Cette villa individuelle est située dans le quartier résidentiel prestigieux d'Elviria, à l'est de Marbella. Implantée sur un terrain généreux de 1.443 m², la propriété offre 571 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Construite en 1998, la villa allie le charme andalou traditionnel à une élégance intemporelle, idéale pour une vie tout au long de l'année. Avec quatre chambres, toutes avec salle de bain attenante, et une vue panoramique sur la Méditerranée, cette demeure représente un style de vie haut de gamme dans un emplacement privilégié de la Costa del Sol.
Comparée à d'autres offres dans la région de Marbella, cette villa à Elviria se positionne dans le segment supérieur. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper (à partir de 320.000 €) sont nettement moins chers et représentent souvent des résidences d'appartements avec des installations communes, cette villa individuelle à Elviria offre un terrain beaucoup plus grand et une plus grande intimité. Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais cette villa, avec son prix de 2.495.000 €, appartient plutôt au segment de luxe, caractérisé par de plus grandes surfaces, des emplacements plus exclusifs et une construction souvent plus ancienne et établie. L'emplacement à Elviria est connu comme un quartier résidentiel établi, verdoyant et calme, contrairement aux zones plus densément bâties plus à l'ouest ou à l'est. La combinaison ici offerte de taille, d'intimité, de vue sur la mer et de proximité avec les terrains de golf et les écoles internationales est caractéristique du segment de prix supérieur à Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Elviria, un quartier établi à l'est de Marbella. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, y compris des commerces et des restaurants. La proximité de zones naturelles avec des pins et des chênes-lièges caractérise le paysage et offre un cadre paisible.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, les espaces de vie spacieux et les finitions luxueuses. Avec quatre chambres, plusieurs salons, une cave à vin et une pièce supplémentaire au niveau inférieur (idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou une suite d'invités), elle répond à divers besoins résidentiels pour les familles ou pour recevoir.
La villa a été construite en 1998 et est en excellent état. Elle est répartie sur trois niveaux et a été conçue en tenant compte du confort et de la fonctionnalité. La construction et les matériaux utilisés reflètent la qualité de la fin des années 90, complétés par un entretien régulier.
La propriété est vendue comme une villa individuelle avec piscine privée. Elle n'offre pas d'équipements communs tels qu'une piscine ou un jardin communautaire, comme on en trouve dans les résidences d'appartements. Bien que située dans un environnement urbain, elle n'est pas en plein centre d'une grande ville, ce qui signifie que les grands centres commerciaux ou les services spécialisés peuvent nécessiter un court trajet en voiture.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa luxueuse avec beaucoup d'espace et d'intimité dans un quartier résidentiel établi et verdoyant de la Costa del Sol. Les familles souhaitant une résidence avec plusieurs chambres et des pièces polyvalentes comme un home cinéma ou une suite d'invités y trouveront leur compte. La proximité des écoles internationales (0,9 km) la rend également attrayante pour les expatriés. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf, dont le Greenlife Golf Marbella (0,8 km). La situation tranquille à Elviria, combinée à la bonne accessibilité de Marbella et de l'aéroport de Malaga (32 km), séduira les acheteurs recherchant un équilibre entre détente et connectivité. La villa est bien équipée pour la vie dans le climat toute l'année de la région, avec climatisation, chauffage central et cheminées.
La villa a été construite en 1998 et est en excellent état, ce qui suggère une bonne qualité de construction et un entretien continu. Les intérieurs sont dotés de sols en marbre, connus pour leur durabilité et leur esthétique. La climatisation et le chauffage central assurent un confort toute l'année, complétés par plusieurs cheminées pour une atmosphère chaleureuse. Les salles de bain sont attenantes et les chambres disposent d'armoires encastrées. La cuisine est entièrement équipée avec une buanderie séparée. La vue est offerte depuis plusieurs terrasses et pièces, en particulier la vue panoramique sur la mer depuis la terrasse supérieure est remarquable. La villa combine des éléments traditionnels avec un design fonctionnel.
Cette villa individuelle est proposée au prix de 2.495.000 €. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bain, d'une surface habitable de 571 m² et est située sur un terrain de 1.443 m². Il s'agit d'un bien unique disponible à la vente. Le prix indiqué est le prix demandé. Aucune information sur d'autres variations de prix ou des offres de vente échelonnées n'est disponible.
Elviria, située à l'est de Marbella, est reconnue pour son développement de villas au milieu de forêts de pins. Ce projet s'intègre parfaitement dans cet environnement, offrant à la fois intimité et proximité avec les commodités urbaines. La villa elle-même s'étend sur trois niveaux, offrant un vaste espace de 571 m² de surface habitable. Le niveau inférieur abrite un grand garage, une pièce supplémentaire avec salle de bain – polyvalente pour un home cinéma, une salle de sport ou une suite d'invités – ainsi qu'une cave à vin. L'étage principal comprend une cuisine entièrement équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger séparée et un deuxième salon, tous donnant directement sur le jardin et la terrasse. Plusieurs cheminées créent une atmosphère chaleureuse. L'étage supérieur abrite les chambres, dont une impressionnante suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et accès à une terrasse avec vue sur la mer.
Elviria, située à l'est de Marbella, est un quartier résidentiel privilégié, connu pour sa faible densité de construction et sa végétation luxuriante, principalement des pins indigènes et des chênes-lièges. La villa est située dans un environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité. Un supermarché n'est qu'à 511 mètres, et une pharmacie à seulement 445 mètres. Pour les besoins culinaires, il y a 27 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km. Les écoles internationales comme l'English International College sont à seulement 0,9 km, et plusieurs centres de santé sont facilement accessibles (3,6 km). Cette concentration de services et d'installations à distance de marche ou de courte distance en voiture facilite grandement le quotidien.
La villa est située à Elviria, un quartier résidentiel verdoyant et paisible à l'est de Marbella. La carte montre la proximité de plages comme Playa de Artola, de parcours de golf renommés comme Greenlife Golf Marbella, et de services essentiels tels que des écoles internationales et des supermarchés, tous situés à quelques kilomètres.
Elviria est située à l'est de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol en Andalousie. La villa est stratégiquement positionnée : à environ 6 km du centre de Marbella et à 45 km de l'aéroport de Malaga. Cet emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel de type villa avec la proximité des centres dynamiques de la Costa del Sol. La région se caractérise par une faible densité de construction et beaucoup de verdure, ce qui la distingue des zones côtières plus densément bâties. Elviria est considérée comme le centre de Marbella Est et offre une bonne infrastructure, tandis que la connexion à Marbella, Puerto Banús et l'aéroport assure une accessibilité facile pour les acheteurs internationaux et les voyageurs.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de Artola, n'est qu'à 1,9 km, et d'autres plages comme El Alicate (2,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 32 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Le supermarché le plus proche est à seulement 511 m, et une pharmacie est à 445 m. Pour les golfeurs, les parcours de Greenlife Golf Marbella (805 m) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sont à proximité immédiate. Il existe 3 lignes de transport public avec 39 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture, bien que la plupart des commodités soient accessibles à pied ou à vélo.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'Elviria bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 855 heures d'ensoleillement par an. Cela rend la région attrayante à toute saison. La température moyenne annuelle est de 18,3°C. La mer est propice à la baignade pendant plus de 4 mois par an (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C). La villa est située à une altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une légère pente de 1,3% vers la plage, contribuant à une topographie plate et soulignant la proximité de la côte. La végétation luxuriante, composée de pins indigènes et de chênes-lièges, caractérise l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa bénéficie de la proximité de plusieurs plages attrayantes. Playa de Artola (1,8 km) et El Alicate (2,1 km) sont les plus proches, toutes deux réputées pour leur qualité. Playa de Cabopino (4,4 km) est également facilement accessible. Pour les golfeurs, la région offre une multitude d'options : Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ne sont qu'à quelques minutes à pied ou en voiture. De plus, il existe des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (1,7 km) et diverses possibilités de loisirs comme des piscines. Les marinas de Puerto Cabopino (4,6 km) et de Marbella (7,7 km) offrent d'autres options pour les sports nautiques et la détente en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Elviria est située à l'est de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol en Andalousie. La villa est stratégiquement positionnée : à environ 6 km du centre de Marbella et à 45 km de l'aéroport de Malaga. Cet emplacement combine le calme d'un quartier résidentiel de type villa avec la proximité des centres dynamiques de la Costa del Sol. La région se caractérise par une faible densité de construction et beaucoup de verdure, ce qui la distingue des zones côtières plus densément bâties. Elviria est considérée comme le centre de Marbella Est et offre une bonne infrastructure, tandis que la connexion à Marbella, Puerto Banús et l'aéroport assure une accessibilité facile pour les acheteurs internationaux et les voyageurs.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL997204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
