Tämä ylellinen omakotitalo sijaitsee Elviriaassa, halutulla asuinalueella Marbellan itäpuolella. 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 410 m² asuintiloissa, ja isolla 1371 m² tontilla, tämä uudisrakennuskohde tarjoaa maksimaalista mukavuutta ja modernia muotoilua. Villa on varustettu korkealaatuisilla materiaaleilla ja uusimmalla teknologialla, edustaen Costa del Solin modernin asumisen huippua. Se sijaitsee lähellä palveluita, tarjoten samalla rauhallisen ja yksityisen ilmapiirin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee strategisesti Elviriaassa, vakiintuneella asuinalueella hyvällä infrastruktuurilla. Läheisyys rantoihin ja golfkenttiin sekä helppo pääsy Marbellaan ja Málagaan lentokentälle (32 km) tarjoavat erinomaiset yhteydet ja lukuisat vapaa-ajan mahdollisuudet. Kaupunkiympäristö tarjoaa päivittäiset palvelut kävelymatkan päässä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu vaativille ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja modernia elämäntyyliä. Tilavat tilat, korkealaatuiset mukavuudet, kuten lämmitetty uima-allas, aurinkosähköjärjestelmä ja vierashuoneisto, sekä läheisyys oppilaitoksiin ja terveydenhuoltoon, vastaavat laajaan valikoimaan asumistarpeita.
Villa on uusi rakennus, jolle on ominaista erinomainen kunto ja huippumoderni arkkitehtuuri. Rakentamisessa käytetään korkealaatuisia materiaaleja, ja varusteluun kuuluu edistyneitä teknologioita, kuten aurinkoenergiajärjestelmä, lattialämmitys ja sähköverhot. Erillisen vierashuoneiston ja suurten varastotilojen integrointi korostaa harkittua suunnittelua.
Projektissa ei ole rajoituksia välittömän infrastruktuurin suhteen, koska se sijaitsee kaupunkialueella. On tärkeää huomata, että todellinen ajoaika Málaga lentokentälle voi olla pidempi kuin ilmoitettu linnuntietä. Sisustuksen kirkkaus on suunnattu lounaaseen ja voi aiheuttaa voimakasta auringonvaloa kesäkuukausina.
Ref: VL709525
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa vakiintuneelta, vihreältä alueelta, joka tarjoaa sekä rauhaa että läheisyyttä kaupunkiin. Perheet, joilla on lapsia, hyötyvät kansainvälisten koulujen (English International College, 0,9 km) läheisyydestä ja kävelyetäisyydellä olevan naapuruston turvallisuudesta. Golfaajat arvostavat läheisyyttä useisiin arvostettuihin golfkenttiin, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Ne, jotka priorisoivat aktiivista elämäntapaa, löytävät myös täältä ihanteelliset olosuhteet urheilukeskusten ja rantojen (Playa de Artola, 1,8 km) läheisyyden ansiosta. Olemassa oleva infrastruktuuri kauppoineen, apteekkeineen ja ravintoloineen kävelyetäisyydellä tekee villasta houkuttelevan myös ostajille, jotka eivät halua matkustaa pitkiä matkoja.
Villa erottuu poikkeuksellisella rakennus- ja viimeistelylaadulla. Kiillotetut betonilattiat kulkevat koko kiinteistön läpi, mukaan lukien vaikuttava kierreportaikko. Keittiö on varustettu Gaggenau-laitteilla, mukaan lukien induktio- ja kaasuliesi, kaksi uunia ja erillinen lämpölevy, jotka mahdollistavat gourmet-ruoanlaittokokemukset. Vedenlämmitys lattialämmitysjärjestelmän kautta takaa optimaalisen mukavuuden ympäri vuoden. Ikkunat ja lasiovet on varustettu sähköverhoilla ja integroiduilla hyttysverkoilla. Lämmitetty suolavesiallas ja poreallas hierontaominaisuudella kutsuvat rentoutumaan. Olohuoneessa oleva pellettakka ja infrapunasauna täydentävät luksustarjouksen. 34 paneelin aurinkosähköjärjestelmä kattaa lähes kaiken sähköntarpeen.
Elviria, Marbellan itäpuolella sijaitseva, tunnetaan rehevästä kasvillisuudestaan, mukaan lukien mänty- ja korkkitamimetsät, sekä alhaisesta rakennustiheydestään. Tämä huvila sijaitsee tämän luonnonläheisen mutta kaupunkimaisesti kehittyneen ympäristön sydämessä. Kaupat, ravintolat ja koulut vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Elviria yhdistää huvila-alueen rauhallisuuden kaupunkipalveluiden mukavuuteen. Jokapäiväinen elämä on leimattu yksityisen puutarhan tai uima-altaan rentoutumisen ja rannikkoalueen monien vapaa-ajantoimintojen aktiivisen käytön yhdistelmällä. Marbellan historiallinen keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, ja yhteys Málagaan lentokentälle helpottaa matkustamista.
Elviria, Marbellan itäpuolella sijaitseva, tarjoaa harmonisen yhdistelmän luonnonkauneutta ja kaupunkimukavuutta. Alueelle on ominaista rehevä kasvillisuus, pääasiassa kotoperäiset mäntypuut ja korkkitammet, luoden rauhallisen ja vihreän asumisympäristön. Maalaismaisesta ulkonäöstä huolimatta olennaiset palvelut, kuten supermarketit (511 m), apteekit (445 m) ja ravintolat (27 kappaletta 2 km säteellä), ovat helposti saavutettavissa, usein jopa kävellen. Villa sijaitsee vain noin 1,9 km:n päässä Playa de Artolan rannasta, mikä mahdollistaa säännölliset ranta vierailut. Kansainvälisten koulujen ja terveyskeskusten läheisyys korostaa sen viehätystä perheille ja pitkäaikaiseen asumiseen.
Tämä huvila sijaitsee Elviriaassa, arvostetulla Costa del Solin asuinalueella, joka tunnetaan vihreästä ympäristöstään ja läheisyydestään Marbellaan. Kartta näyttää strategisen sijainnin lähellä merta ja tärkeitä liikenneyhteyksiä, lukuisilla vapaa-ajanmahdollisuuksilla, kuten golfkentillä ja rannoilla, välittömässä läheisyydessä.
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan keskustasta itään. Tämä sijainti tarjoaa edun nauttia sekä Marbellan palveluista ja vilkkaasta elämästä että erillisen, vihreän asuinalueen rauhasta. Osana Marbella Eastia, Elviria on vakiintunut alue, joka tunnetaan huviloiden rakentamisesta ja viehättävästä maisemastaan, jossa on paljon vihreyttä. Sierra Blancan juurella sijaitsevat vuoret tarjoavat mahdollisuuksia vaellukseen, kun taas rannikko ja sen rannat sekä satamat sijaitsevat etelässä. Moottoritie A-7:n läheisyys helpottaa yhteyttä muihin rannikkokaupunkeihin ja Málagaan lentokentälle.
Villa on hyvin saavutettavissa ja tarjoaa erinomaisen pääsyn tärkeisiin infrastruktuureihin. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,8 km:n päässä. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,8 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Málaga lentokenttä on vain 32 km (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa matkustamista. Noin 1 km:n säteellä on sähköautojen latauspiste, kansainvälinen koulu ja kauppoja. Marbellan keskustaan pääsee muutamassa minuutissa autolla. 39 pysäkkiä 3 julkisen liikenteen linjalle takaa myös liikkumisen ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirian ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3 °C ja miellyttävät vaihtelut 12 °C ja 26 °C välillä. Alueella on vaikuttavat 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja intensiivisen kesän. Uimiskausi kestää noin 4 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Villa sijaitsee 41 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja suhteellisen tasaisella alueella, jolla on pieni 1,3 %:n kaltevuus rantaan päin. Tiheä mänty- ja korkkitammi-kasvillisuus takaa miellyttävän ilmankierron ja luonnollisen ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Lähin ranta, Playa de Artola, on vain 1,8 km:n päässä ja tunnetaan luonnonkauneudestaan. Muut rannat, kuten El Alicate (2,1 km) ja Playa de Cabopino (4,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfarien paratiisi, ja useita kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vesilajit ja rentoutuminen meren rannalla ovat mahdollisia, samoin kuin urheilukeskusten, kuten Don Carlos Tennis Clubin (1,7 km), käyttö. Satamat, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, noin 6 km Marbellan keskustasta itään. Tämä sijainti tarjoaa edun nauttia sekä Marbellan palveluista ja vilkkaasta elämästä että erillisen, vihreän asuinalueen rauhasta. Osana Marbella Eastia, Elviria on vakiintunut alue, joka tunnetaan huviloiden rakentamisesta ja viehättävästä maisemastaan, jossa on paljon vihreyttä. Sierra Blancan juurella sijaitsevat vuoret tarjoavat mahdollisuuksia vaellukseen, kun taas rannikko ja sen rannat sekä satamat sijaitsevat etelässä. Moottoritie A-7:n läheisyys helpottaa yhteyttä muihin rannikkokaupunkeihin ja Málagaan lentokentälle.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen Elviria ja Marbella tarjouksiin, tämä omakotitalo asemoituu korkealaatuiseksi uudisrakennuskohteeksi. Vaikka Esteponassa (esim. Acqua Gardens alkaen 418 800 €, Aby Upper alkaen 320 000 €) ja Benalmádenassa (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €) on saatavilla myös edullisempia uudisrakennuksia ja olemassa olevia kiinteistöjä, tämä villa erottuu edukseen sijaintinsa vuoksi eksklusiivisella asuinalueella, tilavilla neliöillä ja ylellisillä, moderneilla varusteilla. Hinta 4 485 000 € heijastaa ensiluokkaista sijaintia, tontin kokoa ja rakennuslaatua. 5 makuuhuoneen, erillisen asunnon ja edistyneiden teknologioiden, kuten kattavan aurinkosähköjärjestelmän, integrointi oikeuttaa investoinnin ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa maksimaalisella mukavuudella ja yksityisyydellä. Verrattuna Marbellan vanhempiin olemassa oleviin kiinteistöihin, tämä uudisrakennus tarjoaa uusimpien energiastandardien ja suunnittelukonseptien etuja.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
