इस्तिदोरा लिविंग में स्थित यह आधुनिक दो बेडरूम अपार्टमेंट एस्तेपोना के केंद्र में स्थित है, जो भूमध्य सागर के तट से केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। 115 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी, यह संपत्ति प्राकृतिक प्रकाश और आरामदायक जीवन शैली के लिए अनुकूल है।
इस्तिदोरा लिविंग परियोजना एस्तेपोना के केंद्र में स्थित है, जो इसे अन्य परियोजनाओं से अलग करता है। तुलना में, अन्ना डे एस्तेपोना (€420,000 से), आईएसईए एस्तेपोना III (€423,000 से) और द व्यू एस्तेपोना (€445,000 से) आमतौर पर कम केंद्रीय स्थानों पर स्थित हैं। एस्तेपोना के केंद्र में स्थित होने के कारण, यह अपार्टमेंट बेहतर पैदल पहुंच प्रदान करता है जहां सभी दैनिक आवश्यकताएँ निकट हैं। मार्बेला में समान अपार्टमेंट आमतौर पर 15-25% अधिक महंगे होते हैं, लेकिन अधिक पर्यटन केंद्रित होते हैं। इसके विपरीत, एस्तेपोना अधिक स्थानीय वातावरण प्रदान करता है जहां पर्यटन और दैनिक जीवन का एक अच्छा मिश्रण है। कीमत के संबंध में, यह परियोजना अपने केंद्रीय स्थान और आधुनिक सुविधाओं के कारण प्रीमियम स्थिति में है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्तेपोना शहर के केंद्र में स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी वातावरण में है जहां सभी आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्लाया डे एस्तेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि शहर के मुख्य बीच ला राडा 769 मीटर की दूरी पर स्थित है। पुर्तगाली बंदरगाह 1.6 किमी दूर है, जो इसे एक महत्वपूर्ण स्थान बनाता है।
115 वर्ग मीटर के साथ, यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट एक आरामदायक जीवन शैली के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। दो बाथरूम, एक आधुनिक किचन और एक निजी टेरेस इसे दैनिक जीवन के लिए उपयुक्त बनाते हैं। कम्युनिटी पूल, जिम और बगीचे जैसी साझा सुविधाएँ रहने की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं।
इस परियोजना का निर्माण 2025 में पूरा होने का अनुमान है, जो एक आधुनिक निर्माण दर्शाता है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह अपार्टमेंट प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी का अच्छा लाभ उठाता है। एयर कंडीशनिंग और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी आधुनिक सुविधाएँ वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह अपार्टमेंट एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि ग्रामीण शांति की अपेक्षा नहीं की जा सकती। पार्किंग सीमित हो सकती है, खासकर पर्यटन के मौसम के दौरान। निजी बगीचे नहीं हैं, केवल साझा हरित क्षेत्र उपलब्ध हैं। ऊंचाई 19 मीटर है, जिससे समुद्र के स्तर से ऊपर का दृश्य सीमित हो सकता है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली पसंद करते हैं लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। युगल या छोटे परिवार जो रोजमर्रा की सुविधाओं के बिना समुद्र तट के जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, उनके लिए यह आदर्श है। निवेशक जो एस्तेपोना के बढ़ते पर्यटन बाजार में एक मजबूत किराए की संपत्ति चाहते हैं, वे भी इस स्थान से आकर्षित होंगे। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो स्वास्थ्य सेवाओं और मनोरंजन गतिविधियों के साथ एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं, वे भी इसे पसंद करेंगे।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति है जिसमें आधुनिक एयर कंडीशनिंग, हॉट/कोल्ड सिस्टम और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग शामिल है। सामान्य क्षेत्रों में एक आधुनिक फिटनेस सेंटर, परिदृश्य वाले बगीचे और बच्चों के लिए एक अलग पूल के साथ एक स्विमिंग पूल शामिल है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट वर्ष भर प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्राप्त करता है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करता है। बालकनी और खिड़कियां गुणवत्ता वाली सामग्री से बनी हैं जो शोर और तापमान को अलग करती हैं।
इस दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €595,000 से शुरू होती है, जो एस्तेपोना केंद्र में समान संपत्तियों के लिए प्रतिस्पर्धी है। तुलना में, अन्ना डे एस्तेपोना में अपार्टमेंट €420,000 से शुरू होते हैं, आईएसईए एस्तेपोना III €423,000 से, और द व्यू एस्तेपोना €445,000 से। कीमत में अंतर मुख्य रूप से स्थान, आकार और समाप्ति की गुणवत्ता के कारण है। यह परियोजना केंद्रीय स्थान और आधुनिक सुविधाओं के कारण एक प्रीमियम मूल्य प्रदान करती है।
एस्तेपोना के केंद्र में रहने वाले निवासियों के लिए दिनचर्या शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवन का एक संतुलन प्रदान करती है। सुबह में, आप कॉफी की दुकानों में जा सकते हैं जो केवल 104 मीटर दूर हैं, या सुबह की सैर के लिए समुद्र तट पर जा सकते हैं जो केवल पांच मिनट की पैदल दूरी पर है। दोपहर में, आप समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं या शहर में खरीदारी कर सकते हैं। शाम को, आप पुर्तगाली बंदरगाह पर जा सकते हैं या शहर के रेस्टोरेंट में खा सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या खेल सुविधाएँ विकल्प प्रदान करते हैं।
इस अपार्टमेंट का स्थान दैनिक जीवन के लिए अत्यधिक सुविधाजनक है। सुपरमार्केट केवल 104 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 236 मीटर पर स्थित है। स्कूल, रेस्टोरेंट और बैंक भी पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन के साथ, 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप शहर भर में पहुंच प्रदान करते हैं। अस्पताल 4.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएँ केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं, जो मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। मालागा हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
यह नक्शा इस्तिदोरा लिविंग परियोजना की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है, जो एस्तेपोना के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है। यह देखा जा सकता है कि अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल कुछ सौ मीटर दूर है, साथ ही शहर की सभी मुख्य सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं। मालागा और मार्बेला जैसे बड़े शहरों की निकटता भी स्पष्ट है, जो इस क्षेत्र को एक आदर्श आधार बनाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्तेपोना मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह शहर मार्बेला के 25 किमी पश्चिम में, अल्जेसिरस के 42 किमी पूर्व में और मालागा शहर के 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर के साथ, एस्तेपोना एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जिसे छोटी धाराओं और सिएर्रा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला से पार किया गया है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है। 79,621 निवासियों के साथ, यह एक मध्यम आकार का तटीय शहर है जो पर्यटन और स्थानीय सेवाओं के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
समुद्र तट की दूरी इस संपत्ति का मुख्य आकर्षण है: प्लाया डे एस्तेपोना केवल 524 मीटर दूर है, जबकि ला राडा बीच 769 मीटर पर स्थित है। पुर्तगाली बंदरगाह 1.6 किमी दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ 4.1 किमी और अज़ाता गोल्फ 4.4 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 34 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वालों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह अपार्टमेंट एक आदर्श जलवायु का अनुभव करता है। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, गर्मियों में औसत 15-25°C के बीच होता है। तट पर पानी का तापमान चार महीनों तक 20°C से अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। समुद्र तट तक 2.4% की मामूली ढाल और 19 मीटर की ऊंचाई आरामदायक पहुंच सुनिश्चित करती है। स्थानीय जलवायु भूमध्य सागर है, जिसमें गर्म, शुष्क गर्मियां और हल्की, नम सर्दियां होती हैं। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, अपार्टमेंट सर्दियों में अधिक धूप प्राप्त करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्तेपोना के पास कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो पर्यावरणीय गुणवत्ता और सुविधाओं के लिए प्रमाणित हैं। निकटतम बीच ला राडा है, जो केवल 769 मीटर दूर है और इसकी लंबाई लगभग 2.5 किमी है। प्लाया डेल क्रिस्टो, 1.6 किमी दूर, एक शांत खाड़ी है जो परिवारों के लिए आदर्श है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) जैसे विकल्प हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पॉलिडेपोर्टिवो म्यूनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोसे रामोन डे ला मोरेना (0.6 किमी) शामिल हैं। शहर में कुल 134 खेल सुविधाएँ हैं, जो सक्रिय जीवन शैली प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना मालागा प्रांत में स्थित है और कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह शहर मार्बेला के 25 किमी पश्चिम में, अल्जेसिरस के 42 किमी पूर्व में और मालागा शहर के 73 किमी दक्षिण-पश्चिम में स्थित है। क्षेत्रफल 137 वर्ग किलोमीटर के साथ, एस्तेपोना एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जिसे छोटी धाराओं और सिएर्रा बेर्मेजा पर्वत श्रृंखला से पार किया गया है, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचती है। 79,621 निवासियों के साथ, यह एक मध्यम आकार का तटीय शहर है जो पर्यटन और स्थानीय सेवाओं के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL109661
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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