Apartamentul cu două dormitoare situat în Isidora Living din Estepona oferă o locuință completă în inima orașului costasol. Cu o suprafață de 115 m², această proprietate se află la doar câteva minute de plajă și de facilitățile urbane. Apartamentul, finalizat în 2025, beneficiază de orientare sudică și vedere panoramică asupra orașului. Pozitionarea sa centrală permite accesul pe jos la numeroase servicii, restaurante și zone de agrement, reprezentând o opțiune de locuire în mediul urban coastal al provinciei Málaga.
Comparativ cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament se poziționează în segmentul superior al pieței datorită combinației dintre locația centrală și calitatea construcției. Anna de Estepona, cu prețuri de la 420.000 de euro, oferă opțiuni mai accesibile, dar în zone mai periferice ale orașului. Isea Estepona III, cu prețuri începând de la 423.000 de euro, prezintă caracteristici similare, dar fără aceeași proximitate la plajă și facilități urbane. The View Estepona, cu prețuri de la 445.000 de euro, oferă viziuni panoramice mai extinse, dar cu acces mai redus la servicii zilnice. Diferențierea principală a proiectului Isidora Living constă în echilibrul dintre spațiul rezidențial generos, integrarea în mediul urban existent și accesul direct la facilitățile costiere, făcându-l o opțiune competitivă pentru cei care caută atât confort, cât și funcționalitate în peisajul imobiliar al Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona centrală a Estepona, la doar 524 metri de plaja Playa de Estepona și 769 metri de plaja La Rada. Acesta se află într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces direct la facilitățile comerciale ale orașului. Poziționarea sa permite conexiuni eficiente cu restul Costa del Sol prin rețeaua de transport existentă și proximitatea la principalele artere rutiere.
Apartamentul de două dormitoare răspunde necesităților de locuire pentru cupluri sau familii mici care caută o rezidență permanentă sau secundară. Suprafața generoasă de 115 m² și cele două băi oferă confort pentru locuire zilnică. Terasa privată de aproximativ 11 m² extinde spațiul de locuit spre exterior, permițând activități în aer liber în climate mediteraneean.
Proiectul Isidora Living a fost finalizat în 2025, reprezentând o dezvoltare rezidențială recentă în Estepona. Apartamentul este livrat nemobilat, permițând personalizarea spațiului conform preferințelor noului proprietar. Calitatea construcției respectă standardele actuale, cu finisaje moderne și sisteme eficiente de climatizare integrate în întreaga locuință.
Acest apartament nu oferă piscină privată, ci doar acces la piscina comunitară a complexului. Proprietatea nu include loc de parcare propriu, deși există posibilitatea de parcare în zona. Apartamentul nu este mobilat, necesitând investiții suplimentare pentru amenajare completă. Nu există spațiu de depozitare suplimentar în afara dulapurilor încorporate.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o rezidență secundară în zona Costa del Sol, cu posibilitatea de utilizare pe tot parcursul anului. Investitorii interesați de piața imobiliară în creștere din Estepona vor aprecia potențialul de valorificare pe termen mediu și lung. Familiile tinere fără copii sau cuplurile aflate la retragere vor beneficia de dimensiunea potrivită a locuinței și de accesul la servicii medicale și facilități urbane. Profesioniștii care lucrează în mod hibrid sau la distanță vor valorifica zona de co-working și proximitatea la infrastructura digitală. Proprietatea funcționează și ca bază pentru explorarea regiunii Andaluziei, datorită conexiunilor bune de transport către alte orașe și atracții turistice.
Apartamentul beneficiază de finisaje moderne și materiale selectate pentru durabilitate în climatul mediteraneean. Băile sunt echipate cu sistem de încălzire prin pardoseală, o caracteristică care asigură confort termic suplimentar în sezonul rece. Sistemul de climatizare acoperă întreaga locuință, cu funcții de răcire și încălzire, adaptabilă variațiilor de temperatură anuale. Dulapii încorporați în dormitoare sunt realizați din materiale rezistente, cu mecanisme de calitate pentru o utilizare îndelungată. Bucătăria open-plan este complet echipată cu electrocas moderne și spațiu de lucru optimizat pentru activități culinare. Terapia privată beneficiază de pardoseală antiderapantă și balustradă de siguranță, respectând normele de construcție pentru spațiile exterioare la înălțime.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 595.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Estepona. Costul reflectă atât suprafața generoasă de 115 m², cât și locația centrală și calitatea finisajelor. Prețurile pot varia în funcție de etaj, orientare și vedere specifică a fiecărei unități din complexul Isidora Living. Comparativ cu alte dezvoltări similare din zonă, acest preț se aliniază cu standardul de piață pentru proprietăți noi în zone centrale cu acces rapid la plajă.
Viața cotidiană în acest apartament din Estepona se caracterizează prin accesibilitatea sporită la facilitățile urbane și la plajă. Dimineața, rezidenții pot profita de lumina soarelui pe terasa orientată spre sud înainte de a se deplasa pe jos la magazinele locale sau la restaurantele pentru micul dejun. Pe parcursul zilei, proximitatea la zonele comerciale și de birouri permite o interacțiune fluidă cu viața urbană. Seara, plimbările pe faleza orașului sau în centrul istoric devin o rutină obișnuită. Apartmentul funcționează atât ca reședință permanentă, cât și ca refugiu de vacanță, datorită echilibrului dintre confortul interior și accesul la facilitățile exterioare. Prezența facilităților comune precum sala de fitness și zona de co-working completează experiența de locuire urbană modernă.
Locuința se află într-o zonă cu densitate medie de locuire, unde predomină clădiri rezidențiale de înălțime redusă până la medie. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu trotuare ample, spații verzi distribuite echilibrat și iluminat public adecvat. În raza de 2 km, există 50 de restaurante, 6 școli și 18 farmacii, indicând o viață comunitară activă și acces facil la servicii esențiale. Rețeaua de transport public cuprinde 8 linii de autobuz cu 50 de stații în zona apropiată, facilitând deplasările fără vehicul personal. Centrul comercial și cel istoric al Estepona se află la distanță de mers pe jos, oferind un echilibru între viața urbană contemporană și accesul la zonele cu caracter tradițional ale orașului.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în inima Estepona, la intersecția dintre zona urbană și accesul la coastă. Se observă proximitatea imediată la plajele principale, centrul orașului și principalele axe de circulație. Amplasamentul permite identificarea rapida a relațiilor funcționale dintre locuință și punctele de interes din împrejurimi, facilitând înțelegerea potențialului de locuire și accesibilitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, la 25 de kilometri de Marbella și 73 de kilometri de capitala provincială, Málaga. Acesta reprezintă un echilibru între accesul la zonele mai cosmopolite ale Costa del Sol și caracterul mai tradițional al orașelor mai mici. Distanța de 42 de kilometri până la Algeciras, un important port comercial, oferă conexiuni suplimentare cu Marocul și restul lumii. Amplasarea sa la jumătatea distanței între aeroporturile din Málaga și Gibraltar asigură flexibilitate în opțiunile de călătorie aeriană, atât pentru zboruri internaționale, cât și pentru cele interne.
Plaja La Rada, cea mai apropiată, se află la doar 800 de metri, aproximativ 10 minute de mers pe jos. Plaja Playa del Cristo, cunoscută pentru apele mai calme, este la 2.2 kilometri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 64 de kilometri, iar cel din Gibraltar la 36 de kilometri, ambele accesibile prin autostrada A-7. Terenurile de golf Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4.1-4.6 kilometri, oferind opțiuni de agrement pentru iubitorii acestui sport. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 kilometri, reflectând adaptarea infrastructurii la noile tendințe de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteraneean cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 15°C în iarna și 25°C în perioada estivală. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă redusă de 2.4% către coastă, ceea ce favorizează accesul ușor către plajă. Zona înregistrează peste 300 de zile de soare pe an, cu precipitații concentrate preponderent în lunile de iarnă. Aceste condiții climatice permit utilizarea terasei și a spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, La Rada și Playa del Cristo, oferă nisip fin și facilități complete, fiind destinații populare atât pentru localnici, cât și pentru turiști. La Rada, situată la doar 800 de metri, extinde pe o lungime considerabilă și beneficiază de servicii de salvamare și zone de sport acvatic. Terenurile de golf din împrejurimi, precum Valle Romano Golf la 4.1 kilometri și Azata Golf la 4.4 kilometri, prezintă configurații variate pentru diferite niveluri de joc. În centrul orașului există 134 de facilități sportive, incluzând centre fitness precum Better Bodies la 300 de metri și complexe sportive municipale. Portul maritim Puerto Estepona, la 1.6 kilometri, adaugă o dimensiune nautică opțiunilor de recreere, cu posibilități de navigație și activități acvatice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona ocupă o poziție strategică în vestul provinciei Málaga, la 25 de kilometri de Marbella și 73 de kilometri de capitala provincială, Málaga. Acesta reprezintă un echilibru între accesul la zonele mai cosmopolite ale Costa del Sol și caracterul mai tradițional al orașelor mai mici. Distanța de 42 de kilometri până la Algeciras, un important port comercial, oferă conexiuni suplimentare cu Marocul și restul lumii. Amplasarea sa la jumătatea distanței între aeroporturile din Málaga și Gibraltar asigură flexibilitate în opțiunile de călătorie aeriană, atât pentru zboruri internaționale, cât și pentru cele interne.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL109661
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID