Este apartamento de dois quartos no complexo residencial Isidora Living localiza-se no centro de Estepona, a uma curta distância a pé da praia e das principais comodidades urbanas. Com uma área de 115 m², concluído em 2025, oferece um ambiente moderno com acesso a piscinas comunitárias, ginásio e espaços verdes. A propriedade apresenta uma orientação sul, duas casas de banho e uma varanda privativa, representando uma oportunidade residencial no coração da Costa del Sol.
Em comparação com outros desenvolvimentos na região de Estepona, o Isidora Living oferece uma posição central superior a projetos como Anna de Estepona ou Isea Estepona III, que geralmente se situam em áreas mais periféricas. Embora o preço de partida de €595.000 seja mais elevado que os aproximadamente €420.000-€445.000 destes projetos alternativos, tal diferença justifica-se pela localização privilegiada no coração da cidade e pela qualidade das infraestruturas partilhadas. Ao contrário de desenvolvimentos em áreas mais turísticas como a Costa del Sol oriental, Estepona preserva um ambiente mais autêntico andaluz, menos massificado, proporcionando um equilíbrio entre acesso turístico e vida local genuína. Em termos de valorização potencial, a localização central em Estepona representa uma vantagem sobre apartamentos em urbanizações mais isoladas, que dependem mais fortemente do mercado turístico sazonal. A combinação de vida urbana com acesso imediato à costa posiciona este desenvolvimento como uma opção distinta na oferta imobiliária da Costa del Sol ocidental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro de Estepona, o apartamento encontra-se a apenas 524 metros da Playa de Estepona e 769 metros da praia La Rada. A localização urbana permite acesso pedestre a supermercados (104m), farmácias (236m) e diversas instalações desportivas. O desenvolvimento está integrado na malha urbana da cidade, facilitando o acesso a pé às principais infraestruturas e serviços.
O apartamento de 115 m² com dois quartos e duas casas de banho responde às necessidades residenciais de casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade ao mar e comodidades urbanas. A varanda privativa de aproximadamente 11 m² oferece espaço exterior para lazer. A inclusão de ar condicionado em toda a habitação e armários embutidos nos quartos proporciona conforto térmico e soluções de armazenamento práticas.
Entregue em 2025, o Isidora Living é um desenvolvimento residencial recente que apresenta acabamentos modernos e especificações técnicas atualizadas. O apartamento será disponibilizado sem mobília, permitindo aos futuros proprietários personalizarem o espaço de acordo com as suas preferências. As áreas comuns incluem piscina exterior, centro de fitness equipado e jardins paisagísticos, refletindo padrões contemporâneos de construção.
O desenvolvimento não oferece estacionamento privativo incluído no preço de base, necessitando de consideração adicional para proprietários com veículo. Não existem áreas de recreio infantis específicas dentro do complexo. O apartamento não apresenta vistas panorâmicas diretas para o mar a partir do interior, apenas a partir da varanda. A localização urbana central implica níveis de ruído ambiente típicos de zonas residenciais citadinas.
Esta propriedade é particularmente adequada para profissionais que trabalham remotamente e procuram uma residência principal com acesso a todas as comodidades urbanas e à costa. Casais sem filhos ou pequenas famílias que valorizam um estilo de vida ativo e prático, com possibilidade de deslocar-se a pé para a maioria das necessidades diárias, encontrarão aqui uma opção conveniente. Investidores que procuram imóveis para arrendamento de curto prazo beneficiarão da localização turística de Estepona e da proximidade às praias. Aqueles que planeiam uma semi-reforma para a Costa del Sol, mantendo ainda ligações profissionais ou familiares no seu país de origem, apreciarão o acesso fácil ao aeroporto (a 34 km) e as infraestruturas modernas do edifício, incluindo o espaço de coworking partilhado.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos típicos de construções recentes na Costa del Sol. A cozinha, totalmente equipada e com conceito aberto para a sala, segue padrões modernos com materiais duráveis e funcionais. As casas de banho incluem sanitas e lavatórios de design atual, com acabamentos em cerâmica de qualidade. Os quartos dispõem de armários embutidos com mecanismos de deslizamento suave e otimização de espaço. Todo o apartamento beneficia de ar condicionado com controlo individual em cada divisão, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A varanda apresenta pavimentação adequada para mobiliário exterior e guarda-corpos de segurança com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas. As áreas comuns do desenvolvimento mantêm padrões de construção consistentes, com jardins paisagísticos com espécies mediterrânicas de baixa manutenção e estruturas de lazer em materiais resistentes e duradouros.
Com um preço de partida de €595.000, este apartamento de dois quartos posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Estepona. O valor reflecte a combinação da localização central, a área útil de 115 m² e o facto de pertencer a um desenvolvimento recente com infraestruturas partilhadas de qualidade. Em comparação com projetos similares na região como Anna de Estepona (a partir de €420.000) e Isea Estepona III (a partir de €423.000), este apartamento apresenta um valor mais elevado, justificado pela sua localização privilegiada no centro da cidade e pela conclusão recente em 2025.
Este apartamento em Isidora Living proporciona um estilo de vida equilibrado entre urbanidade e acesso à costa. A manhã pode começar com café na varanda com orientação sul, seguido de uma caminhada de poucos minutos até à praia ou ao centro histórico. As compras diárias podem ser feitas no supermercado a apenas 104 metros, enquanto as refeições fora de casa contam com aproximadamente 50 restaurantes num raio de 2 km. A vida diária beneficia da proximidade a serviços essenciais como farmácias e centros de saúde, eliminando a necessidade de deslocações motorizadas para rotinas básicas. Os fins de semana podem incluir atividades desportivas nas instalações próximas ou relaxamento na piscina comunitária, criando um ritmo de vida que combina convenientemente a praticidade urbana com o prazer da vida costeira.
A localização central deste apartamento em Estepona oferece uma vida quotidiana marcada pela conveniência e acessibilidade. A curta distância para o supermercado (104m) e farmácias (236m) facilita as compras e o acesso a cuidados de saúde básicos. A praia mais próxima, La Rada, situa-se a apenas 800 metros, permitindo idas frequentes à costa a pé ou de bicicleta. A disponibilidade de aproximadamente 50 restaurantes num raio de 2 km garante diversidade gastronómica sem necessidade de deslocações longas. As opções de educação são adequadas para famílias, com 6 escolas primárias e várias escolas secundárias na área. A proximidade a centros desportivos como Better Bodies (0.3 km) e Polideportivo Municipal (0.6 km) oferece oportunidades regulares de atividade física. A vida noturna e cultural enriquece-se com a proximidade ao centro histórico de Estepona e às várias esplanadas e cafés (22 num raio de 2 km) que animam as noites de verão.
O mapa destaca a localização privilegiada do apartamento no centro de Estepona, mostrando a curta distância a pé para as principais praias e comodidades. A malha urbana densa em redor do desenvolvimento demonstra a natureza pedestre da zona, com múltiplas opções de serviços e restaurantes acessíveis sem necessidade de transporte. A representação visual enfatiza a proximidade ao mar e a integração harmoniosa na cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, a aproximadamente 25 km a oeste de Marbella e 73 km a sudoeste de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a grandes centros urbanos e um ambiente mais tranquilo que as zonas mais turísticas a leste. A cidade serve como porta de entrada para a região ocidental da Costa del Sol, beneficiando de boas ligações rodoviárias tanto para Málaga como para Gibraltar. A relativa proximidade a Algeciras (42 km) proporciona acesso a serviços e ligações internacionais adicionais. Estepona mantém uma identidade própria distinta de Marbella, com uma atmosfera mais tradicional e menos focada no turismo de luxo massivo, tornando-a atrativa para quem procura um ambiente mais autêntico da Andaluzia costeira.
O apartamento beneficia de uma localização excepcionalmente bem servida em termos de acessibilidades. A praia La Rada encontra-se a apenas 800 metros, aproximadamente 10 minutos a pé, enquanto a Playa del Cristo está a 2.2 km. O centro de Estepona com as suas lojas e serviços está acessível a pé em poucos minutos. O Porto de Estepona, importante ponto de interesse e lazer, localiza-se a 1.6 km. Para deslocações mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 64 km, aproximadamente 45-50 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Gibraltar está a 36 km. Os entusiastas de golfe têm acesso a campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). A mobilidade diária é facilitada pela proximidade a paragens de transportes públicos, com 8 linhas de autocarro servindo a área e 50 paragens disponíveis num raio conveniente.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C e variações entre 15°C e 25°C ao longo do ano. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a proximidade ao mar moderam as temperaturas extremas, criando um microclima agradável na maior parte do ano. A estação de banho estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, tornando o período entre maio e outubro ideal para atividades marítimas. A orientação sul do apartamento garante boa exposição solar durante todo o dia, especialmente apreciada nos meses de inverno. A localização plana (declive de apenas 2.4% em direção à praia) facilita o deslocamento a pé e de bicicleta, promovendo um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano, inclusive nos meses mais amenos de outono e primavera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a várias praias constitui um dos principais atrativos desta localização. A Playa de Estepona, a apenas 524 metros, e a praia La Rada, a 769 metros, oferecem fácil acesso a extensas áreas de areia e águas calmas do Mediterrâneo. A Playa del Cristo, a 1.6 km, é particularmente apreciada pelas suas águas protegidas e ambiente familiar. Para os entusiastas de golfe, a área conta com vários campos de qualidade, incluindo Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.1 km). As opções desportivas multiplicam-se com aproximadamente 134 instalações na região, que vão desde centros de fitness como Better Bodies (0.3 km) a complexos desportivos municipais. As opções náuticas incluem o Porto de Estepona (1.6 km) para atividades marítimas e a possibilidade de praticar desportos aquáticos nas praias próximas. A existência de dois parques num raio de 2 km oferece espaços verdes para recreio e relaxamento complementares às áreas de praia.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol ocidental, a aproximadamente 25 km a oeste de Marbella e 73 km a sudoeste de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre acesso a grandes centros urbanos e um ambiente mais tranquilo que as zonas mais turísticas a leste. A cidade serve como porta de entrada para a região ocidental da Costa del Sol, beneficiando de boas ligações rodoviárias tanto para Málaga como para Gibraltar. A relativa proximidade a Algeciras (42 km) proporciona acesso a serviços e ligações internacionais adicionais. Estepona mantém uma identidade própria distinta de Marbella, com uma atmosfera mais tradicional e menos focada no turismo de luxo massivo, tornando-a atrativa para quem procura um ambiente mais autêntico da Andaluzia costeira.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL109661
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID