Modern apartman Estepona központjában, mindössze néhány perces sétára a strandtól és a város központi létesítményeitől. A 115 m²-es lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, déli tájolású, ami optimális napfényviszonyokat biztosít. Az Isidora Living projekt részeként ez a 2025-ös átadású ingatlan a város szívében helyezkedik el, ahol a városi életstílus és a tengerparti közelség szilárd egységet alkot. A lakás közösségi medencével, fitneszteremmel, társasházi kertekkel és közös munkatérrel rendelkezik, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes és modern életmódhoz.
Az Isidora Living Estepona központjában található projekt kiemelkedik a helyi piacon, különösen a közvetlen tengerparti közelség és a városi elérhetőség különleges kombinációjával. Hasonló projektekkel, mint az Anna de Estepona, az Isea Estepona III és a The View Estepona szemben, ez a lakás a város szívében helyezkedik el, ahol a történelmi óváros és a modern szolgáltatások találkoznak. Míg a versenytársak gyakran a város perifériáján vagy a turisták által frekventáltabb részein helyezkednek el, az Isidora Living lehetőséget nyújt a valódi helyi életmód megtapasztalására. Az árkülönbség (€595.000 vs. €420.000-€445.000 között) részben a prémiumabb elhelyezkedésnek és a magasabb szintű közösségi szolgáltatásoknak köszönhető. A környékbeli városokkal, különösen Marbellával összehasonlítva, Estepona még mindig autentikusabb, kevésbé turistaorientált hangulatot kínál, miközben hasonló minőségű infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az épület Estepona városközpontjában található, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A telek domborzati viszonyai kedvezőek, mindössze 2,4%-os lejtéssel a tenger irányába. A városi beépítettségnek köszönhetően minden alapvető szolgáltatás gyalogosan vagy rövid biciklitúrával elérhető, beleértve a szupermarketeket, éttermeket, gyógyszertárakat és egyéb létesítményeket.
A lakás alaprajza megfelelő választás mindazok számára, akik modern, funkcionális elrendezésű otthonra vágynak. A két hálószoba és két fürdőszoba kényelmet biztosít pároknak vagy kisebb családoknak, míg a 11 m²-es privát terasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre vagy étkezésre. Az átadás után a tulajdonos személyesen alakíthatja ki az enteriőrt, mivel az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra.
Az Isidora Living projekt 2025-ben kerül átadásra, amely Estepona egyik legújabb és legígéretesebb fejlesztése. Az épület a legkorszerűbb építési szabványoknak megfelelően készül, figyelmet fordítva az energiahatékonyságra és a modern lakhatási igényekre. A projekt a városközpont megújulásának része, amely jelentős fejlődést hoz a környék minőségében és vonzerőjében.
A projekt nem kínál privát medencét vagy kertet, csak közösségi használatú területeket. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel, ezért a parkolás a városban elérhető közterületi lehetőségektől függ. A lakás nem tartalmazza a bútorzatot, így azokat a tulajdonosnak kell beszereznie. A lakóközösség viszonylag új, ezért a helyi szokások és közösségi élet még formálódik.
Ez az apartman megfelelő választás professzionálisok vagy párok számára, akik egy jól felszerelt, központi elhelyezkedésű otthannal rendelkeznek, miközben élvezhetik a mediterrán életstílust. Azoknak, akik távmunkát végeznek, a projektben található coworking tér lehetőséget ad a megfelelő munkakörnyezet megteremtésére anélkül, hogy el kellene hagyniuk az épületet. Fiatal párok számára, akik gyermeket terveznek, a lakás kétszobás elrendezése megfelelő kiindulópont lehet. A közelben lévő 19 alapiskola és 10 középiskola lehetővé teszi, hogy a későbbiekben is megfelelő oktatási intézményeket találjanak a gyermeknek. Az aktív idősebbek számára a strand közelsége és a város könnyű megközelíthetősége lehet vonzó, miközben a lakáson belüli kényelmes berendezés (klíma, padlófűtés) biztosítja a magas szintű komfortot. Vásárlóknak, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ez a lakás kiváló lehetőséget kínál egy könnyen kezelhető, ám prémium kategóriás ingatlanra, amely akár évi több hónapra is alkalmas.
Az Isidora Living projektben található lakások modern, funkcionalitást és esztétikát ötvöző megoldásokkal kerültek kialakításra. Az épület szigetelése megfelel a legújabb energiahatékonysági előírásoknak, amely különösen a nyári hónapokban csökkenti a hűtési költségeket. A lakásban található klímaberendezés mind meleget, mind hideget biztosít, lehetővé téve az év bármely szakában történő komfortos élhetőséget. A fürdőszobákban található padlófűtés télen kellemes meleget biztosít, miközben a nyári hónapokban a nedvesség elpárolgásában segít. A lakásban található beépített szekrények elegáns és praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, amelyek maximalizálják a rendelkezésre álló teret. Az amerikai konyhás nappali megteremti a modern társasági élet terepét, miközben a privát terasz lehetőséget ad a szabadtéri élvezetekre. Az épületben található lift könnyű hozzáférést biztosít az emeletekhez, ami különösen előnyös lehet idősebb lakók vagy mozgáskorlátozottak számára.
Az ingatlan ára €595.000-tól indul, amely a 115 m²-es alapterület, a prémium kialakítás és a központi elhelyezkedés alapján versenyképes a helyi piacon. Ez az összeg két hálószobát, két fürdőszobát, egy 11 m²-es privát teraszt és a közösségi létesítmények (medence, fitneszterem, kert, coworking tér) használati jogát tartalmazza. A környékbeli hasonló projektekhez, például az Anna de Estepona-hoz (€420.000-tól), az Isea Estepona III-hoz (€423.000-tól) és a The View Estepona-hoz (€445.000-tól) képest ez az apartman egy magasabb árkategóriát képvisel, amelyet a kiválóbb elhelyezkedés és a korszerűbb berendezés indokol. Az ingatlan befektetési értékét növeli Estepona növekvő népszerűsége és a helyi ingatlanpiac stabilitása.
Ez az apartman szilárd választás azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet dinamikáját, miközben közvetlen közelében van a tenger. Reggelente egy rövid séta után már a tengerparton lehet inni a kávét, délután pedig a városban vásárolni vagy étkezni. A déli tájolású terasz lehetővé teszi, hogy a legtöbb napot a lakásban töltsék, télen is kellemes hőmérsékletet biztosítva. Estepona központjában élve a lakók könnyen integrálódhatnak a helyi közösségbe, részt vehetnek a város számos fesztiválján és rendezvényén (évente 34 helyi ünnep). A közelben lévő sportlétesítmények, köztük a Better Bodies fitnesscentrum és a városi sportközpont, támogatják az aktív életmódot. A hétvégéken a Puerto Estepona kikötője nyújt lehetőséget a sétára és a tengerparti hangulat élvezetére. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi az autómentes közlekedést a napi szükségletek kielégítéséhez, miközben a város egészége könnyen megközelíthető helyi tömegközlekedéssel (8 buszvonal, 50 megálló a környéken). Ez a környezet megfelelő választás mindazok számára, akik egy dinamikus, mégis nyugodt városi életre vágynak.
Ez az apartman Estepona városközpontjában található, ahol mindössze percek alatt elérhető minden alapvető szolgáltatás. A lakóközösség élénk és dinamikus, mégis megőrizte a helyi, tradicionális hangulatot. A közeli óváros (5 perces séta) autentikus spanyol élményt nyújt a gasztronómia és az építészet szerelmeseinek. A lakás közelében 50 étterem, 22 kávézó és számos üzlet található, amelyek mind a mindennapi életet, mind a szórakozást biztosítják. A helyi piacok és üzletek friss élelmiszerekkel és helyi specialitásokkal várják a lakókat, míg a 4 bankfiók biztosítja a pénzügyi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A városban 8 helyi buszvonal közlekedik, összesen 50 megállóval, amelyek lehetővé teszik a helyi közlekedést autó nélkül is. A Puerto Estepona kikötő mindössze 1,6 km-re található, ahol a tengerparti sétány, a boltok és az éttermek nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőségeket.
A térkép az Isidora Living projekt központi elhelyezkedését mutatja Estepona városában. A lakás épülete a városközpontban található, mindössze 500 méterre a tengerparttól, amely lehetővé teszi a strandok és a városi létesítmények könnyű elérhetőségét gyalogosan. A térképen látható, hogy a projekt a város fontos szolgáltatásai (szupermarketek, gyógyszertárak, éttermek) közelében helyezkedik el, megfelelő helyet biztosítva a mindennapi élethez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetet foglal el a Costa del Solon, a nyugati részének központi városaként. A település kb. 25 km-re helyezkedik el a híres Marbellától, amely luxusüdülőhelyként ismert, és 73 km-re Málaga tartományi székhelytől. A közelében lévő Algeciras (42 km) fontos kikötőváros és összekötőpont Marokkó felé. A település elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a csendes, helyi hangulatot és a nagyobb városok kínálta lehetőségeket. A tengerparti fekvésnek köszönhetően az egész Costa del Sol régió könnyen felfedezhető autóval vagy tömegközlekedéssel.
Az apartman kiváló elhelyezkedése miatt a legtöbb alapvető szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A legközelebbi szupermarket csupán 104 méterre található, míg a gyógyszertárak közül a legközelebbi 236 méterre helyezkedik el. A tengerpartot mindössze egy rövid, 5 perces séta választja el a lakástól, ahol a Playa de Estepona strand nyújt lehetőséget a strandolásra és a tenger élvezetére. A golfsport kedvelői számára a Valle Romano Golf és az Azata Golf pályák mintegy 4,1-4,6 km-re helyezkednek el, amelyek autóval kb. 10 perc alatt elérhetőek. A regionális repülőterek közül a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 km-re, míg a Gibraltári repülőtér kb. 36 km-re található, amelyek autóval kb. 40-50 perc alatt elérhetőek.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 17,8°C-os hőmérséklettel, amely lehetővé teszi a szabadban töltött idő élvezetét egész évben. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 15°C alá, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a városban kb. 4 hónapon keresztül, áprilistól októberig lehet fürödni a tengerben, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A lakás déli tájolása optimális napfényviszonyokat biztosít, különösen a hidegebb hónapokban. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a mindössze 2,4%-os lejtés kiváló mikroklímát teremt, ahol a tengeri szellő enyhíti a nyári meleget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai a lakástól könnyen megközelíthetőek, a legközelebbi Playa de Estepona csupán 524 méterre található. A város több strandja rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a strand felszereltségét. A La Rada strand, amely 769 méterre helyezkedik el, egyik legnépszerűbb strandja a városnak, homokos parttal és számos szolgáltatással. A sportlehetőségek széles skálája áll rendelkezésre a városban és annak környékén. A golf szerelmesei számára a közeli Valle Romano Golf és Azata Golf pályák kínálnak kihívást és kikapcsolódást, míg a városi sportközpontok (Polideportivo Municipal, Centro Deportivo José Ramón de la Morena) számos sportág űzését teszik lehetővé. A városban összesen 134 sportlétesítmény található, amelyek között edzőtermek, uszodák és pályák is helyet kapnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetet foglal el a Costa del Solon, a nyugati részének központi városaként. A település kb. 25 km-re helyezkedik el a híres Marbellától, amely luxusüdülőhelyként ismert, és 73 km-re Málaga tartományi székhelytől. A közelében lévő Algeciras (42 km) fontos kikötőváros és összekötőpont Marokkó felé. A település elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerre élvezhessék a csendes, helyi hangulatot és a nagyobb városok kínálta lehetőségeket. A tengerparti fekvésnek köszönhetően az egész Costa del Sol régió könnyen felfedezhető autóval vagy tömegközlekedéssel.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL109661
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID