Moderne 2-værelses lejlighed på 115 m² beliggende i Estepona centrum, kun 524 meter fra stranden. Lejligheden er en del af det nye boligprojekt Isidora Living, som forventes færdiggjort i 2025. Med en sydlig orientering og privat terrasse på 11 m² tilbyder boligen en kombination af byliv og kystnærhed. I gåafstand findes både butikker, restauranter, apoteker og supermarkeder. Projektets fællesfaciliteter inkluderer swimmingpool, fitnesscenter og co-working område. Lejligheden leveres umøbleret med aircondition, indbyggede skabe og to moderne badeværelser.
I forhold til andre projekter i Esteponaområdet ligger Isidora Living i et højere prissegment. Anna de Estepona, Isea Estepona III og The View Estepona starter alle fra omkring €420.000-445.000, mens denne lejlighed er prissat til €595.000. Denne prisforskel afspejler primært den mere centrale beliggenhed tættere på både bymidten og stranden. Mens mange nybyggerier i Estepona er placeret i udkantsområder eller i udviklingszone, har dette projekt en direkte forbindelse til etablerede byfaciliteter. I sammenligning med lignende prislejede ejendomme i Marbella tilbyder denne lejlighed bedre værdi for pengene, da Marbella-priserne typisk er 20-30% højere for sammenlignelige ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Esteponas centrale byområde, mindre end 600 meter fra Middelhavet. Med La Rada strand inden for 800 meter og det historiske centrum inden for kort afstand, kombinerer projektet urban bekvemmelighed med kystadgang. Afstanden til hovedfærdselsårer og kommunale serviceydelser er minimal, hvilket understøtter et praktisk dagligt liv uden bilafhængighed.
Projektet imødekommer behovet for vedligeholdelsesfrit byliv med to adskilte soveværelser, to fulde badeværelser og et åbent køkken-alrum. Den 11 m² store private terrasse udvider boligarealet og muliggør udendørs ophold. Fællesfaciliteter som swimmingpool og fitnesscenter supplementerer private behov for rekreation og motion uden at kræve eksterne medlemskaber.
Byggeriet er planlagt færdiggjort i 2025 efter de gældende spanske bygningsregulativer. Lejlighederne leveres umøbleret med basisinstallationer som aircondition, badeværelsesudstyr og køkkeninteriør. Byggeprocessen følger en tidsplan der sikrer overensstemmelse med energikrav og kvalitetsstandarder, men færdiggørelsestidspunktet er indicativt og kan underkastes justeringer.
Projektet tilbyder ikke privat haveområde eller individuel swimmingpool. Parkering er ikke specificeret som en del af lejligheden, selvom der kan være fælles parkeringsmuligheder. Der er ikke dedikeret opbevaringsrum eller kælder tilknyttet boligen. Lejligheden har ikke direkte havudsigt fra alle rum, og ejendommen ligger i et urbant område med tilhørende bystøj.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller enkeltpersoner, der ønsker en kombination af byliv og kystnærhed uden vedligeholdelsesbyrder. Professionelle, der arbejder remotely, vil sætte pris på co-working faciliteterne og den nemme adgang til internationale lufthavne. Dem, der allerede kender Estepona og ønsker fast fodfæste i området, vil finde den centrale beliggenhed egnet til både kortere og længere ophold. Investorer, der søger en udlejningsejendom, vil drage fordel af den høje efterspørgsel på centrale boliger med nærhed til strand. For downsizers, der ønsker at flytte til Spanien, er lejlighedens praktiske layout med elevator og fællesfaciliteter attraktivt uden at kræve havearbejde.
Lejligheden er udført med moderne materialer af god kvalitet i henhold til spanske bygningsstandarder. Køkkenet er fuldt installeret med overskabe, arbejdsflader og integrerede apparater, som standard for denne type bolig på Costa del Sol. Badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og fliser på vægge og gulve. Airconditionanlægget er installeret i hele lejligheden og tilbyder både køling og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt. Gulvene er højst sandsynligt flisebelagte, et praktisk valg i det spanske klima, der er let at rengøre og holde køligt.
Lejligheden er prissat til €595.000 hvilket svarer til ca. €5.174 per kvadratmeter. Dette placerer projektet i den øvre mellemklasse af Estepona boligmarkedet, men stadig under luksussegmentet. I forhold til lignende projekter i samme område som Anna de Estepona (fra €420.000), Isea Estepona III (fra €423.000) og The View Estepona (fra €445.000), repræsenterer denne lejlighed en højere prisniveau, hvilket sandsynligvis afspejler den centrale beliggenhed, færdiggørelsesstatus og kvalitetsmaterialer.
Dette er en lejlighed til hverdagslivet med stranden som nabo. Fra morgenmaden på terrassen kan man mærke byens puls, hvor lokalbefolkningen starter dagen på de nærliggende caféer. Kort afstand til supermarkeder (104 meter) gør dagligindkøbet til en simpel gåtur, ikke en planlagt køretur. Om eftermiddagen kan man vælge mellem en tur på stranden eller en svømmetur i den fælles pool. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 kilometer er der altid et nyt sted at udforske. Projektets fitnesscenter (300 meter væk) betyder, at man ikke behøver tilmelde sig eksterne fitnesscentre. Aftenen kan afsluttes med en gåtur langs strandpromenaden, hvor solnedgangen over havet skaber et roligt punktum på dagen.
Dagliglivet i denne lejlighed er centreret om nem adgang til både byfaciliteter og kystliv. Fra hoveddøren er der 104 meter til det nærmeste supermarked, hvilket gør dagligvareindkøb til en simpel handling. De 18 apoteker inden for 2 kilometers radius sikrer let adgang til medicinsk service og helseprodukter. For længerevarende sundhedsbehov ligger hospitalet 4,4 kilometer væk, ca. 10 minutter i bil. Med 50 restauranter og 22 caféer i nærområdet er der altid mulighed for at spise ude eller mødes med venner. De 50 offentlige transportstoppesteder i byen og 8 forskellige buslinjer gør det muligt at bevæge sig rundt uden bil.
Kortet viser projektets centrale position i Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavskysten. Lejligheden ligger i gåafstand til både La Rada og Playa de Estepona strande samt byens historiske centrum. Map illustrerer også den korte afstand til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og Puerto Estepona marina. Den flade topografi (2,4% hældning) gør området let tilgængeligt til fods eller på cykel.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, 25 kilometer vest for det mere kendte Marbella. Byen fungerer som en balance mellem det mere turistprægede Marbella og den mere industrielle havneby Algeciras (42 kilometer vest). Med Málaga, Andalusië største by, 73 kilometer mod øst, ligger Estepona i praktisk afstand fra både provinshovedstaden og internationale lufthavne. Byen er mindre end Marbella men større end mange andre kystbyer, hvilket giver et mere autentisk spansk præg sammenlignet med mere internationale turistdestinationer.
Afstanden til strandene er minimal med Playa de Estepona kun 524 meter væk, La Rada på 769 meter og Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Den nærmeste golfbane, Valle Romano Golf, ligger 4,1 kilometer væk, mens Azata Golf findes på 4,4-4,6 kilometers afstand. For internationale forbindelser er Málaga-Costa del Sol lufthavn 64 kilometer væk (ca. 50 minutters kørsel), og Gibraltar lufthavn er 36 kilometer væk (ca. 30 minutter). Indkøbsmuligheder er talrige med supermarkeder inden for 104 meter og et bredt udvalg af butikker i bycentrum.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C og sommermåneder med temperaturer mellem 25-30°C. Med badesæson på 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er strandene anvendelige fra maj til september. Byen ligger kun 19 meter over havets overflade med en mild hældning på 2,4% mod stranden, hvilket skaber et let tilgængeligt terræn uden stejle bakker. Sierra Bermeja-bjergene dominerer området i nord og beskytter kysten mod kolde vinde. Området får omkring 320 solskinstimer om året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona byder på flere kvalitetsstrande, hvor La Rada (800 meter fra lejligheden) er den mest centrale og populære. Playa del Cristo (1,6 kilometer væk) er en beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier. Regionen har 24 hoteller med 6.897 sengepladser, hvilket understøtter et udviklet turistinfrastruktur uden at dominere bybilledet uden for højsæson. For golfentusiaster tilbyder Valle Romano Golf (4,1 kilometer) og Azata Golf (4,4-4,6 kilometer) velplejede baner med forskellige sværhedsgrader. I kommunen findes der 134 sportsfaciliteter inklusive fitnesscentre og sportscentre.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol, 25 kilometer vest for det mere kendte Marbella. Byen fungerer som en balance mellem det mere turistprægede Marbella og den mere industrielle havneby Algeciras (42 kilometer vest). Med Málaga, Andalusië største by, 73 kilometer mod øst, ligger Estepona i praktisk afstand fra både provinshovedstaden og internationale lufthavne. Byen er mindre end Marbella men større end mange andre kystbyer, hvilket giver et mere autentisk spansk præg sammenlignet med mere internationale turistdestinationer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL109661
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID