マルベーリャ東部の高級住宅街エルビリア（Elviria）に位置するこのエレガントなヴィラは、プライバシー、広さ、そして息をのむような地中海の景色を提供します。1443㎡の広大な敷地に571㎡の建築面積を誇るこのヴィラは1998年に建てられ、3つのレベルに分かれており、年間を通じて快適な生活を送るのに最適です。この物件には、4つの広々としたベッドルーム、4つの専用バスルーム、ゲスト用トイレがあり、クラシックなアンダルシアの魅力と時代を超越したエレガンスを兼ね備えています。ここでの生活のリズムは、ビーチやゴルフコースへの近さと調和し、静かな雰囲気を保っています。
エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、エルビリア（Elviria）のこのヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の高級不動産市場における異なるセグメントを代表しています。これらのプロジェクトは、異なる地域で様々な価格帯のマンションを提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は中間価格帯に属しますが、エルビリア（Elviria）のヴィラの2,495,000ユーロという価格よりはずっと低いです。エルビリア（Elviria）のこの物件の際立った特徴は、そのサイズ（571㎡）、敷地の広さ（1443㎡）、そしてマルベーリャ（Marbella）の人気のエリアにある一流のロケーションです。他の地域の物件はより手頃な開始価格を提供しているかもしれませんが、エルビリア（Elviria）のヴィラは、よりコンパクトなアパートメント開発ではしばしば得られない、広さ、プライバシー、そして優れた海の景色を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、マルベーリャ東部のエルビリア（Elviria）の緑豊かな丘陵地に位置し、海岸から車で短時間です。周囲の松林やコルク樫の森の恩恵を受け、静かな環境を提供すると同時に、あらゆるアメニティにも近接しています。この立地は、静かな生活を可能にすると同時に、地域の活気へのアクセスも提供します。
このヴィラは、広々とした居住空間、プライバシー、そしてアウトドアライフを楽しみたい家族に最適です。その多層的なデザイン、独立した部屋、そしてゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さは、永住にも高級バケーションレンタルにも実用的な選択肢となります。
このヴィラは1998年に建設され、優れた状態を保っており、クラシックな地中海の美学を維持しています。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態は継続的なメンテナンスを反映しています。この物件は、大規模な改修なしに新しいオーナーがすぐに住む準備ができています。
この物件は海岸沿いに直接位置していないため、直接のビーチアクセスは提供していません。敷地の広さと多層的なデザインを考慮すると、単一レベルの住居を好む、または限られた屋外スペースしか持たない購入者には適さない場合があります。さらに、都市中心部での徒歩でのアクセスを優先する人々よりも、移動手段への依存度が高いです。
広々とした屋外スペースと素晴らしい海の景色を持つ、ゆったりとした家族向け住宅をお探しであれば、エルビリア（Elviria）のこのヴィラは素晴らしい選択肢となるでしょう。プライバシー、ゴルフコース（最も近いのは805m）やインターナショナルスクール（例：English International College 0.9km）への近さを重視する家族には特に適しています。また、近くに薬局（445m）やスーパーマーケット（511m）などの生活必需品を求める方にも理想的です。マラガ空港（AGP）までは約32km（直線距離）で、国際的な旅行も容易です。
1998年に建てられたこのヴィラは、高い建築品質と一流の仕上げを誇っています。大理石の床はすべての内部空間を覆い、リビングエリアとベッドルームに高級感を与えています。4つのベッドルームすべてに専用バスルームが付いており、快適さと利便性を保証しています。マスター スイートには、独立したドレッシングルーム、ジェットバス付きのバスルーム、暖炉があり、静かな隠れ家を提供しています。ヴィラには、年間を通じて快適さを確保するためのエアコンとセントラルヒーティングシステムが備わっています。リビングルームとベッドルーム1室の暖炉は、温かい雰囲気を醸し出しています。南向きのため、自然光が豊富です。
エルビリア（Elviria）にあるこの独立したヴィラの価格は2,495,000ユーロからです。この物件には4つのベッドルームと4つのバスルームがあり、1443㎡の土地にあり、総建築面積は571㎡です。このヴィラは広々とした空間と高品質な仕上げを提供し、広々とした海辺の住居を求める購入者にとって魅力的です。価格は、マルベーリャ東部の好立地、そのサイズ、機能性を反映しています。
エルビリア（Elviria）は、静かな自然環境と都市の利便性を融合させた、バランスの取れたライフスタイルを提供します。Playa de Artolaビーチまではわずか1.8km（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、Greenlife Golf Marbella（805m）とSanta María Golf & Country Club（1.8km）への近さを高く評価するでしょう。日々の買い物には511m離れたスーパーマーケットが便利で、3.6km離れた病院は安心を提供します。27軒のレストランと9軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。この地域は、多くの地元の松やコルク樫を含む植生で覆われており、住民に快適な緑の環境を提供しています。
マルベーリャ東部のエルビリア（Elviria）は、主に地元の松やコルク樫などの緑で知られる低密度住宅地です。ここでの生活リズムはゆったりとしており、海岸の利便性と内陸部の静けさを組み合わせています。この地域には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供しています。3つの学校と3つの医療センターが基本的なニーズに対応しています。52軒のホテルと12,781のベッドの存在は、この地域の人気を示していますが、住宅地は比較的静けさを保っています。
この地図は、緑地と静かな雰囲気で知られるマルベーリャ東部の住宅地、エルビリア（Elviria）の場所を示しています。地図は、物件の海岸線、ゴルフコース、主要なサービスに対する相対的な位置を強調し、周辺地域の地理的な概要を提供しています。
マルベーリャ東部のエルビリア（Elviria）は、マルベーリャ旧市街から約6kmに位置する住宅地です。緑地と低い建築密度で知られる、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の確立された住宅地と見なされています。マルベーリャ中心部（車で約15〜20分）や高級なプエルト・バヌース（Puerto Banús）（車で約30分）と比較して、エルビリア（Elviria）は、これらの目的地への容易なアクセスを維持しながら、より静かで自然に近いライフスタイルを提供します。
この物件は戦略的に配置されており、様々なアメニティへのアクセスが容易です。最も近いビーチ、Playa de Artolaは、1.8km（直線距離）です。ゴルフ愛好家は、805m以内にGreenlife Golf Marbellaを見つけるでしょう。スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、病院（3.6km）は近くにあり、日常生活の利便性を確保しています。39の公共交通機関の停留所と3つの路線が交通網を提供しています。マラガ空港（AGP）は約32km（直線距離）で、国際的な旅行を容易にします。English International Collegeのような複数のインターナショナルスクールが0.9km以内に位置しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）は地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.3℃、気温は12℃から26℃の間で変動します。年間3,855時間の太陽光があり、日照時間が豊富です。水温が通常20℃以上に達するため、水泳シーズンは最大4ヶ月続きます。この地域は海抜41メートルに位置し、ビーチに向かってわずか1.3%の緩やかな傾斜があり、散歩やリラクゼーションに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはいくつかの有名なビーチがあり、最も近いPlaya de Artolaビーチまではわずか1.8km（直線距離）です。他の人気ビーチには、El Alicate（2.1km）とPlaya de Cabopino（4.4km）があります。ゴルフ愛好家は805m以内のGreenlife Golf Marbellaを訪れることができ、近くにはさらにいくつかのゴルフコースがあります。Don Carlosテニスクラブ（1.7km）とPlaya Realプール（2.4km）は、他のスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。近くのPuerto Cabopinoマリーナ（4.6km）はセーリングの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マルベーリャ東部のエルビリア（Elviria）は、マルベーリャ旧市街から約6kmに位置する住宅地です。緑地と低い建築密度で知られる、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の確立された住宅地と見なされています。マルベーリャ中心部（車で約15〜20分）や高級なプエルト・バヌース（Puerto Banús）（車で約30分）と比較して、エルビリア（Elviria）は、これらの目的地への容易なアクセスを維持しながら、より静かで自然に近いライフスタイルを提供します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL997204
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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