Vila Elviria, ki se nahaja v prestižni soseski Elviria na območju Marbelle, ponuja luksuzno bivanje s pogledom na Sredozemsko morje. Ta samostojna vila zgrajena v skladu z modernimi arhitekturnimi načeli, predstavlja kombinacijo elegance in funkcionalnosti. S skupno bivalno površino 468 m² in petimi kopalnicami ter štirimi spalnicami, je zasnovana za udobno bivanje in razvedrilo na prostem, kar jo uvršča med prestižne nepremičnine v regiji Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, vzhodno od Marbelle, znani po svoji zeleni naravi in bližini plaž. Soseska nudi mirno okolje, hkrati pa omogoča hiter dostop do mestnih centrov, mednarodnih šol in vrhunskih golf igrišč, kar zagotavlja optimalno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo.
Ta vila je zasnovana za kupce, ki iščejo prostorno, sodobno bivališče z vrhunskimi vsebinami. Idealna je za družine ali posameznike, ki cenijo zasebnost, udobje in želijo uživati v sredozemskem načinu življenja z možnostjo zabavnih aktivnosti in sprostitve v naravnem okolju.
Čeprav je projekt opisan kot obstoječa vila v odličnem stanju, se informacije o novi gradnji nanašajo na sodobne standarde in kakovost izvedbe. Vila je bila verjetno deležna nedavnih posodobitev ali je bila zgrajena z mislijo na prihodnost, kar zagotavlja visoko raven zaključka in energetsko učinkovitost, kljub temu da ni tehnično novogradnja.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do morja, čeprav je v bližini plaž. V vili ni vgrajenega dvigala, ampak le predpriprava, kar lahko predstavlja omejitev za osebe z omejeno mobilnostjo. Prav tako ni navedena neposredna bližina javnega prevoza do same vile, čeprav so postaje v bližini.
Ref: VL751172
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila v Elvirii je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco z možnostjo bivanja skozi vse leto ali kot luksuzno počitniško destinacijo. Tisti, ki cenijo zasebnost, mir in lepoto narave, a hkrati želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke, bodo v tej vili našli svoj idealen dom. Družine, ki iščejo kakovostno izobrazbo za svoje otroke, bodo cenile bližino mednarodnih šol. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več igrišč. Investitorji, ki iščejo premium nepremičnino v turistično privlačni regiji, lahko vidijo tudi potencial v tej nepremičnini, ki nudi visoko stopnjo udobja in ekskluzivnosti.
Vila se ponaša z odličnim stanjem in sodobno zasnovo, ki vključuje visokokakovostne materiale in napredne tehnologije. Opremljena je s popolnoma vgradno kuhinjo, klimatsko napravo za nadzor temperature ter prostornimi terasami, vključno s pokrito teraso in zasebno teraso z jacuzzijem, ki ponuja osupljive razglede. Dodatne ugodnosti vključujejo zasebni ogrevan bazen, zasebni vrt ter podzemno garažo za več vozil. Predpriprava za dvigalo in alarmni sistem ter avtomatske ključavnice na obeh vhodih dodatno poudarjajo pozornost do detajlov in varnosti.
Vila v Elvirii je na voljo po ceni 1.795.000 €. Ta cena odraža luksuzni segment nepremičninskega trga v tej priljubljeni regiji Costa del Sol. S skupno bivalno površino 468 m², ki obsega štiri spalnice in pet kopalnic, ter zasebnim bazenom in garažo za več vozil, cena ustreza visoki kakovosti gradnje in zaključka, panoramskim pogledom ter privilegirani lokaciji v bližini vrhunskih golf igrišč in plaž. Razpoložljivost je odvisna od tržnih razmer.
Elviria je znana kot zelena oaza Marbelle, ki združuje mirno, nizko gostoto poselitve z bogato vegetacijo, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci. Soseska, ki je središče Marbelle Vzhod, ponuja širok nabor storitev, vključno z nakupovalnimi objekti, restavracijami in bari, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. To območje je posebej privlačno za tiste, ki iščejo kombinacijo narave in mestnega udobja, saj omogoča dostop do plaž, golf igrišč in mednarodnih šol. S 41 metrov nadmorske višine in rahlim naklonom proti morju (1.3%), vila nudi prijetno mikroklimatsko okolje in odprte poglede.
Elviria, ki leži le nekaj kilometrov vzhodno od Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje z nizko gostoto poselitve. Področje je znano po bujni vegetaciji, ki vključuje avtohtone borovce in plutovce, kar ustvarja prijetno naravno okolje. V premeru 2 km je na voljo 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 9 kavarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. S 52 hoteli in 12.781 ležišči v okolici, je območje tudi priljubljeno turistično središče. Zaradi bližine mednarodnih šol, kot je English International College (0.9 km), je Elviria privlačna tudi za mednarodne družine.
Projekt se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, na obali Costa del Sol. Ta lokacija nudi bližino plaž, golf igrišč in mednarodnih šol, medtem ko je letališče Málaga lahko dosegljivo. Področje je znano po svoji zeleni naravi in visokokakovostnih rezidenčnih območjih.
Elviria je del Marbelle, ki velja za eno najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol. Nahaja se v vzhodnem delu Marbelle, kar omogoča lažji dostop do sosednjih mest, kot je Fuengirola, hkrati pa ostaja blizu živahnega središča Marbelle. Odmaknjenost od najbolj urbanih območij zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko bližina letališča Málaga (32 km) olajšuje potovanja. Ta lokacija nudi idealno ravnovesje med dostopnostjo do storitev in naravne lepote regije.
Dostopnost vile v Elvirii je dobro zagotovljena. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1.8 km, medtem ko sta golf igrišči Greenlife Golf Marbella in Greenlife Golf Driving Range v neposredni bližini (0.8 km in 1.1 km). Nakupovalni objekti in lekarne so dosegljivi peš (511 m za supermarket, 445 m za lekarno). Najbližje bolnišnico je oddaljena 3.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Obstaja tudi 39 postaj javnega prevoza v bližini, kar dopolnjuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja na nadmorski višini 41 metrov, kar omogoča prijetno blago podnebje s povprečno letno temperaturo 18.3 °C. Območje uživa v povprečno 3.855 sončnih urah letno, s plavalnim sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Smer proti plaži je skoraj ravna (1.3% naklon), kar omogoča enostaven dostop do morja. Obkroženost z naravno vegetacijo in bližina gora zagotavljata svež zrak in slikovite razglede, medtem ko vas v bližini očara bujna vegetacija.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), so znane po svojih peščenih obalah in čisti vodi, kar potrjujejo tudi modre zastave. Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Območje ponuja tudi športne objekte, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter marine, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), ki nudijo možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je del Marbelle, ki velja za eno najbolj prestižnih lokacij na Costa del Sol. Nahaja se v vzhodnem delu Marbelle, kar omogoča lažji dostop do sosednjih mest, kot je Fuengirola, hkrati pa ostaja blizu živahnega središča Marbelle. Odmaknjenost od najbolj urbanih območij zagotavlja mirnejše okolje, medtem ko bližina letališča Málaga (32 km) olajšuje potovanja. Ta lokacija nudi idealno ravnovesje med dostopnostjo do storitev in naravne lepote regije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ali Alba Benalmadena v Benalmadeni, Vila Elviria predstavlja dražjo naložbo, kar je odraz njene ekskluzivne lokacije v Marbelli. Medtem ko Estepona in Benalmadena ponujata nepremičnine z nižjimi cenami, pogosto v kompleksih z apartmaji ali manjšimi vilami, se Vila Elviria pozicionira kot samostojna rezidenca v bolj uveljavljenem in premožnem območju. Cena 1.795.000 € ustreza velikosti, luksuznim vsebinam in znatno večjemu bivalnemu prostoru (468 m²) v primerjavi s povprečjem omenjenih primerjalnih projektov. Bližina elitnih golf igrišč in mednarodnih šol, specifičnih za območje Marbelle, dodatno upravičuje višjo ceno. V primerjavi z drugimi vilami v Elvirii, ki so lahko razpršene, ta vila zagotavlja dobro povezanost z lokalnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, ki so dostopni peš, kar je redkost za tako prestižna območja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi pošten, z podatki podprt nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
