Современная двухспальная квартира в Исидора Ливинг, расположенная в центре Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла Рада. Проект находится в развитом городском районе с полным набором инфраструктуры и удобств в пределах пешей доступности. Квартира с общей площадью 115 м² включает две спальни, две ванные комнаты и террасу 11 м². Проект завершен, сдача запланирована на 2025 год. Расположение объекта позволяет сочетать городскую жизнь с прибрежным стилем без необходимости использования автомобиля.
Эстепона представляет собой более аутентичную альтернативу по сравнению с более туристической Марбельей (25 км к востоку). Цены на недвижимость здесь обычно ниже, чем в восточной части Коста-дель-Соль, что видно из сравнения с аналогичными проектами: Анна де Эстепона (от €420,000) и Исеа Эстепона III (от €423,000). В отличие от замкнутых жилых комплексов, распространенных в других частях побережья, данный объект предлагает интеграцию в городскую жизнь Эстепоны с ее традиционными площадями, местными магазинами и ресторанами. Близость к Альхесирасу (42 км) и Гибралтару (36 км) предоставляет дополнительные возможности для работы и путешествий. Климатически Эстепона находится под влиянием Сьерра-Бермеха, защищающей от сильных ветров, что создает более комфортные условия по сравнению с открытыми прибрежными районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Эстепоны, на расстоянии 524 метра от пляжа Эстепона и 769 метров от пляжа Ла Рада. Квартира находится в городском районе с развитой коммерческой инфраструктурой, близко к порту и марине. Локация обеспечивает легкий доступ к основным городским удобствам и пляжным зонам в пешей доступности.
Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для постоянного проживания или длительного пребывания. Наличие частной террасы 11 м² расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Современная открытая кухня и гостиная зона создают функциональное пространство для повседневной жизни и приема гостей. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное место для хранения.
Проект Исидора Ливинг завершен, сдача квартир запланирована на 2025 год. Квартира сдается без мебели, что позволяет будущим владельцам оформить пространство по своему вкусу. Объект оснащен современными инженерными системами, включая кондиционирование и теплые полы в ванных комнатах. Общие зоны включают бассейн, фитнес-центр и благоустроенные сады.
Проект не включает парковочное место в базовой стоимости, что требует дополнительного consideration для автовладельцев. Квартиры сдаются без мебели и бытовой техники, что требует дополнительных инвестиций после получения ключей. В рамках жилого комплекса нет детских площадок, хотя рядом находятся общественные зоны отдыха. Проект не предлагает услуг консьержа или охраны.
Эта квартира подходит для профессионалов или пар, ищущих постоянное жилье на Коста-дель-Соль с удобным доступом к городским удобствам. Подходит также для тех, кто планирует проводить в Испании несколько месяцев в году, предпочитая развитую инфраструктуру и близость к пляжам. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости в Эстепоне, могут оценить потенциал роста стоимости в развивающемся районе города. Локация особенно привлекательна для тех, кто хочет совмещать городской образ жизни с возможностью отдыха на пляже без необходимости использования транспортного средства. Проект также будет интересен покупателям, ценящим современную архитектуру и качественную отделку без необходимости заниматься полной реконструкцией.
Квартира выполнена с использованием современных материалов и технологий. Встроенные шкафы в спальнях изготовлены качественных материалов с гладкими поверхностями и современными системами открывания. Ванные комнаты оборудованы системой теплых полов, что повышает комфорт в прохладные месяцы. Сантехника и фитинги от известных производителей обеспечивают долговечность и функциональность. Кухонная зона полностью оборудована необходимой техникой с современными дизайнерскими решениями. Во всех помещениях установлена система кондиционирования с раздельным контролем температуры. Терраса имеет качественное напольное покрытие и ограждения, соответствующие строительным нормам. Общие зоны комплекса включают бассейн с системой фильтрации и благоустроенные садовые зоны с автоматическим поливом.
Цена на двухспальную квартиру начинается от €595,000 за 115 м² жилой площади, что соответствует примерно €5,174 за м². По сравнению с аналогичными проектами в Эстепоне, такими как Анна де Эстепона (от €420,000) и Исеа Эстепона III (от €423,000), данный объект относится к средне-высокому ценовому сегменту. В стоимость входит жилье с доступом к общим зонам комплекса: бассейну, фитнес-центру и садам. Квартиры сдаются без мебели, что требует дополнительных расходов на обустройство.
Расположение в центре Эстепоны позволяет вести активную городскую жизнь с удобным доступом к пляжам. Утром можно прогуляться до пляжной променад Ла Рада менее чем за 10 минут, где работают кафе и магазины. В течение дня легко посетить супермаркет всего в 104 метрах от дома, а аптеки и медицинские услуги находятся в радиусе 300 метров. Вечером можно насладиться ужином в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км. В выходные дни доступно посещение двух nearby полей для гольфа или прогулка по историческому центру города. Локация особенно удобна для тех, кто предпочитает активный образ жизни без зависимости от автомобиля, где все необходимое находится в шаговой доступности.
Инфраструктура вокруг комплекса обеспечивает комфортную повседневную жизнь. В радиусе 2 км расположено 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек, 4 банка и 2 парка. Образовательные учреждения представлены 19 начальными и 10 средними школами в районе. Медицинское обслуживание обеспечивают 2 центра здравоохранения в пешей доступности. Для активного образа жизни доступны 134 спортивных объекта, включая фитнес-центры в 300 метрах от дома. Транспортная сеть включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками в районе. Наличие 50 ресторанов и 22 кафе в пешей доступности создает разнообразные возможности для отдыха и общественной жизни без необходимости передвигаться на автомобиле.
Квартира расположена в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжной линии и основных городских объектов. Объект находится в пешей доступности от исторического центра, порта и пляжной променад. Карта показывает близость к основным транспортным артериям, что обеспечивает удобную связь с соседними городами Марбелья и Альхесирас. Локация представляет собой оптимальный баланс между городской инфраструктурой и прибрежным образом жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (25 км на восток) и Альхесирас (42 км на запад). Расположение объекта в центре города обеспечивает удобный доступ как к городской инфраструктуре, так и к побережью. По сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, Эстепона сохранила более традиционный испанский характер при одновременном развитии современных объектов. Близость к Гибралтару (36 км) создает дополнительные возможности для путешествий и покупок.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de Estepona в 524 метрах, La Rada в 769 метрах и Playa del Cristo в 1.6 км. Гольф-клубы Valle Romano Golf и Azata Golf расположены в 4.1-4.6 км от объекта. Ближайший аэропорт Гибралтар находится на расстоянии 36 км, а аэропорт Малага, в 64 км. Паромная связь доступна через порт в Альхесирасе, расположенном в 42 км. Марина Пуэрто-де-Эстепона находится всего в 1.6 км от комплекса. Городские центры: Марбелья (25 км), Альхесирас (42 км) и Малага (73 км) доступны по дорожной сети.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется средней годовой температурой 17.8°C с летними показателями 25°C и зимними 15°C. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Регион получает около 320 солнечных дней в году. Квартира расположена на высоте 19 метров над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (2.4%), что обеспечивает удобство передвижения. Географическое положение между горами Сьерра-Бермеха и Средиземным морем создает благоприятные микроклиматические условия. В засушливые месяцы доступна система орошения в общих садовых зонах комплекса.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи включают Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), которые являются популярными местами отдыха местных жителей и туристов. Playa del Cristo, расположенный в 1.6 км, известен своими спокойными водами и семейной атмосферой. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Estepona Golf (6.1 км). Спортивные объекты включают муниципальный спортивный центр в 600 метрах и несколько частных фитнес-центров. Марина Пуэрто-де-Эстепона в 1.6 км предлагает возможности для водных видов спорта и развлечений. В радиусе 2 км находится несколько смотровых площадок с панорамными видами на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (25 км на восток) и Альхесирас (42 км на запад). Расположение объекта в центре города обеспечивает удобный доступ как к городской инфраструктуре, так и к побережью. По сравнению с восточными районами Коста-дель-Соль, Эстепона сохранила более традиционный испанский характер при одновременном развитии современных объектов. Близость к Гибралтару (36 км) создает дополнительные возможности для путешествий и покупок.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL109661
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID