Apartamento de dos dormitorios situado en el centro de Estepona, a pocos metros del paseo marítimo y de las zonas comerciales. El inmueble forma parte de un desarrollo residencial contemporáneo con acceso a instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio. Su ubicación permite acceder a pie a servicios diarios, incluyendo supermercados, restaurantes y zonas de ocio, consolidando una posición céntrica en esta localidad de la Costa del Sol.
En comparación con otros desarrollos inmobiliarios de la zona, este apartamento en Isidora Living se posiciona en un segmento de precio superior. Anna de Estepona ofrece propiedades similares desde 420.000 euros, mientras que Isea Estepona III parte de 423.000 euros y The View Estepona desde 445.000 euros. Esta diferencia de aproximadamente 150.000 euros respecto a opciones más económicas se justifica por su ubicación céntrica y las prestaciones del complejo, incluyendo las zonas comunes como gimnasio y espacio de coworking. Respecto a propiedades en municipios vecinos, en Marbella los precios para apartamentos de dos dormitorios en zonas céntricas suelen ser entre un 20-30% superiores, mientras que en Manilva, hacia el oeste, pueden encontrarse opciones hasta un 15% más económicas aunque con mayor distancia a servicios. Estepona, como municipio intermedio, ofrece un equilibrio entre precio, servicios y calidad de vida que la posiciona como alternativa atractiva frente a la saturación de Marbella o la menor oferta de servicios en otras localidades costeras de la provincia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se encuentra integrado en el tejido urbano de Estepona, a escasos 524 metros de la Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. Esta proximidad a la línea costera se combina con el acceso inmediato a servicios comerciales, con establecimientos a menos de 200 metros en la mayoría de casos, garantizando autonomía diaria sin necesidad de desplazamientos motorizados.
La distribución funcional del apartamento contempla dos dormitorios con armarios empotrados y dos cuartos de baño, distribuidos en 115 metros cuadrados. La terraza privada de aproximadamente 11 metros cuadrados ofrece espacio exterior adicional, mientras que el sistema de aire acondicionado asegura confort térmico durante todo el año en el clima mediterráneo de la zona.
El proyecto presenta una construcción completada según los plazos previstos, con entrega indicativa para 2025. Se trata de una promoción de nueva planta con acabados contemporáneos y diseños actualizados que incorporan las últimas especificaciones técnicas y normativas vigentes en la comunidad autónoma de Andalucía.
El apartamento se entrega sin mobiliar, lo que implica una inversión adicional por parte del propietario. La ubicación urbana no ofrece espacios de aparcamiento privativos incluidos en el precio. Al estar situado en el centro de Estepona, durante los meses de verano puede experimentarse mayor afluencia de turismo en las zonas comerciales y playas cercanas.
Este apartamento resulta adecuado para profesionales o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y a la playa. Para quienes trabajan de forma remota, la presencia de espacio de coworking dentro de las instalaciones comunitarias ofrece un entorno profesional sin necesidad de desplazamientos. También puede servir como segunda residencia para quienes desean pasar temporadas prolongadas en España, ya que su ubicación central facilita el acceso a comercios y servicios esenciales. Para inversores, la posición estratégica en el centro de Estepona y la creciente demanda de alquileres en la zona convierten a este inmueble en una opción con potencial de rentabilidad. Para familias con hijos mayores, la proximidad a centros educativos y zonas deportivas representa una ventaja adicional, aunque debe considerarse que las distribuciones con dos dormitorios pueden resultar limitadas para familias numerosas.
El apartamento presenta acabados contemporáneos con cocina equipada y dos cuartos de baño de diseño. Los materiales empleados siguen las especificaciones estándar para viviendas de nueva construcción en la zona, con especial atención a la eficiencia energética. El sistema de aire acondicionado distribuido por todas las estancias garantiza confort térmico durante todo el año. Los dormitorios incluyen armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. La terraza, aunque de dimensiones moderadas (11 metros cuadrados), está diseñada como prolongación del salón, creando un espacio exterior funcional. En cuanto a las instalaciones comunitarias, el complejo cuenta con piscina de uso compartida y zona de gimnasio equipada con aparatos modernos. Los espacios ajardinados están diseñados para requerir mantenimiento mínimo, con especies vegetativas adaptadas al clima mediterráneo que reducen el consumo de agua. Todo el complejo presenta accesibilidad mediante ascensores, facilitando el movimiento entre las diferentes plantas.
El apartamento se comercializa con un precio de partida de 595.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Estepona. Este valor corresponde a viviendas de características similares en la zona céntrica, con acabados de calidad y superficie superior a 100 metros cuadrados. La inversión incluye acceso a las zonas comunes del complejo residencial, aunque no contempla plaza de aparcamiento o trastero adicional, elementos que deben considerarse como coste suplementario si son requeridos por el futuro propietario.
La vida en este apartamento se caracteriza por la comodidad de un entorno urbano donde la mayoría de necesidades diarias se resuelven a pie. Por la mañana, los residentes pueden desplazarse a pie a alguno de los cafés cercanos para desayunar, mientras que la jornada laboral puede alternarse con el acceso al gimnasio comunitario del complejo. Al mediodía, la amplia oferta de restaurantes a menos de 500 metros permite disfrutar de la gastronomía local sin necesidad de cocinar. Durante las horas de menor calor, la terraza privada ofrece espacio para descansar, mientras que al atardecer se puede acceder a pie al paseo marítimo, a menos de 10 minutos caminando. Los fines de semana, la cercanía a las playas facilita su disfrute sin las complicaciones de aparcamiento que suelen presentarse en zonas costeras más congestionadas. El entorno permite combinar vida residencial con acceso inmediato a servicios, recreación y conexión social.
La ubicación del complejo residencial permite desenvolverse en un entorno con alta autonomía peatonal. A menos de 200 metros se encuentra un supermercado para compras diarias, mientras que farmacias y servicios bancarios están situados entre 200 y 300 metros del edificio. El centro histórico de Estepona, con su oferta comercial y de ocio, queda a un recorrido aproximado de 10 minutos caminando. Para necesidades médicas básicas, existe un centro de salud a 4.4 kilómetros, accesible en aproximadamente 10 minutos en vehículo particular o mediante transporte público. El sistema de autobuses urbanos de Estepona cuenta con 8 líneas que conectan diferentes puntos de la localidad, con paradas estratégicamente distribuidas. La movilidad con vehículo privado resulta facilitada por la proximidad a la A-7, autovía que recorre la costa y conecta Estepona con Marbella (25 km) y Málaga (73 km), lo que permite desplazamientos tanto locales como regionales de manera eficiente.
El complejo residencial se sitúa en el centro urbano de Estepona, mostrando su privilegiada posición entre el núcleo histórico y la línea costera. La proximidad a la playa y a las principales vías de comunicación destaca en la representación cartográfica, evidenciando cómo la ubicación permite disfrutar tanto del ambiente marítimo como del acceso a servicios urbanos sin necesidad de vehículo privado para trayectos diarios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 25 kilómetros de Marbella y 73 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un entorno menos masificado que las zonas más orientales de la costa, manteniendo sin embargo excelente conexión con las principales urbes. A 42 kilómetros hacia el sur se encuentra Algeciras, importante núcleo urbano y puerto de conexión con el norte de África. La posición de Estepona como municipio costero en la provincia de Málaga lo convierte en un punto de equilibrio entre el desarrollo turístico y la conservación de identidad local, con una población que ronda los 80.000 habitantes que se incrementa notablemente durante la temporada estival.
El apartamento se sitúa a 524 metros de la Playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, dos de los principales arenales de la localidad, accesibles en menos de 10 minutos caminando. El puerto deportivo de Estepona queda a 1.6 kilómetros, aproximadamente 20 minutos a pie. En cuanto a las instalaciones de golf, el campo de Valle Romano Golf se encuentra a 4.1 kilómetros, mientras que Azata Golf está situado a 4.4 kilómetros. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, a 36 kilómetros en línea recta (aproximadamente 35 minutos en coche), mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 kilómetros (una hora en coche). El acceso a transporte público se realiza a través de las 8 líneas de autobús que recorren la localidad, con paradas a menos de 300 metros del complejo residencial.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperatura media anual de 17.8°C, con mínimas que raramente bajan de 15°C y máximas que oscilan alrededor de 25°C. La altitud de 19 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave hacia el mar (2.4%) contribuyen a un microclima caracterizado por veranos calurosos e inviernos suaves. El período de baño se extiende durante 4 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación sur del apartamento asegura una buena exposición solar durante gran parte del día, especialmente en la terraza, que puede disfrutarse como espacio exterior durante la mayor parte del año. La cercanía a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros en su punto más alto, crea un paisaje contrastado donde la montaña se combina con el mar, generando brisas marinas que moderan las temperaturas estivales en la zona urbana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de Estepona y La Rada, situadas respectivamente a 524 y 769 metros del complejo, son arenas urbanas con bandera azul que ofrecen servicios completos como duchas, vigilancia y acceso para personas con movilidad reducida. A 1.6 kilómetros se encuentra la Playa del Cristo, conocida por sus aguas tranquilas debido a su ubicación en una pequeña bahía. En cuanto a instalaciones deportivas, el complejo residencial cuenta con gimnasio y piscina comunitaria, mientras que a menos de 300 metros se encuentran centros deportivos privados como Better Bodies y a 600 metros el Polideportivo Municipal de Estepona. Los campos de golf más cercanos son Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) y Estepona Golf (6.1 km). La oferta de instalaciones náuticas se completa con el Puerto Estepona, a 1.6 kilómetros, donde se pueden practicar deportes acuáticos y alquilar embarcaciones.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol occidental, a 25 kilómetros de Marbella y 73 kilómetros de Málaga capital. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de un entorno menos masificado que las zonas más orientales de la costa, manteniendo sin embargo excelente conexión con las principales urbes. A 42 kilómetros hacia el sur se encuentra Algeciras, importante núcleo urbano y puerto de conexión con el norte de África. La posición de Estepona como municipio costero en la provincia de Málaga lo convierte en un punto de equilibrio entre el desarrollo turístico y la conservación de identidad local, con una población que ronda los 80.000 habitantes que se incrementa notablemente durante la temporada estival.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL109661
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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