Denna lyxiga fristående villa ligger i Elviria, ett eftertraktat bostadsområde öster om Marbella. Med 5 sovrum och 4 badrum fördelade på 410 m² boyta, på en generös tomt om 1371 m², erbjuder denna nybyggda fastighet maximal komfort och modern design. Villan är utrustad med högkvalitativa material och den senaste tekniken, och representerar höjdpunkten av modernt boende på Costa del Sol. Den ligger nära bekvämligheter samtidigt som den erbjuder en lugn och privat atmosfär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan har ett strategiskt läge i Elviria, ett etablerat bostadsområde med god infrastruktur. Närheten till stränder och golfbanor, samt enkel tillgång till Marbella och Málaga flygplats (32 km), erbjuder utmärkta förbindelser och många fritidsmöjligheter. Den urbana miljön erbjuder dagliga bekvämligheter inom gångavstånd.
Denna fastighet riktar sig till kräsna köpare som värdesätter privatliv, komfort och en modern livsstil. De rymliga utrymmena, högkvalitativa bekvämligheter som den uppvärmda poolen, solcellssystemet och gästlägenheten, samt närheten till utbildningsinstitutioner och sjukvård, tillgodoser ett brett spektrum av boendebegär.
Villan är nybyggd och kännetecknas av utmärkt skick och banbrytande arkitektur. Byggandet använder högkvalitativa material, och utrustningen inkluderar avancerad teknik som ett solenergisystem, golvvärme och elektriska persienner. Integrationen av en separat gästlägenhet och stora förvaringsutrymmen understryker den genomtänkta designen.
Projektet har inga begränsningar vad gäller omedelbar infrastruktur, eftersom det ligger i ett stadsområde. Det är viktigt att notera att den faktiska körtiden till Málaga flygplats kan vara längre än den angivna fågelvägen. Inredningens ljusstyrka är orienterad mot sydväst och kan orsaka intensiv solinstrålning under sommarmånaderna.
Ref: VL709525
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar köpare som söker en representativ bostad i en etablerad, grön miljö som erbjuder både lugn och närhet till staden. Familjer med barn kommer att dra nytta av närheten till internationella skolor (English International College, 0,9 km) och säkerheten i ett område som är tillgängligt till fots. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). De som prioriterar en aktiv livsstil kommer också att finna idealiska förhållanden här tack vare närheten till sportcenter och stränder (Playa de Artola, 1,8 km). Den befintliga infrastrukturen med affärer, apotek och restauranger inom gångavstånd gör villan attraktiv även för köpare som inte vill resa långt.
Villan kännetecknas av enastående bygg- och finishkvalitet. Polerade betonggolv löper genom hela fastigheten, inklusive den imponerande spiraltrappan. Köket är utrustat med Gaggenau-apparater, inklusive induktions- och gashäll, två ugnar och en separat värmeplatta, vilket möjliggör gourmetmatlagningsupplevelser. Golvvärme via ett vattenrörssystem ger optimal komfort året runt. Fönster och glasdörrar har elektriska persienner och integrerade myggnät. Den uppvärmda saltvattenpoolen och jacuzzin med hydromassage inbjuder till avkoppling. En pelletskamin i vardagsrummet och en infraröd bastu kompletterar det lyxiga utbudet. Solcellssystemet med 34 paneler täcker nästan alla elbehov.
Elviria, beläget öster om Marbella, är känt för sin frodiga vegetation, inklusive pinje- och korkekskogar, och sin låga bebyggelsetäthet. Denna villa ligger i hjärtat av denna naturnära men ändå urbaniserade miljö. Med affärer, restauranger och skolor bara några minuters promenad bort, kombinerar Elviria lugnet i ett villaområde med bekvämligheten av stadens bekvämligheter. Vardagslivet präglas av en blandning av avkoppling i den privata trädgården eller vid poolen och aktivt utnyttjande av regionens många fritidsaktiviteter. Marbella gamla stadskärna ligger bara en kort bilresa bort, och anslutningen till Málaga internationella flygplats underlättar resor.
Elviria, beläget öster om Marbella, erbjuder en harmonisk blandning av naturlig skönhet och stadskomfort. Omgivningen präglas av frodig vegetation, främst inhemska pinje- och korkekskogar, vilket skapar en lugn och grön boendemiljö. Trots det lantliga landskapet är viktiga bekvämligheter som stormarknader (511 m), apotek (445 m) och restauranger (27 inom 2 km radie) lättillgängliga, ofta till och med till fots. Villan ligger bara cirka 1,9 km från stranden Playa de Artola, vilket möjliggör regelbundna strandbesök. Närheten till internationella skolor och vårdcentraler understryker dess attraktionskraft för familjer och långsiktig bosättning.
Denna villa ligger i Elviria, ett ansett bostadsområde vid Costa del Sol, känt för sin gröna miljö och närhet till Marbella. Kartan visar det strategiska läget nära havet och viktiga transportförbindelser, med många fritidsmöjligheter som golfbanor och stränder i omedelbar närhet.
Elviria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas centrum. Denna position erbjuder fördelen att både njuta av bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella samt lugnet i ett separat, grönt bostadsområde. Som en del av Marbella Öst är Elviria ett etablerat område, känt för sin villabebyggelse och sitt attraktiva landskap med mycket grönska. Sierra Blancas utlöpare ligger i inlandet och erbjuder möjligheter till vandring, medan kustlinjen med sina stränder och marinor ligger i söder. Närheten till motorväg A-7 underlättar anslutningen till andra kuststäder och Málaga flygplats.
Villan är väl ansluten och erbjuder utmärkt tillgång till viktig infrastruktur. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger bara 1,8 km bort. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km), finns i omedelbar närhet. Málaga internationella flygplats ligger bara 32 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar resor. Inom en radie av cirka 1 km finns en laddstation för elfordon, en internationell skola och butiker. Marbella centrum kan nås på några minuters bilresa. Med 39 hållplatser för 3 linjer för kollektivtrafik är även mobilitet utan bil garanterad.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Elviria är typiskt medelhavsliknande, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och behagliga variationer mellan 12°C och 26°C. Regionen drar nytta av imponerande 3 855 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och intensiv sommar. Badperioden varar cirka 4 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 41 meter över havet och i ett relativt platt område med en svag lutning på 1,3 % mot stranden. Den täta vegetationen av pinje- och korkekar ger en behaglig luftcirkulation och en naturlig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Elviriás kustläge erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Närmaste strand, Playa de Artola, ligger bara 1,8 km bort och är känd för sin naturliga skönhet. Andra stränder som El Alicate (2,1 km) och Playa de Cabopino (4,4 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare med många banor i omedelbar närhet, inklusive Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Vattensporter och avkoppling vid havet är lika möjligt som att använda sportcenter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Marinor som Puerto Cabopino (4,6 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Elviria är strategiskt beläget vid Costa del Sol, cirka 6 km öster om Marbellas centrum. Denna position erbjuder fördelen att både njuta av bekvämligheterna och det pulserande livet i Marbella samt lugnet i ett separat, grönt bostadsområde. Som en del av Marbella Öst är Elviria ett etablerat område, känt för sin villabebyggelse och sitt attraktiva landskap med mycket grönska. Sierra Blancas utlöpare ligger i inlandet och erbjuder möjligheter till vandring, medan kustlinjen med sina stränder och marinor ligger i söder. Närheten till motorväg A-7 underlättar anslutningen till andra kuststäder och Málaga flygplats.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i regionen Elviria och Marbella positionerar sig denna fristående villa som ett högkvalitativt nybyggnadsprojekt. Medan det i Estepona (t.ex. Acqua Gardens från 418 800 €, Aby Upper från 320 000 €) och Benalmádena (Alba Benalmádena från 699 000 €) även finns mer prisvärda nybyggda och befintliga fastigheter, utmärker sig denna villa genom sitt läge i ett exklusivt bostadsområde, sina generösa ytor och sina lyxiga, moderna bekvämligheter. Priset på 4 485 000 € återspeglar toppläget, tomtens storlek och byggkvaliteten. Integrationen av 5 sovrum, en separat lägenhet och avancerad teknik som ett omfattande solcellsanläggning motiverar investeringen för köpare som söker en representativ bostad med maximal komfort och integritet. Jämfört med äldre befintliga fastigheter i Marbella erbjuder denna nybyggnad fördelen av de senaste energistandarderna och designkoncepten.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
