立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海岸線からわずか1.9kmという絶好のロケーションにあります。活気あるエルビリア地区の中心部に位置し、日々の必需品やレクリエーション施設が徒歩圏内にあります。マラガ空港へのアクセスも容易で、国内外への移動もスムーズです。
広々とした468平方メートルの居住空間は、4つのベッドルームと5つのバスルームを備え、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。エンターテイメントとリラクゼーションを考慮した設計は、快適で機能的な居住空間を求める現代的なライフスタイルに最適です。
このヴィラは、高品質な素材と現代的な建築技術を用いて、優れた状態で維持されています。詳細な建築計画や入居時期に関する情報は、個別の問い合わせが必要です。購入者は、すぐに居住可能な状態の物件を期待できます。
この物件は、エレベーターの事前設置、セントラルヒーティング、ビルトインワードローブなどの現代的な設備を備えていますが、一部の顧客が期待する可能性のある特定のローカルサービスや、プロジェクト固有の追加機能は含まれていない場合があります。詳細な仕様については、別途確認が必要です。
Ref: VL751172
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、家族の住まい、セカンドハウス、または投資物件として、多様なニーズを持つ購入者に対応します。4つのベッドルームと5つのバスルームは、大家族や頻繁にゲストを迎える人々にとって理想的です。また、現代的な設備と海への近さは、リラックスした地中海ライフスタイルを求める人々にも適しています。プライベートガーデン、温水プール、そして複数の車を収容できるガレージは、快適さと利便性を重視するライフスタイルをサポートします。さらに、エレベーターの事前設置や、セキュリティシステムは、将来的なアップグレードの可能性を残しつつ、快適な居住空間を提供します。ゴルフ愛好家やビーチ愛好家にとっても、近隣の施設へのアクセスの良さは大きな魅力となるでしょう。
このヴィラは、最高級の素材と現代的なデザインが調和した、卓越した品質を誇ります。広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして海を望むテラスは、洗練された生活空間を演出します。各ベッドルームは快適さとプライバシーを考慮して設計されており、バスルームはモダンな設備を備えています。屋内にはエレベーターの事前設置がされており、将来的な利便性の向上が可能です。最新の気候制御システムは、年間を通じて快適な室内環境を保証します。屋外の温水プールと広々としたプライベートガーデンは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。ガレージには複数の車が収容可能で、安全性と利便性を高めています。建材の品質、仕上げの細部、そして全体的な建築構造は、この物件の高級感を裏付けています。
この独立型ヴィラは、1,795,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと5つのバスルームを備えた広々とした物件で、468平方メートルの居住空間を有しています。この価格帯は、エルビリア地区における高級不動産市場の動向を反映しています。物件は現在、良好な状態で提供されており、購入者は迅速な入居が可能です。価格は、物件の広さ、立地、設備、そして周辺の高級不動産市場の需要に基づいています。詳細な支払い条件や利用可能なオプションについては、販売代理店にお問い合わせください。
エルビリアの中心部に位置するこのヴィラは、洗練されたライフスタイルを求める人々に理想的な環境を提供します。周辺には27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行、9つのカフェがあり、日常生活に必要なものがすべて揃っています。わずか511mの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物も容易です。3.6km先には病院があり、安心感を提供します。この地域は、松やコルク樫などの緑豊かな植生に覆われており、都会でありながらも自然に近い暮らしを体験できます。週末には、近くのビーチでリラックスしたり、複数のゴルフコースでプレーしたりと、多様なレクリエーション活動が可能です。この立地は、静かな居住環境と、活気ある都市生活の両方を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
エルビリアは、マラガから約6km東に位置する、緑豊かな高級住宅地です。この地域は、低密度で広々とした区画に、高級ヴィラや低層高級アパートメントが点在しています。丘陵地帯に広がり、松やコルク樫などの自然が豊かで、静かで落ち着いた環境を提供します。中心部にはショッピング施設、レストラン、バーが集まっており、日常生活に必要なものは徒歩圏内で手に入ります。エルビリアは、マラガ東部の中心として機能し、教育施設や医療施設も充実しています。周辺には国際学校が複数あり、家族連れにも適しています。この地域は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な環境です。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行などの生活必需品を扱う施設があり、利便性の高い暮らしが送れます。
この地図は、エルビリア、マラガの物件の位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、そして日々の生活に必要な施設への近さが視覚的に示されており、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあります。活気あふれるマルベーリャの旧市街からわずか6kmに位置し、都会的な利便性と静かな居住環境を両立させています。東にはフエンヒロラ、西にはジブラルタルといった主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域の文化、エンターテイメント、そして自然の景観へのアクセスを容易にします。マラガ空港まで32kmという近さも、国際的な移動を円滑にします。エルビリアは、マルベーリャ東部の主要エリアとして、ショッピング、ダイニング、レジャー施設が充実しており、生活の質を高める多様な選択肢を提供します。
このヴィラは、優れたアクセス性と利便性の高い立地を誇ります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約32kmと、国内外への移動が容易です。周辺には、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチが点在しており、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の世界クラスのゴルフコースが近接しています。日々の生活に必要なスーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、医療センター（3.6km）も徒歩圏内または短距離に位置しています。公共交通機関も利用可能で、39箇所のバス停があり、3つの公共交通ラインが運行しています。EV充電ステーションも1.1km先にあり、持続可能な移動手段にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、平均年間日照時間3,855時間という、恵まれた気候条件にあります。日中の最高気温は夏には26℃、冬には12℃程度となり、年間を通じて快適な気温を保ちます。海抜41mの穏やかな高台に位置し、地中海からの涼しい風を受けながら、温暖な気候を享受できます。ビーチまではわずか1.3%の緩やかな傾斜で、快適にアクセスできます。4ヶ月間（水温が20℃以上）は、地中海での海水浴が可能です。この地域は、松やコルク樫などの豊かな植生に覆われており、自然の美しさを身近に感じながら生活できます。約41の地方自治体の祝日があり、地域文化に触れる機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリア周辺は、多様なレクリエーション機会が魅力です。最も近いプラヤ・デ・アルトラ（1.8km）をはじめ、プラヤ・デ・エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）といった美しいビーチが点在し、日差しを浴びながらリラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに最適です。これらはすべてブルーフラッグ認証を受けたビーチではありませんが、質の高いビーチ体験を提供します。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、周辺の複数のゴルフコースでプレーを楽しめます。テニス愛好家には、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）が近くにあります。また、プラヤ・リアル（2.4km）やキャンピング・マルベーリャ・プラヤ（2.4km）にはプール施設があり、海以外の水辺での楽しみも提供します。
出典: OpenStreetMap
このヴィラは、コスタ・デル・ソル沿いの戦略的な位置にあります。活気あふれるマルベーリャの旧市街からわずか6kmに位置し、都会的な利便性と静かな居住環境を両立させています。東にはフエンヒロラ、西にはジブラルタルといった主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、地域の文化、エンターテイメント、そして自然の景観へのアクセスを容易にします。マラガ空港まで32kmという近さも、国際的な移動を円滑にします。エルビリアは、マルベーリャ東部の主要エリアとして、ショッピング、ダイニング、レジャー施設が充実しており、生活の質を高める多様な選択肢を提供します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場は、多様な選択肢を提供していますが、エルビリアのこのヴィラは、その立地、広さ、そして設備において際立っています。例えば、エステポナ地区のAcqua Gardens（418,800ユーロ〜）やAby Upper（320,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯の集合住宅を提供していますが、独立したヴィラという点では異なります。ベナルマデナ地区のAlba Benalmadena（699,000ユーロ〜）は、価格帯は近いものの、一般的に集合住宅やより小規模なヴィラが中心です。この物件の1,795,000ユーロという価格は、468平方メートルの広大な居住空間、プライベートガーデン、温水プール、そして海への近さ、さらにはマラガ空港への良好なアクセスといった要素を考慮すると、エルビリアという確立された高級エリアにおける妥当な水準にあると言えます。周辺の同様の高級ヴィラと比較しても、この物件は、その包括的な設備と立地条件において、競争力のある選択肢を提供しています。特に、徒歩圏内に多数の施設があるという都市的利便性と、緑豊かな自然環境が融合している点は、この地域の他の多くの物件とは一線を画す特徴です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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