וילה מודרנית זו, הממוקמת באזור אלביריה (Elviria) היוקרתי במזרח מרבייה (Málaga), מציעה יוקרה ונוחות ללא תחרות. בנוי מהחומרים האיכותיים ביותר ומצויד בטכנולוגיות העדכניות ביותר, נכס זה מייצג את פסגת החיים המודרניים. ממוקם באזור מבוסס עם שפע ירוק, אך קרוב לחוף הים ולאמצעים, הוא מהווה בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים מתוחכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באלביריה (Elviria), אזור הידוע בשטחים הירוקים שלו, אזורי מגורים בצפיפות נמוכה וקרבתו לחוף. מיקום זה מציע סביבת מגורים שלווה, תוך הבטחת גישה נוחה לאטרקציות התרבותיות ומרכזי הקניות של מרבייה (Málaga) והערים הסובבות אותה.
נכס זה תוכנן עבור משפחות המעריכות נוחות, פרטיות ואורח חיים איכותי. חללים רב-תכליתיים, דירה נפרדת ומתקנים מודרניים עונים על צרכים מגוונים, החל מחיי משפחה ועד לאירוח אורחים.
הווילה היא פרויקט בנייה חדש, המאופיין באיכות בנייה מעולה ועיצוב עכשווי. הוא משלב טכנולוגיות מתקדמות עם חומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ומשיכה אסתטית.
נכס זה אינו מתאים לקונים המחפשים נכס בקו החוף הראשון או המעדיפים סגנון מינימליסטי. היקפו ומתקניו מתאימים ביותר לאלו המעריכים מרחב, פרטיות וטכנולוגיה משולבת.
Ref: VL709525
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית עבור משפחות המחפשות שלווה, אך עדיין רוצות להישאר קרוב למתקנים. היא מתאימה לקונים שרוצים שיהיה להם מספיק מקום ומתקני בידור בבית, כגון בריכה וסאונה. הדירה הנפרדת מציעה גמישות לאורחים או למשפחות רב-דוריות. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף היא יתרון משמעותי. בנוסף, מיקומה המצוין, קרוב לבתי ספר וחנויות, הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור תושבים קבועים המחפשים אורח חיים נוח.
הווילה בנויה בסטנדרטים הגבוהים ביותר של אומנות וחומרים. התכונות כוללות רצפות בטון מלוטש המשתרעות בכל החלל, ויוצרות אווירה מודרנית ואלגנטית. המטבח מצויד במכשירי Gaggenau פרימיום, כגון כיריים אינדוקציה, כיריים גז, שתי תנורים (אחד קונבנציונלי, אחד אדים) ומתקן נפרד לחימום צלחות, המספק הגדרה אידיאלית לגורמטים. מערכת חימום תת-רצפתי מבטיחה נוחות אופטימלית לאורך כל השנה, בעוד 34 פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים מכסים כמעט את כל צרכי החשמל של הנכס, ומבטיחים יעילות אנרגטית ונוחות. תריסים חשמליים ורשתות נגד יתושים משפרים את הנוחות והפונקציונליות בלחיצת כפתור.
וילה נפרדת זו באלביריה (Elviria) מוצעת החל מ-4,485,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה המרכזי באזור מבוקש, גודל עתיר של המגרש (1371 מ"ר), בנייה איכותית, טכנולוגיה עדכנית ומתקנים מקיפים, כולל בריכה פרטית מחוממת, סאונה ודירת אורחים נפרדת. כנכס יוקרתי, מיצובה התמחורי תואם את הייחודיות והיוקרה שהוא מציע, ומכוון לקונים מתוחכמים המחפשים חווית מגורים פרימיום בחוף הים.
אלביריה (Elviria), הממוקמת במזרח מרבייה (Málaga), היא אזור מקסים המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. האזור ידוע ביערותיו הצפופים של אורנים ואלונים שעם, היוצרים אווירה שלווה. עם זאת, הוא נותר אזור מגורים תוסס עם מרכזי קניות, מסעדות וברים. הווילה ממוקמת בנוחות במרחק דקות ספורות בלבד מהחופים, ממרכזי גולף ובתי ספר בינלאומיים, בעוד שמרכז מרבייה (Málaga) ושדה התעופה הבינלאומי נגישים בקלות. קצב החיים כאן רגוע, ומאפשר לכם ליהנות מחיי משפחה שלווים עם גישה קלה לחיים תוססים בחוף הים.
אלביריה (Elviria) היא אזור משגשג המציע חווית מגורים מגוונת. האזור מתאפיין בשפע ירוק ואזורי מגורים בצפיפות נמוכה, כולל וילות ודירות יוקרה נמוכות קומות. העיר העתיקה של מרבייה (Málaga) נמצאת במרחק של 6 ק"מ בלבד, ומספקת גישה נוחה למתקני העיר התרבותיים וחיי הלילה. האזור עצמו מציע מרכזי קניות, מסעדות וברים לסיפוק הצרכים היומיומיים. הקרבה לחופים (כמו פלאיה דה ארטולה, 1.8 ק"מ) ולמגרשי גולף (כמו גרינלייף גולף מרבייה, 0.8 ק"מ) מספקת אפשרויות רבות לפנאי.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלביריה (Elviria), אזור מגורים בפרובינציית מלגה (Málaga). היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף, בתי ספר ושדה תעופה, ומדגישה את הנוחות והסביבה הנעימה שלו.
אלביריה (Elviria) ממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga), כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה באזורי המגורים היוקרתיים שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. ממוקמת באזור מזרח מרבייה (East Marbella), היא נמצאת במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז מרבייה (Málaga), ומציעה גישה נוחה לשדה התעופה ולאטרקציות העירוניות. אזור זה מציע את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי שקוסטי דל סול (Costa del Sol) ידועה בו, תוך שמירה על אופיו הייחודי.
הנכס ממוקם אסטרטגית כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלגה (Málaga Airport), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים כמו פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola) נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. סופרמרקטים (511 מ'), בתי מרקחת (445 מ') ומרכזים רפואיים (3.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל 27 מסעדות, 9 בתי קפה ו-3 בתי ספר, מה שמבטיח חיים נוחים. התחבורה הציבורית מסופקת על ידי 3 קווי אוטובוס ו-39 תחנות אוטובוס, המציעות קשר קל לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה (Elviria) מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C ושפע של שמש, עם 3,855 שעות שמש בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. הקיץ חם ונעים, בעוד שהחורפים מתונים. ממוקמת בגובה של 41 מטר מעל פני הים, האזור בעל שיפוע עדין לכיוון הים של 1.3% בלבד, מה שהופך אותו למושלם לטיולים וליהנות מהנופים הימיים. הצמחייה מורכבת בעיקר מעצי אורן מקומיים ועצי שעם, המוסיפים יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חובבי חוף ימצאו אפשרויות רבות, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים פופולריים אחרים כוללים את אל אליקטה (El Alicate) (2.1 ק"מ) ואת פלאיה דה קאבופינו (Playa de Cabopino) (4.4 ק"מ). עבור שחקני גולף, זהו גן עדן, עם מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום, כולל גרינלייף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) (0.8 ק"מ), גרינלייף גולף דריבינג ריינג' (Greenlife Golf Driving Range) (1.1 ק"מ) וסנטה מריה גולף וקאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (1.8 ק"מ). בנוסף, ישנם מתקני ספורט כמו מועדון הטניס דון קרלוס (Don Carlos Tennis Club) ובריכות.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה (Elviria) ממוקמת בפרובינציית מלגה (Málaga), כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה באזורי המגורים היוקרתיים שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. ממוקמת באזור מזרח מרבייה (East Marbella), היא נמצאת במרחק של כ-6 ק"מ ממרכז מרבייה (Málaga), ומציעה גישה נוחה לשדה התעופה ולאטרקציות העירוניות. אזור זה מציע את אורח החיים הים תיכוני הטיפוסי שקוסטי דל סול (Costa del Sol) ידועה בו, תוך שמירה על אופיו הייחודי.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (Estepona) (החל מ-418,800 אירו) או Alba Benalmdena בבנאלמדנה (Benalmdena) (החל מ-699,000 אירו), וילה זו באלביריה (Elviria) מייצגת את פסגת פלח הפרימיום של קוסטה דל סול (Costa del Sol). מחירה ההתחלתי של 4,485,000 אירו מדגיש את מיקומה המעולה, גודלה הנדיב (מגרש של 1371 מ"ר, שטח בנוי של 410 מ"ר) ומתקניה ברמה עולמית (כולל דירת אורחים נפרדת, מטבח פנימי וחיצוני, סאונה ומערכת בית חכם). בעוד שהמחיר גבוה, הוא מציע פרטיות, יוקרה ונוחות ללא תחרות, בניגוד מוחלט לאפשרויות אחרות וזולות יותר באזור. פרויקטים באסטפונה (Estepona) ובנאלמדנה (Benalmdena) עשויים להתאים יותר לקונים עם תקציב מוגבל, אך הם בדרך כלל מציעים מגרשים קטנים יותר, שטח בנוי קטן יותר או פחות מאפיינים ייחודיים.
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלאנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
