Ta luksusowa willa wolnostojąca znajduje się w Elviria, pożądanej dzielnicy mieszkaniowej na wschód od Marbelli. Z 5 sypialniami i 4 łazienkami rozmieszczonymi na 410 m² powierzchni mieszkalnej, na przestronnej działce o powierzchni 1371 m², ta nowo wybudowana nieruchomość oferuje maksymalny komfort i nowoczesny design. Willa wyposażona jest w wysokiej jakości materiały i najnowszą technologię, reprezentując szczyt nowoczesnego życia na Costa del Sol. Położona jest blisko udogodnień, jednocześnie oferując spokojną i prywatną atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa ma strategiczną lokalizację w Elviria, uznanej dzielnicy mieszkalnej z dobrą infrastrukturą. Bliskość plaż i pól golfowych, a także łatwy dostęp do Marbelli i lotniska w Maladze (32 km), zapewnia doskonałe połączenia i liczne możliwości wypoczynku. Miejska okolica oferuje codzienne udogodnienia w zasięgu spaceru.
Ta nieruchomość jest skierowana do wymagających nabywców, którzy cenią sobie prywatność, komfort i nowoczesny styl życia. Przestronne pomieszczenia, wysokiej jakości udogodnienia, takie jak podgrzewany basen, system solarny fotowoltaiczny oraz apartament dla gości, a także bliskość placówek edukacyjnych i opieki zdrowotnej, zaspokajają szeroki zakres potrzeb mieszkaniowych.
Willa jest nowo wybudowana, charakteryzuje się doskonałym stanem i najnowocześniejszą architekturą. Budowa wykorzystuje wysokiej jakości materiały, a wyposażenie obejmuje zaawansowane technologie, takie jak system energii słonecznej, ogrzewanie podłogowe i elektryczne rolety. Integracja oddzielnego apartamentu dla gości i obszernych pomieszczeń magazynowych podkreśla przemyślany projekt.
Projekt nie stwarza ograniczeń w zakresie bezpośredniej infrastruktury, ponieważ znajduje się na obszarze miejskim. Należy pamiętać, że rzeczywisty czas jazdy na lotnisko w Maladze może być dłuższy niż wskazana odległość w linii prostej. Jasność wystroju wnętrz jest zorientowana na południowy zachód i może powodować intensywne nasłonecznienie w miesiącach letnich.
Ref: VL709525
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących reprezentacyjnego domu w ustabilizowanym, zielonym otoczeniu, które oferuje zarówno spokój, jak i bliskość miasta. Rodziny z dziećmi skorzystają z bliskości szkół międzynarodowych (English International College, 0,9 km) i bezpieczeństwa okolicy dostępnej pieszo. Golfiści docenią bliskość kilku renomowanych pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Osoby priorytetowo traktujące aktywny tryb życia również znajdą tu idealne warunki dzięki bliskości centrów sportowych i plaż (Playa de Artola, 1,8 km). Istniejąca infrastruktura z sklepami, aptekami i restauracjami w zasięgu spaceru sprawia, że willa jest atrakcyjna również dla nabywców, którzy nie chcą pokonywać długich dystansów.
Willa wyróżnia się wyjątkową jakością budowy i wykończenia. Polerowane betonowe podłogi biegną przez całą nieruchomość, w tym imponującą klatkę schodową spiralną. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Gaggenau, w tym płytę indukcyjną i gazową, dwa piekarniki oraz oddzielną podgrzewacz talerzy, co umożliwia kulinarne doznania dla smakoszy. Ogrzewanie podłogowe za pomocą systemu rur wodnych zapewnia optymalny komfort przez cały rok. Okna i drzwi tarasowe wyposażone są w elektryczne rolety i zintegrowane moskitiery. Podgrzewany basen ze słoną wodą i jacuzzi z hydromasażem zapraszają do relaksu. Kominek na pellet w salonie i sauna na podczerwień uzupełniają luksusową ofertę. System fotowoltaiczny o mocy 34 paneli pokrywa niemal wszystkie potrzeby energetyczne.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, słynie z bujnej roślinności, w tym lasów sosnowych i dębowych korkowych, oraz niskiej gęstości zabudowy. Ta willa znajduje się w sercu tego naturalnego, a jednocześnie zurbanizowanego otoczenia. Z sklepami, restauracjami i szkołami oddalonymi zaledwie kilka minut spacerem, Elviria łączy spokój dzielnicy willowej z wygodą miejskich udogodnień. Codzienne życie charakteryzuje się połączeniem relaksu w prywatnym ogrodzie lub przy basenie oraz aktywnego korzystania z różnorodnych możliwości rekreacyjnych oferowanych przez region przybrzeżny. Historyczne centrum Marbelli znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu, a połączenie z międzynarodowym lotniskiem w Maladze ułatwia podróżowanie.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, oferuje harmonijne połączenie naturalnego piękna i miejskiego komfortu. Otoczenie charakteryzuje się bujną roślinnością, głównie rodzimymi sosnami i dębami korkowymi, tworząc spokojną i zieloną atmosferę mieszkalną. Pomimo wiejskiego krajobrazu, kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety (511 m), apteki (445 m) i restauracje (27 w promieniu 2 km), są łatwo dostępne, często nawet pieszo. Willa znajduje się zaledwie około 1,9 km od plaży Playa de Artola, co umożliwia regularne wizyty nad morzem. Bliskość szkół międzynarodowych i ośrodków zdrowia podkreśla jej atrakcyjność dla rodzin i długoterminowego osiedlenia.
Ta willa znajduje się w Elviria, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej Costa del Sol, znanej z zielonego otoczenia i bliskości Marbelli. Mapa pokazuje strategiczną lokalizację w pobliżu morza i głównych węzłów komunikacyjnych, z licznymi możliwościami rekreacyjnymi, takimi jak pola golfowe i plaże w bezpośrednim sąsiedztwie.
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja oferuje przewagę zarówno korzystania z udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, jak i spokoju oddzielonej, zielonej dzielnicy mieszkalnej. Jako część Marbella East, Elviria jest uznanym obszarem, znanym z zabudowy willowej i atrakcyjnego krajobrazu z dużą ilością zieleni. Podnóża Sierra Blanca znajdują się w głębi lądu i oferują możliwości wędrówek, podczas gdy linia brzegowa z plażami i marinami leży na południu. Bliskość autostrady A-7 ułatwia połączenie z innymi miastami przybrzeżnymi i lotniskiem w Maladze.
Willa jest dobrze skomunikowana i oferuje doskonały dostęp do ważnej infrastruktury. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu. Kilka pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (0,8 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Międzynarodowe lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 32 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia podróżowanie. W promieniu około 1 km znajduje się stacja ładowania pojazdów elektrycznych, szkoła międzynarodowa i sklepy. Centrum Marbelli jest dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem. Dzięki 39 przystankom dla 3 linii transportu publicznego, mobilność bez samochodu jest również zapewniona.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Elviria jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,3°C i przyjemnymi wahaniami między 12°C a 26°C. Region korzysta z imponujących 3 855 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długie i intensywne lato. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Willa znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza i w stosunkowo płaskim terenie o niewielkim nachyleniu 1,3% w kierunku plaży. Gęsta roślinność sosen i dębów korkowych zapewnia przyjemną cyrkulację powietrza i naturalne środowisko.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Elvirii nad wybrzeżem oferuje dostęp do kilku atrakcyjnych plaż. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się zaledwie 1,8 km od hotelu i jest znana ze swojego naturalnego piękna. Inne plaże, takie jak El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km), są również łatwo dostępne. Region ten jest rajem dla golfistów z licznymi polami w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Greenlife Golf Marbella (0,8 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporty wodne i relaks nad morzem są równie możliwe, jak korzystanie z centrów sportowych, takich jak Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Mariny, takie jak Puerto Cabopino (4,6 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona na Costa del Sol, około 6 km na wschód od centrum Marbelli. Ta lokalizacja oferuje przewagę zarówno korzystania z udogodnień i tętniącego życiem Marbelli, jak i spokoju oddzielonej, zielonej dzielnicy mieszkalnej. Jako część Marbella East, Elviria jest uznanym obszarem, znanym z zabudowy willowej i atrakcyjnego krajobrazu z dużą ilością zieleni. Podnóża Sierra Blanca znajdują się w głębi lądu i oferują możliwości wędrówek, podczas gdy linia brzegowa z plażami i marinami leży na południu. Bliskość autostrady A-7 ułatwia połączenie z innymi miastami przybrzeżnymi i lotniskiem w Maladze.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
W porównaniu do innych ofert w regionie Elviria i Marbelli, ta willa wolnostojąca pozycjonuje się jako wysokiej jakości projekt nowo wybudowany. Podczas gdy w Esteponie (np. Acqua Gardens od 418 800 €, Aby Upper od 320 000 €) i Benalmádenie (Alba Benalmádena od 699 000 €) dostępne są również bardziej przystępne cenowo nowe budynki i istniejące nieruchomości, ta willa wyróżnia się lokalizacją w ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, przestronnymi powierzchniami i luksusowym, nowoczesnym wyposażeniem. Cena 4 485 000 € odzwierciedla doskonałą lokalizację, wielkość działki i jakość budowy. Integracja 5 sypialni, oddzielnego apartamentu i zaawansowanych technologii, takich jak kompleksowy system fotowoltaiczny, uzasadnia inwestycję dla nabywców poszukujących reprezentacyjnej rezydencji z maksymalnym komfortem i prywatnością. W porównaniu do starszych istniejących nieruchomości w Marbelli, ta nowa budowa oferuje zalety najnowszych standardów energetycznych i koncepcji projektowych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
