket antyder omhyggeligt vedligehold og højkvalitets konstruktion. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en etableret bolig klar til indflytning. Eksisterende infrastruktur og moderne faciliteter, såsom et fuldt udstyret køkken og klimaanlæg, fremhæver livskvaliteten uden lange ventetider.
Denne ejendom tilbyder ingen nybyggergarantier, da det er en eksisterende ejendom. Detaljer om energieffektivitet er ikke eksplicit angivet, og den nøjagtige orientering af rum eller terrasser for specifikke solforhold er ikke detaljeret. Der er en forinstallation til privat elevator, men den er ikke nødvendigvis umiddelbart funktionel. Nøjagtige omkostninger for eventuel opgradering eller modernisering er ikke en del af de givne oplysninger.
Ref: VL751172
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger et etableret og grønt boligområde ved Costa del Sol, men som stadig ønsker adgang til byens bekvemmeligheder og gode transportforbindelser. Den er ideel til familier, der sætter pris på plads og privatliv, samt til personer, der ønsker et eksklusivt fristed med udsigt over havet og bjergene. Nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for aktive feriegæster og golfspillere. Købere, der søger en ejendom med potentiale for egen elevatorinstallation eller som værdsætter eksisterende, moderne faciliteter, vil også finde den passende. Villaens fremragende stand vil appellere til købere, der ønsker at flytte ind hurtigt uden omfattende renoveringsarbejde.
Villaen præsenteres i fremragende stand, hvilket indikerer højkvalitets konstruktion og omhyggelig vedligeholdelse. Køkkenet er fuldt udstyret, og badeværelserne lever op til moderne standarder. Særlige funktioner som en privat, opvarmet pool, en overdækket terrasse og forberedelse til elevator antyder et højt niveau af udstyr. Klimaanlæg sikrer behagelige temperaturer, og de delvist luksuriøse udsigter over havet, bjergene og panoramaudsigten bidrager til det samlede indtryk. Flere parkeringsmuligheder, herunder en garage, supplerer de funktionelle aspekter. Materialer og finish bør svare til premiumsegmentet, som det er sædvanligt for villaer i denne prisklasse ved Costa del Sol.
Den fritliggende villa i Elviria udbydes til en pris på 1.795.000 €. Dette prisniveau afspejler de eksklusive faciliteter, det generøse boligareal på 468 m² på en privat grund samt den eksklusive beliggenhed ved Costa del Sol. Ejendommen har fire soveværelser og fem badeværelser, hvilket antyder en luksuriøs indretning. Tilgængeligheden er aktuel, og det er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Prissætningen er typisk for villaer af høj kvalitet i denne eftertragtede region, som tilbyder både ro og god adgang til infrastruktur og fritidsaktiviteter.
Elviria, beliggende i den østlige del af Marbella, fremstår som et landligt, men alligevel livligt boligområde, præget af tæt vegetation, herunder stedegne fyrre- og korkegetræer. Villaen integreres harmonisk i billedet af et villakvarter, der også omfatter nogle luksuriøse lejlighedskomplekser i lav højde. Infrastrukturen er veludbygget, med butikker, restauranter og barer i centrum af Marbella Øst, tilgængelige til fods eller på cykel. Den umiddelbare nærhed til golfbaner i verdensklasse og smukke strande som Playa de Artola og El Alicate understreger dens rekreative værdi. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året, tilbyder regionen et middelhavsklima, der lover livskvalitet året rundt. Området er velegnet til både fastboende og feriegæster, der sætter pris på en rolig, men alligevel velbeliggende beliggenhed.
Livet i Elviria, en del af Marbella Øst, er præget af en vellykket blanding af natur og bymæssig nærhed. Omgivelserne er præget af rig vegetation, primært fyrre- og korkegekskove, der giver en rolig og afslappende atmosfære. Samtidig er vigtige faciliteter som restauranter (27 inden for 2 km radius), skoler (3), apoteker (3) og supermarkeder (511 m) let tilgængelige. Nærheden til strande som Playa de Artola (1,9 km) og golfbaner som Greenlife Golf Marbella (805 m) muliggør fritidsaktiviteter. Afstanden på 32 km til Malaga lufthavn og god forbindelse til kystmotorvejen letter både rejser og udflugter til nærliggende byer som Marbella.
Villaen ligger i Elviria, et grønt og etableret boligområde øst for Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og motorvejsforbindelsen. Det fremhæver den gode balance mellem en rolig, naturnær beliggenhed og tilgængeligheden til bycentre og fritidsfaciliteter.
Elviria, som en del af Marbella Øst, er strategisk beliggende ved Costa del Sol. Den ligger ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum og drager fordel af nærheden til denne livlige by med sin marina, butikker og restauranter. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Villaen i Elviria tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til de mere livlige bycentre, men er stadig godt forbundet. Turen til Malaga lufthavn (32 km) er kort, hvilket letter adgangen for internationale rejsende. Dens position giver både adgang til Marbellas faciliteter og udforskning af den omgivende kystlinje.
Villaen i Elviria tilbyder god tilgængelighed til vigtige punkter. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1,9 km væk. Flere andre strande og marinaerne i Puerto Cabopino og Marbella er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhed. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er ca. 32 km, hvilket giver hurtig ankomst. Supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og et hospital (3,6 km) er også velbetjente, nogle endda inden for gåafstand. Kollektiv trafiknetværket er til stede med 39 stoppesteder og 3 linjer, hvilket letter mobiliteten uden bil, selvom god tilgængelighed med bil via kystmotorvejen er garanteret.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og over 3.855 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger behageligt mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, mens kystvandet tilbyder en behagelig badetemperatur i cirka 4 måneder om året. Højden på 41 meter over havets overflade og den overvejende flade topografi nær stranden (1,3% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt bomiljø. Omgivelserne er rige på vegetation, primært stedegne fyrre- og korkegetræer, der skaber en naturlig kulisse og bidrager til regionens særlige atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret tæt på flere attraktive strande. Playa de Artola og El Alicate ligger kun ca. 1,9 km og 2,1 km væk og er kendt for deres naturlige skønhed. Med en let hældning mod stranden på 1,3% er adgangen enkel. For vandsportsentusiaster og soldyrkere tilbyder kysten varierede muligheder. Desuden ligger adskillige golfbaner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Andre fritidsaktiviteter som tennis (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) og vandsportscentre er også let tilgængelige, hvilket gør regionen til et ideelt sted for aktiv rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria, som en del af Marbella Øst, er strategisk beliggende ved Costa del Sol. Den ligger ca. 6 km fra Marbellas historiske centrum og drager fordel af nærheden til denne livlige by med sin marina, butikker og restauranter. Costa del Sol-regionen er kendt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Villaen i Elviria tilbyder et roligere, mere landligt alternativ til de mere livlige bycentre, men er stadig godt forbundet. Turen til Malaga lufthavn (32 km) er kort, hvilket letter adgangen for internationale rejsende. Dens position giver både adgang til Marbellas faciliteter og udforskning af den omgivende kystlinje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med de sydligere eller vestligere områder af Costa del Sol, såsom Estepona eller Benahavís, tilbyder Elviria en lidt roligere og mere naturnær atmosfære, samtidig som den drager fordel af nærheden til Marbella. Mens projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra ca. 418.800 €) fokuserer mere på lejlighedskomplekser med fælles faciliteter og er markant billigere, repræsenterer denne villa i Elviria en højere priskategori, der imødekommer ønsket om privat plads og eksklusivitet. Sammenlignet med 'Alba Benalmadena' (fra ca. 699.000 €), som ligger i et mere turistpræget område, tilbyder Elviria en mere etableret villastruktur med fokus på permanent bolig. Villaen, der tilbydes her, positionerer sig i det øvre segment af markedet for fritliggende huse i Marbella Øst, hvor prisen på 1.795.000 € afspejler størrelsen, faciliteterne og den fremragende beliggenhed i en grøn og vel forbundet enklave.
Maiko er din ekspert i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
