Расположенная в престижном жилом районе Эльвирия (Elviria) в восточной части Марбельи, эта элегантная вилла предлагает уединение, простор и захватывающие виды на Средиземное море. Вилла занимает просторный участок площадью 1443 м² с жилой площадью 571 м², построена в 1998 году и разделена на три уровня, что делает ее идеальной для круглогодичного проживания. В доме 4 просторные спальни, 4 ванные комнаты с прилегающими санузлами и гостевой туалет, сочетающие классический андалузский шарм с вневременной элегантностью. Ритм жизни здесь гармонично сочетается с близостью к пляжам и полям для гольфа, сохраняя при этом умиротворяющую атмосферу.
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла в Эльвирии (Elviria) представляет собой другой сегмент рынка элитной недвижимости на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Эти проекты предлагают квартиры в разных районах и по разным ценам. Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне, но все же значительно ниже 2 495 000 евро за виллу в Эльвирии (Elviria). Отличительными особенностями этой собственности в Эльвирии (Elviria) являются ее размер (571 м²), площадь участка (1443 м²) и престижное расположение в желаемом районе Марбельи (Marbella). В то время как недвижимость в других районах может предлагать более доступные стартовые цены, вилла в Эльвирии (Elviria) предлагает пространство, уединение и исключительные виды на море, которые часто недоступны в более компактных квартирных комплексах.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена на зеленых склонах Эльвирии (Elviria) в восточной части Марбельи, всего в нескольких минутах езды от побережья. Она окружена соснами и пробковыми дубами, что создает уединенную атмосферу, при этом оставаясь недалеко от всех необходимых удобств. Это местоположение обеспечивает спокойную жизнь, одновременно предоставляя доступ к динамике региона.
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторные жилые помещения, уединение и возможность наслаждаться жизнью на свежем воздухе. Многоуровневая планировка, отдельные комнаты и близость к полям для гольфа и международным школам делают ее практичным выбором как для постоянного проживания, так и для элитной краткосрочной аренды.
Вилла построена в 1998 году и находится в отличном состоянии, сохраняя свою классическую средиземноморскую эстетику. Хотя это не новый проект, ее превосходное состояние свидетельствует о постоянном уходе. Недвижимость готова к заселению новыми владельцами без необходимости значительных переделок.
Недвижимость не находится непосредственно на первой линии пляжа, поэтому прямой выход к морю отсутствует. Учитывая размер участка и многоуровневую планировку, она может не подойти покупателям, которым нужна одноуровневая планировка или ограниченное пространство снаружи. Кроме того, она в большей степени ориентирована на тех, кто пользуется транспортом, а не на тех, кто предпочитает пешую доступность в городских центрах.
Если вы ищете просторный семейный дом с достаточным пространством на открытом воздухе и потрясающим видом на море, эта вилла в Эльвирии (Elviria) станет отличным выбором. Она особенно подходит для семей, которые ценят уединение, близость к полям для гольфа (ближайшее всего в 805 м) и международным школам (например, English International College в 0,9 км). Это также идеальное место для тех, кто хочет иметь в непосредственной близости необходимые удобства, такие как аптека в 445 м и супермаркет в 511 м. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 32 км (по прямой), что обеспечивает удобство международных поездок.
Вилла, построенная в 1998 году, отличается высоким качеством строительства и первоклассной отделкой. Мраморные полы покрывают все внутренние помещения, придавая жилым зонам и спальням ощущение роскоши. Четыре спальни имеют прилегающие ванные комнаты, обеспечивая комфорт и удобство. Главный люкс имеет отдельную гардеробную, ванную комнату с гидромассажной ванной и камин, что создает уединенное место для отдыха. Вилла оборудована системой кондиционирования и центрального отопления для комфорта в течение всего года. Камин в гостиной и одной из спален создает уютную атмосферу. Ориентация на юг обеспечивает обилие естественного света.
Стоимость этой отдельно стоящей виллы в Эльвирии (Elviria) начинается от 2 495 000 евро. Недвижимость имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, занимает участок площадью 1443 м² и имеет общую площадь застройки 571 м². Вилла предлагает обширное пространство и высококачественную отделку, что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих просторное жилье в престижном районе. Цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе восточной Марбельи, размер и функциональность.
Эльвирия (Elviria) предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая умиротворяющую природную среду с удобствами городской жизни. Пляж Playa de Artola находится всего в 1,8 км (по прямой). Любители гольфа оценят близость к Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Ежедневные покупки легко доступны в супермаркете, расположенном в 511 м, а больница, находящаяся в 3,6 км, обеспечивает дополнительное спокойствие. 27 ресторанов и 9 кафе удовлетворят любые гастрономические потребности. Район покрыт растительностью, включая множество местных сосен и пробковых дубов, что создает приятную зеленую среду для жителей.
Эльвирия (Elviria) в восточной Марбелье — это жилой район с низкой плотностью застройки, известный своей зеленью, в основном местными соснами и пробковыми дубами. Здесь царит непринужденный ритм жизни, сочетающий удобство прибрежного расположения с умиротворением внутренней части региона. В районе имеется 27 ресторанов и 9 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Три школы и три медицинских центра удовлетворяют основные потребности. Наличие 52 отелей и 12 781 койко-места свидетельствует о популярности района, однако жилая зона сохраняет относительное спокойствие.
Эта карта показывает расположение Эльвирии (Elviria), жилого района в восточной части Марбельи, известного своей зеленью и умиротворяющей атмосферой. Карта подчеркивает относительное положение собственности по отношению к береговой линии, полям для гольфа и основным объектам инфраструктуры, предоставляя географический обзор окружающей местности.
Эльвирия (Elviria) — это район в восточной части Марбельи, расположенный примерно в 6 км от старого города Марбельи. Он считается сложившимся жилым районом Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известным своей зеленью и низкой плотностью застройки. По сравнению с центром Марбельи (примерно 15-20 минут езды) и роскошным Пуэрто-Банусом (Puerto Banús) (примерно 30 минут езды), Эльвирия (Elviria) предлагает более спокойный образ жизни, более близкий к природе, при этом сохраняя легкий доступ к этим местам.
Вилла имеет выгодное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж Playa de Artola находится в 1,8 км (по прямой). Любители гольфа найдут Greenlife Golf Marbella всего в 805 метрах. Супермаркет (511 м), аптека (445 м) и больница (3,6 км) находятся поблизости, обеспечивая удобство повседневной жизни. 39 остановок общественного транспорта и 3 маршрута обеспечивают транспортную доступность. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 32 км (по прямой), что облегчает международные поездки. Несколько международных школ, таких как English International College, расположены в пределах 0,9 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия (Elviria) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, а температура колеблется от 12°C до 26°C. Ежегодно насчитывается 3855 солнечных часов, что означает обилие солнечного света. Купальный сезон длится до 4 месяцев, так как температура воды обычно достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу — всего 1,3%, что делает его идеальным для прогулок и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько известных пляжей, ближайший из которых, Playa de Artola, находится всего в 1,8 км (по прямой). Другие популярные пляжи включают El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км). Любители гольфа могут посетить Greenlife Golf Marbella в пределах 805 метров, а рядом есть несколько других полей. Теннисный клуб Don Carlos (1,7 км) и бассейн Playa Real (2,4 км) предлагают другие спортивные и развлекательные мероприятия. Ближайшая пристань Puerto Cabopino (4,6 км) предоставляет возможности для парусного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия (Elviria) — это район в восточной части Марбельи, расположенный примерно в 6 км от старого города Марбельи. Он считается сложившимся жилым районом Коста-дель-Соль (Costa del Sol), известным своей зеленью и низкой плотностью застройки. По сравнению с центром Марбельи (примерно 15-20 минут езды) и роскошным Пуэрто-Банусом (Puerto Banús) (примерно 30 минут езды), Эльвирия (Elviria) предлагает более спокойный образ жизни, более близкий к природе, при этом сохраняя легкий доступ к этим местам.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL997204
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
