Denna fristående villa i Elviria, ett eftertraktat bostadsområde öster om Marbella, erbjuder en lyxig boendemiljö med 4 sovrum och 5 badrum fördelade på 468 m² boyta. Fastigheten kombinerar modern komfort med närheten till Costa del Sols bekvämligheter. Med ett pris på 1.795.000 € riktar den sig till kräsna köpare som söker en högkvalitativ bostad i en etablerad och grönskande miljö. Läget kombinerar lugn med god tillgång till stränder, golfbanor och Marbellas centrum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Elviria, en stadsdel i Marbella känd för sitt villabestånd och frodiga vegetation av pinje- och korkekar. Trots en miljö som kan verka lantlig, är närheten till stränder och golfbanor samt goda förbindelser till stadskärnor och kustmotorvägen garanterad. Läget erbjuder en harmonisk kombination av natur och stadskomfort.
Denna fastighet uppfyller önskemål om generöst boyta och privat reträtt. Med fyra sovrum och fem badrum samt en boyta på 468 m² är den idealisk för familjer eller som en representativ bostad. Faciliteter som privat uppvärmd pool, garage för flera bilar och förinstallation av hiss understryker fokus på komfort och funktionalitet för kräsna boende.
Villan presenteras som en befintlig fastighet i utmärkt skick, vilket antyder noggrant underhåll och högkvalitativ konstruktion. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en etablerad bostad redo att bebos. Befintlig infrastruktur och moderna bekvämligheter, som ett fullt utrustat kök och luftkonditionering, understryker livskvaliteten utan långa väntetider.
Denna fastighet erbjuder inga nybyggnadsgarantier, då det är en befintlig fastighet. Detaljer om energieffektivitet anges inte explicit, och den exakta orienteringen av rum eller terrasser för specifika solförhållanden är inte detaljerad. En privat hiss är förinstallerad, men inte nödvändigtvis omedelbart funktionell. Exakta kostnader för eventuell uppgradering eller modernisering ingår inte i informationen.
Ref: VL751172
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för köpare som söker ett etablerat och grönt bostadsområde vid Costa del Sol, men som ändå vill ha tillgång till stadens bekvämligheter och goda transportförbindelser. Den är lämplig för familjer som uppskattar utrymme och avskildhet, samt för personer som önskar en högkvalitativ reträtt med utsikt över havet och bergen. Närheten till golfbanor och stränder gör den attraktiv för aktiva semesterfirare och golfare. Köpare som söker en fastighet med potential för egen hissinstallation eller som värdesätter befintlig, modern utrustning kommer också att finna den tilltalande. Villans utmärkta skick kommer att attrahera köpare som vill flytta in snabbt utan omfattande renoveringsarbeten.
Villan presenteras i utmärkt skick, vilket indikerar högkvalitativ konstruktion och noggrant underhåll. Köket är fullt utrustat och badrummen uppfyller moderna standarder. Särskilda funktioner som en privat, uppvärmd pool, en täckt terrass och förberedelse för hiss indikerar en hög utrustningsnivå. Luftkonditionering säkerställer behagliga temperaturer, och de delvis lyxiga vyerna över havet, bergen och panoramautsikten bidrar till helhetsintrycket. Flera parkeringsmöjligheter, inklusive ett garage, kompletterar de funktionella aspekterna. Material och utförande bör motsvara premiumsegmentet, vilket är vanligt för villor i denna prisklass vid Costa del Sol.
Den fristående villan i Elviria erbjuds till ett pris av 1.795.000 €. Denna prisnivå återspeglar den höga standarden på utrustning, den generösa boytan på 468 m² på en privat tomt samt det exklusiva läget vid Costa del Sol. Fastigheten har fyra sovrum och fem badrum, vilket tyder på en lyxig rumsindelning. Tillgängligheten är aktuell och det är en befintlig fastighet i utmärkt skick. Prissättningen är typisk för högkvalitativa villor i denna eftertraktade region, som erbjuder både lugn och god tillgång till infrastruktur och fritidsaktiviteter.
Elviria, beläget i den östra delen av Marbella, framstår som ett lantligt men ändå levande bostadsområde, präglat av tät vegetation, inklusive inhemska pinje- och korkekar. Villan integreras harmoniskt i bilden av ett villakvarter som även omfattar några lyxiga lägenhetsbyggnader med låg densitet. Infrastrukturen är väl utbyggd, med affärer, restauranger och barer i centrala Marbella Öst, som nås till fots eller med cykel. Den omedelbara närheten till förstklassiga golfbanor och vackra stränder som Playa de Artola och El Alicate understryker dess rekreationsvärde. Med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år erbjuder regionen ett medelhavsklimat som lovar livskvalitet året runt. Området är lämpligt för både permanentboende och semesterfirare som uppskattar ett lugnt men ändå väl anslutet läge.
Livet i Elviria, en del av Marbella Öst, präglas av en lyckad blandning av natur och stadsnärhet. Omgivningen kännetecknas av riklig grönska, främst pinje- och korkekskogar, vilket ger en lugn och avkopplande atmosfär. Samtidigt är viktiga faciliteter som restauranger (27 inom 2 km radie), skolor (3), apotek (3) och stormarknader (511 m) lättillgängliga. Närheten till stränder som Playa de Artola (1,9 km) och golfbanor som Greenlife Golf Marbella (805 m) möjliggör fritidsaktiviteter. Avståndet på 32 km till Malaga flygplats och goda förbindelser till kustmotorvägen underlättar både resor och utflykter till närliggande städer som Marbella.
Villan ligger i Elviria, ett grönt och etablerat bostadsområde öster om Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och motorvägsanslutningen. Den belyser den goda balansen mellan ett lugnt, naturnära läge och tillgängligheten till urbana centra och fritidsanläggningar.
Elviria, som en del av Marbella Öst, är strategiskt belägen vid Costa del Sol. Den ligger cirka 6 km från Marbellas historiska centrum och drar nytta av närheten till denna livliga stad med sin småbåtshamn, butiker och restauranger. Costa del Sol-regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Villan i Elviria erbjuder ett lugnare, mer lantligt alternativ till de livligare stadskärnorna, men är ändå väl ansluten. Resan till Malaga flygplats (32 km) är kort, vilket underlättar för internationella resenärer. Dess position möjliggör både tillgång till Marbellas bekvämligheter och utforskning av den omgivande kusten.
Villan i Elviria erbjuder god tillgänglighet till viktiga platser. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger bara 1,9 km bort. Flera andra stränder och marinorna i Puerto Cabopino och Marbella är också lättillgängliga. För golfare ligger välrenommerade banor som Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i omedelbar närhet. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 32 km, vilket möjliggör snabb ankomst. Stormarknader (511 m), apotek (445 m) och ett sjukhus (3,6 km) är också välservade, vissa till och med inom gångavstånd. Kollektivtrafiknätet finns med 39 hållplatser och 3 linjer, vilket underlättar rörlighet utan bil, även om god tillgänglighet med bil via kustmotorvägen är garanterad.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och över 3 855 soltimmar per år. Temperaturerna varierar behagligt mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, medan kustvattnet erbjuder en behaglig badtemperatur under cirka 4 månader om året. Höjden på 41 meter över havet och den övervägande platta topografin nära stranden (1,3% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt boendeklimat. Omgivningen är rik på vegetation, främst inhemska pinje- och korkekar, som skapar en naturlig kuliss och bidrar till regionens speciella atmosfär.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära flera attraktiva stränder. Playa de Artola och El Alicate ligger bara cirka 1,9 km respektive 2,1 km bort och är kända för sin naturliga skönhet. Med en lätt lutning mot stranden på 1,3% är tillgången enkel. För vattensportsentusiaster och soldyrkare erbjuder kusten varierade möjligheter. Dessutom ligger flera golfbanor i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Andra fritidsaktiviteter som tennis (Don Carlos Tennis Club, 1,7 km) och vattensportcenter är också lättillgängliga, vilket gör regionen till en idealisk plats för aktiv rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Elviria, som en del av Marbella Öst, är strategiskt belägen vid Costa del Sol. Den ligger cirka 6 km från Marbellas historiska centrum och drar nytta av närheten till denna livliga stad med sin småbåtshamn, butiker och restauranger. Costa del Sol-regionen är känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Villan i Elviria erbjuder ett lugnare, mer lantligt alternativ till de livligare stadskärnorna, men är ändå väl ansluten. Resan till Malaga flygplats (32 km) är kort, vilket underlättar för internationella resenärer. Dess position möjliggör både tillgång till Marbellas bekvämligheter och utforskning av den omgivande kusten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med de mer södra eller västra delarna av Costa del Sol, som Estepona eller Benahavís, erbjuder Elviria en något lugnare och mer naturnära atmosfär, samtidigt som den drar nytta av närheten till Marbella. Medan projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona (från ca 418.800 €) fokuserar mer på lägenhetskomplex med gemensamma faciliteter och ligger betydligt lägre i pris, representerar denna villa i Elviria en högre priskategori som möter önskan om privat utrymme och exklusivitet. Jämfört med 'Alba Benalmadena' (från ca 699.000 €), som ligger i ett mer turistiskt område, erbjuder Elviria en mer etablerad villastruktur med fokus på permanentboende. Villorna som erbjuds här positionerar sig i det övre segmentet av marknaden för fristående hus i Marbella Öst, där priset på 1.795.000 € återspeglar storleken, utrustningen och det utmärkta läget i en grön och väl ansluten enklav.
Maiko är din expert på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
