Vila v Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, ponuja prostorno bivanje s 4 spalnicami in 4 kopalnicami na parceli 1443 m². Zgrajena leta 1998 in s 571 m² bivalne površine, ta mediteranska rezidenca združuje andaluzijsko eleganco s sodobnim udobjem. Nahaja se v mirnem, zelenem okolju, le kratek čas vožnje od plaž in mestnih centrov, kar omogoča udobno bivanje z lepimi razgledi.
Elviria, kjer se nahaja ta vila, predstavlja prestižno lokacijo v vzhodnem delu Marbelle, ki se razlikuje od območij, kot sta Estepona ali Benalmádena. Medtem ko so projekti v Esteponi, kot Acqua Gardens in Aby Upper, pogosto novogradnje z nižjimi cenami (od €320.000 do €418.800), Elviria ponuja bolj uveljavljene nepremičnine z večjo parcelo in bivalno površino. Cena te vile (€2,495,000) je skladna z ekskluzivnostjo lokacije, ki je manj gosto poseljena in bolj usmerjena k luksuznim vilam v primerjavi z območji, kjer prevladujejo apartmaji. Alba Benalmádena (€699.000) se nahaja v bolj centralnem delu obale, ki ponuja drugačen nabor storitev in potencialnih okolij. Elviria se izpostavlja zaradi svoje kombinacije naravnega okolja, bližine golf igrišč in vrhunskih plaž, kar jo postavlja v segment višjega cenovnega razreda, namenjenega tistim, ki iščejo mir, prostor in razkošje zunaj najbolj turističnih jeder, a kljub temu z dobrimi povezavami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Elvirii, soseski Marbelle, znani po nizki gostoti poselitve in zelenih površinah. Bližina obale in mestnih centrov zagotavlja enostaven dostop do plaž, trgovin in restavracij, hkrati pa ohranja mir in zasebnost, značilno za ta območje.
Ta vila je zasnovana za udobno celoletno bivanje in ponuja obsežne bivalne prostore, vključno z več saloni in terasami. Zasebni bazen, skrbno urejen vrt ter panoramski razgledi na morje ustvarjajo idealno okolje za sprostitev in druženje, kar zadovoljuje potrebe po kakovostnem življenjskem slogu.
Gradnja vile je bila zaključena leta 1998, kar pomeni, da je projekt že uveljavljen in zrel. Čeprav ni novogradnja, je objekt ohranjen v odličnem stanju, kar omogoča takojšnje bivanje brez čakanja na dokončanje gradbenih del. Redni vzdrževalni posegi zagotavljajo ohranjanje kakovosti.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže znotraj parcele, prav tako ni opremljen z najnovejšimi tehnologijami pametnega doma, ki so običajne pri novejših gradnjah. Zasebnost v nekaterih zunanjih prostorih je odvisna od naravne zasaditve, ne od visokih ograj.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno rezidenco v mirnem, a dobro povezanem okolju na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo zasebnost, lep razgled na morje in bližino narave, hkrati pa želijo imeti vse potrebne storitve in infrastrukturo na dosegu roke. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč, medtem ko bodo družine cenile bližino mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov. Vila je primerna tudi za tiste, ki iščejo vrhunsko nepremičnino za celoletno bivanje ali kot počitniško rezidenco z potencialom za oddajanje v najem, zaradi svoje atraktivne lokacije in obsežnih zmogljivosti.
Vila, zgrajena leta 1998, odlikujejo visokokakovostni materiali in brezčasna zasnova, ki odraža mediteranski slog. V notranjosti prevladujejo marmorna tla, ki prispevajo k eleganci in enostavnemu vzdrževanju. Dnevne sobe so opremljene s kaminom, kar dodaja toplino in ambient. Kuhinja je popolnoma opremljena z ločeno utility sobo. Glavna spalnica ponuja lastno kopalnico s hidromasažno kadjo, garderobno sobo ter dostop do prostorne terase z razgledom. Opremljene omare v spalnicah zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen in skrbno vzdrževan vrt, ki dopolnjujejo celoten občutek luksuza in udobja.
Ta vila je na voljo po ceni €2,495,000. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Elviria, obsežno parcelo 1443 m² in nadstandardno bivalno površino 571 m². Objekt ponuja 4 spalnice in 4 kopalnice, kar predstavlja visoko stopnjo udobja in prostora. Cena je določena na podlagi obstoječega tržnega povpraševanja in ponudbe v tem segmentu luksuznih nepremičnin v vzhodnem delu Marbelle. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali cenovnih variacijah, kar nakazuje, da gre za samostojno prodajno transakcijo.
Elviria, ki se nahaja vzhodno od Marbelle, ponuja mirno, a hkrati živahno okolje. To območje je znano po svojih zelenih površinah, vključno z borovci in plutastimi hrasti, ter po svojih vilah in nizkih luksuznih apartmajskih naseljih. Blizina plaž, kot je Playa de Artola (1.9 km), ter golf igrišč, kot je Greenlife Golf (805 m), zagotavlja obilo možnosti za rekreacijo. V radiju 2 km je na voljo široka izbira restavracij (27), kavarn (9), trgovin in storitev, kot so lekarne (3) in banke (1). S 3.6 km oddaljenim zdravstvenim centrom in 0.9 km oddaljeno mednarodno šolo je območje primerno tudi za družine. S 3,855 sončnimi urami letno in prijetnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.3°C, Elviria nudi privlačen življenjski slog.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja živahno, a hkrati mirno sosesko, obdano z naravo. Središče Elvirie ponuja trgovine, restavracije in bari, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po daljših potovanjih. V bližini je več mednarodnih šol, kot je English International College (0.9 km), ter zdravstveni domovi, kar je pomembno za družine. Za ljubitelje aktivnosti je na voljo več golf igrišč v radiju 2 km, vključno z Greenlife Golf (0.8 km). Plaže, kot je Playa de Artola (1.8 km), so lahko dosegljive, kar omogoča uživanje ob morju. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 39 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost.
Ta karta prikazuje lokacijo vile v Elvirii, vzhodno od Marbelle. Poudarja bližino obale, golf igrišč in mestnih centrov, hkrati pa prikazuje mirno, zelenje območje, primerno za bivanje. Na zemljevidu so vidne tudi glavne prometne povezave, ki omogočajo enostaven dostop do letališča in drugih pomembnih točk.
Elviria se nahaja na strateški lokaciji v vzhodnem delu Marbelle, območju, ki je znano po svoji lepoti in raznolikosti. Leži med obalo in gorami, kar ponuja raznolike možnosti za prosti čas. Od Marbelle je oddaljena le 6 km, od Puerto Banúsa pa približno 15-20 minut vožnje. Ta položaj omogoča enostaven dostop do prestižnih letovišč, restavracij in trgovin, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli Costa del Sol in letališčem Málaga.
Vila se nahaja v Elvirii, le 1.9 km od plaže Playa de Artola in 4.4 km od Playa de Cabopino, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 511 m, lekarna pa 445 m, kar zagotavlja udobje vsakodnevnih nakupov. Za golfiste je območje raj, saj je le 805 m oddaljeno od Greenlife Golf Marbella. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Mesto Marbella je oddaljeno približno 6 km, kar omogoča dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in storitev.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.3°C in kar 3,855 sončnimi urami letno. Povprečna temperatura se giblje med 12°C in 26°C, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Plaže so dosegljive s skoraj ravninskim naklonom (1.3%), kar olajšuje dostop. Območje je znano po svoji bujni vegetaciji, vključno z borovci in plutastimi hrasti, kar prispeva k prijetnemu okolju. Plaže nudijo možnost kopanja približno 4 mesece na leto, ko je povprečna temperatura vode nad 20°C. Višina nadmorske višine 41 m zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena od ključnih prednosti Elvirie. Playa de Artola, ki je oddaljena le 1.8 km, je znana kot plaža z Modro zastavo, ki zagotavlja visoko kakovost vode in opremljenosti. Druge bližnje plaže vključujejo El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km). Golf navdušenci imajo na voljo več vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za ljubitelje športa je Don Carlos Tennis Club oddaljen le 1.7 km. Marina Puerto Cabopino (4.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja na strateški lokaciji v vzhodnem delu Marbelle, območju, ki je znano po svoji lepoti in raznolikosti. Leži med obalo in gorami, kar ponuja raznolike možnosti za prosti čas. Od Marbelle je oddaljena le 6 km, od Puerto Banúsa pa približno 15-20 minut vožnje. Ta položaj omogoča enostaven dostop do prestižnih letovišč, restavracij in trgovin, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja dobro povezljivost z drugimi deli Costa del Sol in letališčem Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL997204
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
