Luksuzna samostojna vila se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, znanem območju na Costa del Sol. Ta sodobna nepremičnina ponuja visoko kakovost bivanja z integriranimi sodobnimi tehnologijami in vrhunskimi materiali. Projekt združuje udobje, eleganco in strateško lokacijo blizu obale in mestnih dobrin, kar ga uvršča med privlačne nepremičninske naložbe v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v mirnem, a dostopnem delu Elvirie, znotraj urbaniziranega območja, ki zagotavlja bližino osnovnih storitev. Razdalja 1.9 km do plaže Artola in 32 km do letališča Málaga poudarja njeno ugodno prometno dostopnost in povezavo z lokalnimi ter mednarodnimi središči.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo sodoben dom z vsemi udobji. Značilnosti, kot so zasebni apartma, prostorni bivalni prostori, ogrevan bazen in integrirani pametni sistemi, ustrezajo zahtevam po udobju, zasebnosti in kakovosti življenja.
Projekt predstavlja novo gradnjo z odlično ohranjenostjo in najsodobnejšo opremo. Uporaba kakovostnih materialov, kot so polirani betonski tlaki, in vključitev 34 sončnih fotovoltaičnih panelov, kaže na zavezanost k trajnosti in energetski učinkovitosti.
Vila se primarno osredotoča na razkošno samostojno bivanje z zasebnimi vsebinami. Manjka ji neposredna bližina javnega prevoza znotraj same parcele, prav tako ni zasnovana kot večstanovanjska stavba ali poslovni prostor, kar omejuje njeno uporabo za druge namene kot zasebno bivanje.
Ref: VL709525
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo sodobno zasnovo, visoko kakovost gradnje in mirno bivalno okolje z vsemi urbanimi storitvami na dosegu roke. Je idealna za tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za goste ali pisarno, kar omogoča zasebni apartma in štiri garažna mesta. Ljubitelji kuhanja bodo cenili vrhunsko opremljeno kuhinjo Gaggenau, medtem ko bodo ljubitelji dobrega počutja uživali v infrardeči savni in ogrevanem bazenu. Energetska učinkovitost, zagotovljena s 34 sončnimi paneli in talnim ogrevanjem, ustreza ekološko zavednim kupcem. Lokacija v bližini mednarodnih šol (English International College, 0.9 km) in golf igrišč (Greenlife Golf Marbella, 0.8 km) jo dela privlačno za mednarodne družine in golfiste.
Projekt se ponaša z izjemno kakovostjo dokončanja. Vse tla so krita z elegantnimi poliranimi betonskimi tlaki, vključno z edinstvenim spiralnim stopniščem, ki dodaja sodoben pridih notranji opremi. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati Gaggenau, vključno z indukcijsko in plinsko kuhalno ploščo, pečico z vročim zrakom, parno pečico in grelno ploščo. Vse okenske in drsne steklene površine imajo električne rolete in vgrajene mreže proti komarjem za udobje in funkcionalnost. Talno ogrevanje, ki ga napaja vodni sistem, zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Gre za novo gradnjo, kar pomeni, da vsi materiali in sistemi ustrezajo sodobnim standardom gradnje.
Ta vila je na voljo po ceni 4.485.000 €. Cena odraža lokacijo v prestižni soseski Elviria, obsežno parcelo 1371 m² in 410 m² bivalne površine z 5 spalnicami in 4 kopalnicami. Dodatne lastnosti, kot so zasebni apartma, popolnoma opremljena kuhinja Gaggenau, ogrevan bazen, dvigalo in napredni energetski sistemi (34 sončnih panelov), upravičujejo višjo cenovno točko. Trenutno je na voljo en sam objekt, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe.
Elviria, ki leži med Marbellom in Calahondo, ponuja živahno, a nizko gosto naseljeno rezidenčno območje. To območje je znano po svoji vegetaciji, vključno z borovci in plutovci, ter ponuja kombinacijo vil in nizkih luksuznih apartmajev. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 9 kavarn, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. S 52 hoteli in območjem s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, regija močno podpira tako lokalne prebivalce kot turiste. S 4.743 nepremičninskimi transakcijami v regiji je trg aktiven, kar kaže na stalno povpraševanje po nepremičninah v tej privlačni soseski.
Elviria, ki se nahaja 4-6 km od starega mestnega jedra Marbelle, ponuja udobno življenje v bližini obale. Območje je znano po svoji bujni vegetaciji, prevladujejo lokalni borovci in plutovci, kar daje občutek naravne umirjenosti. Kljub temu je zelo živahno, z nizko gostoto poselitve, ki jo sestavljajo vile in nekaj luksuznih apartmajev. V radiju 2 km od te vile se nahaja 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka, kar pomeni, da so osnovne potrebe in storitve lahko dosegljive. Turistična infrastruktura, kot je 52 hotelov, kaže na priljubljenost regije, medtem ko je 41 osnovnih in 28 srednjih šol na voljo za izobraževanje. Obstoj 39 postaj javnega prevoza dodatno podpira mobilnost v tem območju.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Elvirii, vzhodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže (Playa de Artola), golf igrišča (Greenlife Golf Marbella) in mestne storitve, ter prikazuje prometne povezave z letališčem Málaga.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, le 6 km oddaljena od zgodovinskega mestnega jedra. To ji daje prednost bližine mestnih storitev in živahnega mestnega utripa, hkrati pa ohranja mirnejše, rezidenčno okolje. Oddaljenost od Malage (45 km) in bližina drugih obalnih mest, kot je Fuengirola (bližina železniške postaje), olajšuje potovanja in dostop do regije. Položaj v regiji Marbella, ki je znana po svoji bogati ponudbi, vključno z golfom, plažami in restavracijami, Elviria uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.9 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Za vsakodnevne potrebe sta supermarketa oddaljena le 511 metrov, lekarne pa 445 metrov. Golfisti imajo na voljo več možnosti v bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Dostopnost do mednarodnih šol, kot je English International College (0.9 km), dodatno izboljšuje praktičnost lokacije za družine.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v območju z ugodnim sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,3 °C in med 12-26 °C v povprečju. Območje uživa v 3.855 sončnih urah letno, kar omogoča štiri-mesečno obdobje kopanja v morju, kjer temperatura vode dosega ali presega 20 °C. Vila stoji na nadmorski višini 41 metrov, s skoraj ravnim pobočjem (1,3 %) do plaže, kar prispeva k enostavnemu dostopu. Vegetacija, sestavljena predvsem iz avtohtonih borovcev in plutovcev, zagotavlja naravno okolje in svežino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Elviria je bogato z možnostmi za rekreacijo in prosti čas. Najbližji plaži, Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), sta znani po svoji lepoti in sta lahko dostopni. V bližini se nahajajo tudi marine, kot je Puerto Cabopino (4.6 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ter možnosti za plavanje v Playa Real (2.4 km) dopolnjujejo ponudbo za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, le 6 km oddaljena od zgodovinskega mestnega jedra. To ji daje prednost bližine mestnih storitev in živahnega mestnega utripa, hkrati pa ohranja mirnejše, rezidenčno okolje. Oddaljenost od Malage (45 km) in bližina drugih obalnih mest, kot je Fuengirola (bližina železniške postaje), olajšuje potovanja in dostop do regije. Položaj v regiji Marbella, ki je znana po svoji bogati ponudbi, vključno z golfom, plažami in restavracijami, Elviria uvršča med privlačne lokacije za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta vila v Elvirii bistveno razlikuje po svoji ceni in obsegu. Cena 4.485.000 € jo umesti v segment luksuznih nepremičnin, ki so namenjene zahtevnejšim kupcem. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dostopnejše vstopne cene, verjetno v drugačnih lokacijah ali z manjšimi zemljišči in objekti, se ta vila izkaže z veliko parcelo (1371 m²), prostornostjo (410 m² bivalne površine) in vrhunskimi dodatki. Ekskluzivnost lokacije v Elvirii, ki je znana po svojih vilah in bližini golf igrišč ter plaž, prav tako prispeva k višji vrednosti. V primerjavi z apartmajskimi naselji, kot je Acqua Gardens, je ta vila samostojna enota, ki ponuja večjo zasebnost in razkošje, kar je v skladu z naraščajočim povpraševanjem po zasebnih vilah z visokim nivojem storitev in udobja na tej obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
