Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 4 slaapkamers en 5 badkamers, verspreid over 468 m² woonoppervlak. Gelegen in een levendige, beboste omgeving, combineert het project de rust van een residentieel gebied met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met een focus op comfort en luxe, zoals een verwarmd privézwembad en hoogwaardige afwerking, is deze villa een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een premium verblijf aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een groen en levendig deel van Marbella Oost. De directe omgeving kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid met veel groen, waaronder dennen- en kurkeikenbossen. Dit biedt een serene woonomgeving op korte afstand van de kust en de voorzieningen van Marbella.
Met 5 badkamers, 4 slaapkamers en diverse leefruimtes, waaronder een bibliotheek die omgebouwd kan worden tot slaapkamer, is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten en thuiswerken. De aanwezigheid van een lift en een dubbele garage voldoet aan praktische woonbehoeften.
De villa is momenteel in uitstekende staat en biedt een hoog afwerkingsniveau. Er is een pre-installatie voor een lift aanwezig, wat de toekomstige aanpasbaarheid van de woning ten goede komt. De woning is reeds gebouwd en gereed voor bewoning.
Hoewel de villa luxe biedt, is er geen vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een clubhouse of sportvelden. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen betekent ook dat het niet volledig afgelegen ligt; er is sprake van een stedelijke omgeving met aanwezigheid van andere woningen en voorzieningen.
Ref: VL751172
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij kopers die een ruime en luxueuze residentie zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op privacy en comfort. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die ruimte nodig hebben, mede dankzij de bibliotheek die kan dienen als extra slaapkamer. De pre-installatie voor een lift en de ruime garage maken het een praktische woning voor langdurig verblijf en voorbereid op toekomstige aanpassingen. De combinatie van ligging in een groene, rustige omgeving nabij voorzieningen en stranden spreekt mensen aan die zowel de rust van een villa als de nabijheid van stedelijke faciliteiten waarderen. Professionals die vanuit huis werken, zullen de mogelijkheid tot een kantoorruimte en de goede connectiviteit waarderen.
De villa is afgewerkt in een uitstekende staat, wat duidt op zorgvuldig onderhoud en hoogwaardige materialen. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken, moderne badkamers en kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van een privé verwarmd zwembad, een overdekt terras en een garage voor meerdere auto's versterkt het luxe karakter. Details zoals de pre-installatie van een lift en automatische sloten suggereren een focus op modern comfort en veiligheid. De foto's van de keuken, badkamer en slaapkamers tonen een hedendaagse stijl met open indelingen en aandacht voor detail, wat de algemene indruk van kwaliteit en afwerking onderstreept.
Deze vrijstaande villa in Elviria is geprijsd vanaf €1.795.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, met een riant woonoppervlak van 468 m². De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de villa en de aangeboden faciliteiten, zoals een privé verwarmd zwembad en een garage voor meerdere auto's. Er is geen informatie beschikbaar over de variatie in prijzen voor vergelijkbare objecten binnen dit specifieke project, mochten er meerdere units zijn.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, biedt een unieke combinatie van natuur en stedelijke voorzieningen. Het is een residentieel gebied met een lage bebouwingsdichtheid, overwegend bestaande uit villa's en laagbouw appartementen, omgeven door pijnbomen en kurkeiken. De nabijheid van de kust, met stranden als Playa de Artola op minder dan 2 km, draagt bij aan een aangename levensstijl. Voorzieningen zoals restaurants (27 in de nabije omgeving), scholen (3), apotheken (3) en een supermarkt op 511 meter afstand zijn op loopafstand of korte fietsafstand bereikbaar. Dit maakt Elviria een praktisch en tegelijkertijd rustig leefgebied, ideaal voor wie de drukte van een stad wil vermijden maar toch van alle gemakken wil genieten. De regio trekt diverse bewoners aan, wat zorgt voor een levendige maar ontspannen sfeer, zowel buiten als tijdens het hoogseizoen.
Het leven in Elviria, Marbella Oost, biedt een dynamische balans tussen natuur en stedelijke gemakken. De directe omgeving is groen en bosrijk, met een lage bebouwingsdichtheid die rust en privacy garandeert. Voorzieningen zijn opvallend dichtbij: een supermarkt (511m), apotheek (445m), en diverse restaurants (27 binnen 2km) zijn gemakkelijk te bereiken, vaak te voet of per fiets. Dit bevordert een actieve levensstijl. De nabijheid van stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0.8 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. Hoewel de locatie rustig is, zorgt de centrale positie binnen Marbella Oost voor een goede ontsluiting naar de grotere stedelijke centra en de luchthaven.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Elviria, een groen residentieel gebied in Marbella Oost. De positie wordt gevisualiseerd ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, scholen en de luchthaven van Málaga. De kaart biedt een geografisch overzicht van de omgeving en de nabijheid van de kustlijn, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de leefomgeving.
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 6 km van het oude stadscentrum. Het is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en zonnige klimaat. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (32 km) versterkt de bereikbaarheid. Elviria wordt gekenmerkt als een residentieel gebied met een lagere bebouwingsdichtheid dan de meer centrale delen van Marbella, wat een rustiger leefomgeving biedt. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen en de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op hemelsbrede afstand van 1.9 km. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella, zijn binnen 1 km bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 32 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511m) en apotheek (445m) zijn op loopafstand. Het gebied wordt bediend door 3 OV-lijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer. Per auto is de villa goed bereikbaar, met een garage voor meerdere auto's.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.855 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren tussen de 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 1.3% naar het strand dragen bij aan een comfortabel microklimaat, zonder extreme hoogteverschillen of steile hellingen. De weelderige vegetatie, bestaande uit inheemse pijnbomen en kurkeiken, versterkt het natuurlijke karakter van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse recreatiemogelijkheden, met de stranden Playa de Artola en El Alicate op respectievelijk 1.8 km en 2.1 km hemelsbreed. Playa de Artola wordt vaak geprezen om zijn natuurlijke schoonheid en duinen, en ligt in een gebied dat bekend staat om zijn Blue Flag stranden. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijken het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in het oostelijke deel van Marbella, op ongeveer 6 km van het oude stadscentrum. Het is strategisch gelegen binnen de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn kustlijn, golfbanen en zonnige klimaat. De nabijheid van de internationale luchthaven van Málaga (32 km) versterkt de bereikbaarheid. Elviria wordt gekenmerkt als een residentieel gebied met een lagere bebouwingsdichtheid dan de meer centrale delen van Marbella, wat een rustiger leefomgeving biedt. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen en de natuurlijke schoonheid van Andalusië.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Vergeleken met de nabijgelegen projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena, positioneert deze villa in Elviria zich duidelijk in het hogere segment van de markt, met een prijs vanaf €1.795.000. Dit prijsverschil is verklaarbaar door de grotere woonoppervlakte (468 m²), het aantal slaapkamers (4) en badkamers (5), en de specifieke luxe afwerkingen zoals een verwarmd zwembad en de pre-installatie voor een lift. Elviria staat bekend als een meer exclusief en groen gebied binnen Marbella, wat zich vertaalt in hogere vastgoedprijzen vergeleken met sommige delen van Estepona of Benalmadena die een breder scala aan prijsklassen bieden. De directe nabijheid van golfbanen en stranden is een kenmerk dat Elviria deelt met andere gewilde gebieden aan de Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van rust, ruimte en luxe in deze villa, tegenover de meer compacte appartementencomplexen die vaker in de genoemde vergelijkbare projecten worden aangeboden, rechtvaardigt het hogere prijspunt.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
