Denne luksuriøse frittliggende villaen ligger i Elviria, et ettertraktet boligområde øst for Marbella. Med 5 soverom og 4 bad fordelt på 410 m² boareal, på en sjenerøs tomt på 1371 m², tilbyr denne nybygde eiendommen maksimal komfort og moderne design. Villaen er utstyrt med materialer av høy kvalitet og den nyeste teknologien, og representerer toppen av moderne livsstil på Costa del Sol. Den ligger nær fasiliteter, samtidig som den tilbyr en rolig og privat atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen har en strategisk beliggenhet i Elviria, et etablert boligområde med god infrastruktur. Nærheten til strender og golfbaner, samt enkel tilgang til Marbella og Málaga flyplass (32 km), gir utmerkede forbindelser og mange fritidsmuligheter. Det urbane miljøet tilbyr daglige fasiliteter innen gangavstand.
Denne eiendommen retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter privatliv, komfort og moderne livsstil. De romslige områdene, høykvalitetsfasilitetene som det oppvarmede bassenget, solcelleanlegget og gjesteleiligheten, samt nærheten til utdanningsinstitusjoner og helsetjenester, tilfredsstiller et bredt spekter av boligbehov.
Villaen er nybygd og preget av utmerket tilstand og banebrytende arkitektur. Byggingen bruker materialer av høy kvalitet, og utstyret inkluderer avansert teknologi som et solenergisystem, gulvvarme og elektriske persienner. Integrasjonen av en separat gjesteleilighet og store lagringsområder understreker den gjennomtenkte designen.
Prosjektet har ingen begrensninger angående umiddelbar infrastruktur, da det ligger i et byområde. Det er viktig å merke seg at den faktiske kjøretiden til Málaga flyplass kan være lengre enn den angitte luftlinjeavstanden. Lysstyrken i interiørdekorasjonen er orientert mot sørvest og kan forårsake intens soleksponering i sommermånedene.
Ref: VL709525
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker en representativ bolig i et etablert, grønt miljø som tilbyr både ro og nærhet til byen. Familier med barn vil dra nytte av nærheten til internasjonale skoler (English International College, 0,9 km) og tryggheten i nabolaget som er tilgjengelig til fots. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). De som prioriterer en aktiv livsstil vil også finne ideelle forhold her takket være nærheten til sportssentre og strender (Playa de Artola, 1,8 km). Den eksisterende infrastrukturen med butikker, apotek og restauranter i gangavstand gjør villaen attraktiv også for kjøpere som ikke ønsker å reise langt.
Villaen utmerker seg med enestående bygge- og finishkvalitet. Polerte betonggulv går gjennom hele eiendommen, inkludert den imponerende spiraltrappen. Kjøkkenet er utstyrt med Gaggenau-apparater, inkludert induksjons- og gasskomfyr, to ovner og en separat varmeplate, noe som muliggjør gourmetmatlagingsopplevelser. Gulvvarme via et vannrørsystem sikrer optimal komfort året rundt. Vinduer og glassdører har elektriske persienner og integrerte myggnett. Det oppvarmede saltvannsbassenget og boblebadet med hydromassasje inviterer til avslapning. En pelletsovn i stuen og en infrarød badstue kompletterer det luksuriøse tilbudet. Solcelleanlegget med 34 paneler dekker nesten alle strømbehov.
Elviria, som ligger øst for Marbella, er kjent for sin frodige vegetasjon, inkludert furu- og korkeikskoger, og sin lave bebyggelsestetthet. Denne villaen ligger i hjertet av dette naturskjønne, men likevel urbane miljøet. Med butikker, restauranter og skoler bare noen minutters gange unna, kombinerer Elviria roen i et villaområde med bekvemmeligheten av urbane fasiliteter. Hverdagen preges av en blanding av avslapning i den private hagen eller ved bassenget og aktiv bruk av de mange fritidsaktivitetene som kystregionen tilbyr. Marbella gamleby ligger kun en kort biltur unna, og forbindelsen til Málaga internasjonale lufthavn forenkler reiser.
Elviria, som ligger øst for Marbella, tilbyr en harmonisk blanding av naturlig skjønnhet og urban komfort. Omgivelsene preges av frodig vegetasjon, hovedsakelig innfødte furutrær og korkeik, noe som skaper en rolig og grønn bomiljø. Til tross for det landlige landskapet, er viktige fasiliteter som supermarkeder (511 m), apotek (445 m) og restauranter (27 innen 2 km radius) lett tilgjengelige, ofte til og med til fots. Villaen ligger bare ca. 1,9 km fra stranden Playa de Artola, noe som muliggjør regelmessige besøk ved havet. Nærheten til internasjonale skoler og helsesentre understreker dens attraktivitet for familier og langsiktig bosetting.
Denne villaen ligger i Elviria, et anerkjent boligområde ved Costa del Sol, kjent for sitt grønne miljø og nærheten til Marbella. Kartet viser den strategiske beliggenheten nær havet og viktige transportforbindelser, med mange fritidsmuligheter som golfbaner og strender i umiddelbar nærhet.
Elviria ligger strategisk til ved Costa del Sol, ca. 6 km øst for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir fordelen av både å nyte fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, samt roen i et separat, grønt boligområde. Som en del av Marbella Øst er Elviria et etablert område, kjent for sin villa-bebyggelse og sitt attraktive landskap med mye grønt. Utløperne av Sierra Blanca ligger i innlandet og tilbyr muligheter for fotturer, mens kystlinjen med sine strender og marinaer ligger i sør. Nærheten til motorveien A-7 forenkler forbindelsen til andre kystbyer og Málaga flyplass.
Villaen er godt tilgjengelig og tilbyr utmerket tilgang til viktig infrastruktur. Den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger bare 1,8 km unna. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (0,8 km), ligger i umiddelbar nærhet. Málaga internasjonale lufthavn ligger kun 32 km (luftlinje) unna, noe som forenkler reiser. Innen en radius på ca. 1 km finner du en ladestasjon for elbiler, en internasjonal skole og butikker. Marbella sentrum kan nås på få minutters kjøring. Med 39 holdeplasser for 3 offentlige transportlinjer er mobilitet uten bil også garantert.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavslignende, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 18,3°C og behagelige svingninger mellom 12°C og 26°C. Regionen har imponerende 3 855 soltimer per år, noe som muliggjør en lang og intens sommer. Badesesongen varer i ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en høyde av 41 meter over havet og i et relativt flatt område med en svak helling på 1,3 % mot stranden. Den tette vegetasjonen av furu og korkeik gir en behagelig luftstrøm og et naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Elviriás kystbeliggenhet gir tilgang til flere attraktive strender. Den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger bare 1,8 km unna og er kjent for sin naturlige skjønnhet. Andre strender som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere med mange baner i umiddelbar nærhet, inkludert Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vannsport og avslapning ved havet er like mulig som bruk av sportssentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk til ved Costa del Sol, ca. 6 km øst for Marbella sentrum. Denne posisjonen gir fordelen av både å nyte fasilitetene og det pulserende livet i Marbella, samt roen i et separat, grønt boligområde. Som en del av Marbella Øst er Elviria et etablert område, kjent for sin villa-bebyggelse og sitt attraktive landskap med mye grønt. Utløperne av Sierra Blanca ligger i innlandet og tilbyr muligheter for fotturer, mens kystlinjen med sine strender og marinaer ligger i sør. Nærheten til motorveien A-7 forenkler forbindelsen til andre kystbyer og Málaga flyplass.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre tilbud i Elviria- og Marbella-regionen, posisjonerer denne frittliggende villaen seg som et nybyggprosjekt av høy kvalitet. Mens det i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra €418 800, Aby Upper fra €320 000) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699 000) også finnes rimeligere nybygg og eksisterende eiendommer, utmerker denne villaen seg med sin beliggenhet i et eksklusivt boligområde, sine sjenerøse arealer og sine luksuriøse, moderne fasiliteter. Prisen på €4 485 000 gjenspeiler toppbeliggenheten, tomtens størrelse og byggekvaliteten. Integreringen av 5 soverom, en separat leilighet og avansert teknologi som et omfattende solcelleanlegg rettferdiggjør investeringen for kjøpere som søker en representativ bolig med maksimal komfort og privatliv. Sammenlignet med eldre eksisterende eiendommer i Marbella, tilbyr dette nybygget fordelen av de nyeste energistandardene og designkonseptene.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
