Denne luksuriøse fritliggende villa ligger i Elviria, et eftertragtet boligområde øst for Marbella. Med 5 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 410 m² boligareal, på en generøs grund på 1371 m², tilbyder denne nybyggede ejendom maksimal komfort og moderne design. Villaen er udstyret med materialer af høj kvalitet og den nyeste teknologi, og repræsenterer toppen af moderne livsstil på Costa del Sol. Den ligger tæt på faciliteter, samtidig som den tilbyder en rolig og privat atmosfære.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen har en strategisk beliggenhed i Elviria, et etableret boligområde med god infrastruktur. Nærheden til strande og golfbaner, samt nem adgang til Marbella og Málaga lufthavn (32 km), giver fremragende forbindelser og mange fritidsmuligheder. Det urbane miljø tilbyder daglige faciliteter inden for gåafstand.
Denne ejendom henvender sig til kræsne købere, der værdsætter privatliv, komfort og en moderne livsstil. De rummelige områder, de højkvalitetsfaciliteter som den opvarmede pool, solcelleanlægget og gæstelejligheden, samt nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedspleje, opfylder en bred vifte af boligbehov.
Villaen er nybygget og kendetegnet ved fremragende stand og banebrydende arkitektur. Byggeriet anvender materialer af høj kvalitet, og udstyret omfatter avancerede teknologier som et solenergisystem, gulvvarme og elektriske persienner. Integrationen af en separat gæstebolig og store opbevaringsrum understreger den gennemtænkte design.
Projektet har ingen begrænsninger vedrørende umiddelbar infrastruktur, da det ligger i et byområde. Det er vigtigt at bemærke, at den faktiske køretid til Málaga lufthavn kan være længere end den angivne luftlinjeafstand. Interiørdekorationens lysstyrke er orienteret mod sydvest og kan medføre intens soleksponering i sommermånederne.
Ref: VL709525
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere, der søger en repræsentativ bolig i et etableret, grønt miljø, der tilbyder både ro og nærhed til byen. Familier med børn vil drage fordel af nærheden til internationale skoler (English International College, 0,9 km) og sikkerheden i kvarteret, der er tilgængeligt til fods. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). De, der prioriterer en aktiv livsstil, vil også finde ideelle forhold her takket være nærheden til sportscentre og strande (Playa de Artola, 1,8 km). Den eksisterende infrastruktur med butikker, apoteker og restauranter i gåafstand gør villaen attraktiv også for købere, der ikke ønsker at rejse langt.
Villaen kendetegnes ved enestående bygge- og finishkvalitet. Polerede betongulve løber gennem hele ejendommen, inklusive den imponerende vindeltrappe. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater, herunder induktions- og gaskomfur, to ovne og en separat varmeplade, hvilket muliggør gourmetmadlavningsoplevelser. Gulvvarme via et vandrørsystem sikrer optimal komfort året rundt. Vinduer og glasdøre har elektriske persienner og integrerede myggenet. Den opvarmede saltvandspool og spabadet med hydromassage inviterer til afslapning. En pelletskamin i stuen og en infrarød sauna fuldender det luksuriøse tilbud. Solcelleanlægget med 34 paneler dækker næsten alle elbehov.
Elviria, beliggende øst for Marbella, er kendt for sin frodige vegetation, herunder fyrre- og korkegeskove, og sin lave bebyggelsestæthed. Denne villa ligger i hjertet af dette naturskønne, men alligevel urbane miljø. Med butikker, restauranter og skoler kun få minutters gang væk, kombinerer Elviria roen i et villakvarter med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter. Hverdagen er præget af en blanding af afslapning i den private have eller ved poolen og aktiv udnyttelse af de mange fritidsaktiviteter, som kystregionen tilbyder. Marbella gamle bydel ligger kun en kort køretur væk, og forbindelsen til Málaga lufthavn letter rejser.
Elviria, beliggende øst for Marbella, tilbyder en harmonisk blanding af naturlig skønhed og urban komfort. Omgivelserne er præget af frodig vegetation, primært indfødte fyrretræer og korkege, hvilket skaber en rolig og grøn boligatmosfære. På trods af det landlige landskab er væsentlige faciliteter som supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og restauranter (27 inden for 2 km radius) let tilgængelige, ofte endda til fods. Villaen ligger kun ca. 1,9 km fra stranden Playa de Artola, hvilket muliggør regelmæssige besøg ved havet. Nærheden til internationale skoler og sundhedscentre understreger dens tiltrækningskraft for familier og en langsigtet bosættelse.
Denne villa ligger i Elviria, et anerkendt boligområde på Costa del Sol, kendt for sit grønne miljø og sin nærhed til Marbella. Kortet viser den strategiske beliggenhed tæt på havet og vigtige transportforbindelser, med talrige fritidsmuligheder som golfbaner og strande i umiddelbar nærhed.
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol, ca. 6 km øst for Marbella centrum. Denne position giver fordelen af både at nyde bekvemmelighederne og det pulserende liv i Marbella samt roen i et separat, grønt boligområde. Som en del af Marbella Øst er Elviria et etableret område, kendt for sin villabebyggelse og sit attraktive landskab med masser af grønt. Sierra Blancas udløbere ligger i baglandet og tilbyder muligheder for vandreture, mens kystlinjen med sine strande og marinaer ligger mod syd. Nærheden til motorvej A-7 letter forbindelsen til andre kystbyer og Málaga lufthavn.
Villaen er velbetjent og tilbyder fremragende adgang til vigtig infrastruktur. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1,8 km væk. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km), er i umiddelbar nærhed. Málaga lufthavn ligger kun 32 km (luftlinje) væk, hvilket letter rejser. Inden for en radius af ca. 1 km finder du en ladestation til elbiler, en international skole og butikker. Marbella centrum kan nås på få minutters kørsel. Med 39 stoppesteder for 3 offentlige transportlinjer er mobilitet uden bil også garanteret.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsagtigt, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og behagelige variationer mellem 12°C og 26°C. Regionen nyder godt af imponerende 3.855 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og intens sommer. Badesæsonen varer cirka 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen er beliggende i en højde af 41 meter over havets overflade og i et relativt fladt område med en svag hældning på 1,3 % mod stranden. Den tætte vegetation af fyrre- og korkege sikrer en behagelig luftcirkulation og et naturligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elviriás kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1,8 km væk og er kendt for sin naturlige skønhed. Andre strande som El Alicate (2,1 km) og Playa de Cabopino (4,4 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med talrige baner i umiddelbar nærhed, herunder Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vandsport og afslapning ved havet er lige så mulig som at benytte sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret på Costa del Sol, ca. 6 km øst for Marbella centrum. Denne position giver fordelen af både at nyde bekvemmelighederne og det pulserende liv i Marbella samt roen i et separat, grønt boligområde. Som en del af Marbella Øst er Elviria et etableret område, kendt for sin villabebyggelse og sit attraktive landskab med masser af grønt. Sierra Blancas udløbere ligger i baglandet og tilbyder muligheder for vandreture, mens kystlinjen med sine strande og marinaer ligger mod syd. Nærheden til motorvej A-7 letter forbindelsen til andre kystbyer og Málaga lufthavn.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre tilbud i Elviria og Marbella-regionen, positionerer denne fritliggende villa sig som et nybygget projekt af høj kvalitet. Mens der i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000) også findes mere prisvenlige nybyggeri og eksisterende ejendomme, skiller denne villa sig ud med sin beliggenhed i et eksklusivt boligområde, de generøse arealer og de luksuriøse, moderne faciliteter. Prisen på €4.485.000 afspejler topbeliggenheden, grundens størrelse og byggekvaliteten. Integrationen af 5 soveværelser, en separat lejlighed og avanceret teknologi som et omfattende solcelleanlæg retfærdiggør investeringen for købere, der søger en repræsentativ bolig med maksimal komfort og privatliv. Sammenlignet med ældre eksisterende ejendomme i Marbella, tilbyder dette nybyggeri fordelen af de nyeste energistandarder og designkoncepter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
