וילה אלגנטית זו, הממוקמת באזור המגורים היוקרתי אלביריה (Elviria) בחלק המזרחי של מרבייה, מציעה פרטיות, מרחב ונופים עוצרי נשימה של הים התיכון. הוילה, המשתרעת על פני מגרש רחב ידיים של 1443 מ"ר עם שטח בנוי של 571 מ"ר, נבנתה בשנת 1998 ומחולקת לשלוש קומות, מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים נוחים לאורך כל השנה. הנכס כולל 4 חדרי שינה מרווחים, 4 חדרי רחצה צמודים ושירותים לאורחים, המשלבים את הקסם האנדלוסי הקלאסי עם אלגנטיות נצחית. קצב החיים כאן מתאים בהרמוניה לקרבה לחוף הים ולגולף, תוך שמירה על אווירה שלווה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 €) או Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה זו באלביריה (Elviria) מייצגת פלח שונה בשוק הנדל"ן היוקרתי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). פרויקטים אלו מציעים דירות באזורים שונים ובנקודות מחיר שונות. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €) נופל בטווח המחיר הבינוני, אך עדיין נמוך משמעותית מהמחיר של 2,495,000 € עבור וילה באלביריה (Elviria). המאפיינים הבולטים של נכס זה באלביריה (Elviria) כוללים את גודלו (571 מ"ר), גודל המגרש (1443 מ"ר) ומיקומו היוקרתי באזור מבוקש במרבייה (Marbella). בעוד שנכסים באזורים אחרים עשויים להציע מחירים התחלתיים נגישים יותר, וילה באלביריה (Elviria) מציעה מרחב, פרטיות ונופי ים יוצאי דופן, שלעיתים קרובות קשה להשיג בפרויקטים צפופים יותר של דירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת על המדרונות הירוקים של אלביריה (Elviria) במזרח מרבייה, במרחק נסיעה קצר מהחוף. היא נהנית מיערות האורנים והאלונים השעם הסובבים אותה, המספקים סביבה שלווה תוך הישארות קרובה לכל השירותים. מיקום זה מאפשר חיים שלווים, תוך מתן גישה לדינמיות האזור.
וילה זו אידיאלית עבור משפחות המחפשות שטחי מגורים מרווחים, פרטיות והנאה מחיי חוץ. עיצובה הרב-קומתי, החדרים הנפרדים והקרבה למגרשי גולף ובתי ספר בינלאומיים הופכים אותה לבחירה פרקטית הן למגורים קבועים והן להשכרה יוקרתית.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ולכן אינו מציע גישה ישירה לחוף. בהתחשב בגודל המגרש ובעיצוב הרב-קומתי, הוא עשוי שלא להתאים לרוכשים המעדיפים מגורים בקומת קרקע אחת או בעלי שטח חיצוני מוגבל. בנוסף, הוא מסתמך יותר על תחבורה מאשר על אלה המעדיפים נגישות להליכה במרכזי הערים.
אם אתם מחפשים בית משפחתי מרווח עם שפע של שטח חיצוני ונוף ימי מדהים, וילה זו באלביריה (Elviria) תהווה בחירה מצוינת. היא מתאימה במיוחד למשפחות שמעריכות פרטיות, קרבה למגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 805 מ') ובתי ספר בינלאומיים (כמו English International College במרחק 0.9 ק"מ). היא גם אידיאלית עבור אלה שרוצים שיהיו בקרבת מקום שירותים חיוניים, כמו בית מרקחת במרחק 445 מ' וסופרמרקט במרחק 511 מ'. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הווילה (נבנתה בשנת 1998) מתאפיינת באיכות בנייה גבוהה וגימורים ברמה הגבוהה ביותר. רצפות שיש מכסות את כל החללים הפנימיים, ומוסיפות תחושת יוקרה לאזורי המגורים וחדרי השינה. כל ארבעת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המבטיחים נוחות ומעשיות. הסוויטה הראשית כוללת אזור הלבשה נפרד, חדר רחצה עם אמבט ג'קוזי וקמין, המציעים מפלט שליו. הוילה מצוידת במערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. הקמינים בסלון ובאחד מחדרי השינה יוצרים אווירה חמימה. הכיוון הדרומי שלה מבטיח שפע של אור טבעי.
וילה נפרדת זו באלביריה (Elviria) מתחילה מ-2,495,000 €. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 1443 מ"ר ושטח בנוי כולל של 571 מ"ר. הוילה מציעה שפע של מקום וגימורים איכותיים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים מגורים מרווחים על חוף הים. המחיר משקף את מיקומה המעולה באזור מבוקש במזרח מרבייה, את גודלה ואת פונקציונליותה.
אלביריה (Elviria) מציעה סגנון חיים מאוזן, המשלב סביבה טבעית שלווה עם נוחות עירונית. חוף Playa de Artola נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד (בקו אווירי). חובבי גולף יעריכו את הקרבה ל-Greenlife Golf Marbella (805 מ') ול-Santa María Golf & Country Club (1.8 ק"מ). צרכי קניות יומיומיים מסופקים בקלות מהסופרמרקט במרחק 511 מ', בעוד שבית החולים במרחק 3.6 ק"מ מספק שקט נפשי נוסף. 27 מסעדות ו-9 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות קולינריות. האזור מכוסה בצמחייה, כולל אורנים מקומיים רבים ואלון שעם, המספקים סביבה ירוקה נעימה לתושבים.
אלביריה (Elviria) במזרח מרבייה היא אזור מגורים בצפיפות נמוכה, הידוע בירוק שלו, בעיקר אורנים מקומיים ואלון שעם. קצב החיים כאן נינוח, משלב את נוחות החוף עם שלווה הפנים. האזור כולל 27 מסעדות ו-9 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות קולינריות. 3 בתי ספר ו-3 מרכזי בריאות מכסים את הצרכים הבסיסיים. קיומם של 52 מלונות ו-12,781 מיטות מצביע על הפופולריות של האזור, אך אזור המגורים שומר על שלוותו היחסית.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלביריה (Elviria), אזור מגורים במזרח מרבייה, הידוע בירוק ובאווירתו השלווה. המפה מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לקו החוף, למגרשי הגולף ולשירותים העיקריים, ומספקת סקירה גיאוגרפית של האזור שמסביב.
אלביריה (Elviria) במזרח מרבייה היא אזור מגורים, הממוקם כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. היא נחשבת לאזור מגורים מבוסס בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בירוק שלה ובצפיפות הבנייה הנמוכה שלה. בהשוואה למרכז מרבייה (כ-15-20 דקות נסיעה) ולפוארטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתי (כ-30 דקות נסיעה), אלביריה (Elviria) מציעה אורח חיים שקט יותר, קרוב יותר לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים אלו.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים שונים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Artola, נמצא במרחק 1.8 ק"מ (בקו אווירי). חובבי גולף ימצאו את Greenlife Golf Marbella במרחק של עד 805 מטרים. סופרמרקטים (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ובתי חולים (3.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות בחיי היומיום. 39 תחנות תחבורה ציבורית ו-3 קווים מספקים קישורי תחבורה. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-32 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר בתי ספר בינלאומיים, כגון English International College, ממוקמים בטווח של 0.9 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה (Elviria) נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, וטמפרטורות הנעות בין 12°C ל-26°C. ישנם 3,855 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש. עונת הרחצה נמשכת עד 4 חודשים, שכן טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.3% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ורגיעה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מארח מספר חופים ידועים, כשהקרוב ביותר, Playa de Artola, נמצא במרחק 1.8 ק"מ בלבד (בקו אווירי). חופים פופולריים אחרים כוללים את El Alicate (2.1 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (4.4 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר ב-Greenlife Golf Marbella במרחק 805 מטר, עם מספר מגרשי גולף נוספים בקרבת מקום. מועדון הטניס Don Carlos (1.7 ק"מ) ובריכת Playa Real (2.4 ק"מ) מציעים אפשרויות ספורט ופנאי נוספות. המרינה הקרובה Puerto Cabopino (4.6 ק"מ) מספקת אפשרויות לשייט.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה (Elviria) במזרח מרבייה היא אזור מגורים, הממוקם כ-6 ק"מ מהעיר העתיקה של מרבייה. היא נחשבת לאזור מגורים מבוסס בקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה בירוק שלה ובצפיפות הבנייה הנמוכה שלה. בהשוואה למרכז מרבייה (כ-15-20 דקות נסיעה) ולפוארטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתי (כ-30 דקות נסיעה), אלביריה (Elviria) מציעה אורח חיים שקט יותר, קרוב יותר לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה ליעדים אלו.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL997204
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
