Esta moradia isolada situa-se na prestigiada zona residencial de Elviria, a leste de Marbella. Numa generosa parcela de 1.443 m², a propriedade oferece 571 m² de área útil distribuída por três níveis. Construída em 1998, a moradia combina o charme tradicional andaluz com uma elegância intemporal, ideal para viver durante todo o ano. Com quatro quartos, todos com casa de banho privativa, e vista panorâmica sobre o Mediterrâneo, esta residência representa um estilo de vida de alta gama numa localização privilegiada da Costa del Sol.
Em comparação com outras ofertas na região de Marbella, esta moradia em Elviria posiciona-se no segmento superior. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000) são significativamente mais económicos e muitas vezes representam apartamentos com instalações comuns, esta moradia isolada em Elviria oferece um terreno muito maior e maior privacidade. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se numa gama de preços intermédia, mas esta moradia, com o seu preço de 2.495.000 €, pertence mais ao segmento de luxo, caracterizado por áreas maiores, localizações mais exclusivas e construção frequentemente mais antiga e estabelecida. A localização em Elviria é conhecida como uma área residencial estabelecida, verde e tranquila, em contraste com as áreas mais densamente construídas a oeste ou a leste. A combinação oferecida aqui de tamanho, privacidade, vista para o mar e proximidade a campos de golfe e escolas internacionais é característica do segmento de preço superior em Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Elviria, um bairro estabelecido a leste de Marbella. Situa-se num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, incluindo lojas e restaurantes. A proximidade a áreas naturais com pinheiros e sobreiros caracteriza a paisagem e oferece um cenário tranquilo.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, amplos espaços de convivência e acabamentos de luxo. Com quatro quartos, várias áreas de estar, uma adega e uma divisão adicional no nível inferior (ideal para cinema em casa, ginásio ou suite de hóspedes), satisfaz diversas necessidades residenciais para famílias ou para receber.
A moradia foi construída em 1998 e encontra-se em excelente estado. Está distribuída por três níveis e foi concebida tendo em conta o conforto e a funcionalidade. A construção e os materiais utilizados refletem a qualidade do final dos anos 90, complementados por manutenção contínua.
A propriedade é vendida como uma moradia isolada com piscina privada. Não oferece comodidades comuns como piscina ou jardim comunitário, como encontrado em condomínios de apartamentos. Embora esteja numa área urbana, não está no centro de uma grande cidade, o que significa que grandes centros comerciais ou serviços especializados podem exigir uma curta viagem de carro.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia de luxo com muito espaço e privacidade numa área residencial estabelecida e verde da Costa del Sol. Famílias que desejam uma residência com vários quartos e divisões versáteis como cinema em casa ou suite de hóspedes encontrarão aqui o que procuram. A proximidade a escolas internacionais (0,9 km) também a torna atraente para expatriados. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe, incluindo o Greenlife Golf Marbella (0,8 km). A localização tranquila em Elviria, combinada com a boa acessibilidade a Marbella e ao aeroporto de Málaga (32 km), atrairá compradores que procuram um equilíbrio entre relaxamento e conectividade. A moradia está bem equipada para a vida no clima todo o ano da região, com ar condicionado, aquecimento central e lareiras.
A moradia foi construída em 1998 e encontra-se em excelente estado, o que sugere boa qualidade de construção e manutenção contínua. Os interiores estão equipados com pisos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e estética. Ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano, complementados por várias lareiras para um ambiente acolhedor. As casas de banho são privativas e os quartos têm roupeiros embutidos. A cozinha está totalmente equipada com uma lavandaria separada. As vistas são oferecidas a partir de vários terraços e divisões, especialmente a vista panorâmica do mar a partir do terraço superior é notável. A moradia combina elementos tradicionais com um design funcional.
Esta moradia isolada é oferecida pelo preço de 2.495.000 €. A propriedade dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, uma área útil de 571 m² e está situada num terreno de 1.443 m². É uma propriedade única disponível para venda. O preço indicado é o preço de oferta. Não há informação disponível sobre outras variações de preço ou ofertas de venda escalonadas.
Elviria, situada a leste de Marbella, é conhecida pelo seu desenvolvimento de moradias em meio a pinhais. Este projeto integra-se perfeitamente neste ambiente, oferecendo tanto privacidade como proximidade a comodidades urbanas. A moradia em si estende-se por três níveis, oferecendo um vasto espaço de 571 m² de área útil. O nível inferior abriga uma grande garagem, uma divisão adicional com casa de banho – versátil para cinema em casa, ginásio ou suite de hóspedes – e uma adega. O piso principal possui uma cozinha totalmente equipada, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar separada e outra sala de estar, todas com acesso direto ao jardim e terraço. Várias lareiras criam uma atmosfera acolhedora. O piso superior abriga os quartos, incluindo uma impressionante suite principal com closet e casa de banho privativa e acesso a um terraço com vista mar.
Elviria, situada a leste de Marbella, é uma zona residencial de eleição, conhecida pela sua baixa densidade de construção e vegetação luxuriante, principalmente pinheiros e sobreiros autóctones. A moradia situa-se num ambiente urbano com inúmeras comodidades nas proximidades. Um supermercado fica a apenas 511 metros, e uma farmácia a apenas 445 metros. Para necessidades culinárias, existem 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km. Escolas internacionais como o English International College ficam a apenas 0,9 km, e vários centros de saúde são facilmente acessíveis (3,6 km). Esta concentração de serviços e instalações a uma curta distância a pé ou de carro facilita enormemente o dia a dia.
A moradia situa-se em Elviria, uma zona residencial verde e tranquila a leste de Marbella. O mapa mostra a proximidade a praias como Playa de Artola, campos de golfe de renome como Greenlife Golf Marbella, e serviços essenciais como escolas internacionais e supermercados, todos localizados a poucos quilómetros.
Elviria está localizada a leste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na Andaluzia. A moradia está estrategicamente posicionada: a cerca de 6 km do centro de Marbella e a 45 km do aeroporto de Málaga. Esta localização combina a tranquilidade de uma zona residencial de moradias com a proximidade aos centros vibrantes da Costa del Sol. A área é caracterizada por baixa densidade de construção e muita vegetação, o que a distingue de áreas costeiras mais densamente construídas. Elviria é considerada o centro de Marbella Este e oferece uma boa infraestrutura, enquanto a ligação a Marbella, Puerto Banús e ao aeroporto garante fácil acessibilidade para compradores e viajantes internacionais.
A moradia está bem servida. A praia mais próxima, Playa de Artola, fica a apenas 1,9 km, e outras praias como El Alicate (2,1 km) também são facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 32 km (em linha reta), o que oferece boa acessibilidade para viajantes internacionais. O supermercado mais próximo fica a apenas 511 m e uma farmácia a 445 m. Para os golfistas, os campos de Greenlife Golf Marbella (805 m) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) estão nas imediações. Existem 3 linhas de transporte público com 39 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro, embora a maioria das comodidades seja acessível a pé ou de bicicleta.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Elviria goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.855 horas de sol por ano. Isto torna a área atrativa em qualquer estação. A temperatura média anual é de 18,3°C. O mar é adequado para banhos durante mais de 4 meses por ano (com temperaturas da água de pelo menos 20°C). A moradia está situada a uma altitude de 41 metros acima do nível do mar e apresenta uma ligeira inclinação de 1,3% em direção à praia, contribuindo para uma topografia plana e sublinhando a proximidade da costa. A vegetação luxuriante, composta por pinheiros e sobreiros autóctones, caracteriza o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da proximidade a várias praias atrativas. Playa de Artola (1,8 km) e El Alicate (2,1 km) são as mais próximas, ambas conhecidas pela sua qualidade. Playa de Cabopino (4,4 km) é também de fácil acesso. Para os golfistas, a região oferece uma abundância de opções: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) e Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ficam a poucos minutos a pé ou de carro. Além disso, existem centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,7 km) e várias opções de lazer como piscinas. As marinas de Puerto Cabopino (4,6 km) e Marbella (7,7 km) oferecem mais opções para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está localizada a leste de Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na Andaluzia. A moradia está estrategicamente posicionada: a cerca de 6 km do centro de Marbella e a 45 km do aeroporto de Málaga. Esta localização combina a tranquilidade de uma zona residencial de moradias com a proximidade aos centros vibrantes da Costa del Sol. A área é caracterizada por baixa densidade de construção e muita vegetação, o que a distingue de áreas costeiras mais densamente construídas. Elviria é considerada o centro de Marbella Este e oferece uma boa infraestrutura, enquanto a ligação a Marbella, Puerto Banús e ao aeroporto garante fácil acessibilidade para compradores e viajantes internacionais.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL997204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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