Esta lujosa villa independiente se encuentra en Elviria, una codiciada zona residencial al este de Marbella. Con 5 dormitorios y 4 baños distribuidos en 410 m² de superficie habitable, sobre una generosa parcela de 1371 m², esta propiedad de nueva construcción ofrece el máximo confort y diseño moderno. La villa está equipada con materiales de alta calidad y la última tecnología, representando la cúspide de la vida moderna en la Costa del Sol. Está situada cerca de servicios, pero ofrece al mismo tiempo un ambiente tranquilo y privado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa goza de una ubicación estratégica en Elviria, una zona residencial consolidada con buena infraestructura. La proximidad a playas y campos de golf, así como la facilidad de acceso a Marbella y al aeropuerto de Málaga (32 km), ofrecen excelentes conexiones y numerosas oportunidades de ocio. El entorno urbano ofrece servicios cotidianos accesibles a pie.
Esta propiedad se dirige a compradores exigentes que valoran la privacidad, el confort y el estilo de vida moderno. Los espacios amplios, las instalaciones de alta calidad como la piscina climatizada, el sistema solar fotovoltaico y el apartamento de invitados, así como la proximidad a centros educativos y de salud, satisfacen un amplio abanico de necesidades de vivienda.
La villa es de nueva construcción, caracterizada por un estado excelente y una arquitectura de vanguardia. La construcción utiliza materiales de alta calidad y las instalaciones incluyen tecnologías avanzadas como un sistema de energía solar, calefacción por suelo radiante y persianas eléctricas. La integración de un apartamento de invitados separado y amplias zonas de almacenamiento subraya el diseño bien pensado.
El proyecto no presenta restricciones en cuanto a la infraestructura inmediata, ya que está situado en una zona urbana. Es importante tener en cuenta que el tiempo de conducción real al aeropuerto de Málaga puede ser superior a la distancia en línea recta indicada. La luminosidad de la decoración interior está orientada al suroeste y puede provocar una intensa exposición al sol durante los meses de verano.
Ref: VL709525
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia prestigiosa en un entorno verde y consolidado que ofrezca tanto tranquilidad como proximidad a la ciudad. Las familias con niños se beneficiarán de la cercanía a colegios internacionales (English International College, 0,9 km) y de la seguridad del vecindario accesible a pie. Los golfistas apreciarán la proximidad a varios campos de golf de renombre como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Aquellos que priorizan un estilo de vida activo también encontrarán condiciones ideales aquí gracias a la proximidad de centros deportivos y playas (Playa de Artola, 1,8 km). La infraestructura existente con tiendas, farmacias y restaurantes a poca distancia hace que la villa sea atractiva también para los compradores que no desean recorrer largas distancias.
La villa se distingue por una calidad de construcción y acabado excepcional. Los suelos de hormigón pulido recorren toda la propiedad, incluida la impresionante escalera de caracol. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau, incluyendo placa de inducción y gas, dos hornos y un calentador de platos independiente, lo que permite experiencias culinarias gourmet. La calefacción por suelo radiante a través de un sistema de tuberías de agua garantiza un confort óptimo durante todo el año. Las ventanas y puertas de cristal cuentan con persianas eléctricas y mosquiteras integradas. La piscina climatizada de agua salada y el jacuzzi con hidromasaje invitan a la relajación. Una chimenea de pellets en el salón y una sauna de infrarrojos completan la oferta de lujo. El sistema solar fotovoltaico de 34 paneles cubre casi todas las necesidades eléctricas.
Elviria, situada al este de Marbella, es conocida por su exuberante vegetación, incluyendo bosques de pinos y alcornoques, y su baja densidad de construcción. Esta villa se encuentra en el corazón de este entorno natural pero urbanizado. Con comercios, restaurantes y colegios a pocos minutos a pie, Elviria combina la tranquilidad de una zona de villas con la comodidad de los servicios urbanos. La vida cotidiana se caracteriza por una mezcla de relajación en el jardín privado o en la piscina y el uso activo de las diversas actividades de ocio que ofrece la región costera. El centro histórico de Marbella está a poca distancia en coche, y la conexión con el aeropuerto internacional de Málaga facilita los viajes.
Elviria, situada al este de Marbella, ofrece una armoniosa mezcla de belleza natural y confort urbano. El entorno se caracteriza por una exuberante vegetación, principalmente pinos autóctonos y alcornoques, creando una atmósfera residencial tranquila y verde. A pesar del paisaje de apariencia rural, las comodidades esenciales como supermercados (511 m), farmacias (445 m) y restaurantes (27 en un radio de 2 km) son fácilmente accesibles, a menudo incluso a pie. La villa se encuentra a solo 1,9 km de la playa de Playa de Artola, lo que permite visitas regulares al mar. La proximidad de colegios internacionales y centros de salud subraya su atractivo para familias y una posible residencia a largo plazo.
Esta villa se encuentra en Elviria, una prestigiosa zona residencial de la Costa del Sol, conocida por su entorno verde y su proximidad a Marbella. El mapa muestra la ubicación estratégica cerca del mar y de las principales conexiones de transporte, con numerosas oportunidades de ocio como campos de golf y playas en las inmediaciones.
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro de Marbella. Esta ubicación ofrece la ventaja de disfrutar tanto de las comodidades y la vibrante vida de Marbella como de la tranquilidad de una zona residencial verde y separada. Como parte de Marbella Este, Elviria es una zona consolidada, conocida por su construcción de villas y su atractivo paisaje con mucha vegetación. Las estribaciones de la Sierra Blanca se encuentran en el interior, ofreciendo oportunidades para practicar senderismo, mientras que la línea costera con sus playas y puertos deportivos se sitúa al sur. La proximidad a la autopista A-7 facilita la conexión con otras ciudades costeras y el aeropuerto de Málaga.
La villa está bien comunicada y ofrece un excelente acceso a infraestructuras importantes. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a solo 1,8 km. Varios campos de golf, incluido Greenlife Golf Marbella (0,8 km), están en las inmediaciones. El aeropuerto internacional de Málaga está a solo 32 km (en línea recta), lo que facilita los viajes. A menos de 1 km se encuentra un punto de recarga para vehículos eléctricos, un colegio internacional y comercios. El centro de Marbella es accesible en pocos minutos en coche. Con 39 paradas para 3 líneas de transporte público, la movilidad sin coche también está garantizada.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 18,3 °C y fluctuaciones agradables entre 12 °C y 26 °C. La región se beneficia de unas impresionantes 3.855 horas de sol al año, lo que permite un verano largo e intenso. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La villa está situada a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y se encuentra en una zona relativamente llana con una ligera pendiente del 1,3% hacia la playa. La densa vegetación de pinos y alcornoques proporciona una agradable ventilación y un entorno natural.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Elviria ofrece acceso a varias playas atractivas. La playa más cercana, Playa de Artola, está a solo 1,8 km y es conocida por su belleza natural. Otras playas como El Alicate (2,1 km) y Playa de Cabopino (4,4 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas con numerosos campos en las inmediaciones, como Greenlife Golf Marbella (0,8 km) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar son posibles, al igual que el uso de centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Los puertos deportivos como Puerto Cabopino (4,6 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en la Costa del Sol, a unos 6 km al este del centro de Marbella. Esta ubicación ofrece la ventaja de disfrutar tanto de las comodidades y la vibrante vida de Marbella como de la tranquilidad de una zona residencial verde y separada. Como parte de Marbella Este, Elviria es una zona consolidada, conocida por su construcción de villas y su atractivo paisaje con mucha vegetación. Las estribaciones de la Sierra Blanca se encuentran en el interior, ofreciendo oportunidades para practicar senderismo, mientras que la línea costera con sus playas y puertos deportivos se sitúa al sur. La proximidad a la autopista A-7 facilita la conexión con otras ciudades costeras y el aeropuerto de Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la región de Elviria y Marbella, esta villa independiente se posiciona como un proyecto nuevo de alta calidad. Mientras que en Estepona (por ejemplo, Acqua Gardens desde 418.800 €, Aby Upper desde 320.000 €) y Benalmádena (Alba Benalmádena desde 699.000 €) también hay propiedades nuevas y existentes más asequibles disponibles, esta villa destaca por su ubicación en una zona residencial exclusiva, sus amplias superficies y sus lujosos y modernos acabados. El precio de 4.485.000 € refleja la ubicación privilegiada, el tamaño de la parcela y la calidad de construcción. La integración de 5 dormitorios, un apartamento separado y tecnologías avanzadas como un sistema solar fotovoltaico completo justifica la inversión para compradores que buscan una residencia prestigiosa con máximo confort y privacidad. En comparación con propiedades antiguas en Marbella, esta nueva construcción ofrece la ventaja de los últimos estándares energéticos y conceptos de diseño.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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