וילה נפרדת זו, הממוקמת באלווירה (Elviria), מציעה הזדמנות ליהנות מחיים שלווים לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol). הנכס כולל ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, ומציע שטח מגורים מרווח של 468 מ"ר. הוילה ממוקמת באזור עירוני ירוק, עשיר במתקנים המקלים על חיי היומיום. במחיר התחלתי של 1,795,000 אירו, נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת לבעלות על נכס יוקרה באזור פופולרי בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בנוחות באלווירה (Elviria), במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהעיר העתיקה של מרבייה (Marbella). האזור ידוע בבנייני המגורים הדלים שלו ובשפע הצמחייה הטבעית, כולל עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים אווירה שלווה. הקרבה לחוף, תוך שמירה על מיקום בתוך האזור העירוני, מבטיחה שילוב של נוחות ושלווה.
וילה זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים, פונקציונליים ואיכותיים. עם ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, היא יכולה לענות על צרכי משפחות גדולות או לארח אורחים. מתקנים מודרניים, כמו מטבח מאובזר במלואו, גינה פרטית ומרפסת עם ג'קוזי, משפרים את נוחות המגורים ותומכים בסגנון החיים הים-תיכוני.
למרות שהווילה אינה מצוינת במפורש כבנייה חדשה, מצבה 'המצוין' והמתקנים המודרניים (כולל בריכה פרטית מחוממת, הכנה למעלית ומנעולים אוטומטיים) מצביעים על תחזוקה טובה מאוד או שיפוץ לאחרונה. סגנון הבנייה שלה תואם את תקני אזורי הווילות היוקרתיים באלווירה (Elviria), ומציע לקונים פוטנציאליים אפשרות פרימיום, מוכנה למעבר.
למרות שהנכס מציע שפע של מתקנים, חשוב לציין שהריהוט אינו כלול במחיר. בנוסף, בעוד שלווילה יש הכנה למעלית, המעלית עצמה עשויה לדרוש התקנה נפרדת. מיקומה באזור עירוני עשוי לרמוז על רמת פעילות קהילתית מסוימת, למרות שהעיצוב והצמחייה הסובבת מספקים פרטיות.
Ref: VL751172
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו באלווירה (Elviria) אידיאלית עבור אלה המחפשים בית מרווח, נוח ומאובזר לחלוטין על קוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מתאימה למשפחות גדולות, עם ארבעה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה. אלה המעריכים פרטיות ומתקנים יעריכו את הגינה הפרטית, הבריכה המחוממת והמרפסת עם ג'קוזי, המושלמים להירגעות בחוץ. זוהי גם בחירה מצוינת עבור אלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות או פשוט נהנים מהרפיה בחוץ. הסביבה מתאימה גם לקונים המעוניינים לגור באזור שקט, אך עדיין עם גישה נוחה למרבייה (Marbella).
הווילה מתאפיינת במצבה המעולה ובמתקניה האיכותיים. למרות שמפרטים מפורטים של חומרים אינם זמינים, המצב 'המצוין' מצביע על איכות בנייה וגימור גבוהה. המתקנים כוללים מטבח מאובזר במלואו, גינה פרטית, בריכה מודרנית מחוממת ומרפסת עם ג'קוזי, כולם מרמזים על התמקדות בנוחות ובסגנון חיים מודרני. נוכחות הכנה למעלית ומרפסות מקורות ופרטיות מגבירות עוד יותר את אטרקטיביות הנכס.
מחירה של וילה נפרדת זו באלווירה (Elviria) הוא 1,795,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הנכס, גודלו (468 מ"ר של שטח מגורים) ואת המתקנים המוצעים. באזורים מבוקשים כמו קוסטה דל סול (Costa del Sol), נכסים בטווח מחירים זה מייצגים בדרך כלל השקעה משמעותית בנדל"ן יוקרה. הזמינות עשויה להיות מושפעת מתנאי השוק, ומומלץ לבדוק ישירות לקבלת המידע העדכני ביותר.
אלווירה (Elviria) היא אזור מגורים תוסס, דל צפיפות, לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol), הממוקם כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה (Marbella). האזור מתאפיין בצמחייה עשירה, המכוסה בעיקר בעצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, היוצרים אווירה שלווה. בהיותה מרכז מזרח מרבייה (Marbella East), אלווירה (Elviria) מציעה מתקני קניות, מסעדות וברים מלאים. אזור הווילות ידוע בוילות היוקרה ובדירות היוקרה הנמוכות שלו, המספקות לתושבים איכות חיים ומעלות מעולות.
חיי היומיום באלווירה (Elviria) הם שילוב של נוחות עירונית ויופי טבעי. מתקנים רבים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ומגוון מסעדות (27 מקומות ברדיוס של 2 ק"מ). לחובבי פעילויות חוץ, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום (הקרוב ביותר במרחק 805 מ' בלבד) וחופים (הקרוב ביותר במרחק 1.8 ק"מ). האזור מכוסה בצמחייה עשירה, בעיקר עצי אורן ועצי אלון שעם, המספקים סביבה נעימה תוך שמירה על קרבה לערים מרכזיות כמו מרבייה (Marbella).
מפה זו מציגה את מיקומה של אלווירה (Elviria), אזור במזרח מרבייה (Marbella) הידוע ביופיו הטבעי ובמתקניו המלאים. המפה מדגישה את מיקומו היחסי של הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה לקונים פוטנציאליים.
אלווירה (Elviria) ממוקמת בחלק המזרחי של מרבייה (Marbella), מהווה חלק חשוב מקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מספקת גישה נוחה לחיי העיר התוססים של מרבייה (Marbella), תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וירוקה יותר. מיקומה הנוח בין מלאגה (Málaga) לעיירות חוף אחרות הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של אנדלוסיה (Andalucía).
נגישות הווילה טובה מאוד. נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 32 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) במרחק 805 מ' בלבד. בנוסף, האזור מוגש על ידי 3 קווי תחבורה ציבורית ו-39 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. מתקנים בסיסיים רבים נגישים ברגל או באופניים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלווירה (Elviria) נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-26°C. למעלה מ-3,855 שעות שמש בשנה הופכות את האזור למתאים לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת שחייה נוחה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) והנופים מגובה של 41 מטר מעל פני הים מספקים סביבה טבעית נעימה לתושבים. האזור עשיר בצמחייה, בעיקר עצי אורן ועצי אלון שעם.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הסובב מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט מים ופנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, כמו גם פלאיה אל אליקטה (Playa El Alicate) (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (4.4 ק"מ). ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (1.8 ק"מ). בנוסף, האזור כולל את מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) ומרכזי ספורט נוספים, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
אלווירה (Elviria) ממוקמת בחלק המזרחי של מרבייה (Marbella), מהווה חלק חשוב מקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא מספקת גישה נוחה לחיי העיר התוססים של מרבייה (Marbella), תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וירוקה יותר. מיקומה הנוח בין מלאגה (Málaga) לעיירות חוף אחרות הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר התרבות העשירה והנופים הטבעיים של אנדלוסיה (Andalucía).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באלווירה (Elviria) יקרה משמעותית. הדבר משקף את מיקומה באזור מפותח ומבוקש יותר ליד מרבייה (Marbella), כמו גם את גודלה הגדול יותר (468 מ"ר) ומספר חדרי השינה הגדול יותר (4). בהשוואה לאלבה בנלמדינה באלבה בנלמדינה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), וילה באלווירה (Elviria) יקרה יותר, אם כי אלבה בנלמדינה בדרך כלל קטנה יותר. מיקומה של אלווירה (Elviria) מציע גישה ישירה יותר למתקנים עירוניים וקרבה לשוק היוקרה של מרבייה (Marbella). תמחור נכס זה תואם את מיקומו היוקרתי, גודלו ומתקניו בקוסטה דל סול (Costa del Sol), מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים חווית מגורים יוקרתית ואישית יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
