توفر هذه الفيلا المنفصلة الواقعة في إلفيريا (Elviria) فرصة للعيش في بيئة هادئة على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol). يضم العقار أربع غرف نوم وخمس حمامات، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 468 مترًا مربعًا. تقع الفيلا في منطقة حضرية ذات غطاء نباتي، وتحيط بها وسائل الراحة التي تسهل الحياة اليومية. بسعر يبدأ من 1,795,000 يورو، يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لامتلاك عقار راقٍ في منطقة مرغوبة بجنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع متميز في إلفيريا (Elviria)، على بعد كيلومترات قليلة من البلدة القديمة في ماربيا (Marbella). تشتهر المنطقة بمبانيها السكنية ذات الكثافة المنخفضة ووفرة الغطاء النباتي الطبيعي، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا من الهدوء. يضمن القرب من الساحل، مع البقاء داخل المنطقة الحضرية، مزيجًا من الراحة والسكينة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن واسع وعملي وعالي الجودة. مع أربع غرف نوم وخمس حمامات، يمكنها استيعاب العائلات الكبيرة أو استضافة الضيوف. تعزز المرافق الحديثة، مثل المطبخ المجهز بالكامل والحديقة الخاصة والشرفة مع جاكوزي، راحة المعيشة وتدعم أسلوب الحياة المتوسطي.
على الرغم من أن الفيلا لم تُذكر صراحةً كبناء جديد، إلا أن حالتها 'الممتازة' ومرافقها الحديثة (مثل حمام السباحة الخاص المدفأ، والتحضير للمصعد، والأقفال الأوتوماتيكية) تشير إلى صيانة جيدة جدًا أو تجديد حديث. يتوافق أسلوب بنائها مع منطقة الفلل الفاخرة في إلفيريا (Elviria)، مما يوفر خيارًا متميزًا جاهزًا للانتقال للمشترين المحتملين.
على الرغم من أن العقار يقدم العديد من وسائل الراحة، إلا أنه يجب ملاحظة أن الأثاث غير مدرج في السعر. بالإضافة إلى ذلك، بينما تحتوي الفيلا على تحضير للمصعد، قد يتطلب المصعد نفسه تركيبًا منفصلاً. قد يعني موقعها في منطقة حضرية وجود مستوى معين من النشاط المجتمعي، على الرغم من أن التصميم والغطاء النباتي المحيط يوفران الخصوصية.
Ref: VL751172
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا في إلفيريا (Elviria) مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل واسع ومريح ومجهز بالكامل على كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها مناسبة للعائلات الكبيرة، مع أربع غرف نوم وخمس حمامات. سيقدر أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمرافق الحديقة الخاصة وحمام السباحة المدفأ والشرفة مع جاكوزي، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. كما أنها خيار ممتاز لأولئك الذين يستضيفون الضيوف كثيرًا أو يحبون الاسترخاء في الهواء الطلق. البيئة مناسبة أيضًا للمشترين الذين يرغبون في العيش في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى ماربيا (Marbella).
تتميز الفيلا بحالتها الممتازة والمرافق عالية الجودة. في حين أن مواصفات المواد التفصيلية غير متوفرة، فإن الحالة 'الممتازة' تشير إلى جودة بناء وتشطيب عالية. تشمل المرافق مطبخًا مجهزًا بالكامل، وحديقة خاصة، وحمام سباحة حديثًا مدفأً، وشرفة مع جاكوزي، وكلها تشير إلى التركيز على الراحة العصرية. يشير وجود تحضير للمصعد والشرفات المغطاة والشرفات الخاصة إلى زيادة جاذبية العقار.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة في إلفيريا (Elviria) 1,795,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع والمساحة (468 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة) والمرافق المتوفرة. في المناطق المرغوبة مثل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، غالبًا ما تمثل العقارات في هذا النطاق السعري استثمارًا كبيرًا في العقارات الراقية. قد يتأثر التوفر بشروط السوق، ويُنصح بالتحقق مباشرة للحصول على أحدث المعلومات.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ذات كثافة منخفضة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تقع على بعد حوالي 6 كم من البلدة القديمة في ماربيا (Marbella). تتميز المنطقة بغطاء نباتي وفير، مغطى في الغالب بأشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق بيئة هادئة. باعتبارها مركزًا لشرق ماربيا (Marbella East)، توفر إلفيريا (Elviria) مرافق تسوق ومطاعم وبارات كاملة. تشتهر المنطقة بفيلاتها الفاخرة وشققها الفاخرة منخفضة الارتفاع، مما يوفر للسكان بيئة معيشية ممتازة وراحة.
الحياة اليومية في إلفيريا (Elviria) هي مزيج من الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر (511 مترًا)، والصيدليات (445 مترًا)، ومجموعة متنوعة من المطاعم (27 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم). بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، تقع ملاعب الجولف المتعددة بالقرب (أقربها على بعد 805 أمتار فقط) والشواطئ (أقربها على بعد 1.9 كم). تغطي المنطقة مساحات واسعة من الغابات، تتكون أساسًا من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة ممتعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella).
توضح هذه الخريطة موقع إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة في شرق ماربيا (Marbella) معروفة بجمالها الطبيعي ومرافقها المتكاملة. يسلط الرسم البياني الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر والمطار، مما يوفر فهمًا مرئيًا للمنطقة المحيطة للمشترين المحتملين.
تقع إلفيريا (Elviria) في شرق ماربيا (Marbella)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها توفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية الصاخبة في ماربيا (Marbella) مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا وخضرة. موقعها المناسب بين مالاغا (Málaga) والبلدات الساحلية الأخرى يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية في الأندلس (Andalucía).
تتميز الفيلا بسهولة الوصول إليها. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد 32 كم فقط (مسافة جوية)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد 1.9 كم فقط. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب القريبة، وأقربها هو Greenlife Golf Marbella على بعد 805 أمتار فقط. بالإضافة إلى ذلك، تخدم المنطقة 3 خطوط نقل عام و 39 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. يمكن الوصول إلى العديد من وسائل الراحة الأساسية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا (Elviria) بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. أكثر من 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعل المنطقة مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) والمناظر المطلة من ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة طبيعية ممتعة للسكان. تتميز المنطقة بالغطاء النباتي، وتتكون أساسًا من أشجار الصنوبر والبلوط الفليني.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل المحيط بمجموعة واسعة من خيارات الترفيه المائي والترفيهي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا (Playa de Artola)، على بعد 1.9 كم فقط، بالإضافة إلى بلايا إل أليكاتي (El Alicate) (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (Playa de Cabopino) (4.4 كم). تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). علاوة على ذلك، يضم المنتجع نادي دون كارلوس للتنس (Don Carlos Tennis Club) ومراكز رياضية أخرى، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا (Elviria) في شرق ماربيا (Marbella)، وهي جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). إنها توفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية الصاخبة في ماربيا (Marbella) مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا وخضرة. موقعها المناسب بين مالاغا (Málaga) والبلدات الساحلية الأخرى يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف الثقافة الغنية والمناظر الطبيعية في الأندلس (Andalucía).
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في إلفيريا (Elviria) أعلى سعرًا بكثير. يعكس هذا موقعها في منطقة أكثر تطورًا وشعبية بالقرب من ماربيا (Marbella)، بالإضافة إلى مساحتها الأكبر (468 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (4). بالمقارنة مع Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن الفيلا في إلفيريا (Elviria) أغلى ثمناً، على الرغم من أن Alba Benalmadena عادة ما تكون أصغر حجمًا. يوفر موقع إلفيريا (Elviria) وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من سوق ماربيا (Marbella) الراقي. يتوافق تسعير هذا العقار مع موقعه المتميز وحجمه ومرافقه على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية راقية وأكثر خصوصية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
