Luksuzna mediteranska vila smeštena u prestižnom rezidencijalnom području Elviria, u istočnom delu Marbelje. Ova elegantna nekretnina nudi privatnost, prostranost i zadivljujući pogled na Sredozemno more. Izgrađena na velikom placu od 1443 m² sa 571 m² stambenog prostora, ova vila je projektovana za udoban život tokom cele godine, kombinujući klasični andalužanski šarm sa vanvremenskom elegancijom.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320,000), ova vila u Elviriji predstavlja značajno viši cenovni segment, što je posledica veće kvadrature, luksuznije gradnje i prestižnije lokacije bliže Marbelji. Alba Benalmadena (od €699,000) je takođe znatno ispod cenovnog ranga ove nekretnine, fokusirajući se na drugačiji tip kupaca. Elviria je poznata po ekskluzivnijim vilama i većim posedima u poređenju sa nekim drugim delovima Costa del Sol, kao što je Estepona. Dok projekti u Esteponi često nude novije zgrade sa modernim zajedničkim sadržajima po pristupačnijim cenama, Elvirija privlači kupce koji traže etablirano okruženje, veliku privatnost i prostrane parcele, često sa pogledom na more, što opravdava višu cenu. Ovaj tip vile je tipičan za starije, luksuzne rezidencijalne oblasti Marbelje Istok, gde se naglasak stavlja na kvalitet gradnje i lokaciju, a ne na novogradnju sa tipskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u mirnom, ali živopisnom delu Marbelje Istok, Elviria je poznata po niskom stepenu urbanizacije i bogatoj vegetaciji. Blizina obale i šumovitih predela sa borovima i hrastovima pruža jedinstvenu ravnotežu između mediteranskog načina života i prirodnog okruženja.
Ovaj objekat je namenjen kupcima koji traže prostranu vilu sa visokim nivoom komfora i privatnosti. Sa četiri spavaće sobe sa kupatilima, odvojenim prostorima za razonodu i velikim placem, idealna je za porodice ili one koji često primaju goste.
Izgrađena 1998. godine, vila je u odličnom stanju i nudi savremene sadržaje uprkos neposrednijoj starosti. Nekretnina se prodaje kao samostojeća, ne kao deo novogradnje, ali je dobro održavana i predstavlja kvalitetnu ponudu na tržištu.
Ova vila ne nudi direktan izlaz na plažu, niti je deo novog stambenog kompleksa sa zajedničkim sadržajima. Iako se nalazi u blizini golf terena, nije direktno pozicionirana na samom terenu. Nije projektovana sa fokusom na ultra-modernu arhitekturu ili energetsku efikasnost najnovije generacije.
Ova vila je pogodno rešenje za kupce koji traže prostranu nekretninu u etabliranoj rezidencijalnoj zoni blizu mora i golf terena. Odgovara porodicama koje žele da se presele ili traže drugu kuću za odmor sa dovoljno prostora i privatnosti. Takođe je interesantna za one koji cene mirniji životni stil, ali ne žele da budu izolovani od sadržaja kao što su restorani, prodavnice i škole. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko poznatih terena. Vila je idealna za dugoročni boravak ili kao luksuzna destinacija za odmor.
Cena ove vile iznosi 2.495.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u prestižnom delu Elvirije, veliku površinu placa i izgrađenosti, kao i kvalitet i stanje nekretnine. U okolini Marbelje, posebno u segmentu luksuznih vila sa pogledom na more, ovakve cene su uobičajene. Dostupnost sličnih nekretnina sa ovim karakteristikama može varirati, ali se radi o značajnoj investiciji na traženoj lokaciji.
Elviria predstavlja mirniji, ali dobro povezan deo Marbelje, sa naglaskom na privatnost i prirodno okruženje. Područje je poznato po rezidencijalnim vilama i niskogradnji, okruženo zelenilom, uglavnom autohtonim borovima i hrastovima. To stvara osećaj udaljenosti od gradske vreve, iako su svi sadržaji na dohvat ruke. Dnevni ritam diktira blizina mora i golf terena, uz mogućnost uživanja u mirnom porodičnom životu ili aktivnom odmoru. Blizina međunarodnih škola i dobra povezanost sa Marbeljom i Puerto Banúsom čine ga atraktivnim za stalni boravak.
Elviria je poznata kao zelena oaza Marbelje Istok, sa gustom vegetacijom. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi (511 m), apoteke (445 m) i škole (0.9 km do engleske međunarodne škole). Na pešačkoj udaljenosti su restorani i kafići. Blizina plaže (1.9 km) i golf terena (805 m) dodatno obogaćuje svakodnevni život. S obzirom na urbani karakter zone, većina potrebnih sadržaja je lako dostupna, doprinoseći praktičnosti svakodnevnog života.
Ova mapa prikazuje stratešku lokaciju vile u Elviriji, naglašavajući njenu blizinu ključnim tačkama kao što su plaže, golf tereni, aerodrom Malaga i centar Marbelje. Prikazani su i obližnji sadržaji poput škola i prodavnica, što ilustruje pogodnost i povezanost ove lokacije.
Elviria se nalazi istočno od centra Marbelje, što je čini delom dinamične obale Costa del Sol. Pozicionirana je kao 'Marbella East', nudeći pristup svim pogodnostima većeg grada, ali sa dodatnom prednošću blizine prirode i golf terena. Udaljenost od 32 km od Malage omogućava lako putovanje, dok su obližnji gradovi poput Fuengirola i Estepona takođe dostupni.
Nekretnina je udaljena 32 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Plaže poput Playa de Artola udaljene su samo 1.9 km, dok su golf tereni poput Greenlife Golf Marbella na 805 metara. Centar Marbelje je na oko 15-20 minuta vožnje, a čuveni Puerto Banús na 30 minuta. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti (511 m i 445 m), a bolnica na 3.6 km.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i oko 3,855 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature kreću se od 12°C zimi do 26°C leti, sa bazenom koji je pogodan za korišćenje oko 4 meseca. Blizina mora u kombinaciji sa nadmorskom visinom od 41m obezbeđuje blage temperature i povetarac. Teren je uglavnom ravan u blizini obale, sa blagim nagibom od 1.3% ka plaži.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalaze se poznate plaže kao što su Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km), obe sa potencijalom za uživanje u suncu i moru. Područje je takođe dom nekoliko prestižnih golf terena, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za ljubitelje sporta, dostupni su teniski klubovi i razni sportski centri u blizini.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se nalazi istočno od centra Marbelje, što je čini delom dinamične obale Costa del Sol. Pozicionirana je kao 'Marbella East', nudeći pristup svim pogodnostima većeg grada, ali sa dodatnom prednošću blizine prirode i golf terena. Udaljenost od 32 km od Malage omogućava lako putovanje, dok su obližnji gradovi poput Fuengirola i Estepona takođe dostupni.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL997204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
