Tato elegantní vila, která se nachází v prestižní rezidenční oblasti Elviria (Elviria) ve východní části Marbelly, nabízí soukromí, prostor a úchvatný výhled na Středozemní moře. Vila se rozkládá na prostorném pozemku o rozloze 1443 m² s zastavěnou plochou 571 m², byla postavena v roce 1998 a je rozdělena do tří úrovní, což ji činí ideální pro pohodlné celoroční bydlení. Nemovitost zahrnuje 4 prostorné ložnice, 4 koupelny s vlastním sociálním zařízením a toaletu pro hosty, které kombinují klasické andaluské kouzlo s nadčasovou elegancí. Životní rytmus zde harmonicky ladí s blízkostí pláží a golfových hřišť, přičemž si zachovává klidnou atmosféru.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €) představuje tato vila v Elvirii (Elviria) jiný segment trhu s luxusními nemovitostmi na Costa del Sol (Costa del Sol). Tyto projekty nabízejí apartmány v různých lokalitách a za různé ceny. Alba Benalmádena v Benalmádeně (Benalmádena) (od 699 000 €) spadá do středního cenového rozpětí, ale stále je výrazně pod cenou 2 495 000 € za vilu v Elvirii (Elviria). Výraznými rysy této nemovitosti v Elvirii (Elviria) jsou její velikost (571 m²), velikost pozemku (1443 m²) a prestižní poloha v žádané lokalitě Marbelly (Marbella). Zatímco nemovitosti v jiných oblastech mohou nabízet dostupnější vstupní ceny, vila v Elvirii (Elviria) poskytuje prostor, soukromí a výjimečné výhledy na moře, které jsou často v kompaktnějších bytových komplexech nedosažitelné.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází na zelených svazích Elvirie (Elviria) ve východní části Marbelly, jen kousek jízdy od pobřeží. Těží z okolních borových a korkových dubových lesů, které poskytují klidné prostředí a zároveň zůstávají blízko veškeré občanské vybavenosti. Tato poloha umožňuje klidné bydlení a zároveň poskytuje přístup k dynamice regionu.
Tato vila je ideální pro rodiny hledající prostorné obytné prostory, soukromí a možnost užívat si venkovní život. Její víceúrovňový design, samostatné místnosti a blízkost golfových hřišť a mezinárodních škol z ní činí praktickou volbu jak pro trvalé bydliště, tak pro luxusní rekreační pronájem.
Vila byla postavena v roce 1998 a je ve výborném stavu, zachovává si klasickou středomořskou estetiku. Ačkoli se nejedná o nový projekt, její vynikající stav odráží průběžnou péči o nemovitost. Nemovitost je připravena k nastěhování novými majiteli bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí.
Nemovitost se nenachází přímo na pobřeží, a proto nenabízí přímý vstup na pláž. Vzhledem k velikosti pozemku a víceúrovňovému designu nemusí být vhodná pro kupující, kteří preferují bydlení na jedné úrovni nebo mají omezený venkovní prostor. Navíc je více závislá na dopravě než ti, kteří upřednostňují chůzi v městských centrech.
Pokud hledáte prostorný rodinný dům s dostatkem venkovního prostoru a nádherným výhledem na moře, tato vila v Elvirii (Elviria) bude vynikající volbou. Je zvláště vhodná pro rodiny, které si cení soukromí, blízkosti golfových hřišť (nejbližší je vzdáleno pouhých 805 m) a mezinárodních škol (např. English International College ve vzdálenosti 0,9 km). Je také ideální pro ty, kteří chtějí mít v blízkosti základní vybavení, jako je lékárna ve vzdálenosti 445 m a supermarket ve vzdálenosti 511 m. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 32 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování.
Vila (postavená v roce 1998) se vyznačuje vysokou kvalitou konstrukce a prvotřídními povrchovými úpravami. Mramorové podlahy pokrývají všechny vnitřní prostory a dodávají obývacím pokojům a ložnicím luxusní nádech. Čtyři ložnice mají vlastní koupelny, což zajišťuje pohodlí a komfort. Hlavní apartmá má samostatnou šatnu, koupelnu s vířivkou a krb, což nabízí klidné útočiště. Vila je vybavena klimatizací a systémem ústředního topení pro celoroční komfort. Krby v obývacím pokoji a jedné z ložnic vytvářejí útulnou atmosféru. Její jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Tato samostatně stojící vila v Elvirii (Elviria) začíná na 2 495 000 €. Nemovitost disponuje 4 ložnicemi a 4 koupelnami, rozkládá se na pozemku o rozloze 1443 m² a má celkovou zastavěnou plochu 571 m². Vila nabízí dostatek prostoru a kvalitní povrchové úpravy, což ji činí atraktivní pro kupující hledající prostorné bydlení na pobřeží. Cena odráží její vynikající polohu v žádané lokalitě východní Marbelly, její velikost a funkčnost.
Elviria (Elviria) nabízí vyvážený životní styl, který spojuje klidné přírodní prostředí s městskými vymoženostmi. Pláž Playa de Artola je vzdálena pouhých 1,8 km (vzdušnou čarou). Milovníci golfu ocení blízkost Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Každodenní nákupní potřeby jsou snadno dostupné v supermarketu vzdáleném 511 m, zatímco nemocnice vzdálená 3,6 km poskytuje další klid. 27 restaurací a 9 kaváren uspokojí rozmanité kulinářské potřeby. Oblast je pokryta vegetací, včetně mnoha místních borovic a korkových dubů, což poskytuje příjemné zelené prostředí pro obyvatele.
Elviria (Elviria) ve východní části Marbelly je rezidenční oblast s nízkou hustotou zástavby, známá svou zelení, převážně místními borovicemi a korkovými duby. Životní rytmus zde je uvolněný, spojuje pobřežní pohodlí s klidem vnitrozemí. V oblasti se nachází 27 restaurací a 9 kaváren, které nabízejí rozmanité kulinářské možnosti. 3 školy a 3 zdravotnická centra pokrývají základní potřeby. Existence 52 hotelů a 12 781 lůžek naznačuje oblíbenost oblasti, ale rezidenční oblast si zachovává relativní klid.
Tato mapa znázorňuje polohu Elvirie (Elviria), rezidenční oblasti ve východní části Marbelly, známé svou zelení a klidnou atmosférou. Mapa zdůrazňuje relativní polohu nemovitosti vzhledem k pobřeží, golfovým hřištím a klíčovým službám, čímž poskytuje geografický přehled okolní oblasti.
Elviria (Elviria) ve východní části Marbelly je rezidenční oblast, která se nachází přibližně 6 km od starého města Marbelly. Je považována za zavedenou rezidenční oblast Costa del Sol (Costa del Sol), známou svou zelení a nízkou hustotou zástavby. Ve srovnání s centrem Marbelly (cca 15-20 minut jízdy) a luxusním Puerto Banús (cca 30 minut jízdy) nabízí Elviria (Elviria) klidnější, přírodnější životní styl, při zachování snadného přístupu k těmto destinacím.
Nemovitost má strategickou polohu s snadným přístupem k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Artola, je vzdálena 1,8 km (vzdušnou čarou). Milovníci golfu najdou Greenlife Golf Marbella do 805 metrů. Supermarkety (511 m), lékárny (445 m) a nemocnice (3,6 km) jsou v blízkosti, což zajišťuje pohodlí každodenního života. 39 zastávek veřejné dopravy a 3 linky poskytují dopravní spojení. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 32 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Několik mezinárodních škol, jako je English International College, se nachází ve vzdálenosti 0,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria (Elviria) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C. Ročně je zde 3 855 hodin slunečního svitu, což znamená hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá až 4 měsíce, protože teplota vody obvykle dosahuje 20 °C nebo více. Oblast se nachází 41 metrů nad mořem s mírným sklonem 1,3 % směrem k pláži, což ji činí ideální pro procházky a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast hostí několik známých pláží, z nichž nejbližší, Playa de Artola, je vzdálena pouhých 1,8 km (vzdušnou čarou). Mezi další oblíbené pláže patří El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km). Milovníci golfu mohou navštívit Greenlife Golf Marbella do 805 metrů, s několika dalšími golfovými hřišti v okolí. Tenisový klub Don Carlos (1,7 km) a bazén Playa Real (2,4 km) nabízejí další sportovní a rekreační aktivity. Blízké přístaviště Puerto Cabopino (4,6 km) poskytuje možnosti pro plachtění.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria (Elviria) ve východní části Marbelly je rezidenční oblast, která se nachází přibližně 6 km od starého města Marbelly. Je považována za zavedenou rezidenční oblast Costa del Sol (Costa del Sol), známou svou zelení a nízkou hustotou zástavby. Ve srovnání s centrem Marbelly (cca 15-20 minut jízdy) a luxusním Puerto Banús (cca 30 minut jízdy) nabízí Elviria (Elviria) klidnější, přírodnější životní styl, při zachování snadného přístupu k těmto destinacím.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL997204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
