Сучасна окрема вілла розташована в Ельвірії, на престижному узбережжі Коста-дель-Соль. Цей об'єкт пропонує вишуканий спосіб життя поблизу Марбельї, поєднуючи спокійне оточення з легким доступом до міської інфраструктури. Вілла ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт, стиль та близькість до Середземномор'я, забезпечуючи винятковий досвід проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Ельвірії, відомому районі Марбельї, що характеризується низькою щільністю забудови та багатим природним ландшафтом. Оточення включає соснові ліси та пробкові дуби, що створює зелене, спокійне середовище. Близькість до узбережжя та розвиненої інфраструктури робить це місце стратегічно привабливим.
Цей об'єкт відповідає потребам покупців, які шукають просторе житло з сучасними зручностями та можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом. Наявність приватного саду, опалювального басейну та тераси з джакузі задовольняє бажання комфортного відпочинку та розваг на свіжому повітрі.
Вілла представлена у відмінному стані, що свідчить про відносно недавнє будівництво або капітальний ремонт. Хоча точна дата будівництва не вказана, висока якість оздоблення та сучасні функції, такі як підготовка до встановлення ліфта та систем безпеки, вказують на сучасний підхід до забудови.
Проект не передбачає наявності громадського транспорту безпосередньо біля будинку, хоча доступні 3 автобусні лінії. Деякі ділянки для гольфу знаходяться на відстані до 2 км. Об'єкт не пропонує прямий вид на море з усіх приміщень, хоча панорамні види доступні з тераси.
Ref: VL751172
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла стане вибором для тих, хто цінує простір, комфорт та якість життя в теплому кліматі. Сім'ї оцінять 4 спальні та близькість до міжнародних шкіл (0.9 км до English International College), а також безпеку закритої території та приватного басейну. Любителі гольфу матимуть доступ до кількох полів, включаючи Greenlife Golf Marbella в 805 м. Панорамні види з тераси, обладнаної джакузі, і близькість до пляжів (1.9 км до Playa de Artola) створюють умови для відпочинку та розваг. Для тих, хто прагне до активного способу життя, важливим є близькість до спортивних центрів (1.7 км до Don Carlos Tennis Club) та морі. Також, наявність медичних закладів (3.6 км до лікарні) та магазинів (511 м до супермаркету) забезпечує зручність для постійного проживання.
Вілла відзначається високою якістю оздоблення та сучасними технічними рішеннями. Повністю обладнана кухня (modern-open-plan-kitchen) та сучасні ванні кімнати (modern-bathroom-interior) свідчать про увагу до деталей. Наявність кондиціонування повітря забезпечує комфорт протягом року. Опалювальний басейн та тераса з джакузі додають елементів розкоші. Особливістю є попереднє встановлення ліфта, що покращує доступність будинку, а також система сигналізації та автоматичні замки на воротах, що підвищують безпеку. Паркінг на кілька автомобілів, включаючи підземний та критий гараж, є практичним доповненням. Сучасні спальні з балконами (modern-bedroom-with-balcony) забезпечують приватний простір та вихід на свіже повітря.
Окрему віллу в Ельвірії, що пропонує 4 спальні та 5 ванних кімнат, можна придбати за ціною від €1,795,000. Це позиціонує об'єкт у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль, що відповідає його розміру, розташуванню та рівню оздоблення. Площа вілли становить 468 м², що забезпечує значний простір для проживання. Така ціна відображає ексклюзивність розташування, якість будівництва та сучасні зручності, включно з приватним опалювальним басейном та гаражем на кілька автомобілів.
Ельвірія — це район, що поєднує спокійне проживання з міським комфортом. Розташування всього за 6 км від старого міста Марбельї забезпечує легкий доступ до культурних та гастрономічних закладів, тоді як близькість до пляжів (1.9 км до Playa de Artola) та полів для гольфу (805 м до Greenlife Golf Marbella) задовольняє любителів активного відпочинку. Щільність туристичних об'єктів, таких як 52 готелі, вказує на популярність регіону, але сама Ельвірія зберігає низьку щільність забудови, що сприяє тиші та приватності. Наявність 27 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену сферу послуг, яка полегшує повсякденне життя мешканців.
Життя в Ельвірії пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Район славиться своєю низькою щільністю забудови, що забезпечує приватність та відчуття простору, оточеного зеленню. Однак, це не означає ізоляції: в радіусі 2 км розташовані 27 ресторанів, 9 кафе, 3 аптеки та 1 банк, що задовольняє щоденні потреби. Близькість до Марбельї (6 км) відкриває двері до культурного життя, шопінгу та вишуканої кухні. Міжнародні школи, такі як English International College (0.9 км), роблять цей район привабливим для сімей з дітьми. Наявність 39 зупинок громадського транспорту та 3 автобусних ліній забезпечує певну мобільність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль часто є необхідним.
Інтерактивна карта показує розташування вілли в Ельвірії, на схід від Марбельї. Вона ілюструє близькість до узбережжя, пляжів, полів для гольфу та основних транспортних артерій, надаючи візуальне уявлення про переваги локації.
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малага (32 км). Відстань до центру Марбельї (6 км) дозволяє користуватися всією міською інфраструктурою, тоді як близькість до узбережжя надає доступ до численних пляжів та прибережних зон відпочинку. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між спокоєм передмістя та динамікою великого міста.
Вілла розташована за 32 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. До найближчого пляжу, Playa de Artola, всього 1.9 км, а до інших пляжів, таких як El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км), можна дістатися за короткий час. Для любителів гольфу, Greenlife Golf Marbella знаходиться в 805 м, а Santa María Golf & Country Club – в 1.8 км. Супермаркет розташований на відстані 511 м, а аптека – 445 м, що забезпечує доступність до необхідних товарів та послуг. Місто Марбелья знаходиться за 6 км, пропонуючи ширший спектр магазинів, ресторанів та культурних закладів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в зоні з середньорічною температурою 18.3°C, що створює сприятливі умови для життя цілий рік. Кількість сонячних годин сягає 3,855 на рік, а сезон для купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 41 метр, а незначний нахил до моря (1.3%) робить прогулянки вздовж узбережжя комфортними. Регіон багатий на природну рослинність, включаючи соснові ліси та пробкові дуби, що сприяє чистоті повітря та створює мальовничі краєвиди. Середній діапазон температур коливається від 12°C до 26°C, що характеризує типовий середземноморський клімат.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує чудові можливості для відпочинку на узбережжі та занять спортом. Найближчі пляжі, такі як Playa de Artola (1.8 км) та El Alicate (2.1 км), мають статус "Блакитного прапора", що гарантує високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу, в межах 2 км розташовані три престижні поля: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Також, недалеко знаходяться спортивні центри, зокрема Don Carlos Tennis Club (1.7 км), та пристані для яхт, як Puerto Cabopino (4.6 км), що відкривають доступ до морських розваг.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, що є частиною провінції Малага на Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує легкий доступ до основних транспортних вузлів, зокрема аеропорту Малага (32 км). Відстань до центру Марбельї (6 км) дозволяє користуватися всією міською інфраструктурою, тоді як близькість до узбережжя надає доступ до численних пляжів та прибережних зон відпочинку. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає баланс між спокоєм передмістя та динамікою великого міста.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ельвірія, як частина Марбельї, вирізняється на Коста-дель-Соль своєю приватною атмосферою та природними ландшафтами, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури. На відміну від більш урбанізованих районів, таких як центр Марбельї, або прибережних зон Естепони (де розташовані Acqua Gardens та Aby Upper, що мають стартові ціни від €320,000 - €418,800), Ельвірія пропонує більш спокійний, але водночас преміальний спосіб життя. Вілла в Ельвірії, з ціною від €1,795,000, знаходиться у вищому ціновому сегменті порівняно з цими проектами, що відображає її розмір, ексклюзивність та специфічне розташування. Проекти в Бенідемоні (Alba Benalmadena, від €699,000) також пропонують привабливі варіанти, але Ельвірія позиціонується як більш відокремлений, престижний район, що приваблює тих, хто шукає розкіш та спокій, але не хоче відмовлятися від доступу до послуг та розваг Марбельї. Це місце пропонує гармонійне поєднання природи, гольф-полів та пляжів, що робить його унікальним для покупців, які цінують якість життя.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку нерухомості Іспанії. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
