Овај апартман са две спаваће собе у изградњи Исидора Ливинг представља савремено стамбено решење у срцу Естепоне. Налази се у урбаној средини на само 524 метра од плаже, што омогућава лак пешице приступ до морске обале. Са 115 квадратних метара стамбеног простора, два купатила и терасом од 11 квадратних метара, овај комплетно опремљен апартман нуди функционалан животни простор у једној од најатрактивнијих локација Коста дел Сол.
У поређењу са сличним пројектима у Естепони, попут Ана де Естепона (од 420.000 евра), Исеа Естепона III (од 423.000 евра) и Тхе Виев Естепона (од 445.000 евра), овај апартман представља премијум понуду. Разлика у цени од око 150.000 евра у односу на најприступачније опције оправдана је локацијом у самом центру града, додатним карактеристикама као што су тераса и панорамски погледи, као и приступом врхунским заједничким просторима. За разлику од пројеката у периферним деловима града, овај апартман нуди готово потпуну независност од аутомобила у свакодневним активностима. Сличне особине пројекта налазе се у луксузнијим деловима оближње Марбеље, где су цене за упоредиве стамбене просторе значајно више, обично за 30-40%. Естепона нуди компромис између урбаних садржаја и медитеранског амбијента, што је чини атрактивном за оне који траже аутентичније шпанско искуство у односу на више туристичке дестинације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у централном урбаном подручју Естепоне, на удаљености од 769 метара до плаже Ла Рада. Са надморском висином од 19 метара и благим нагибом терена од 2,4% према мору, локација нуди раван терен погодан за пешачење. У кругу од 2 километра налази се 50 ресторана, 18 апотека, 6 школа и 4 банке, што омогућава свакодневни живот без потребе за возилом.
Апартман са две спаваће собе и два купатила одговара потребама парова или малих породица које траже стално боравиште или други дом. Јужна оријентација осигурава природну светлост током целог дана, док уgrađена клима уређаја и подно грејање у купатилима омогућавају удобност током целе године. Тераса од 11 квадратних метара пружа простор за опуштање на отвореном.
Изградња пројекта Исидора Ливинг је завршена са планираном предајом у 2025. години. Као део новог стамбеног комплекса, апартман нуди савремене технолошке решења и енергетску ефикасност. Зграда опремљена лифтом, заједничким базеном и простором за заједнички рад, што одговара савременим животним стандардима.
Пројекат се налази у урбаној средини која може бити гушћа током туристичке сезоне. Иако су многе услуге доступне пешке, удаљеност до аеродрома износи 34 километра, што захтева планирање транспорта. Пројекат не садржи посебан паркинг простор за становнике, иако је паркирање могуће у околини.
Овај апартман одговара појединцима или паровима који траже други дом у шпанској приморској регији са приступом урбаним садржајима. Локација у центру Естепоне, близина плаже и могућност живота без аутомобила чине га погодним за оне који желе активан живот у приморском граду. Такође је погодан за мале породице захваљујући близини школа и паркова. Инвестори могу препознати потенцијал захваљујући растућој популарности Естепоне и њеној позицији између Марбеље и Гибралтара. Пројекат је посебно занимљив за оне који планирају коришћење стана током целе године.
Апартман нуди висок стандард завршне обраде са уграђеним ормарима у спаваћим собама и потпуно опремљеном кухињом. Клима уређаји обезбеђују температурну контролу током целе године, док подно грејање у купатилима доприноси додатној удобности. Јужна оријентација омогућава максимално искоришћење природне светлости, што смањује потребу за вештачким осветљењем. Панорамски погледи из стана комбинују урбани и природни пејзаж. Заједнички простори укључују базен, теретану и вртове који су дизајнирани у складу с савременим архитектонским тенденцијама.
Цена апартмана износи 595.000 евра, што га позиционира у горњи сегмент тржишта стамбених простора у Естепони. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, попут Ана де Естепона (од 420.000 евра) и Исеа Естепона III (од 423.000 евра), овај апартман представља премијум понуду због локације и додатних карактеристика. Цена не укључује намештај, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор по сопственом укусу.
Дневни живот у овом апартману у Естепони комбинује урбани удобност са приступом обали. Јутарња шетња до плаже траје мање од 10 минута, док је најближи супермаркет на само 104 метара. Поподне се могу проводити у локалним парковима или на тераси апартмана, са погледом на град. Вечерње активности укључују посете ресторанима и кафићима који се налазе у пешачкој удаљености. Током викенда, становници могу истраживати оближње голф терене или провести време у заједничким просторима комплекса.
Естепона нуди комбинацију урбаног живота и приморског опуштања. Станари могу пешаком доћи до плаже, старог града, луке и бројних трговинских и угоститељских објеката. Са 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, постоји богат избор за јело и дружење. Здравствена заштита је доступна кроз два здравствена центра, а на 4,4 км налази се болница. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа, што чини локацију погодном за породице са децом. Лука Пуерто Естепона, удаљена 1,6 км, нуди могућност рекреације и социјалних активности.
Локација пројекта у срцу Естепоне омогућава равнотежу између урбаног живота и приморског опуштања. Близина плажа, луке и старог града ствара идеалну тачку за истраживање овог дела Андалузије. Упркос урбаном окружењу, близина Сијера Бермеја планина (1.449 м) пружа могућност за излете у природу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона заузива стратешку позицију на западном делу Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Гибралтара (36 км). Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима истовремено задржавајући карактер приморског града. Са површином од 137 квадратних километара и 79.621 становника, Естепона нуди урбане услуге без препуности већих градова. Близина аеродрома у Малаги (64 км) и Гибралтару (36 км) обезбеђује добру везаност са међународним дестинацијама.
Главне садржаји су доступни пешке или кратком вожњом. До плаже Ла Рада се стиже за око 8 минута хода, док је аеродром удаљен 34 км. Град Марбеља, као важни комерцијални центар, налази се на 25 км, а Малага на 73 км. Голф терени као што су Валле Романо (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) доступни су у року од неколико минута вожње. Пунирање електричних возила могуће је на станици удаљеној 1,3 км. Лука Пуерто Естепона, као друштвени и рекреативни центар, удаљена је само 1,6 км. Јавни транспорт је добро развијен са 8 аутобуских линија и 50 стајалишта у граду.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони одликује се просечном годишњом температуром од 17,8°C, са летним температурама између 25-30°C и зимским од 15-20°C. Надморска висина од 19 метара и близина мора утичу на умерене температуре током целе године. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C, обично од маја до октобра. Годишње има око 320 сунчаних дана, што чини ову локацију идеалном за уживање на отвореном простору терасе. Блага нагибност терена од 2,4% према мору олакшава кретање и ствара природан проток ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди приступ неколико квалитетних плажа, укључујући Ла Рада на 800 метара и Плаја дел Кристо на 2,2 км. Плаже су погодне за пливање, сунчање и водене спортове. Спортски објекти укључују 134 различите спортске facilитета у граду, са теретанама као што су Беттер Бодиес (0,3 км) и Полидепортиво Муниципал (0,6 км). Голф enthusiјасти могу да уживају на теренима Валле Романо Голф, Азата Голф и Академија Голф Албајт Резорт, сви удаљени мање од 5 км. Рекреативне могућности укључују и пецање у луци Пуерто Естепона и шетње уз морску обалу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона заузива стратешку позицију на западном делу Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Гибралтара (36 км). Ова локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима истовремено задржавајући карактер приморског града. Са површином од 137 квадратних километара и 79.621 становника, Естепона нуди урбане услуге без препуности већих градова. Близина аеродрома у Малаги (64 км) и Гибралтару (36 км) обезбеђује добру везаност са међународним дестинацијама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL109661
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID